某小区高层住宅施工组织设计.docx

1、某小区高层住宅施工组织设计*公司*花苑住宅楼工程施工组织设计目录第一章 工程概况15.1 设计概况151.2 气象条件151.3 地质构造151.4 现场条件161.5 施工特点分析16第二章 工程目标16.1 质量目标162.2 安全目标162.3 工期目标172.4 文明目标172.5 环保目标172.6 服务目标17第三章 项目施工管理机构设置173.1 施工管理机构设置173.2 组织机构管理形式183.3 主要管理人员组成183.4 主要管理人员职责19第四章 施工部署及生产准备234.1施工部署指导思想234.2施工部署原则244.3施工顺序流水段划分244.4生产准备25第五章

2、施工方案与技术措施29 5.1 总体施工方案29 5.2 施工测量305.3 土方工程395.4 喷锚网护坡455.5 人工成孔钢筋混凝土灌注桩495.6 基础工程545.7 地下室卷材防水施工745.8 主体工程785.9 砌体工程965.10 脚手架工程985.11 装饰工程1065.12 门窗工程1315.13 安装工程施工134第六章 质量管理体系与措施142 6.1 质量目标142 6.2 质量管理体系142 6.3 技术保证措施153 6.4 组织措施154第七章 安全管理体系与措施155 7.1 确保安全目标，建立健全安全管理体系155 7.2 现场安全管理规章制度1567.3

3、安全防护设计与管理1577.4 安全防火、防雷击等技术措施1617.5 防有毒、有害气体的安全防护1627.6 防高空坠落、物体打击及机具伤害的安全措施1627.7 施工用电的安全措施1637.8 易燃易爆物品管理及安全使用的技术措施1647.9 安全作业纪律及防盗措施164第八章 环境保护管理体系与措施164 8.1 环境保护管理体系164 8.2 环境方针164 8.3 施工现场的环境保护措施165 8.4 施工现场周边环境卫生保护措施166 8.5 防止噪音措施167 第九章 文明施工保证体系与措施168 9.1 建立文明施工保证体系168 9.2 对场区进行文明施工规划168 9.3

4、现场材料169 9.4 建立和完善各项文明施工管理制度169 第十章 工程进度计划与措施170 10.1 工期安排170 10.2 施工计划制度170 10.3 组织交叉、流水施工作业，加快施工进度170 10.4 合理调配机械、材料、劳动力171 10.5 与各方紧密配合，加快施工进度171 第十一章 源配备计划17211、1 主要施工机械计划17211、2 试验、检测仪器计划17211、3 劳动力计划172第十二章 施工总平面图17212.1 现场平面布置图172第十三章 冬雨季、农忙季节施工措施17413.1 冬季施工措施17413.2 雨季施工措施17813.3 农忙季节措施178 第

5、十四章 关键点、难点控制分析及处理措施17914.1 施工测量及有效的测量观测17914.2 筏板基础大体积混凝土施工18014.3 附着式升降脚手架施工18114.4 混凝土结构裂缝的预防18214.5 加气混凝土砌体裂缝的预防18514.6 施工缝的有效处理186 第十五章 施工管理总承包管理措施18715.1 管理总则18715.2 对专业分包单位管理方法18815.3 总承包对各分包单位的协调配合19115.4 对空调、消防等工程管理19215.5 其它工程19215.6 总承包人与业主的关系19215.7 总承包人与监理的关系19315.8 总承包人与设计方的关系193 第十六章 沿

6、线建筑物、地线管线及文物保护措施19416.1 沿线建筑物、地下管线保护措施19416.2 文物保护措施194附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络计划图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表附图：质量管理体系 安全管理体系 环保管理体系 文明管理体系 *公司*花苑住宅楼工程施工组织设计第一章 工程概况*公司*花苑住宅楼工程位于*市*湖公园西北角，南临*市主干道*路以北；建设规模为建筑高度为98.6米，地上部分30层。由28层住宅楼和2层商业裙房构成；地下有1层，为地下车库及设备用房。总建筑面积约

7、20000平方米。其中地上建筑面积约16000平方米，地下建筑面积约4000平方米。本次招标范围为施工图纸包含的全部内容（不含电梯设备及安装、空调设备及安装、变压器设备及安装、全部门和窗）。1.1 设计概况*市*公司*花苑住宅楼工程位于*市*湖公园西北角，南临*市主干道*路以北；建设规模为建筑高度为98.6米，地上部分30层。由28层住宅楼和2层商业裙房构成；地下有1层，为地下车库及设备用房；总建筑面积约20000平方米。建筑：本楼建筑高度为98.6米，地上部分由30层楼，由28层住宅楼和2层商业裙房构成；地下有1层，为地下车库及设备用房。 结构：住宅主楼为剪力墙核心筒结构，商业裙房为框架结构。1.2 气象条件拟建场区属温暖带半湿润季风气候,冬寒夏热,四季分明,多年平均气温13.9,极端最高气温为43.2,极端最低