报批稿XX旅游生态酒店庭院工程项目设计施工可行性方案.docx

1、报批稿XX旅游生态酒店庭院工程项目设计施工可行性方案XX旅游生态酒店庭院工程项目设计施工可行性方案 目 录第1章 施工组织总体设想方案针对性及施工段划分第二章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置.材料堆场位置 第三章 施工进度计划和各阶段进度保证措施第四章 各分部分项工程施工方案及质量保证措施第5章 安全文明施工及环境保护具体措施第六章 项目管理班子人员配备、素质及管理经验第七章 劳动力、机机设备和材料投入计划第八章 关键施工技术、工艺及工程项目实施工点、难点和解决方案 第一章 施工组织总体设想方案针对性及施工段划分一、建筑概况本工程是由金陵（天泉湖）旅游生态园紫霞岭酒店庭院工程，工程地

2、点位于江苏淮安市盱眙县铁山寺国家森林公园内紫霞岭地块.二 部署原则1、采取大小临时工程与主体工程同时并举，不等不靠，即进场后，为主体工程提前开工，先抓好三件事:一是抓好穿线复测工作，将全线中心线及高程闭合，标定构筑物位置，设置永久测点及临时测点；二是抓好沿线清理、清除与掘除工作；三是抓好临设（临时便道与临时房屋）建设.2、采用多头平行作业，交叉作业，流水作业，充分利用工时及劳动空间.3、合理安排工程施工顺序，形成网络计划管理，实施日检、月检，保证形象进度控制.4、紧紧围绕创优计划、文明施工计划和环境保护计划作相关部署.5、设备、人员动员周期和设备、人员、材料运到现场方法第二章 施工现场平面布置

3、和临时设施、临时道路布置.材料堆场位置一、现场临时设施平面布置 根据本工程施工现场特点：施工现场位于江苏淮安市盱眙县铁山寺国家森林公园内紫霞岭地块 .场地平坦，交通便利.应充分利用现场场地，创造一个文明化、标准化施工现场.现场设材料堆放场地、垂直运输设备、混凝土搅拌场、办公室，生活区要重新搭设临时设施.木工加工区设在本工程作业区范围内，水泥仓库等设在搅拌设备边，砖、模板等材料就近放置在本楼附近.确保施工人员及行人、车辆安全.要求施工现场平面布置要紧凑、合理，而且要科学管理，施工现场临时设施布置，要既便于施工，又耍符合劳动保护，保安及防火要求.二、机具材料布置施工现场散料堆场均采用砖墙分隔，根据

4、工程用量及时购进.为保证工期，加快施工进度. 按照招标文件规定材料由建设单位业主确定供应商家，其他材料由施工方材料供应部落实好厂家货源，采用“货比三家”比质、比价、比服务原则进行，确保工程质量.一旦当地物资供应紧缺，我公司可发挥企业优势，从离施工地点最近地区调入物资，保证工程质量和进度.砂、石、砖等材料受季节性变化影响较大，应根据市场供需变化，在丰产期内根据施工需用数量，尽事能储备多一些，以便顺利渡过材料低产期.三、现场临时用电布置 1、 电源：设配电间，工地电源由业主提供电源接口引入.2、 供电布置形式：现场供电线路采用电缆放射形供电布置，自总配电箔引出6条线路，分别供应塔吊、砼搅拌机、钢筋

5、加工场，模板操作间，照明、备用等.各机械设备前端要使用独立切断开关，塔吊下部也要增加中间开关，便于地面断电，开关需标明切断机器名称，并要置于操作人员便于操作位置，高度定在1.3米 钢筋加工场 总配电箱 砼搅拌机(分二路)木作、模板操作照明备用 3、 施工现场临时供电采用TNs系统，即三相五线制接零保护系统.读系统实行二级或二级以上漏电保护，总配电相和开关箱内必须设置漏电保护gD，作为开关箱内漏电保护器，其额定漏电动作电流应不大于30MA，额定漏电动作时间应小于01S；作为第二级漏电保护配电箱中漏电保护器，其额定漏电保护器作合理配合，使之具有分级分段保护功能.开关箱设置应遵循“一机一闸一漏电保护

6、”原则.四、现场临时给排水布置 1、水源：接入100以上自来水口，便于现场直接消防管，满足现场平面消防要求. 2、管网布置：从接水口直接通过接入建筑物内，利用设计管道，选消防管道随主体安装，每固定地点设一50消水栓用于消防，施工用水设一20甩头，楼层使用软管配水，临时卫生间设20阀门3、管网及其它：厕所污水自上郎冲下，由地上式化粪池处理后捶入城市污水管道.场地设明式样水沟，过路采用150铸铁管.场地采用硬化路面，两边均没浅明水沟，要保证道路畅通.食堂和一般生活用水，与雨水合流样入城市雨水口.砼搅拌站废水处理，机器四周设积水槽，洗刷搅拌机水，含有泥砂碎渣流入积水槽沉淀清后捧入市政污水管道，泥砂专

7、人定期挖取.场地施工管网见施工平面布置图.五、施工场地管理施工现场由项目副经理负责管理.根据各施工阶段，项目副经理制订施工场地平面布置计划、材料堆放位置、各工种占用时间计划，并递交各有关人员落实执行.文明施工负责人负责保持施工现场整洁卫生，建筑垃圾和生活垃圾指定位置堆放并及时外运.定期和不定期组织检查，落实整改.并依照奖罚条例予以奖罚，与经济挂钩，时时维护场地整洁卫生.第三章 施工进度计划和各阶段进度保证措施本工程我们计划60个日历天内完工.为此，现场各专业工种，施工人员在工序上必须密切配合，环环紧扣，齐心协力完成该项工程全部施工任务，具体保证措施如下：一、加强管理健全和完善责任制加强现场施工

8、组织领导，实行项目管理，以现场项目郎为中心，以项目经理为主要负责人，严格执行国家标准规范，健全和完善项目经理责任制及各部门岗位责任制，做到一丝不苟，严格要求.二、总工期与节点工期相结合本工程要求总工期及节点工期，必须确保，因此要根据工期总要求目标编制施工控制网络计划和若干控制节点.确保各控制点准时到位，做好协调工作.保证作业计划按时到位.通过科学管理，合理组织女措施，在规范设计要求允许情况下，加快施工进度，以确保总工期及节点工期完成.三、分级控制本工程采用三级施工计划控制，在工程总进度计划基础上，编制月进度计划，周进度计划、基础工程、主体结构等分部项工程各自单项进度计划进行控制；项目部根据周、

9、月及分部项进度计划安排材料进场、机械设备使用，劳动力组织及配合工作.根据计划执行情况及时调整计划安排，整个工程施工始终处于受控状态，保证工程有序、合理进行.四、充分利用人力，机械设备1、采用平面、均衡小节拍流水作业，充分调动机械利用品，减少进度计划中各工序在作业面持续时间，如模板在场地拼装，一次吊装就位.2、充分利用劳动力资源，在保证施工现场各工种要求人数基础上，加强现场劳动力调配，减少劳动力浪费，提高劳动效率.五、实行定额管理1、执行定额包干，减少无效及重复工作在保证质量前提下提高劳动效率.2、加强后勤管理，保证材料按计划供应根据现场情况，贮备足够材料，充分考虑其它不利因素.考虑其它不利因素

10、.3、根据总进度计划，将工程承包到班组，定时间、定任务、定质量、定安全奖罚制度，充分调动职工生产积极性，确保各进度控制点准时到达.4、加强后方计划管理，保证材料和半成品供应，钢筋加工，周转材料等要与施工进度紧密配合，做到计划供应配备足够运输车辆，随用随到，根据现场情况，贮备足够材料 .六、工作计划与气象预报1、设专人与气象部门联系，及时了解天气趋势，这样有利于项目经理部部署工作，减少人工与材料浪费，保证工程按进度进行.2、积极主动采取措施，检查计划执行情况，做好协调工作，防止不利因素影响，促进工程顺利进展七、分部项目施工保证工期措施1、主要工种人员配备齐全，以满足工程需要，必要时从公司其他队调

11、配，突击会战.2、基础工程施工时，为保证施工进度，防止雨水、地下水侵蚀，可采用现支模现浇灌既保证工期质量又可节约模板材.3、在主体结构施工时，土建工程与安装工程密切配合，土建尽量为安装预埋预审提供方便，使安装工程不占工期，穿插进行，不给土建工程带来重复抑+现象.4、在施工过程中，实行全面质量管理，解决施工中难点，确保 一次成优.5、制定材料供应计划，保证工程正常施工.6为保证秋忙期间正常施工，优先选用非农业户口或无农田耕作技术工人充实各工 种作业，以确保夏忙期间不停工. (工程进度计划详见附表施工进度计划表)第四章 各分部分项工程施工方案及质量保证措施（一）庭院道路和场地铺贴1、挖场地多余土方

12、a、实际测量场地高程，确定开挖深度，设置标高控制桩（线），随时掌握开挖深度.b、至土方底时严格控制平整度，按+3cm，-5cm掌握，不准突破平整度误差范围.c、土方挖至底标高后，用小型压路机碾压，纵横交织各2遍，并以环刀取样试验达到压实，密实度98%，取样结果报业主方确认后，方可进行下步施工.d、挖土方使用机械（挖掘机）配合运土汽车进行，做好防遗洒土方，保持路面干净，保证区域施工环境优化.2、 3:7灰土方施工a、选择开挖土方，把较好土堆放在一处，凉干、粉碎过筛，土最大颗粒5cm，不准有碎石、树枝、杂物.b、备用合格干石粉，按3:7比例和粘土干拌均匀，适当洒水，拌3遍.达到以手握时能成一个团方

13、可使用.c、按150mm先铺一层铺匀，用小型压路机（1T）纵横压各2遍（也可用平板打夯机打平、打实）.然后再铺一层（仍是150mm左右）再用相同办法压实.第二层层顶部要控制好标高，表面允许平整度误差2cm.d、干石灰粉要水解，不准有有未化解小颗粒，防止石灰颗粒膨胀破坏3:7灰土层功能.3、150厚粉煤灰垫层施工a、粉煤灰运输：由汽车加苫布盖好从产源地运达工地.防止运输途中灰粉飞扬污染环境，粉煤灰卸车及堆放时要适当喷些水，防止扬尘.b、粉煤灰垫层在摆料前要加水（20%）拌合一下，然后按标高线堆平，毛厚200mm压实成150mm.压实时使用小型（1T）压路机纵向横向各2遍，每层每一遍叠压半个压路机

14、轮宽，压实找平后再进行上表面平整度及标高检查，平整度控制在10mm，表面标高控制在10mm.方可进行下道工序.4、150mmC15砼基层a、整平并检查基面，并在基面上适当均匀洒些水.b、订商品砼由罐车运至土地，砼水灰比0.55，坍落度15cm.按标高控制桩一次卸料找平，卸料毛厚在18cm左右，振实后保持在15cm厚.c、砼基层表面以木抹子抹平，毛面，上面平整度及表面标高误差均5mm.d、对砼养护7天，每天4遍水，当砼强度达到60%时方可上人作业.5、25厚1:3水泥砂浆找平层，铺场地砖.a、砂浆以体积比由砂浆拌合机拌制.b、场地砖由施工方选样甲方认定或甲方指定产品厂家，地砖要有合格证.c、地砖

15、运输、堆放.轻拿轻放，按垛堆放，每垛堆放高度80cm.不准乱卸、乱堆、乱扔.保持砖外形完成.d、使用前砖适当洒水湿润，以利铺砌.6、铺砖工艺a、分好尺寸线先试摆砖，防止半行破砖等破活现象.b、按排列尺寸拉好铺砖行线和标高线.c、安线到铺砖.注意事项： 使用橡皮锤敲打平整、密实. 不能损坏砖上表面及缝口. 砖下表面坐浆要密实，砂浆有效面90%. 上面要求平整，标高允许误差3mm.缝线直线偏差3mm 砖缝间以稀浆灌实.d、场地砖铺完后，上表面要以水冲扫干净，不要有水泥、砂浆污染斑纹.e、全面清扫，准备竣工交验. 7、 硬化道路砼浇注： a、按设计道路砼等级，向商品砼搅拌厂定货. b、路面基层压实后

16、经检查合格后，由商品砼厂用搅拌车送料至现场. c、卸料，摆平，用平板震动器震实震平，并以1:2.5水泥砂浆随打随拌，抹平抹光. d、养护12日，现场留砼试块，达到设计强度后，道路即可通行使用.（二）庭院室外水电（照明）施工1、室外喷水管网a、 熟悉图纸，并订购管材及配件.b、 测量放线开挖管沟.c、 检查加工后管件达到合格标准.d、 埋管（打压）防腐，回填夯实.e、 地面出口，接口配置待地面工程施工完毕后做.2、室外照明及电缆a、 熟悉图纸，并订购电缆及照明器材.b、 测放位置，施工电缆沟及灯柱基础.c、 检查电缆（含接头）合格后敷设电缆，定位检查后加砂、砖、钢管等保 护，回填电缆沟（夯实）.

17、d、 地面庭院灯柱在地面其他工程完工时同步安装完毕，通电亮灯.（三）庭院假山堆砌，竹林整治，移木，栽花，庭院景观形成1、庭院假山堆砌a、 确定假山堆砌模型（样式）b、 选定堆砌材料材质（如仍用现有假山材料则先拆除，再清理干净）.c、 明确堆砌施工方案，组织施工.d、 按相关规范及质量标准检查验收.e、 安全施工方案后补.2、竹林整治及栽移花木等a、 检查现有竹林状况.b、 确定砍除朽、死数量和位置并予清除.c、 整理种植土（基）.d、 选用相同品种补种并实施养护生长.e、 庭院花木培育.3、庭院花木培育a、 按设计图要求花木品种选择优良品种.b、 整理花木种植土壤（45cm）.c、 择雨天种植

18、花木，并按需求及时浇水管理，使之成活.总之，花木种植一定掌握初春、清明、谷雨前后尽早实施，对种植以后仍要苗木工人跟踪浇水管理，确保成活.第五章 安全文明施工及环境保护具体措施一、安全生产保证措施1 安全管理目标实施施工现场标准化管理，施工现场无重大人身伤害与设备事故，无工伤事故.2 安全管理措施（1）、项目部成立后，便监督下列安全管理制度：安全责任制度；安全教育制度；安全设施验收制度.（2）、进入现场必须遵守安全生产六大纪律.（3）、认真贯彻“安全第一、预防为主”方针，坚持管生产必须管安全原则，坚持安全技术交底制度，执行建设部有关安全规定. （4）、对参与本工程施工全体人员进行安全宣传教育，组

19、织职工学习安全生产规定、条例和安全生产操作规程，并要求职工在生产中严格遵守有关文件规定.（5）、施工过程中，要经常对施工现场设备进行安全性能检查，未经有关部门验收设备不准使用，不符合安全规定地方要立即整改完善，并在施工现场设置必要护栏和警告牌.（6）、操作工人必须严守岗位职责，遵守安全操作规程，特殊工种应经培训，持证上岗，各级安全员每天进行安全检查，制止违章指挥，违章操作.（7） 、坚持执行“三宝”制度，进入工地必须戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，脚手架设置全封闭安全网.3安全管理网络图现场项目经理项目安全负责人项目负责人项目总工长电工 工长及电工瓦砼工工长及瓦工队土方工长及土方队资料及试验

20、员吊园装林工工长长及及吊园装林工工4 安全技术措施二、文明生产保证措施1现场管理目标：创盱眙县文明安全工地.2 文明生产保证措施（1）、施工现场用彩板作围挡，高度不得低于1.8m.（2）、在大门外侧按规定设施工标志牌，内侧设置企业统一格式“五牌一图”及施工标志牌，制度内容符合文明施工要求并切实可行.(3)、施工现场道路进行硬化处理，按照平面布置设立临建设施.(4)、施工现场材料、成品、半成品严格按平面布置图堆放，并做到码放整齐美观，保证场区整洁.(5)、生产区机械设备定点停放、整齐干净.材料按施工设计位置离地挂牌堆码整齐有序，需防雨材料进库存放或加盖防雨蓬布.(6)、电缆线统一规划，按施工设计

21、布设.(7)、施工排水措施得当，确保施工场内排水畅通、无积水.(8)、明确划分施工区和生活区，并实行责任区分工负责制，确保施工现场整洁、环境优美.(9)、所有临时占地，在工程结束后，迅速拆除临时建筑，清理现场杂物后，恢复原状.三、环境保证措施项目经理部成立环境保护领导小组，由项目经理部主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；由项目经理部总工程师任副组长，负责环保技术措施制定、交底工作；现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决.1噪音控制措施（1）、选择低噪音机具进行施工.（2）、严格遵守夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间.（3）、振捣混凝土时严禁振捣钢筋

22、和模板，以降低噪音污染.（4）、教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音.（5）、加强对操作人员教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中计划调控.2污水处理措施（1）、施工废水、生活污水不排入居民区、按要求进行废水沉淀处理，经滤网过滤后通过污水管输入池中沉淀，并做好除油处理.（2）、搅拌机、洗车处等排放污水处均设沉淀池.清洗搅拌机和运输车辆污水，未经沉淀处理不得直接排入城市排水设施.（3）、施工污水经沉淀后可作现场洒水降尘之用.3降低扬尘措施（1）、施工现场采取措施降低扬尘，并按作业组划分区域管理，指定专人每天洒水清扫，保持清洁.（2）、建筑垃圾采用容器吊运

23、，严禁随意凌空抛撒，施工现场设置密闭式垃圾站用于存放施工垃圾，并采用密闭容器及时清运消纳.（3）、指定专人负责出入车辆清洗及出入口周围环境及道路清扫工作，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗洒.（4）、土方、及地材等松散材料运输时，采用遮盖或者固化措施，防止粉尘对大气污染，各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气污染.（5）、热水锅炉、炊事炉灶必须使用清洁燃料.（6）、土方开挖期间，土方运输车辆在出现场时进行车轮清洗，土方高度应底于车侧帮15cm，并遮盖，春季遇4级以上大风天气时，停止土方施工并做好遮盖工作.第五章 项目管理班子人员配备、素质及管理经验一、施工人员管理本工程结构特点

24、决定了管理层人员配备必须全面，且具有较高专业素质.在组建本工程项目管理班子时，我公司在选派项目管理班子时，重点考虑施工管理、协调控制能力强以及曾施工过类似工程人员出任.同时，本工程在施工管理上将严格按项目法组织施工，在部门设置上将配齐从开工至交工所有职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调全面控制创造有利条件.二、全面质量管理为达到工程质量优、工期短、安全、文明总目标，施工过程中必须采取全面质量管理措施，在质量管理中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定质量目标并保证目标实施，在总体目标下进行层层分解，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全员、全过

25、程、多层次质量目标管理体系.1、技术管理技术责任制：对各级各项技术人员建立明确职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确.施工技术管理制：为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工程有目、有计划、有条理进行，必须建立以下主要技术管理措施：(1)施工图学习、自审、会审制(2) 技术核定，设计变更签证制(3)技术交底、复核制(4)工程技术资料档案制度2、计划管理(1) 工程总进度计划及分段作业计划(2) 机械进场、使用计划(3) 劳动力计划(4)原材料供应计划(5) 周转材料配备计划(6) 技术组织措施计划(7) 降低工程成本计划(8) 财务计划3、标准化管理技术标准：正确制定和执行技

26、术规范、规程、标准施工工艺：对各分部分项工程制定施工工艺、施工顺序、质量要求等.操作规程：工人在施工过程中操作方法和注意事项，遵循建筑安装施工操作规程标准.安全规程：为保证施工人员人身安全与设备、机械正常运转，制定规章制度.4、材料管理(1) 根据工程进度计划编制月、季材料计划表(2)材料供应组织工作，材料采购、订货、运输、验收入库保管.(3) 建立材料领发制度.第六章 劳动力、机机设备和材料投入计划3.1施工班组安排 按施工阶段相应调整班组，具体安排：基础阶段：木工班组1个，钢筋班组1个，瓦工班组1个，水电安装班组1个. 结构阶段：木工班组1个，瓦工班组1个，水电安装班组1.3.2 搅拌机及

27、输送机械 本工程拟采用商品混凝土，拟投入以下设备：搅拌机1台，小推车10辆.3.3工程材料进场计划本工程所需材料提15d 编制需要量计划，且保证所用材料提前13d进场.诸如钢筋等加工周期较长大宗材料须提前编制准确、详细进场计划，既不过早进场而积压资金，也不能出现缺少材料而影响施工.投入工程主要施工机械设备表 表2-1序号机械名称单位数量1施工用临时配电盘块12电焊机台23砂浆拌合机台14园林专用工具套15砼振捣器台26木工圆轮电锯（40cm）台17汽车吊（2T）辆18砼运输车辆19氧气及切割工具套110电工工地接线箱套311水泵（小型，h=12米）台112石材砂轮切割机台2劳动力计划表工 种人

28、 数进场时间计划工地管理人员3人中标后电工、水工10人中标后木工、土工、道路工、砼工20人中标后园林工10人中标后合计43人第八章 关键施工技术、工艺及工程项目实施工点、难点和解决方案三、浇筑砼重点部位施工方法及措施1、砼蜂窝麻面通病防治引起砼蜂窝麻面原因主要有三个方面：一是模板接缝漏浆造成蜂窝；二是砼水灰比过大造成表面水泡过多，模板表面泌水造成麻面；三是浇筑时漏振引起空洞或蜂窝.本工程采取如下措施，防治蜂窝麻面：（1）、本工程全都采用复合木模板，模板尺寸均按事先由工长绘制模板图，支模时严格按图施工.遇特殊情况可以由工长现场量取实际尺寸定形加工柱头模板.梁柱板支撑卡具严格按本方案支模体系要求施

29、工.在浇筑砼之前由项目质量员协助工长对所有模板进行检查验收，浇筑时派专人看护模板.（2）、本工程采用商品砼，严禁在砼中任意加水.（3）、浇筑时应注意分层下料，分层振捣，由专人负责，按顺序和操作规程规定操作，严禁一次下料高度超过500mm，振捣以砼表面不再下沉、不翻气泡为度，振捣间距以不超过振动棒影响半径1.5倍（一般500mm）为主，浇筑砼时派管理人员进行现场监督.2、砼强度等级控制：砼标号是确保工程质量关键，直接影响到工程能否达成预定质量目标，一旦出现偏差，将给会施工单位和业主造成不可估量损失.所以本方案把结构施工过程中质量控制重点放在控制砼强度等级上.造成砼强度等级偏差原因有四点：一是原材

30、料不合格；二是配合比不科学合理；三是操作过程没有有效控制；四是养护不当.就以上几个方面采取如下措施：（1）、对所有商品砼原材料（水泥、砂、石、粉煤灰、减水剂）在进场时必须附有合格有效质量保证书.（2）、对于商品砼配合比，一律由试验员和现场监理负责现场抽取原材料样品按规范规定制作砼试块检测，并负责进行标养和同条件养护.（3）、在浇筑时由质量员负责前台浇筑顺序，指导和监督振捣.每次浇筑砼必须做好施工日记和值班记录.（4）、本工程砼浇筑多在初后季进行，应特别注意砼保养工作.由施工班组派出1-2名工人负责砼养护工作.每当砼浇筑时，达到终凝状态（一般不超过12小时）立即进行养护.采用薄膜加草袋覆盖养护.温度过低应停止作业，养护人员应做好值班记录，项目质量员和工长应对其进行监督并做好施工日记.投入工程主要施工机械设备表 序号机械名称单位数量1施工用临时配