电气工程施工方案.docx

1、电气工程施工方案宁德东侨PPP项目东侨经济技术开发区保障性住房“幸福佳园”三期电气工程施工方案编制人：审核人：审批人：中交一公局集团有限公司宁德东侨PPP项目总承包部二零二零年三月1、编制依据1.1、东侨经济技术开发区保障性住房“幸福佳园”三期电气施工图。1.2、本工程所涉及的主要国家或行业规范规程、技术法规、标准图集。类别名 称编 号国标建筑照明设计标准GB50034-2013国标供配电系统设计规范GB50052-2009国标20KV及以下变电所设计规范GB50053-2013国标低压配电设计规范GB50054-2011国标通用用电设备配电设计规范GB50055-2011国标建筑物防雷设计规

2、范GB50057-2010国标建筑设计防火规范GB50016-2014国标建筑物电子信息系统防雷设计规范GB50343-2012国标火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013国标汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014行标民用建筑电气设计规范JGJ16-2008国标建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015国标智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013国标民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-2011国标有线电视网络工程设计标准GB50200-2018国标火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2019国标综合布线系统工程验收规范GB/T

3、50312-2016国标电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2018国标电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-2014国标电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2016国标电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB501702018国标电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-20122、工程概况2.1、工程项目基本情况序号项 目内 容1工程名称 东侨经济技术开发区保障性住房“幸福佳园”三期（15#20#楼）2地理位置福建省宁德市东侨经济技术开发区振兴路与团园路交汇处3建设单位宁德东侨国有资产投资建设有限公司宁德市兴投城

4、市建设有限责任公司4设计单位深圳市华纳国际建筑设计有限公司5监理单位福州诺成工程项目管理有限公司6施工单位中交一公局集团有限公司7建筑功能普通高层住宅2.2、工程简介本工程为宁德市东侨经济技术开发区保障性住房“幸福佳园”三期15#20#楼，剪力墙结构形式；其中15#、16#楼层数为19层，15#楼总建筑面积为6002.75，建筑高度56.85m；16#楼层数为19层总建筑面积为6002.75，建筑高度56.85m；17#楼层数为34层，总建筑面积为21961.04，建筑高度99.95m；18#、19#、20#楼层数为18层，18#楼总建筑面积为11570.19，建筑高度53.95m；19#楼总

5、建筑面积为17369，建筑高度53.95m，20#楼总建筑面积为11598，建筑高度53.95m；地下室总建筑面积117073；施工工期自2019年6月30日至2021年 12月30 日。2.3、系统简介2.3.1电气系统1.防雷与接地系统本工程按第二类防雷建筑物设置避雷保护装置，屋顶避雷带采用12镀锌圆钢延建筑物四周和斜屋面挑檐明敷，支架高0.15米，间距1米，屋面上所有金属构件，外露金属管均与避雷带连接。引下线利用结构柱内两根16及以上的主筋通长焊接。引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物接地装置焊接，引下线间距不大于18米，防雷测试点设在建筑物四角外墙引下线距室外地面0.5米处设测试卡子。

6、本工程采用联合接地TN-S系统，将设备工作接地、保护接地、防雷接地连在一起，接地电阻不大于1欧姆。接地装置利用基础底板内两根16以上钢筋与引下线位置的桩内两根16以上主筋焊接构成基础避雷网。进入建筑物的各种金属管道应分别与MEB总等电位箱联结，每层竖井内、卫生间、设备间设局部等电位箱；每栋单体建筑地下室配电间内设总等电位箱子。2.低压配电系统本工程为高层住宅项目，楼内消防电梯、客梯电梯、防排烟设施、火灾自动报警、应急照明疏散指示标志等消防用电按一级负荷要求供电，其他按三级要求供电。建筑物内设低压配电间，消防用电设备采用主、备电源引自不同电源系统的双回路电压供电，两路电源同时工作互为备用，每回路

7、电源均能承担起全部一级负荷的供电。高层住宅每栋楼设置独立的配电间，分别向公共照明、电梯、消防设备等提供电源，居民户内的在每个楼层设立电能计量装置。供电方式采用放射与树干相结合的混合式配电，消防用电的设备采用专用的供电回路，并在其配电线路的末端配电箱设置自动切换装置。住宅公共部位的照明采用高效灯具，配电间等场所的灯具为开敞式，有防水需求的房间采用防水保护罩的灯具。灯具的效率应满足下列要求：开敞式不小于75%，带防护罩的不小于65%。荧光灯均配用电子镇流器。楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯及其前室、合用前室、配电室设消防应急照明。消防应急照明灯具和灯光疏散指示标志采用自带蓄电池式，自带蓄电池应急灯

8、其蓄电池连续供电时间均不小于90分钟。应急照明灯和疏散指示灯指示标志应设玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩。疏散应急照明灯在墙面上明装，安全出口标志灯设置在安全出口标志疏散门的正上方。住宅公共部位照明灯采用声光控延时自熄开关控制。低压配电柜按GGD型设计，固定式，落地安装并设10#槽钢。住宅计量表箱在电气竖井内的墙面上明装，安装高度距地1.4米。动力配电箱在电气竖井、设备间内为明装，安装高度宜适于下列条件：箱体高度600mm以下，底边距地1.5米；600mm-800mm高，底边距地1.2米；800mm-1000mm高，底边距地1.0米；1000mm-1200mm高，底边距地0.8米；1200mm

9、以上为落地式安装，下设100mm基础。电线、电缆的选型及敷设要求：住宅居民生活用电干线、动力干线采用低烟无卤阻燃型交联聚氯乙烯铜芯电线电缆（NH-YJV22-0.6/1KV），消防设备干线采用隔离矿物绝缘耐火铜芯电缆（BTLY-0.6/1KV），室外电缆采用低烟无卤阻燃型交联聚氯乙烯铜芯电线电缆（NH-YJV22-0.6/1KV）与低烟无卤交联聚氯乙烯铜芯电线电缆（YJV22-0.6/1KV），沿地面穿钢管敷设。消防用电设备的配电线路暗敷设时，应穿管并敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm，明敷设时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽。住宅公共部位照明支线选用聚氯乙烯

10、绝缘铜芯导线，均穿套接紧定式镀锌钢管（JDG）延墙或楼板内暗敷设。电缆在电气竖井内穿电缆梯架敷设，电缆梯架中间设隔板，向同一负荷供电的双路电源电缆分开敷设，电缆T接处设T接端子。电线管经过埋在楼板内的暖气管道时应采取隔热措施。本工程中所用的PVC穿线管采用中型（315）以上的材质，套接紧定式镀锌钢管（JDG）的壁厚不小于2mm。3.弱电系统电话系统：市政电话电缆由室外引至配电竖井，每层设置接线箱，箱体均在配电竖井内明装；有线电视系统：有线电视信号由室外市政的有限电视网接口引来，近楼处预留SC50钢管；住宅信息系统：信号电缆由室外引至配电竖井，首层和中间层设网络交换机箱，进户网络线经桥架与穿线管

11、敷设引至；电梯对讲网系统：各电梯轿厢、机房内设对讲分机，并联网至安防中心对讲主机，实现电梯轿厢、电梯机房、安防中心三方对讲功能；访客对讲及安防系统：采用总线制多功能访客对讲系统，将住户的防入侵系统纳入其中，各楼号总线系统联网成小区总线系统，从而实现住户分机与管理中心之间的通话、报警、监看等安全防范功能。4.火灾自动报警及消防联动系统本工程的消防控制室设于“幸福佳园”二期14#一层物业用房，火灾自动报警系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、电梯监视系统、消防应急广播系统、消防专用电话系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统及应急照明及消防系统接地组成，按地下室中危二级保护、底层配套用房中

12、危一级保护等级设置。本工程采用控制中心报警控制系统，系统由消防联动控制系统；火灾应急广播系统；消防直通对讲电话系统；电梯监视控制系统；应急照明控制系统等组成。消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机，消防联动控制设备，CRT显示器、打印机、应急广播设备，消防直通对讲电话设备，电梯监控盘和电源设备组成。平面图中所有火灾自动报警线路及24V的供电线路、控制线路均采用阻燃导线，在电气竖井内沿消防桥架敷设，其余位置穿套接紧定式镀锌钢管（JDG）在楼板和墙体内暗敷。明敷时保护管、消防桥架应采用防火保护，暗敷设时应敷设在不燃烧结构体内且保护层厚度不应小于30mm。2.4、工程特点和难点1.本项目位于福建

13、省宁德市东侨经济技术开发区振兴路与团园路交汇处旁边为一二期保障性住房，如何做到文明施工，保护好周边环境，减少扰民会是本工程顺利施工的一项重要工作，也是保证工期完成的关键。2.本工程建筑面积92364.48平米，住宅户型多样，系统多样化，工作量大，交叉作业情况复杂，施工工期短，必然投入大量人力，出现工作面广的情况，增加了现场施工和管理的难度。另外，在施工高峰阶段，材料、设备等的垂直运输紧张，对机电工程施工进度将造成一定影响。施工过程中得重点协调好机电专业与土建施工的密切配合，以及水暖、消防、电气专业之间的相互配合。3.针对本工程总工期的安排，如何通过人、财、物力的投入和有力保证，应采取科学的方法

14、，进行有效地策划、组织、协调、管理，确保工程圆满交付，是重中之重。4.根据宁德地区的气候情况，本工程将跨越两个长时间雨季、高温施工，怎样在这种气候和环境下合理安排施工，确保工程的进度、质量和安全，将是面对的难题。3、施工准备3.1、技术准备1.施工前对图纸进行熟悉，认真、详细地研究，了解设计意图、设计要求，针对工程特点及实际情况做好图纸会审，力争将图纸问题在施工前解决，确保施工过程中不出现因图纸问题而影响工程进度及质量的情况发生。2.明确工作内容，分析工程特点、重点及难点，根据施工进度及时编制可行的分项施工方案。3.针对工程队施工队做好各项技术交底，不仅要编制详细操作要求，还要说明质量要求，工

15、期要求。对于在技术上、工艺上有特殊要求或容易出现问题的项目，提前做好准备工作，防范于未然。4.根据施工图提出预埋件、半成品等材料加工计划，提早落实各种材料的货源，确定进场日期。同时要做好各种材料进场后的复试工作。5.对工人进行进场教育，包括安全、消防、文明、环保施工、场纪场规等内容。根据工程的需要，定期对操作工人进行相关知识的书面培训及交底。电工、电焊工等特殊工种操作人员必须持证上岗。6.提前做好各专业之间的协调配合工作，对各专业的图纸进行对照，并绘制各专业综合图，包括与土建的配合图，争取在工程开始前及早发现各专业图纸相互矛盾的地方，防止以后返工和浪费。3.2、施工进度计划及进度保证措施3.2

16、.1施工进度计划：3.2.2进度保证措施1.统筹安排，总体部署，组织均衡生产，在工程开始施工前及各工程部位开始安装前，由项目经理、总工程师组织各专业工程师进行严格的图纸会审，事先杜绝由于各专业安装位置上的冲突而造成的延误工期。2.加强与装修队的配合，总工程师、各专业工程师经常同装修队联络交圈。在室内装修阶段，根据装修总体进度安排，均衡组织安排施工。3.增强施工管理的计划性、组织性。在合理安排施工进度计划的前提下，每周召开现场生产会议，及时解决施工中遇到的各种问题，迅速弥补实际施工与工程生产进度计划的缺口。3.3、劳动力准备3.4、机具准备电气工程主要机具计划表序号名称型号单位数量1电焊机ZX7

17、200台52液压弯管机4#套53切割机400型台24台钻Z516台25手枪钻FF02-6A把56冲击钻Z1C-FF03-28把77电镐Z1G-FF-6把28机械开孔器套39绝缘电阻表ZC-7台110钳用电阻表MG36台111接地电阻表ZC-8台112角磨机SIM-FF04-100B把53.5、材料准备电气工程主要材料计划表序号名称型号单位数量1焊接钢管DN15DN100米228402JDG钢管DN15DN20米452723PVC线管De16De32米1651524线盒86型个171005电线2.5mm10mm米7032666电缆16mm240mm米174967照明灯具LED8W24W套1424

18、08开关插座86型套257009桥架槽式米343410镀锌圆钢12米337011配电箱成品套25412感温探测器JTY-ZOM-GST9612套45213感烟探测器JTY-GM-GST9611套451814消防广播BG-100套65815报警按钮J-SAM-GST-9112套58516消防报警主机海湾台117柴油发电机/台14、分项工程施工方法及技术措施4.1、防雷及接地装置安装4.1.1总概述本工程防雷接地，电气设备的保护接地，电梯机房，消防控制室，计算机房及各弱电接地等共用综合接地装置,要求接地电阻值必须小于等于0.1，实测不满足要求时，必须增设人工接地体，直到满足要求为止。需要增设人工接

19、地体时编制专项方案。4.1.2 接地体的做法1.利用建筑物基础梁、筏板钢筋和采用-40*4的镀锌扁钢沿建筑物四周敷设成闭合形状的接地体作为水平接地体，利用桩基内钢筋作为垂直接地体。2.按照设计图纸位置将建筑物基础梁内上面两侧顶筋和相应图示位置结构筏板上下主筋通长相互焊接，形成网状接地体，直筋之间的跨接如图4.1.2-1，交叉钢筋之间的跨接如图4.1.2-2。 图4.1.2-1 直筋跨接 图4.1.2-2 交叉筋跨接3.按照图示引出的位置利用20的圆钢，在距离夹层地面50线位置引出接地线共计52处，一端与-40*4的镀锌扁钢搭接焊接（图4.1.2-3），另一端使用两根12的圆钢分别与接地主筋跨接

20、焊接图4.1.2-3 圆钢与钢筋跨接（图4.1.2-4）漏出室外部分圆钢和焊接处使用沥青防腐做防腐处理。图4.1.2-4 圆钢与扁钢搭接4.按照图示位置，使用-40*4的镀锌扁钢沿建筑物散水外1米处设置一圈镀锌扁钢，埋地深度为1m即沿夹层50线水平引出标高，扁钢与扁钢连接采用焊接连接（图4.1.2-5），扁钢与圆钢连接如上图4.1.2-4。焊接完成后将焊渣清理干净，刷沥青防腐处理。图4.1.2-5 扁钢与扁钢搭接（暗敷）5.利用地基内桩基的对角两根钢筋与水平接地体相互焊接形成电气通路，（不考虑与废桩的连接），焊接要求如图4.1.2-6。图 4.1.2-6 与桩基钢筋焊接4.1.3防雷引下线和均

21、压环敷设1.利用建筑物外围结构柱内对角主筋作为防雷引下线，随钢筋逐层串联焊接至顶层，在顶层使用10的镀锌圆钢焊接出一定长度的引下线，做完后进行隐检，做好隐检记录。引下线与水平接地体连接时如图4.1.3-1所示，引下线处的套筒连接如图：4.1.2-1 ，在施工时要对防雷引下线钢筋标识，防止弄错引下线的位置。图4.1.3-1 引下线与水平接地体相连2.按照图纸会审交底要求，每三层楼板要做一层均压环。均压环的具体敷设要求为取楼层最外圈圈梁内最外侧两根16以上主筋（小于16时焊4根）沿外圈梁焊接形成环形，并将该两根主筋分别与防雷引下线跨接焊接，形成电气通路，做法参照图4.1.3-1和图4.1.2-1。

22、 3.作为引下线的主筋从地下室至屋顶焊接，上端与避雷网相连，下端与接地体相连。柱内对角引下线钢筋在屋顶利用12圆钢跨接连通，并使用10的镀锌圆钢和其中一根搭接焊接后（搭接长度为7075mm)引出屋面与屋顶接伞带焊接，引出屋面的位置要求在女儿墙内，距离女儿墙最外檐为150mm,当女儿墙小于300mm时要居中引出。4.1.4 接地测试点的安装1.按照“15#20#楼防雷平面图”和“建筑电气说明”中所示位置从建筑外墙防雷引下线处利用-40mm*4mm的热镀锌扁钢引致室外墙体距地0.5m处与测试盒连接，测试盒要紧贴模板，拆模后要与剪力墙齐平。2.依据土建装修完成后的墙面尺寸安装测试卡子，测试卡子为-4

23、0mm*4mm的热镀锌扁钢，长度根据现场墙面尺寸确定，要求测试卡子进入测试盒的长度为4045mm。3.测试卡子的端部要做成圆角并在卡子上打8的圆孔。与预留钢板连接为焊接，双面施焊，要求焊缝饱满无遗漏，焊渣清理干净，刷红丹防锈两遍做防锈。4.测试盒的背面要预留孔，要求生产厂家在盒中间位置冲压出42mm*6mm的方孔，测试盒的漆面要完好。5.安装完测试盒子后，将M8*3的螺栓上到测试卡子上，并将测试盒盖板用螺栓紧固到测试盒上。4.1.5屋面避雷带安装1.避雷带支架应采用20mm*6mm的成品热镀锌避雷卡子，避雷带采用12的热镀锌圆钢，卡子与避雷带吻合安装，位置正确，间距均匀，不应弯曲。采用支架卡子

24、固定，不得“T”焊接，螺栓固定的防松件齐全，支架根部表面平整。2.注意保护屋面防水，安装避雷带时禁止做有可能破坏防水的施工活动，屋面有防水要求的位置敷设避雷带时使用混凝土支墩，制作支墩时不考虑预埋避雷卡子，避雷卡子在支墩上的安装高度一般为150mm，要根据土建屋面的坡度调整避雷卡子的高度，安装完成后保证屋面避雷带在一个水平度上（不包括女儿墙），做到横平竖直。3.根据女儿墙内引出防雷引下线位置，确定女儿墙上引下线与引下线的间距，根据间隔的大小每隔1m设置一个避雷卡子，转弯处为0.5m,间距不符合整数要求时按照四舍五入平均分布避雷卡子的间距。4.确定完避雷卡子的位置后，使用拉线、尺量和弹墨线，最终

25、确定避雷卡子的平面位置和垂直高度。要求避雷卡子的安装高度为150mm，可根据墙面的平整度微调，安装完的避雷卡子和避雷带要横平竖直。5.避雷网安装过程中，焊接处要把焊渣清理干净，刷红丹防锈底漆，然后刷银粉漆两遍，镀锌层破坏处也要刷红丹底漆和银粉漆。6.屋面上的空调设备、金属管道和排水透气管等金属构件均要与屋面避雷带做可靠的电气连接,突出屋面的非金属物体应装设接闪器并和屋面接闪带相连。4.1.6电梯及其机房内接地1.在图中C所示位置，采用土建结构柱内（大于16）对角主筋（如果和防雷引下线在同一结构柱内则利用除防雷引下线的另外两根对角主筋）引上至屋顶电梯机房，引上线的做法和防雷引下线做法完全相同。2

26、.在电梯底坑对角处预留-40*4的热镀锌扁钢四根，扁钢一端与基础接地体焊接连接另一端在电梯底坑留出200300mm,等电梯机架安装时要将扁钢与每部电梯导轨不少于两处进行可靠焊接连接，焊接完成后清除焊渣，刷沥青油做防腐处理。3.在电梯机房地面上0.3m处将引上线的两根主筋通过12的圆钢跨接连接（参见图1.3.1-1），并将该圆钢与-40*4的热镀铜扁钢焊接，连接做法见图图4.1.6-1，将焊接好的扁钢在距离机房地面300mm处引出。图4.1.6-1 圆钢与扁钢搭接4.在电梯机房距离室内地坪300mm处（或50线下返200）用红外标线仪测出水平线，用墨斗做出标记，然后再用红外标线仪测出距离地坪32

27、0mm处的水平线，用墨斗做出标记。5.安装支撑件和扁钢，支持件水平间距直线部分为1.2m，弯曲部分为0.5m，垂直直线部分1.5m，弯曲部分0.5m，在320mm处的水平线上画出支撑件位置，安装支撑件，并敷设扁钢，扁钢安装完成底边要与300mm处水平线重合。6.支撑件的安装做法如图4.1.6-2所示，使用内螺母控制扁钢至墙面的距离，使用外螺固定扁钢的位移，要求外螺母配套有防止松动的平垫和弹垫，安装完成后要求外漏丝头为35mm,且保持一致。图4.1.6-2接地母线支撑件安装细部7.按照图纸中接地母线穿过门的位置预先在结构施工时预埋相应规格的接地扁钢。在土建铺设完钢筋时按照图4.1.6-3所示做法

28、将接地扁钢敷设于结构内，并将结构内扁钢与土建结构钢筋做跨接连接。图4.1.6-3扁钢过门做法8.明敷设接地母线敷设时横向扁钢与横向扁钢的搭接如图4.1.6-4所示，竖向扁钢与横向扁钢的连接做法如图4.1.6-5。9.安装完成后，清除接地线表面灰尘，分别涂以黄绿相隔的条纹，条纹间距为100mm,条纹色带与接地线夹角宜为6575且夹角要求一致。图4.1.6-4扁钢与扁钢搭接（明敷）图4.1.6-5扁钢与扁钢连接10.在接地引下线处要做明显的接地标志，接地标志可采用色漆标注也可购买市场上的接地标签粘贴。4.1.7变配电室、UPS机房用接地线敷设1.采用-50*5镀锌扁钢，下端与基础接地极焊接，在配电

29、室和UPS机房地面上0.3m处引出后用-50*5镀锌扁钢在室内距地0.3m做一圈接地干线。2.变压器中性点接地:在地下室配电室内1#、2#变压器中性点接地使用-80*5的热镀锌扁钢下端与接地体相连，上端与变压器中性点相连；3#、4#变压器中性点接地使用-80*5的热镀锌扁钢下端与接地体相连，上端与变压器中性点相连；3.UPS中性点接地使用-50*5的热镀锌扁钢下端与接地体相连，上端与变压器中性点相连。4.柴油发电机中性点接地使用-50*5的热镀锌扁钢下端与接地体相连，上端与变压器中性点相连。5.敷设1#、2#、3#、4#变压器和柴油发电机中性点接地线时，使用两根-50*5的扁钢一端分别与接地体

30、焊接连接、另一端分别与-80*5的热镀锌扁钢焊接连接，此两根-50*5的扁钢作为扁钢与接地体连接的跨接线； UPS中性点接地线时，使用一根-50*5扁钢一端与接地体焊接连接、另一端与-50*5的热镀锌扁钢焊接连接，此作为与接地体连接的跨接线。等土建完成配电室、UPS机房内地面钢筋绑扎时，按照图示位置要求将-50*5的热镀锌扁钢敷设于钢筋上，按照土建地面标高将扁钢终端打弯露出地面，漏出地面的长度不得小于15mm,并将漏出部分端头做一道黄绿相隔的条纹做标记，等变压器、UPS机柜、柴油发电机就位后要将变压器、UPS机柜、柴油发电机中性点与预留扁钢做可靠的电气连接。6.接地钢板预埋预留:使用-50*5