广西金牙金矿采矿权评估报告书.docx

1、广西金牙金矿采矿权评估报告书广西金牙金矿采矿权评估报告书鄂大地矿评2012G09号广西金牙金矿采矿权评估报告书目 录一、广西金牙金矿采矿权评估报告书摘要 .3二、广西金牙金矿采矿权评估报告书 .61.评估机构62.评估委托人和采矿权人.63.评估对象和范围74.评估目的85.评估基准日86.评估原则87.评估依据98.评估过程.109.采矿权概况. 109.1矿区位置与交通.109.2矿区自然地理与经济概况.119.3矿区地质工作概况.119.4矿区地质构造特征.139.5矿产资源概况.159.6矿区开采技术条件.2010.矿区开发利用现状.2211.评估方法2312.储量核实基准日（2012

2、年6月30日）保有资源储量的采矿权评估参数的选取与计算2312.1矿区保有资源储量.2412.2评估利用资源储量.2412.3采选方案.2412.4产品方案.2512.5可采储量.2512.6生产规模和矿山服务年限.2512.7销售收入.2612.8折现率.2713评估结果.2714.评估有关问题说明.2814.1评估结果的有效期2814.2评估基准日后的调整事项2814.3评估结果有效的其他条件2814.4评估报告的使用范围2914.5评估假设条件2915.评估报告提交日期.2916.评估机构和评估责任人.29广西金牙金矿采矿权评估报告书摘 要鄂大地矿评2012G08号评估机构：湖北大地矿业

3、权资产评估事务所评估委托人：广西凤山天承黄金矿业有限责任公司评估对象：广西金牙金矿采矿权。评估目的：广西凤山天承黄金矿业有限责任公司拟将其拥有的“广西金牙金矿采矿权”整体出售，委托我公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日该采矿权公平合理的价值参考意见。评估基准日：2012年6月30日评估日期：2012年7月10日至2012年7月30日评估方法：折现现金流量法评估主要参数：储量核实基准日（2012年6月30日）保有资源储量评估参数：保有资源储量（122b+332+333）金矿石量6179382吨，金金属量21886千克，Au平

4、均品位3.54克/吨；评估利用资源储量（金矿石）359万吨，金金属量18046kg，Au平均品位5.03克/吨；可采储量（金矿石）323.1万吨；采矿回采率90%，选矿回收率89.35%，冶炼回收率92%，选冶综合回收率82.2%，矿石贫化率10%；生产规模26.4万吨/年（原矿）；矿山服务年限为13.6年（不含3个月技改扩能期）；产品方案为合质金（99.95%）；合质金不含税销售价格326.75元/克。评估计算年限从2012年9月至2026年7月；折现率8%。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“广西金牙金矿

5、采矿权”评估价值为34942万元，大写人民币叁亿肆千玖佰肆拾贰万元整。评估有关事项说明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自广西凤山天承黄金矿业有限责任公司金牙金矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人：杨洪森项目负责人：注册矿业权评估师审 核：注册

6、矿业权评估师湖北大地矿业权资产评估事务所 二一二年七月三十日 广西金牙金矿采矿权评估报告书鄂XXX矿评2012G09号湖北XXX矿业权资产评估事务所受广西凤山天承黄金矿业有限责任公司委托，根据国家采矿权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照中国矿业权评估准则规定的采矿权评估方法，对广西金牙金矿的采矿权价值进行了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权实施了实地查勘、市场调研与询证，对该金矿采矿权在2012年6月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1.评估机构名 称：湖北大地矿业权资产评估事务所地 址：湖北省武汉市法定代表

7、人：杨洪森“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资2005007号“企业法人营业执照”编号：4300000002.评估委托人和采矿权人评估委托人：广西凤山天承黄金矿业有限责任公司采矿权人：广西凤山天承黄金矿业有限责任公司公司成立于2003年4月23日，由山东天承黄金矿业有限责任公司独资。2006年6月14日，本着利益共享、风险共担的原则，由广西黄金公司（股份比例：47.7%）、深圳金来得投资有限公司（股份比例：47%）、广西龙头山金矿公司（股份比例：5.3%）三家股东单位共同投资发起成立了广西凤山天承黄金矿业有限责任公司。 2007年 6月28日，中国黄金集团公司成功收购深圳金来得投资有限公

8、司和广西龙头山金矿公司持有股份，公司成为集团公司独资企业。3.评估对象和范围3.1评估对象：本评估项目的评估对象为广西凤山天承黄金矿业有限责任公司金牙金矿采矿权。采矿许可证号为C450000*0108凤山县金牙乡；矿山名称为广西金牙金矿；经济类型为股份制；开采矿种为金矿；开采方式为地下开采；生产规模为26.4万吨/年；矿区面积为13.78平方公里；开采深度由750米至150米标高；有效期限为贰年零拾个月，自2011年2月17日至2013年12月17日；发证机关为广西壮族自治区国土资源厅；发证时间2011年2月17日。3.2评估范围：根据广西壮族自治区国土资源厅2011年2月17日颁发的C450

9、000*0108022号采矿许可证，广西山天承黄金矿业有限责任公司金牙金矿范围由以下12个拐点坐标圈定（1980西安坐标系）：1、X=3079697.11 Y=37471369.412、X=3080764.12 Y=37472452.413、X=3081778.56 Y=37473090.304、X=3081842.14 Y=37473090.505、X=3081842.10 Y=37473130.266、X=3081944.13 Y=37473194.427、X=30831944.14 Y=37473604.428、X=3080754.12 Y=374729390429、X=3080759.

10、12 Y=37472544.4110、X=3080414.12 Y=37472179.4111、X=3080249.12 Y=37472354.4112、X=3079472.11 Y=37471587.41矿区面积13.78km2，开采深度由+750米至+150米标高。4.评估目的广西山天承黄金矿业有限责任公司拟将其拥有的“广西金牙金矿”整体出售，委托我公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日该采矿权公平合理的价值参考意见。5.评估基准日本采矿权评估项目的评估基准日确定为2012年6月30日，该日期距评估委托日为一个月，期间未

11、发生过重大的经济变动事件，评估报告中的一切计量和取价标准及评估结果反映的价值均为该评估基准日时点的客观有效标准。6.评估原则本项目评估除遵循独立性、客观性、科学性、专业性等一般的评估工作原则外，同时根据采矿权的特性，还遵循如下原则：（1）遵循采矿权与矿产资源及有关地质勘查资料相依托的原则；（2）遵循地质科学规律和资源经济规律的原则；（3）遵守地质勘查与矿山开发利用有关技术规程规范的原则；（4）遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；（5）遵循矿产资源开发最有效利用原则。7.评估依据（1）中华人民共和国矿产资源法及其实施细则；（2）矿产资源开采登记管理办法（国务院令第241号）；（3）探矿权

12、采矿权转让管理办法（国务院令第242号）；（4）矿业权评估管理办法（试行）（国土资源部国土资发2008174号）；（5）矿业权出让转让暂行规定（国土资源部国土资发2000309号）；（6）矿产储量登记统计管理暂行办法；（7）矿产资源储量评审认定办法；（8）矿业权评估指南；（9）中国矿业权评估准则；（10）矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）；（11）收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）；（12）矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）；（13）国土资源部2006年第18号公告；（14）矿业权评估委托合同；（15）C450000*0108022

13、号采矿许可证及营业执照；（16）北京中矿联咨询中心广西金牙金矿资源储量核实报告（2007年6月）；（17）中华人民共和国国土资源部关于广西金牙金矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（国土资储备案2007X号）；（18）吉林省冶金研究院广西金牙金矿石选矿试验报告（2006年5月）；（19）长春黄金设计院广西山天承黄金矿业有限责任公司金牙金矿初步设计（2006年5月）。（20）委托单位提供的有关资料；（21）评估人员收集的有关资料及其他参考资料。8.评估过程评估时间从2012年7月10日至2012年7月30日。具体过程如下：2012年7月1日广西凤山天承黄金矿业有限责任公司以协议方式确定湖北大地矿业权资产评估事务所承担该采矿权评估。2012