建筑工程居间合同模板.docx

1、建筑工程居间合同模板建筑工程居间合同模板甲方（委托人）：_联系地址：_乙方（居间人）：_联系地址：_联系电话：_甲乙方为了发挥双方的优势，根据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就_省_工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。二

2、、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金_元。3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全

3、，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支

4、付，则按未按时支付金额的_%向乙方承担违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间费用为工程施工合同金额的_%。2、居间成功后，在甲方正常施工的_个月内，应向乙方支付_元整；在正常施工的_个月内，应支付_；剩余施工合同金额从正常施工的第_个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按_%的比例支付；竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后_日内全部结清。3、甲方可以转帐或现金的方式支付。五、居间费用的承担居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用（或甲方同意承担_费用）。六、保密事项1、甲乙双方均应充分保

5、守本协议所涉及的商业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付_元违约金；如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。七、合同终止1、本合同签字生效后，如果至_年_月_日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式贰份，双

6、方各持一份，双方签字盖章后生效。合同签订地：_合同签订日：_甲方：（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人或委托代理人：_法定代表人或委托代理人：_甲方（委托人）：_联系地址：_联系电话：_乙方（居间人）：_联系地址：_联系电话：_证件号码：乙方（居间人）：_联系地址：_联系电话：_证件号码：乙方（居间人）：_联系地址：_联系电话：_证件号码：甲乙方为了发挥双方的优势，根据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就_省_市（县）工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的

7、重要信息，并最终促成甲方与_签订该工程项目的专业承包施工合同。2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。2、如果居

8、间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的_%向乙方承担违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间费用为合同额的_%（_个居间人共计），即_万元2、居间成功后，在甲方与建设单位签定合同后支付_万元；在施工队伍入场后甲方必须向乙方支付_万元；3、甲方可以转帐的方式支付，并且按照不同比例分别转入三个居间人账户，（共计合同额的_%）居间人_居间费用的_%；居间人_居间费用的_%；居间人_居间费用的_%.五、居间费用的承担

9、居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用（或甲方同意承担费用）。六、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。七、合同终止1、本合同签字生效后，如果至_年_月_日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式肆份，甲方壹份，居间人各持壹份，双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）：_乙方（签字）：_（居间人共

10、同签字）法定代表人或委托代理人：_法定代表人或委托代理人：_合同签订地：_合同签订日：_年_月_日甲方（委托人）：_联系地址：_乙方（居间人）：_联系地址：_本着优势互补、互惠互利的经营宗旨，为了更好的开拓市场，扩大企业的经济效益和社会效益，根据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依据平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1.1乙方接受甲方委托，负责就_工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方参加该项目的公开招投标，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方中标并与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。1.2“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方未中标，乙方仅

11、为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。二、乙方的义务2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目招投标的信息，并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。2.3乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。2.4乙方在甲方参与招投标期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务，协助甲方做好标书的编制。如果能够中标并达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲

12、方与建设单位的关系。三、甲方义务3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责标书的编制。3.2如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3.3如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式4.1本项目居间报酬为_。4.2居间成功后，随着建设单位拨付工程款的进度支付居间报酬。4.3甲方可以转账或现金的方式支付。五、居间活动费用的承担居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用

13、。六、保密事项6.1甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。6.2乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。七、合同终止7.1本合同签字生效后，如果_年_月_日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。7.2如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项9.1乙方不得将本合同委托事项进行转委托。9.2本合同一式二份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：_乙方（盖

14、章）：_法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：合同签订地：_合同签订日期：_甲方（委托人）：_法定代表人：_地址：_乙方（居间人）：_身份证号码：_地址：_甲乙双方根据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下合同：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就_工程项目（以下简称本工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位进行接洽，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订承包施工合同（最终合同名称以甲方届时所签署合同为准）。2、本工程项目主要情况（1）工程名称：_。（2）工程地址：_。（3）工程主要施工内容：_。（4

15、）其他情况：_。二、甲乙双方权利义务（一）甲方权利义务1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料；2、甲方负责根据乙方提供的信息或约定的时间和建设单位进行合同谈判；3、甲方有权随时向乙方了解居间服务进度；4、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同，甲方因履行承包施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关；5、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬；6、甲方对乙方提供的项目资料及其他相关信息负有保密义务；7、甲方有对乙方公开本工程项目谈判进度的义务。（二）乙方权利义务1、乙方应向甲方提供有关本工程项目的信息，协助甲方对本工程项目进行实地考察；2、乙方承诺

16、向甲方提供的关于本工程项目的基本信息真实可靠；3、乙方有权知情整个项目谈判全过程；4、在甲方与建设单位进行合同谈判期间，乙方应尽到居间人的谨慎和诚实义务。三、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本工程项目居间报酬为工程承包施工合同金额的_%；2、甲方应在居间成功之日起_日内向乙方全额支付全部居间报酬；3、“居间成功”是指甲方与建设单位就本工程项目签订书面的工程承包施工合同；4、乙方账户信息如下：户名：_。卡号：_。开户行：_。5、甲方可以转账或现金的方式支付。四、居间活动费用的承担居间活动费用是指乙方完成委托事项实际支出的必要费用。甲方于本合同签订之日起_日向乙方支付人民币_，作为乙方居

17、间活动费用。居间活动费用不包含在居间报酬中，居间人未促成合同成立的，有权不予返还。五、保密事项1、甲乙双方应充分保守本合同所涉及的商业秘密。2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密做出不利对方的任何行为。六、违约责任1、甲乙双方应完全履行本协议约定，任一方违约的，均应承担违约责任。2、乙方迟延支付居间活动费用的，每迟延一日，应向甲方支付逾期未付费用千分之_的违约金，迟延超过_日未支付的，乙方有权解除本合同。3、乙方迟延支付居间报酬的，每迟延一日，应向甲方支付逾期未付费用千分之_的违约金。七、通知1、通知联系人为方便协议双方情况的沟通，甲方指定_为己方联系人，乙方指定_为己方联系人，具体负责通

18、知和传达本合同相关事宜。2、任何一方依据本合同约定需要发出的通知或其他告知事宜，如告知本条第1项约定的对方指定的联系人，即视为该方已履行告知义务。任何一方在本合同中确定的通讯地址发生变化时，应书面通知另一方。3、通知地址及方式甲乙双方约定选择电子邮件、邮件、传真、电话作为通知方式。（1）电子邮件地址甲方：_乙方：_（2）邮寄地址甲方地址：_乙方地址：_邮政编码：_邮政编码：_（3）传真号码甲方：_乙方：_（4）电话号码甲方：_乙方：_4、通知视为实际送达的日期确定如下：（1）电子邮件方式的通知，该等通知以已读回执标注日期为送达日。（2）邮寄方式的通知，该等通知于发件之日起7日视为送达。（3）用

19、传真方式发送的通知，在有关该传真的传送报告标明的传送日视为已实际送达。（4）用电话方式发送的通知，在双方接通电话的当日视为已实际送达。八、合同解除及终止1、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至居间成功及甲方全额支付居间报酬之日止。2、甲乙双方协议解除本合同或依据本合同约定内容解除本合同的，本合同终止。九、争议解决甲乙双方约定，如就本合同的解释、履行等发生的一切争议，应友好协商解决，协商不成，任一方均有权向本合同签订地（_市_区）人民法院提起诉讼解决。十、其他事项1、甲乙双方均已经认真阅读和充分讨论本合同，共同起草制作并完全理解和接受其含义的前提下签订本合同。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、其他：_甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日