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1、16普法考试第十六章答案大全广西“六五”普法考试无纸化试题题库答案大全（正确率96以上，但请看清题目）第十六章【第1题】广西壮族自治区村民委员会、居民委员会应当协助乡镇人民政府、街道办事处做好与物业管理有关的工作。(2.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第2题】广西壮族自治区物业管理条例规定，尚未办理房屋所有权登记，但基于一定的法律事实，已经合法占有房屋的人也属于业主的范围。(1.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第3题】在广西壮族自治区，监督物业服务企业履行物业服务合同是业主在物业管理活动中的义务。(2.0分)答：错对标准答案 错考生答案评分 0.0【第4题】广西

2、壮族自治区物业管理条例规定，按时交纳物业服务费用是业主在物业管理活动的责任。(3.0分)答：错对标准答案 错考生答案评分 0.0【第5题】广西壮族自治区物业管理条例的规定，筹备组应当自成立之日起十五日内将工作职责和成员名单在物业管理区域内公告。(1.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第6题】设单位违反广西壮族自治区物业管理条例第十条第一款规定，不按照规定时间向房产行政主管部门提交物业交付使用书面报告和有关资料的，由市级以上人民政府房产行政主管部门责令限期改正。(1.0分)答：错对标准答案 错考生答案评分 0.0【第7题】广西壮族自治区物业管理条例规定，业主大会决定改变共有部分的用

3、途，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。(1.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第8题】根据广西壮族自治区相关法规规章的规定，业主委员会应当建立定期接待制度，接受业主、物业使用人的咨询、投诉和监督。(3.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第9题】在广西壮族自治区，业主委员会成员由业主担任，不可连选连任。(1.0分)答：错对标准答案 错考生答案评分 0.0【第10题】广西壮族自治区物业管理条例规定，业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持材料向物业所在地的县级人民政府房产行政主管部门和乡镇人民政府或者街道办事处备案。(2.0分)答：错

4、对标准答案 对考生答案评分 0.0【第11题】广西壮族自治区物业管理条例规定，业主大会会议选举出新一届业主委员会后，上一届业主委员会将应当在五日内将业主委员会材料移交新一届业主委员会。(1.0分)答：错对标准答案 错考生答案评分 0.0【第12题】在广西壮族自治区，业主大会决定终止业主委员会成员资格以及业主委员会成员以书面形式向业主大会提出辞职请求的，应当补选。(1.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第13题】广西壮族自治区县级以上人民政府应当通过联席会议等方式建立物业管理综合协调机制。(3.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第14题】广西壮族自治区物业管理条例规定

5、，物业服务企业未办理退出交接手续，不得擅自撤离物业管理区域、停止物业服务。(1.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第15题】根据广西壮族自治区法规规章的相关规定，物业服务企业退出物业管理区域时，业主大会未及时选聘出新的物业服务企业的，业主大会或者业主委员会不可以随便聘请物业服务企业。(1.0分)答：错对标准答案 错考生答案评分 0.0【第16题】广西壮族自治区物业管理条例规定，物业服务企业可以在物业管理区域内提高公共车位停车费标准。(2.0分)答：错对标准答案 错考生答案评分 0.0【第17题】广西壮族自治区县级以上人民政府房产行政主管部门应当加强对物业服务企业及其从业人员的专业

6、培训和诚信教育。(1.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第18题】广西壮族自治区物业管理条例规定，划分物业管理区域应当以建设用地规划许可证确定的红线图范围为基础。(1.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第19题】广西壮族自治区物业管理条例规定，划分物业管理区域应由县级人民政府房产行政主管部门划定。(1.0分)答：错对标准答案 错考生答案评分 0.0【第20题】广西壮族自治区物业管理条例规定，商品房的建设单位在办理销售手续前，应当持有关资料申请划分物业管理区域。(1.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第21题】在广西壮族自治区，物业管理区域划定后，建设单

7、位在销售房屋时，应当以文字形式将划定的物业管理区域向买受人明示并作为销售合同的附件。(1.0分)答：错对标准答案 错考生答案评分 0.0【第22题】广西壮族自治区物业管理条例规定，买受人与建设单位签订物业销售合同后，应当遵守临时管理规约，履行前期物业服务合同。(2.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第23题】广西壮族自治区物业管理条例规定，物业服务企业没有义务协助业主或者业主委员会联系建设单位落实保修责任。(1.0分)答：错对标准答案 错考生答案评分 0.0【第24题】根据广西壮族自治区相关法规规章规定，物业管理区域内规划用于停放汽车的车库、车位，应当优先销售、出租给本物业管理区

8、域的业主。(3.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第25题】广西壮族自治区物业管理条例规定，业主、物业使用人使用物业，可以拆改房屋承重结构。(1.0分)答：错对标准答案 错考生答案评分 0.0【第26题】广西壮族自治区物业管理条例规定，业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业。(1.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第27题】根据广西壮族自治区相关法规规章规定，业主进行房屋装修时，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人，并进行现场巡查。(1.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第28题】根据广西壮族自治

9、区相关法规规章规定，物业管理区域内共用部位、共用设施设备存在安全隐患时，物业服务企业应当设置相应的警示标志，采取具体防范措施，并立即向业主委员会和有关行政管理部门报告。(1.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第29题】根据我国广西壮族自治区物业管理条例的规定，物业服务企业扩大物业服务收费范围，业主应当接受。(1.0分)答：错对标准答案 错考生答案评分 0.0【第30题】广西壮族自治区物业管理条例规定，维修、更新、改造物业共用部位、共用设施设备时，相邻物业的业主有权拒绝配合。(1.0分)答：错对标准答案 错考生答案评分 0.0【第31题】广西壮族自治区乡镇人民政府、街道办事处的工作

10、人员未按照规定筹备、组织成立业主大会的由上级行政机关或者主管部门责令改正，并依法给予处分。(2.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第32题】在广西壮族自治区，业主大会中的业主人数按照专有部分的数量计算，建设单位尚未出售的部分，按一人计算。(1.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第33题】广西壮族自治区物业管理条例规定，电梯不属于物业区域内的共用设施设备。(3.0分)答：错对标准答案 错考生答案评分 0.0【第34题】广西壮族自治区物业管理条例规定，住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。(1.0

11、分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第35题】广西壮族自治区物业管理条例规定，物业服务收费的具体管理办法，由各地房屋行政管理部门制定执行。(1.0分)答：错对标准答案 错考生答案评分 0.0【第36题】广西壮族自治区物业管理条例规定，业主利用物业共用部位进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。(1.0分)答：错对标准答案 对考生答案评分 0.0【第37题】广西壮族自治区物业管理条例规定，出租人应当自物业租赁合同签订之日起五日内，将转让或者出租的有关情况书面告知业主委员会和物业服务企业。(1.0分)答：错对标准答案 错考生答案评分 0.0【

12、第38题】广西壮族自治区物业管理条例规定，物业服务合同解除，物业服务企业可以继续物业服务。(2.0分)答：错对标准答案 错考生答案评分 0.0【第39题】在广西壮族自治区，业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业签订（ ），进行物业管理活动。(1.0分)答：A:物业服务合同B:服务合同C:劳动合同D:买卖合同标准答案A考生答案评分 0.0【第40题】广西壮族自治区乡镇人民政府、街道办事处在（ ）指导下，具体负责指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作。(1.0分)答：A:自治区人民政府房产行政主管部门B:市级人民政府房产行政主管部门C:县级人民政府房产行政主管部门D:国务院房产行政主管

13、部门标准答案C考生答案评分 0.0【第41题】根据广西壮族自治区物业管理条例的规定，下列哪一项属于业主的范围（ ）。(3.0分)答：A:房产开发商B:房屋购买人C:发放该房屋信贷的银行D:房屋所有权证记载的房屋所有权人标准答案D考生答案评分 0.0【第42题】广西壮族自治区物业管理条例规定，监督业主委员会的工作是属于业主在物业管理活动中的（ ）。(1.0分)答：A:权利B:义务C:职责D:活动标准答案A考生答案评分 0.0【第43题】在广西壮族自治区，业主大会由（ ）业主组成。(1.0分)答：A:三分之一B:二分之一C:四分之三D:全体标准答案D考生答案评分 0.0【第44题】广西壮族自治区物

14、业管理条例规定，建设单位应当在可以成立业主大会后（ ）内书面报告县级人民政府房产行政主管部门。(2.0分)答：A:十日B:十五日C:二十日D:三十日标准答案D考生答案评分 0.0【第45题】广西壮族自治区物业管理条例规定，建设单位未及时书面报告的，已交付专有部分（ ）的业主可以联名向县级人民政府房产行政主管部门提出召开首次业主大会会议的书面要求。(1.0分)答：A:百分之二十以上B:百分之三十以上C:二分之一以上D:四分之三以上标准答案A考生答案评分 0.0【第46题】广西壮族自治区物业管理条例规定，业主大会筹备组中，业主代表所占的比例不得低于筹备组总人数的（ ）。(1.0分)答：A:三分之一

15、B:三分之二C:四分之三D:二分之一标准答案B考生答案评分 0.0【第47题】在广西壮族自治区，自业主大会筹备组成立之日起（ ）内组织召开首次业主大会会议。(1.0分)答：A:十日B:二十日C:五十日D:九十日标准答案D考生答案评分 0.0【第48题】广西壮族自治区物业管理条例规定，建设单位不按照规定时间向房产行政主管部门提交物业交付使用书面报告和有关资料，且逾期不改正的，处（ ）罚款。(3.0分)答：A:一千元以上五千元以下B:五千元以上一万元以下C:一万元以上三万元以下D:三万元以上五万元以上标准答案C考生答案评分 0.0【第49题】广西壮族自治区县级以上人民政府房产行政主管部门、乡镇人民

16、政府、街道办事处的工作人员违反广西壮族自治区物业管理条例规定的，由（ ）责令改正，并依法给予处分。(1.0分)答：A:其主管部门B:上级行政机关或者主管部门C:上级行政机关D:人民政府标准答案B考生答案评分 0.0【第50题】广西壮族自治区物业管理条例规定，确定首次业主大会会议表决规则是（ ）的职责。(2.0分)答：A:业主大会筹备组B:业主大会C:业主代表D:房产行政管理部门标准答案A考生答案评分 0.0【第51题】广西壮族自治区物业管理条例规定，筹备组成立之日起十五日内，将（ ）在物业管理区域内公告。(1.0分)答：A:成员名单B:成立时间C:工作地点D:大会时间标准答案A考生答案评分 0

17、.0【第52题】广西壮族自治区物业管理条例规定，业主委员会应当建立（ ），及时公布物业服务合同签订和履行、管理规约实施、专项维修资金和公共收益的收支情况等重要事项。(1.0分)答：A:定期接待制度B:工作记录制度C:监督投诉制度D:信息公开制度标准答案D考生答案评分 0.0【第53题】广西壮族自治区物业管理条例规定，业主委员会任期届满（ ）前，应当召集业主大会会议进行换届选举。(1.0分)答：A:十日B:三十日C:五十日D:九十日标准答案D考生答案评分 0.0【第54题】在广西壮族自治区，业主委员会任期届满未进行换届选举的，业主可以联名请求（ ）处责令限期进行换届选举。(1.0分)答：A:县级

18、人民政府住房管理部门B:市级人民政府C:乡镇人民政府或者街道办事D:县级人民政府标准答案C考生答案评分 0.0【第55题】广西壮族自治区物业管理条例规定，业主委员会由（ ）组成。(1.0分)答：A:五至十五人的单数B:三至五人的单数C:五至二十人的单数D:十至二十人的双数标准答案A考生答案评分 0.0【第56题】广西壮族自治区物业管理条例规定，业主委员会成员每届任期不超过（ ）年。(2.0分)答：A:三B:四C:五D:十标准答案C考生答案评分 0.0【第57题】广西壮族自治区物业管理条例规定，业主委员会会议应当有（ ）成员出席。(1.0分)答：A:三分之一B:三分之二以上C:全员D:二分之一标

19、准答案B考生答案评分 0.0【第58题】广西壮族自治区物业管理条例规定，业主委员会会议作出的决定应当经全体成员（ ）同意。(1.0分)答：A:过三分之一B:过三分之二C:半数D:过半数标准答案D考生答案评分 0.0【第59题】在广西壮族自治区的业主委员会成员侵犯其他业主合法权益的，业主或者业主委员会成员可以书面提议业主委员会召集业主大会会议决定是否（ ）其成员资格。(1.0分)答：A:终止B:取消C:暂停D:剥夺标准答案A考生答案评分 0.0【第60题】广西壮族自治区物业管理条例规定，物业管理联席会议由（ ）会同乡镇人民政府或者街道办事处召集。(2.0分)答：A:县级人民政府房产行政主管部门B

20、:市级人民政府房产行政主管部门C:自治区人民政府房产行政主管部门国家房产行政主管部门标准答案A考生答案评分 0.0【第61题】广西壮族自治区物业管理条例规定，物业管理企业终止或者解除物业服务合同，应当履行（ ）。(1.0分)答：A:合同履行义务B:合同保密义务C:合同协作义务D:合同履行告知义务标准答案D考生答案评分 0.0【第62题】广西壮族自治区县级以上人民政府房产行政主管部门应当根据物业服务合同履行、物业投诉处理和日常检查等情况，建立物业服务企业和从业人员（ ）。(2.0分)答：A:人事档案B:诚信档案C:社会档案D:学历档案标准答案B考生答案评分 0.0【第63题】广西壮族自治区物业管

21、理条例规定，物业服务用房建筑面积不少于建设工程规划许可证载明的房屋总建筑面积千分之二，且不少于（ ）。(2.0分)答：A:二十平方米B:五十平方米C:八十平方米D:一百平方米标准答案C考生答案评分 0.0【第64题】广西壮族自治区物业管理条例规定，物业服务用房应当为（ ）能够使用的房屋。(1.0分)答：A:楼房内B:地面以上C:小区内D:街道中标准答案B考生答案评分 0.0【第65题】广西壮族自治区物业管理条例规定，建设单位与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同后，在合同签订之日起（ ）内,报县级人民政府房产行政主管部门和价格主管部门备案。(2.0分)答：A:十日B:十五日C:二十日D:三十

22、日标准答案B考生答案评分 0.0【第66题】广西壮族自治区物业管理条例规定，自前期物业服务合同签订之日至物业交付使用之日发生的前期物业服务费用，由（ ）承担。(1.0分)答：A:物业建设单位B:业主委员会C:业主D:物业公司标准答案A考生答案评分 0.0【第67题】广西壮族自治区物业管理条例规定，临时管理规约至（ ）生效时终止。(1.0分)答：A:业主大会筹备组成立B:业主大会成立C:业主委员会成立D:业主大会会议通过的管理规约标准答案D考生答案评分 0.0【第68题】根据我国广西壮族自治区物业管理条例的规定，下列哪一顶行为是业主、物业使用人使用物业时的禁止行为？（ ）(2.0分)答：A:装修

23、房屋B:侵占绿地，毁坏绿化C:转让车位D:出租房屋标准答案B考生答案评分 0.0【第69题】在广西壮族自治区，业主、物业使用人使用物业时有出现禁止行为的，（ ）有权予以制止。(1.0分)答：A:路人B:群众C:其他业主和物业使用人D:任何人标准答案C考生答案评分 0.0【第70题】在广西壮族自治区，业主违反物业服务合同约定不按时足额交纳物业服务费的，由（ ）督促其限期交纳。(1.0分)答：A:业主委员会B:物业管理企业C:建设单位D:业主大会标准答案A考生答案评分 0.0【第71题】广西壮族自治区物业管理条例规定，业主专有部分在保修期满后的维修、更新、改造责任和费用，由（ ）承担。(2.0分)

24、答：A:物业管理企业B:建设单位C:业主委员会D:业主标准答案D考生答案评分 0.0【第72题】在广西壮族自治区，物业服务企业未办理退出交接手续擅自撤离物业管理区域、停止物业服务，且逾期不改正的，处（ ）罚款。(2.0分)答：A:五千元以上一万元以下B:一万元以下五万元以下C:五万元以上十万元以下D:十万元以上十五万元以下标准答案C考生答案评分 0.0【第73题】广西壮族自治区物业管理条例规定，住宅户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等被称为（ ）。(2.0分)答：A:公共部分B:物业区域C:共用设施D:共用部位标准答案D考生答案评分 0.0【第74题】广西壮族自治区物业管理条例规定，物业管理是对业主的房屋及配套设施设备和相关场地进行（ ），维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。(1.0分)答：A:改造B:维修C:养护D:管理标准答案BCD考生答案评分 0.0【第75题】（ ）负责广西壮族自治区物业管理活动的监督管理工作。(2.0分)答：A:自治区人民政府住房主管部门B:公安机关C:房产管理部门D:城乡建设行政主管部门标准答案AD考生答案评分 0.0【第76题】广西壮族自治区街道办事处协调物业服务与社区管理、社区服务的关系，调解（ ）之间的物业纠纷。(1.0分)答：A:业主和物业服务企业