15秋北交《资产评估学》在线作业一满分答案 2.docx

1、15秋北交资产评估学在线作业一满分答案 215秋北交资产评估学在线作业一满分答案 一、单选题（共 25 道试题，共 50 分。）1. 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）A. 0.981B. 0.986C. 0.992D. 0.930正确答案：B2. 资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（ ）A. 有差异B. 完全不同C. 相同D. 可以相同、也可以不同正确答案：A3. 整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的( )A. 所有者权益B. 有形资产C. 单项资产D. 递延资产正确答案：

2、A4. 资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。A. 一个月B. 二个月内C. 三个月内D. 半年内正确答案：C5. 复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（ ）。A. 相同的原材料B. 相同的建造技术标准C. 资产的现时价格D. 相同的设计正确答案：C6. 在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格A. 评估时间B. 评估基准日C. 过去时点D. 未来时点正确答案：B7. 运用修复金额法估测成新率适用于( )。A. 所有机器设备B. 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备C. 具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备D. 具有

3、特殊结构及不可补偿有形损耗的设备正确答案：B8. 对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ）。A. 周转速度快B. 变现能力强C. 形态多样化D. 库存数量少E. 获利能力强正确答案：B9. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )A. 全新资产B. 旧资产C. 与被评资产相同或者类似的资产D. 全新资产，也可以是旧资产正确答案：C10. 某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米A. 250B. 500C. 1000D. 2000正确答案：A11. 按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估

4、有关事项的说明是由( )提供的。A. 委托方B. 受托方C. 资产占有方D. 委托方与资产占有方正确答案：D12. 宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）。A. 0.6B. 5.1C. 2D. 6正确答案：B13. 根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以( )为宜。A. 行业销售利润率B. 行业平均成本利润率C. 企业债券利率D. 国库券利率正确答案：D14. 在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格。A.

5、评估时间B. 评估基准日C. 过去时点D. 未来时点正确答案：B15. 下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )A. 股票、国家债券、金融债券、企业债券B. 国家债券、金融债券、企业债券、股票C. 企业债券、股票、国家债券、金融债券D. 股票、企业债券、金融债券、国家债券正确答案：B16. 在资产评估中，市场法一般不适宜用于（ ）的评估。A. 大型设备B. 有功能性贬值的设备C. 有经济性贬值的设备D. 自制专用设备正确答案：D17. 在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是( )。A. 大型建筑物B. 价格较高的建筑物C. 账面成本不实的建筑物D. 单位价值小、结

6、构简单的建筑物正确答案：D18. 在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应当按照( )原则确定其原则A. 变现B. 预期C. 替代D. 贡献正确答案：D19. 某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）A. 0.6B. 5.1C. 2D. 6正确答案：B20. 被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。A. 120B. 9

7、8C. 100D. 110正确答案：D21. 机器设备经济寿命是指( )A. 机器设备从使用到报废为止的时间B. 机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C. 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间D. 机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间正确答案：B22. 企业存在不可确指的无形资产，分别按照单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称为( )。A. 商标B. 专利权C. 专营权D. 商誉正确答案：D23. 资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的( )A. 时期价值B. 时点价值C. 时区价值D. 阶段价值正确答案

8、：B24. 无形损耗对无形资产的( )产生影响。A. 剩余使用价值B. 已使用价值C. 实体D. 已使用年限正确答案：A25. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（ ）A. 经济性贬值B. 功能性贬值C. 实体性贬值D. 无形损耗正确答案：A北交资产评估学在线作业一 二、多选题（共 10 道试题，共 30 分。）1. 进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（ ）A. 境外运杂费B. 境外途中保险费C. 银行手续费D. 进口关税E. 安装调试费正确答案：CDE2. 判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（ ）A. 使用强度不够B. 利用率下

9、降C. 使用用途不合理D. 设计不合理E. 收益水平下降正确答案：BE3. 非上市债券的评估类型可以分为（ ）。A. 每年支付利息，到期还本型B. 红利增长模型C. 固定红利模型D. 分段模型E. 到期后一次性还本付息型正确答案：AE4. 编写资产评估报告时应遵循的基本要求有（ ）A. 实事求是B. 内容全面C. 文字简练准确D. 报告及E. 适度修饰取证材料正确答案：ABCD5. 影响设备的功能性贬值的因素包括（ ）A. 由于设备磨损导致产量降低B. 由于技术进步，设备更新换代，导致原设备与新型设备相比，效率低下，运营成本高C. 由于技术进步、社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低

10、D. 由于市场供求关系变化导致开工不足E. 原材料、能源提价、造成成本提高，而生产产品的售价没有相应提高正确答案：BC6. 流动资产评估具有以下特点（ ）A. 流动资产是以单项资产为对象进行的评估B. 收益法是流动资产评估的主要方法C. 必须选准流动资产评估的基准时间D. 流动资产的评估值与其账面价值往往差异较大E. 流动资产评估时无需考虑资产的功能性贬值因素正确答案：ACE7. 价格指数法可用于( )设备重置成本的估测。A. 无参照物的B. 无现行购置价格的C. 无财务核算资料的D. 无账面原值的正确答案：AB8. 在企业价值评估中确定企业评估的具体范围时，可以采取( )等方式进行A. 企业

11、集团B. 股份合作制C. 资产剥离D. 添平补齐正确答案：CD9. 当利用参照物及比较法估测被评机组的重置成本时，需要考虑的重要参数有( )。A. 设备交易的时间差别因素环境等B. 设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量C. 设备所在地与参照物所在地的地区自然景观D. 被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件正确答案：ABD10. 收益法一般适用于( )的价值评估A. 单台设备B. 成套设备C. 通用设备D. 生产线正确答案：BD北交资产评估学在线作业一 三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）1. 同一项资产，在不同的评估目的下，评估值是不相同的。 ( )A.

12、错误B. 正确正确答案：B2. 有经验的买方对某一资产不会支付高于能在市场上找到相同效用替代物的费用。因此，评估时应考虑某一资产的选择性和有无替代性。A. 错误B. 正确正确答案：A3. 机器设备的运杂费、安装调试费一定是机器设备评估值的组成部分。A. 错误B. 正确正确答案：A4. 市盈率乘数法是一种普通适用，不受限制的估价方法。A. 错误B. 正确正确答案：A5. 确定应收账款评估值时，扣除的预计坏账损失应按会计制度规定的3-5比例进行。A. 错误B. 正确正确答案：A6. 评估报告是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一。A. 错误B. 正确正确答案：B7. 同样期限

13、种类的债券，由于付息方式不同，其评估值会不一样。A. 错误B. 正确正确答案：B8. 被估流动资产的清单应以实存数量为依据，而不以账面记载情况为依据。A. 错误B. 正确正确答案：B9. 凡是具有具体实体形态的资产都是可确指的资产,否则,就是不可确指的资产A. 错误B. 正确正确答案：A10. 通常，无形资产的有效期限要比它们的法定保护期限短得多，评估时应严格按照法定保护期限进行。A. 错误B. 正确正确答案：A北交资产评估学在线作业一 一、单选题（共 25 道试题，共 50 分。）1. 资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（ ）A. 有差异B. 完全不同C. 相同D. 可以相同、也可以

14、不同正确答案：A2. 在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格。A. 评估时间B. 评估基准日C. 过去时点D. 未来时点正确答案：B3. 运用修复金额法估测成新率适用于( )。A. 所有机器设备B. 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备C. 具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备D. 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备正确答案：B4. 某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）A. 0.6B. 5.1C. 2D. 6正确答

15、案：B5. 宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）。A. 0.6B. 5.1C. 2D. 6正确答案：B6. 把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是( )A. 公开市场假设B. 持续使用架设C. 清算假设D. 最佳使用假设正确答案：B7. 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )A. 重置成本B. 市场价格C. 清算价格D. 收益现值正确答案：B8. 在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产

16、的评估，应当按照( )原则确定其原则A. 变现B. 预期C. 替代D. 贡献正确答案：D9. 机器设备经济寿命是指( )A. 机器设备从使用到报废为止的时间B. 机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C. 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间D. 机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间正确答案：B10. 下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。A. 股票、国家债券、金融债券、企业债券B. 国家债券、金融债券、企业债券、股票C. 企业债券、股票、国家债券、金融债券D. 股票、企业债券、金融债券、国家债券正确答案：B11. 2002年3月1日对

17、库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。A. 45000B. 42000C. 39000D. 36000正确答案：A12. 某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米A. 250B. 500C. 1000D. 2000正确答案：A13. 某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业

18、的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为( )。A. 75B. 12C. 15D. 45正确答案：C14. 复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（ ）。A. 相同的原材料B. 相同的建造技术标准C. 资产的现时价格D. 相同的设计正确答案：C15. 在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格A. 评估时间B. 评估基准日C. 过去时点D. 未来时点正确答案：B16. 下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )A. 股票、国家债券、金融债券、企业债券B. 国家债券、金融债券、企业债券、股票C. 企业债券、股票、

19、国家债券、金融债券D. 股票、企业债券、金融债券、国家债券正确答案：B17. 在资产评估中，市场法一般不适宜用于（ ）的评估A. 大型设备B. 有功能性贬值的设备C. 有经济性贬值的设备D. 自制专用设备正确答案：D18. 资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。A. 一个月B. 二个月内C. 三个月内D. 半年内正确答案：C19. 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）A. 0.981B. 0.986C. 0.992D. 0.930正确答案：B20. 在资产评估中，市场法一般不适宜用于（ ）的评估。A. 大型设备B.

20、有功能性贬值的设备C. 有经济性贬值的设备D. 自制专用设备正确答案：D21. 资产评估的价值类型决定于( )A. 评估程序B. 评估方法C. 评估特定目的D. 评估原则正确答案：C22. 根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以( )为宜。A. 行业销售利润率B. 行业平均成本利润率C. 企业债券利率D. 国库券利率正确答案：D23. 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )。A. 重置成本B. 市场价格C. 清算价格D. 收益现值正确答案：B24. 企业存在不可确指的无形资产，分别按照单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个

21、差额，这个差额通常被称为( )。A. 商标B. 专利权C. 专营权D. 商誉正确答案：D25. 运用市盈率乘数法评估企业价值，市盈率所起的作用是（ ）。A. 倍数作用B. 联系纽带作用C. 参照物作用D. 直接作用正确答案：A北交资产评估学在线作业一 二、多选题（共 10 道试题，共 30 分。）1. 编写资产评估报告时应遵循的基本要求有（ ）A. 实事求是B. 内容全面C. 文字简练准确D. 报告及E. 适度修饰取证材料正确答案：ABCD2. 进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（ ）A. 境外运杂费B. 境外途中保险费C. 银行手续费D. 进口关税E. 安装调试费正确答案：CDE3.

22、 适用于资产评估的假设有( )A. 主体假设B. 公开市场假设C. 继续使用假设D. 清算假设E. 专业性假设正确答案：BCD4. 影响设备的功能性贬值的因素包括（ ）A. 由于设备磨损导致产量降低B. 由于技术进步，设备更新换代，导致原设备与新型设备相比，效率低下，运营成本高C. 由于技术进步、社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低D. 由于市场供求关系变化导致开工不足E. 原材料、能源提价、造成成本提高，而生产产品的售价没有相应提高正确答案：BC5. 估测建筑物重置成本的方法主要有（ ）A. 预决算调整法B. 收益法C. 重编预算法D. 功能价值法E. 价格指数调整法正确答案：A

23、CE6. 非上市债券的评估类型可以分为（ ）。A. 每年支付利息，到期还本型B. 红利增长模型C. 固定红利模型D. 分段模型E. 到期后一次性还本付息型正确答案：AE7. 在企业价值评估中，企业价值的表现形式包括( )A. 投入资本价值B. 长期投资价值C. 所有者权益价值D. 长期负债价值正确答案：AC8. 非上市普通股票评估的基本类型有( )。A. 到期一次还本型B. 红利增长型C. 固定红利型D. 分段型E. 逐期分红、到期还本型正确答案：BCD9. 判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（ ）A. 使用强度不够B. 利用率下降C. 使用用途不合理D. 设计不合理E. 收益水平下降正

24、确答案：BE10. 客户对评估报告的利用和要求有（ ）。A. 作为产权交易的基础材料B. 作为企业进行会计记录的依据C. 为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料D. 作为支付评估费用的依据E. 作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据正确答案：ABCD北交资产评估学在线作业一 三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）1. 对于一次性摊销的低值易耗品，其评估值是不存在的。A. 错误B. 正确正确答案：A2. 机器设备的运杂费、安装调试费一定是机器设备评估值的组成部分。A. 错误B. 正确正确答案：A3. 被估流动资产的清单应以实存数量为依据，而不以账面记载情况为依据。A. 错误B.

25、正确正确答案：B4. 被估流动资产的清单应以实存数量为依据，而不以账面记载情况为依据。A. 错误B. 正确正确答案：B5. 单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。A. 错误B. 正确正确答案：B6. 市盈率乘数法是一种普通适用，不受限制的估价方法。A. 错误B. 正确正确答案：A7. 资产评估的主体是指被评估的资产。A. 错误B. 正确正确答案：A8. 以设备的更新重置成本作为评估的基础，可以不考虑设备因有超额投资成本形成的功能性贬值。A. 错误B. 正确正确答案：B9. 贝他系数是用来衡量各种证券非系统风险的一个重要指标。A. 错误B. 正确正确答案：A10. 有经验的买方对某一资产不会

26、支付高于能在市场上找到相同效用替代物的费用。因此，评估时应考虑某一资产的选择性和有无替代性。A. 错误B. 正确正确答案：A北交资产评估学在线作业一 一、单选题（共 25 道试题，共 50 分。）1. 下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )A. 股票、国家债券、金融债券、企业债券B. 国家债券、金融债券、企业债券、股票C. 企业债券、股票、国家债券、金融债券D. 股票、企业债券、金融债券、国家债券正确答案：B2. 下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。A. 股票、国家债券、金融债券、企业债券B. 国家债券、金融债券、企业债券、股票C. 企业债券、股票、

27、国家债券、金融债券D. 股票、企业债券、金融债券、国家债券正确答案：B3. 机器设备经济寿命是指( )A. 机器设备从使用到报废为止的时间B. 机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C. 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间D. 机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间正确答案：B4. 在资产评估中，市场法一般不适宜用于（ ）的评估。A. 大型设备B. 有功能性贬值的设备C. 有经济性贬值的设备D. 自制专用设备正确答案：D5. 在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格A. 评估时间B. 评估基准日C. 过去时点D.

28、未来时点正确答案：B6. 整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的( )A. 所有者权益B. 有形资产C. 单项资产D. 递延资产正确答案：A7. 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )A. 重置成本B. 市场价格C. 清算价格D. 收益现值正确答案：B8. 被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。A. 120B. 98C. 100D. 110正确答案：D9. 某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米A. 250B. 500C. 1000D. 2000正确答案：A10. 资产评估的价值类型决定于( )。A. 评估程序B. 评估方法C. 评估特定目的D. 评估原则正确答案：C11. 资产评估的价值类型决定于( )A. 评估程序B. 评估方法C. 评估特定目的D. 评估原则正确答案：