精装修工程合同书完整版.docx

1、精装修工程合同书完整版精装修工程合同书精装修工程合同书甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。发包方（简称甲方）：（业主）联系方法：承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）第一条：工程概况1、工程地点：2、住房结构：钢筋混凝土，房型：框架建筑面积：3、承包方式：4、于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内，但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内并收取相应的搬运费）。5、总价款：约元（包括清洁费和搬运费）。大写（人民币）。以上总价款根据乙方实地考察甲方

2、房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，增加工程量则按实际工程量另外收取费用，删减工程量则该工程款不做变更。第二条：关于乙方职责的约定1、乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

3、3、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三条：关于材料供应的约定1、全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。2、甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的由此造成的工程损失的，职责由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。3、乙方负责材料的搬运上

4、楼工作，并收取一定费用。4、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前3天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方所需的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方必须提供大致精确（+/-5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料从新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责退回供应商。5、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪做他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。第四条：关于工程质量及验收的约定1、本工程执行dbj08-62

5、-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。2、本工程如果由甲方聘请的设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求（具体内容参见设计施工图纸）。乙方负责按有关行业规定进行施工。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。6、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如橱柜防火门、台面等），甲方应

6、事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。7、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。8、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附件三工程竣工验收单）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。9、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算到期满一年。保修期内由于乙方施工不当造成的质量问题，乙方无条件进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。第

7、五条：关于工程价款及结算的约定双方协定按以下第方式支付工程款1、合同生效后，发包人按进度支付承包人工程总价款的30%，分三次付清。2、双方款项往来均应于工程付款确认单签字确认。第六条：违约责任1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天向甲方支付50元违约金。3、因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。4、本协议一式两份，双方签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电

8、话：日期：*装饰工程合同发包方：（以下简称甲方）身份证号：联系电话：承包方：（以下简称乙方）身份证号：联系电话：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方承包甲方原亚美宾馆装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议。一、乙方承包的工程地点座落在二、工程装饰装修面积m2。三、工程内容及做法图纸和甲乙双方协商为准。四、工程承包方式：乙方包工、包材料。不包括灯、线、窗帘、磁砖、瓦工活。五、工程期限日：开工日期年月日，竣工日期年月日。（经甲方验收交付给甲方日期为竣工日期）。六、合同价款：本合同工程造价为人民币，￥：元。七、施工图纸及室内设计：乙方按甲方设计

9、并提供的图纸制作。八、甲方权利、义务1、开工之日前要为乙方入场施工创造条件，不能影响乙方施工。2、无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。3、负责办理房屋施工手续，协调相关单位关系，保证施工不受任何影响。4、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。5、禁止随意改动房屋主体和承重结构，在外墙上开窗、门或扩大门窗尺寸，拆除连接阳台门窗整体。6、施工期间，甲方如需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。7、参与工程质量施工进度的监督、参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。8、按约定及时给付乙方工程款。九、乙方权利、义务。1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定上、施工规范及质量

10、标准，按期保质完成本合同工程。2、严格执行城建部门施工现场。3、不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热暖、水等管道设施。4、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。5、保证层室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。6、保证施工现场的整洁，及时清扫施工现场卫生。十、材料供应由乙方提供材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。如一方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复检，其复检费用由责任方承担。十一、工程变更在施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费

11、及工期。工程变更单作为竣工结算和顺延工期的根据。十二、对以下原因造成竣工的日期延误工期应顺延。1、工程量变化或设计变更；2、不可抗力；3、甲方同意工期顺延的其他情况；4、甲方未按合同约定完成其负责的工作而影响工期的；5、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的。十三、工程验收和保修，甲乙双方进行联合验收。1、材料验收；2、隐蔽工程验收；3、竣工验收。双方进行阶段验收后，签订书面验收合格单，验收单做为工程质量合格的标准。十四、工程款支付方式：分期分批给付工程款。1、合同签字生效后甲方支付给乙方工程款(大写￥：元）。2、工程完成一半后甲方支付给乙方工程款（大写￥：元）。3、工程完工后甲方支付给乙方

12、工程款（大写￥：元）。4、剩余工程款（大写：￥：元）甲方需在年月日一次性付给乙方。十五、工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二月内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。十六、违约责任1、由于乙方责任导致工程质量出现问题，乙方对工程质量不合格的部位进行返工修理，因返工造成工程的延期交付视为工程延误，每延误一天，乙方支付甲方本合同工程造价金额的违约金。2、甲方无正当理由未按合同约定期限支付二、三次工程款，每延误一日向乙方支付合同工程造价金额的违约金。3、一方当事人无法继续履行合同，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。4、一方当事人未按约定履行合

13、同义务给对方造成经济损失的应承担赔偿责任，因违反有关法律规定受到处罚的，由责任方承担。十七、解决合同纠纷的方式本合同在履行过程中发生争论由双方协商解决，协商不成，可向克旗人民法院起诉。十八、本合同未尽事宜双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行完毕后自动终止。十九、本合同一式份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。本合同签订后工程不得转包。甲方签字（章）：乙方签字（章）：年月日装饰家装工程合同装修工程合同书根据中华人民共和国合同法并参考中华人民共和国建筑法、建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定、建筑工程施工发包与承包计价管理办法、建筑安装工程承包合同条例、建筑装饰装修

14、管理规定等相关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装修工程（以下简称工程）的有关事宜，双方达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：具体施工内容参见本合同之附件工程预算单及施工图纸。施工图纸及工程预算单中的内容，经双方签字确认后，双方均不得随意变更工程项目，如确需更改或增加工程项目，须经双方协商同意并在工程更改签证单、工程设计变更书上签字认可后，方能生效。1.4承包方式：本工程为1.5施工工期：本工程实际施工天数约需天，暂定年月日开工。，于年日竣工，如天气或其它不可抗力等原因影响则工期顺延，增加工程项目

15、或增加工程量，则需相应增加工期。1.6本工程暂定工程预算金额为人民币（大写）：小写（￥）。实际工程总造价应以竣工后所做项目实地测量数量乘以协议预算单价后合计汇总后的金额结算。1.7工程质量：验收质量标准参照行业标准，天然材料在颜色、花纹、纹路等方面有细微偏差应在质量许可范围之内，不得以求得完全一致，以验收标准。第二条甲方工程项目2.1工地开工前应按合同约定的开工时间提前三至五天（向工程所在地的城管部门或物业管理部门）及时办理装修申报、审批手续，并承担管理部门收取的报建报批费、装修管理费、公共设施维护费、垃圾清理费、消防费、装修押金等费用。2.2及时配合乙方审核施工图纸及施工方案，并及时履行签字

16、手续。2.3提供施工所需场地，并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍物。2.4向乙方免费提供施工所需的水、电，并保证乙方施工期间的需要。2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6指派室内装饰装修工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx合同编号：_发包方：承包方：xxxxx地址：地址：xxxxxxxxxxxx委托代理人：营业执照号：610114100005109身份证号：委托代理人：电话：电话：xxx-xxxxxxxx依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的

17、特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.2工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第(2)种承包方式。(1)承包方包工、包料。(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。1.4工程期限20个工作日，开工日期2011年10月19日，竣工日期2011年11月16日。1.5合同价款：本合同工程造价为(大写

18、)：捌万伍仟元整。小写:￥85000元(室内装饰装修工程报价单)。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第(2)种方式提供：(1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);(2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)零元，由发包方支付。第四条发包方义务4.1开工前三天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动

19、的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2提供施工期间的水源、电源;4.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系;4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包方义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整洁，

20、工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。第七条材料的提供7.1由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;7.2由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包方同意工期顺延的其他情况。8.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期

21、顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。8.3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。8.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。第九条质量标准：双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由陕西省装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相

22、关费用由发包方承担。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;(3)木工吊顶,木制品完工;(4)油漆工程完工;(5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。10.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。10.3本工程自验收合格双方签字之日起基础装修保修期为12个月，12个

23、月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第十一条工程款支付方式11.1双方约定按以下方式支付工程款：(1)合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付总合同款的80%预付款，即￥68000元，工程验收后付15%工程款,即￥12750元。全部工程完工验收后3个月内付5%工程款即￥4250元。11.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。11.3工程款全部结清后，

24、承包方应向发包方开具正式统一发票。第十二条违约责任12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2元,七天后乙方可中止合约。12.5由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价

25、2元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第(一)种方式解决：(一)提交陕西省装饰协会或西安市高新区仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定14.1工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场。14.2施工期间，承包方每天的工作时间为：上午8：00点00分至12:00点00分;下午14点点第十五条其他约定事项：1.物业押金及其其它有甲方承担，由发包方协助办理！2.签完合同后收到款项后先定制工位，一星期后开始施工，工期从进入现场算起。3.甲方必须提供乙方晚上施工的条件。第十六条附则1

26、6.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。16.2本合同签订后工程不得转包。16.3本合同一式两份，双方各执一份。16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：室内装饰装修工程施工项目预算表;附件二：工程项目变更单附件三：工程质量验收单附件四：工程结算单附件五：工程保修单开户行：宁夏银行股份有限公司西安分行营业部帐号：51000140800000614承包方(签字、盖章)：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：联系方式：E-mail：QQ邮箱2011年月日发包方(签字、盖章)：委托代理人(签字):身份证号：联系方式：E-mail：2011年月日房子装修

27、工程合同书甲方：纳雍县曙光乡鼠场村街上组尚锋（以下简称甲方）乙方：纳雍县百兴镇乐卡村营脚组刘华松（以下简称乙方）通过甲乙双方多次协商、甲方决定把自己所居住的房子的装修工程承包给乙方进行装修，具体约定事项如下：一、房子的外墙装修。工程要求：水泥清光，所需砂子、水泥、铁钉、铁丝由甲方提供，其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：装修后墙体平整光滑。工程单价：每平方11元。二、房子的内墙装饰。所需砂子、水泥、铁钉、铁丝由甲方提供，其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：装修后平整、搓砂以便刮瓷粉的工人便于刮瓷粉。工程单价：每平方米7元。三、外墙贴瓷砖部分：瓷砖、水泥、铁钉、铁丝由

28、甲方提供，其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：贴砖以后墙面水平能过线、所贴瓷砖排放有规律，按一定的顺序，该切的地方可以切，但是必须有规则，切忌不通过计算，随意乱切砖、乱拼凑。若乙方工人情绪用事对工程乱做，工程结束后甲方对工程验收时发现有以上提到的不负责现象乱做的甲方不但不给乙方工资，乙方还要负责赔偿甲方所损失的材料价。工程单价：每平方米30元。四、室内地板砖：砖、所需砂子、水泥由甲方负责。其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：不能出现有地板因底下的砂没有铺好而出现空洞。铺好的地板平整有找水流的方向、所贴地砖排放有规律，按一定的顺序，该切的地方可以切，但是必须有规则，切

29、忌不通过计算，随意乱切砖、乱拼凑。若乙方工人情绪用事对工程乱做，工程结束后甲方对工程验收时发现有以上提到的不负责现象乱做的甲方不但不给乙方工资，乙方还要负责赔偿甲方所损失的材料价。每平方米12元。脚线砖每米5元。五、以上一到四款项目，在整个施工过程中发生的一切安全责任事故由乙方自己负责。一切与甲方无关。六、工期：整个工程必须在八月二十日前结束。七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签字之日起到本年八月二十日前有效。甲方：纳雍县曙光乡鼠场村街上组尚锋签字：乙方：纳雍县百兴镇乐卡村营脚组刘华松签字：2011-7-29装修工程承包合同书发包方(甲方)：承包方（乙方）：为明确甲乙双方的权利、义务、确

30、保双方的经济利益，经协商，订立本合同共同遵守:第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工.装饰装修工程合同书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国经济合同法及建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、.房屋装修工程合同书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）一、甲方现有房屋需进行室（内、外）装修，经甲乙双方协商，并根据中华人民共和国合同法和国家建设部宅室内装.精装修工程合同（本合同内容与最终签署协议不一致的，以最终签署的协议为准）发包人：（甲方）承包人：（乙方）甲方和乙方双方经友好洽谈协商，甲方决定委托乙方进行宾馆装修。为保

31、证工程.建设工程施工合同书售楼部精装修合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律规定、行政法规，遵循平等、自愿、公平.室内装饰工程质量保修书一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括室内.室内装饰工程质量保修书一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括室内.农家煲庄装饰装修工程协议书发包方（甲方）：承包方（乙方）：工程概况1、工程名称：2、3、建筑规格：总计施工面积平方米。4、承包范围：施工图范围内5、承包方式：6、本工程自年.室内装修施工的合同室内装修施工的合同