大棚蔬菜项目申请报告.docx

1、大棚蔬菜项目申请报告#有限责任公司大棚蔬菜项目申请报告编制单位：河南省南阳市卧龙工程咨询公司2015年11月第一章 总 论一、项目背景1项目名称#大棚蔬菜种植基地建设项目2建设单位概况建设单位：#（以下简称“合作社”）单位地址：单位法人代表：#成立于2014年2月28日，由牵头和#5户农民共同组成，现有成员6人，注册资金20万元人民币，从事种植销售药材、蔬菜、花木、水果；养殖销售水产品；目前主要是大棚蔬菜种植，拥有一个300亩的大棚蔬菜种植基地。合作社拟规划的本项目用地已与大陂村签订300亩土地租赁合同（详见附件4），合作社以点带面，带动了周边农户种植，也创造了就业机会，真正为民办了实事，既调

2、整了产业结构，填补了空白，真正解决了农户种植难的问题，取得了很好的经济和社会效益，以及环保效益。3项目可行性报告编制依据（1）投资项目可行性研究指南（试用版）；（2）建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（3）国家计委、经贸委当前国家重点鼓励发展产业、产品和技术目录；（4）中华人民共和国国家标准城市用地分类与规划建设用地标准；（5）农业部发布的“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南；（6）中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策、意见；（7）关于加快农村经济发展若干问题的意见（河委发【2003】22号）（8）#城市总体规划（2001-2020）；（9）#统计年鉴2013；（10）#国民

3、经济和社会发展第十二个五年规划纲要；（11）#提供并承诺其真实性的有关资料。4项目规划原则（1）可持续发展原则本项目的建设要充分考虑到&农业的可持续发展性，严格保护耕地、森林植被和水资源，防治环境污染和水土流失，保护生态环境，实现资源的持续利用，确保#现代化农业的经济效益、社会效益、生态效益的高度统一。（2）因地制宜原则规划应从#农业的实际出发，根据市场的需求结合&区位、资源等特点确定无公害蔬菜种植项目，注重规划和实地环境的有机结合。（3）适度超前与可操作性相协调规划应有一定的超前性和前瞻性，生态种植基地的建设应注重技术的先进性和推广性，做到高起点、高技术、高目标，要注重高新技术与常规技术、传

4、统技术有机结合，组装配套，但也要与#的发展条件相结合，做到既有创新性，又有可行性和可操作性。（4）以市场为导向、以效益为中心项目规划应重点建设市场前景广阔、经济效益回报高的种植区项目，促进#农业经济发展和农民增收。（5）重点优先、分步实施的原则项目的建设应发挥优势，突出重点，选择本地主要产品和重要产业进行新品种和新技术推广，优先抓好重点项目建设，实现以点带面发展。（6）突出特色原则项目应发挥#农业特色资源优势，以发展科技农业为方向，积极实施农业品牌发展战略。（7）高起点规划、高标准建设、高效率管理原则项目规划坚持高起点规划、高标准建设、高效率管理的原则，高标准建设集现代工业装备、现代科技支撑、

5、现代经营管理于一体的生态无公害种植项目。二、项目概况1建设地点本项目选址位于#￥，项目种植所用土地为农耕地，该地区常年日照充足、降雨量较大、水源充足、坡度平缓、周边无工厂和商业区，无任何污染源，非常适合本项目的建设。2建设规模项目建设规模总规划用地为300亩（农耕地占地300亩），用于无公害蔬菜、瓜果种植基地占地面积为300亩，配套设施建筑（办公、宿舍、冷库车间、仓库、水库坝、路桥）等用地共约15亩（约10000平方米）。（1）新建无公害蔬菜种植基地种植地基拟规划建设300亩无公害蔬菜种植基地，全部由合作社进行科技示范种植，拟引进适合本地区生长的无公害叶类及瓜果蔬菜。年产果蔬能力约为750吨。

6、主要建设内容和规模详见下表1-1表1-1 主要经济指标序号单项工程名称单位数量备 注1蔬果种植基地深耕整地亩300蔬菜种植初期投资234配套设施建筑4.1员工宿舍m2600按20和30一间设置，含装修4.2办公楼m2800含装修4.3冷库m2100含装修4.4仓库m29004.5有机肥车间m22004.6水坝座24.7桥座34.8道路km35设备批1详见设备表5-53项目总投资及资金来源本项目拟投入总资金为500.00万元，资金全部来源于合作社自有资金。三、结论和建议1结论（1）本项目符合国家产业发展方向和农业综合开发要求；产品市场容量大,前景广阔，可以对全县乃至全市推进效益型农业现代化发挥重

7、要示范作用，提供可借鉴的经验。（2）项目实施技术成熟可靠。能够为当地无公害果蔬的研究和开发提供良好的基础条件，进而提高农业科技水平，为高效持续的现代化农业发展打下坚实基础。（3）项目是山区资源优势互补，经济效益和社会效益好，有利农业结构的合理调整。（4）项目具有较强的抗风险能力，经营安全率高，对促进山区农业产业发展，带动当地农民快速致富，打造生态农业品牌都具有积极的推动作用。2存在的问题及建议本项目属于生态农业，技术创新与扩散应用对生态农业的分化、升级、递进起了关键性的作用。所以本项目存在的主要问题是技术方面的，因此本项目的建设及种植过程中应加强技术履行更新、进行产品销售市场研究，使本项目能更

8、好的发挥效益。本项目对促进#农业产业化结构调整，增加山区农民收入，加快#脱贫奔康步伐将发挥重要的作用。通过研究和分析，本项目符合国家和政府的支持政策以及当地政府经济发展的要求；根据项目的财务评价，本项目的财务效益良好，具有较好的经济效益。因此，该项目的建设是必要和可行的。第二章 建设背景及必要性分析一、项目建设背景1国家或行业发展规划2012年中央一号文件明确要求，同步推进工业化、城镇化和农业现代化，围绕“三强三保”强科技保发展、强生产保供给、强民生保稳定，进一步加大强农惠农富农政策力度，奋力夺取农业好收成，全力促进农民较快增收，努力维护农村社会和谐稳定。其中在中央一号文件关于加快推进农业科技

9、创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见详细内容指出：加大投入强度和工作力度，持续推动农业稳定发展；依靠科技创新驱动，引领支撑现代农业建设；提升农业技术推广能力，大力发展农业社会化服务；加强教育科技培训，全面造就新型农业农村人才队伍；改善设施装备条件，不断夯实农业发展物质基础；提高市场流通效率，切实保障农产品稳定均衡供给。全国现代农业发展规划（20112015年）指出：创建国家现代农业示范区。加大示范区建设力度。高标准、高起点、高水平创建300个左右国家现代农业示范区。以粮棉油糖、畜禽、水产、蔬菜等大宗农产品及部分地区特色农产品生产为重点，加大示范项目建设投入力度，着力培育主导产业，创新经营体

10、制机制，强化物质装备，培养新型农民，推广良种良法，加快农机农艺融合，大力促进农业生产经营专业化、标准化、规模化和集约化，努力打造现代农业发展的典型和样板。本项目的发展是创建国家现代农业示范区的发展项目的体现，符合农业生产经营专业化、标准化、规模化和集约化，努力打造现代农业发展的典型和样板的发展模式。面对农村农业发展进入一个新的阶段，要提高农业经济效益，增加农民收入，这新的要求必须走新科技、新思维致富之路，生态农业产业成了当前农民致富的支柱产业，生态农业作为广大农业的重要组成部分，是国家重点发展的产业。#拟规划的本项目用地已与大陂村签订300亩土地租赁合同，拟建设成以生态农业技术开发、生态作物种

11、植销售为一体化的种植、销售、物流体系，订单式的及时采摘模式，最大限度的保证产品的新鲜度和无污染基地，为新型农业技术的开发和推广提供良好平台。项目的发展符合国家和行业发展规划。2、本项目与#“十二五”发展规划的相符性#“十二五”发展规划指出：加大支持力度，完善帮扶制度，拓宽农民增收渠道，提高农民农业生产收入，努力使农民工资性、转移性、财产性收入获得较快增长；加大农村富余劳动力转移就业力度。加强农民职业技能和创业能力培训，实施农村高技能人才培养工程和基本技能培训工程，力争实现全省农村中等职业教育免费。构建城乡一体、覆盖全省、简单易用的就业信息平台，提高农民外出务工择业效率。清理城乡劳动者差别性就业

12、政策，努力实现农民工与城镇就业人员同工同酬。稳步提高主要农产品收购价格，坚持对种粮农民实行直接补贴，继续实行良种补贴和农机具购置补贴，完善农资综合补贴动态调整机制，提高补贴标准。逐步提高农村社会保障水平，提高新型农村合作医疗筹资和报销水平，增加新型农村社会养老保险基础养老金。扩宽筹资渠道，上调扶贫补助标准。提高农村最低生活保障水平，扩大农村家庭生活补助覆盖面。完善农村灾民救助制度和重大疾病防控制度。逐步建立耕地和永久基本农田经济补偿制度。鼓励农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，确保农民土地权益流转收益应享尽享。按照同地同价、保障权益原则，健全被征地农民的征地补偿机制。全面完成集体林权制度改革，推进国有林区林权制度改革，鼓励和推动林地经营权、林木所有权合理流转。开展水权和海权等体制改革和经营方式改革的试点工作，拓宽农民用益物权领域。积极探索推进农村资产要素市场化，发展农村投资理财服务，释放农民财产性增收潜力。本项目的发展可以充分利用大陂村签订300亩的自然资源优势和当地剩余劳动力的社会优势，走生态农业生态化、产业化、规模化发展规模，符合#发展现代农业规划及促进农民持续增收规划。3、本项目与#国民经济与社会发展规划的相符性2014年#政府工作报告中指出：坚持“三农”为重，加大强农惠农富农力度高度重视“三农”工作，让农业成为