个人装修合同范本.docx

1、个人装修合同范本个人装修合同范本房屋装修合同 ( 范本 )发包方 ( 简称甲方 ) ： _承包方 ( 简称乙方 ) ： _甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。一、工程概况： 1. 装饰施工地点： 2. 住房结构：房型 房 厅 套，施工面积平方米。 3. 装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 4. 承包方式： _( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。 5. 工期：自 _ 年 _ 月 _ 日开工，至 _ 年 _ 月 _ 日竣工，工期共 _ 天。二、工程价款及结算的约定： 1. 工程总价款：￥ _ 元

2、，大写 ( 人民币 ) ： _ ，详见本合同装修工程报价单。 2. 工程款付款方式按下列方式支付： (1) 第一期：对预算设计认可 签订合同之日支付工程总造价的 % ，即￥ 元作为订金； (2) 第二期：合同签订后开工前支付工程总造价的 % ，即￥ 元； (3) 第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的 % ，即￥ 元； (4) 第四期：竣工验收合格后日内支付工程总造价的剩余 % ，即￥ 元。三、双方责任： 1. 甲方责任：（ 1 ）甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（ 2 ）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响

3、邻里关系等的协调工作。（ 3 ）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到 所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。（ 4 ）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。（ 5 ）清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。 2. 乙方责任：（ 1 ）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。（ 2 ）乙方指派 为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。（ 3 ）乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次 装修工程的质量、工期及施工现场安全负责。（ 4 ）工程竣工未移交甲方

4、之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。（ 5 ）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。四、关于材料供应的约定： 1. 甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质 量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组

5、织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 2. 甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3. 乙方提供施工工具；乙方提供的材料：见附件二装饰用料单。乙方应严格按照附件二装饰用料单中规定的品牌、规格、 型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准；如不符合设计、施工要求、质量、规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 4. 乙方承包的所有材料应自行搬运入户。 5. 为保证工程的正常进行，乙方必须至少

6、提前七天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并同时提供所需材料的损耗数量。以便甲方按计划进行采购材料。甲方应一周内向乙方提供甲方自购材料的时间、数量的计划书。以便乙方正常进行施工。五、关于工程质量及验收的约定： 1. 本工 程执行中华人民共和国建设部（ 20XX ） 110 号文住宅室内装饰装修管理办法和家装行业施工规范、质量评定验收标准。 2. 本工程由乙方提供设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。 3. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担，工期不变。本工地在施工期

7、间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿； 5. 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，必 须提前与乙方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报价单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 6. 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。 7. 工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。 8. 工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，如果甲方在

8、规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收 日期。 9. 工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程（水、电）保修期十年（注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内），其他保修期贰年。 10. 保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋 的装修工程。六、关于安全生产和防火的约定

9、： 1. 甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。否则，乙方应负责修复和赔偿。 2. 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。 3. 乙方应注意 煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。七、违约责任： 1. 由于甲方

10、原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方元，甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，按该期应付款金额的 % 支付违约金，工期顺延。 2. 由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付元违约金，逾期天仍未能竣工的，甲方有权单方解除合同，乙方应按照合同总金额的 % 向甲方支付违约金。 3 . 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。 4. 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

11、5. 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 6. 工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 7. 乙方未按照附件二装饰用料单中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供 应材料、设备，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。 8. 如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任，甲方只向乙方追究赔偿责任。八、纠纷处理方式：双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。九、合同的变更和解除： 1. 合同经双方签字

12、生效后，双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致后，重新签订补充条款。篇二：个人房屋装修合同范本个人房屋装修合同范本根据中 华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：一、工程位置： XXXXXXXXXXX 。二、形式结构： 平 层式 三 室 一 厅 一 厨 一 卫。三、工程承包方式：包工包料。四、合同工期： 60 天。开工日期： 20XX 年 6 月 30 日， 竣工日期： 20XX 年 8 月 29 日。五、合同价款及支付方式：双方商定，本工程的价款为人民币（大写）叁拾叁万 元（小写：￥ 3

13、30 ，）。首付贰拾万元，第二次付款壹拾万元，装修 完成后付尾款叁万元。六、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。七、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。八、施工范围 : 1 、四个房间（两个卧室、一个客厅、一个书房，四壁贴日本进口墙纸，其余公共地段刷美国大班漆，地面铺设 80*80 的瓷砖，打地脚线，要求平整； 2 、客厅临街面用 12 公分以上双开玻璃门。一个厨房、一个卫生间墙面 25*40 铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨 ，地面铺 30*30 的瓷砖，要求平整。

14、3 、两个阳台地面铺设 30*30 瓷砖，要求平整。水、电、气、管线及安装，管线必须是目前市场上最高端产品。 4 、露台 76 平米要求修建简易休闲厅 3 间，采用 12 公分以上玻璃墙。九、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 15 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。十、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成 的损失。十一、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。 十

15、二、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。十三、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。发包人（签字）： 承包人（签章）：身份证号码： 身份证号码：年月日年月日篇三：个人房屋装修合同范本简单个人房屋装修合同范本简单委托方（甲方）：孙文武承接方（乙方）：李学文甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室 装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况 1. 工程地址：栋川镇兴苑小区 A3 区 108 号。 2. 居室规格：房型类型为砖混框架 3 层，总计施工面积 _ 平方米。 3. 施工内容：内墙砖、地板砖、木地板铺设，内

16、墙白灰挂灰，门窗灯饰安装，卫生间洁具安装，厨房、衣柜安装。详见施工图。 4. 委托方式： 包工包料 5. 工程开工日期： 20XX 年 5 月 15 日 6. 工程竣工日期： 20XX 年 8 月 30 日工程总天数： 105 天第二条 ：工程价款工程价款（金额大写） 225000 元，详见本合同附件家庭装潢工程材料预算表。 1 、材料款 130000 元； 2 、工时费 85000 元； 3 、施工清运费 3800 元； 4 、搬卸费 6200 元。第三条：质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中，甲

17、方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符

18、合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达 ，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10% 作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付 100% 工程材料款和施工工费的 50% ；当工期进度过半（ 20XX 年 7 月 15 日），甲方即第二次付施工工费的 40%. 剩余 10% 尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2. 工程施工中如有项目增减或需要变动， 双方应签订补充合同

19、，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 1% 支付给乙方。 4. 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1% 作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1% 作为误工费支付给乙方 元。 2. 由甲方自行挑选的材料 、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙

20、方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施 工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。第八条：其他事项 1. 甲

21、方责任必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2. 乙方责任负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生， 必需尽快负责修复或赔偿。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5% 作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，

22、可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议 。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10% 交付违约金，并办理终止合同手续。第十二条：合同生效 1. 本合同经双方盖章，签字后生效。一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：（签章） 乙方：（签章）电 话： 电 话：日期： 20XX 年 5 月 5 日篇四：个人房屋装修合同书 , 简洁版个人房屋装修合同书，简洁版 房屋装修协议委托方（甲方）： 承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委

23、托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议， 以共同恪守。一、工程地点： _ 区 _ 街 _ 单元 _ 室二、形式结构： _ 层式 _ 室 _ 厅 _ 厨 _ 卫三、工程项目： 1 、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设 80*80 瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面 25*40 铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺 30*30 瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设 30*30 瓷砖，要求平整。 2 、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提 前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要

24、符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后， 3 个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 _ _ 元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣 500 元押金， 20XX 年 4 月 _ _ 日至 20XX 年 7 月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙 方人工费。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月 日篇五

25、：房屋装修合同范本房屋装修合同委托方 ( 甲方 ) ：承接方 ( 乙方 ) ：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况 1. 工程地址： _ _ 。 2. 居室规格：房 型 ，总计施工面积 平方米。 3. 施工内容：详见本合同附件 ( 一 ) 家庭装潢施工内容单和施工图。 4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。 5. 开工日期： 20XX 年 _4 月 15 日，竣工日期 20XX 年 6 月 14 日，工程总天数： 60 天。第二条：工程价款工程价款 ( 金额大写 ) ，详见本合同附件

26、 ( 二 ) 家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中，甲方如 有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负 ; 施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按

27、挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格 有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 % 作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付 100 % 工程材料款和施工工费的 50 %; 当工期进度过半 (20XX 年 5 月 25 日 ) ，甲方即第二次付施工工费的 40 % 。

28、剩余 10 % 尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 ( 注：施工工费包括人工费 ) 。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。第六条：工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 % 作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 % 作为误工费支付给乙方。 2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工 费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均

29、不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项 1. 甲方责任 1 ) 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2 ) 二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与 乙方办理手续和承担费用。 2. 乙方责任 1 ) 指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2 ) 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证

30、上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 % 作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条： 争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，