强电维保表样.docx

1、强电维保表样鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目空调配电系统巡检设备位置B4冷冻机房设备型号冷冻，冷却泵及冷却，冷冻配电柜维修人员日期2008年月日维修保养项目1、检查供电情况，测量三相电压电流2、检查所有冷冻机房和冷却塔电器连接紧固无松动3、检查冷冻机房和冷却塔电器元器件完好无损4、检查设备运行中相关的仪表指示正常5、检查冷冻机房和冷却塔电机运行声音、温度正常6、检查自控装置运行正常7、清扫冷冻机房和冷却塔配电柜更换零部件：无备注：冷冻机房配电柜9面、冷却水泵4台、冷冻水泵10台、冷冻冷却补水泵4台；冷却塔配电柜4面、电机4台，设备设施正常。专业主管: 部门经

2、理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目空调配电系统换季维保设备位置B4冷冻机房设备型号冷冻，冷却泵及冷却，冷冻配电柜维修人员日期2008年月日维修保养项目：1. 检查引出线和配线是否有损伤和老化问题。2、检查电动机轴承是否缺油，依据情况进行更换或加油运行电流及声音是否正常，应使用500V兆欧表摇测，摇测电机阻值不应小于0.38兆欧。3. 检查电动机定子、转子间隙情况，及定子线圈漆包线的磨损情况，老化程度检查及绝缘层、绝缘材质。4. 检查电动机零部件生锈和腐蚀情况。5. 检查电动机基座稳定情况。6. 检查电动机轴承磨损程度及，轴的动静平衡测试，及轴的磨损程度。7

3、. 检查配电柜外观情况：配电箱外观平整，无变形.无灰尘，无锈蚀，无破损，漆体情况完好.柜门开关灵活，门锁使用正常。8. 检查自动空气开关：外壳无破损，无变形，整定值设定正确有效，灭弧罩完好，螺口无益扣，分合闸搬把无卡阻.，动、静触头接触良好。9. 检查柜内电器元件：电器元件无损坏，无松动，运行安全可靠正常无卡阻，接点无放电，无锈蚀，吸合紧密，无噪音，无振动，电压满足电器元件正常工作要求，保险底座无松动，匹配合理，热继电器整定值设定合理，手、自动转换开关无卡阻，位置与实际相符。10.检查配电柜内电气接线及电缆：接线牢固，无过热，无放电。无破损，无老化及氧化。电缆绝缘情况完好，应使用1000V兆欧

4、表摇测，绝缘阻值应正常.绝缘隔板齐全，完好，紧固牢靠。11.检查配电柜各项指示灯：指示灯显示正常，并与实际运行状态一致。12.检查柜内零线、地线端子排：零排、地排无变形，无锈蚀，接线压接牢固。接地阻值不大于4欧母。13.检查配电柜电气仪表：仪表无破损，无裂纹，接线紧固，显示正常。指针无卡阻，转动灵活。14. 检查变频器装置：散热良好无尘土，排风扇运转正常。15. 检查软启动器是否工作正常。更换零部件：备注： 专业主管: 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目冷却塔配电系统维保设备位置北楼顶机房设备型号维修人员日期2008年月日维修保养项目：1. 检查引出

5、线和配线是否有损伤和老化问题。2、检查电机运行电流及声音是否正常，应使用500V兆欧表摇测，摇测电机阻值不应小于0.38兆欧。3. 检查电动机零部件生锈和腐蚀情况。4. 检查配电柜外观情况：配电箱外观平整，无变形.无灰尘，无锈蚀，无破损，漆体情况完好.柜门开关灵活，门锁使用正常。5. 检查自动空气开关：外壳无破损，无变形，整定值设定正确有效，灭弧罩完好，螺口无益扣，分合闸搬把无卡阻.，动、静触头接触良好。6. 检查柜内电器元件：电器元件无损坏，无松动，运行安全可靠正常无卡阻，接点无放电，无锈蚀，吸合紧密，无噪音，无振动，电压满足电器元件正常工作要求，保险底座无松动，匹配合理，热继电器整定值设定

6、合理，手、自动转换开关无卡阻，位置与实际相符。7.检查配电柜内电气接线及电缆：接线牢固，无过热，无放电。无破损，无老化及氧化。电缆绝缘情况完好，应使用1000V兆欧表摇测，绝缘阻值应正常.绝缘隔板齐全，完好，紧固牢靠。8.检查配电柜各项指示灯：指示灯显示正常，并与实际运行状态一致。9.检查柜内零线、地线端子排：零排、地排无变形，无锈蚀，接线压接牢固。接地阻值不大于4欧母。10.检查配电柜电气仪表：仪表无破损，无裂纹，接线紧固，显示正常。指针无卡阻，转动灵活。11.检查变频器装置：散热良好无尘土，排风扇运转正常。12.检查电加热装置：电压、电流、绝缘阻值应正常。更换零部件：备注： 专业主管: 部

7、门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目冷却塔配电系统巡检设备位置北楼顶机房设备型号维修人员日期2008年月日维修保养项目：1、检查仪表显示准确柜内外干净2、各端子连接紧固螺丝无松动3、电机运行声音正常、温度正常.4、检查各接线端子无过热、锈蚀现象，检查配电柜接地正常。5、检查各电器元件安装牢固无松动，外观完好。6、检查各变频器工作正常。7、试风机手自动正常。更换零部件：备注： 专业主管: 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目车场应急灯巡检设备位置B2-B4车场设备型号(ARY)应急灯维修人员日期2008年月日维修保

8、养项目1、清扫应急灯及安全出口灯上灰尘。2、检查灯具内电器元件有无破损老化。3、检查接线有无松动及破损。4、检查逆变器及电池是否完好。5、检查灯管、发光板照度有无明显下降6、检查逆变器是否工作正常7、检查电池放电时间是否符合要求更换零部件： 备注： 专业主管： 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目强电竖井配电柜清扫设备位置B2、B3、B4设备型号XZL-21A维修人员日期2008年月日维修保养项目：1、配电柜外观平整,柜门开关灵活,门锁使用正常2、室内外无堆积物室内不能存放其它物品3、清扫配电柜内外灰尘4、室内设备地面保持清洁无尘土更换零部件：无备注：

9、 专业主管： 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目强电竖井配电柜维保设备位置B2、B3、B4设备型号XZL-21A维修人员日期2008年月日维修保养项目：1、检查各仪表、指示灯显示准确。2、检查各接线端子连接牢固，螺丝无松动。3、检查各接线端子无过热、锈蚀现象4、检查配电柜接地正常。5、检查各电器元件安装牢固无松动，外观完好6、室内照明灯具应干净,明亮,开关灵活可靠更换零部件：无备注： 专业主管： 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目检查电器设备虚接设备位置配电室设备型号低压柜、高压柜、变压器、主进、母联、母排

10、维修人员日期2008年月日维修保养项目1、利用远红外线测温仪进行检测低压柜温度：20 高压柜温度：20变压器温度：1T32 2T34 3T33 4T31 低压主进温度： N18 A22 B23 C23母联温度：N18 A22 B23 C23 母排温度：N20 A23 B21 C23 2、利用相关的仪表进行观察（正常）3、在清扫中逐一检查各接点的接线情况更换零部件： 备注： 专业主管： 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目检查三项负荷平衡设备位置总配电室设备型号低压主进柜维修人员日期2008年月日维修保养项目1、利用电流表观察其运行情况2、在运行中通过钳

11、型表进行检测3、通过检测的数据调整负荷分配更换零部件：无备注： 专业主管： 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目生活、消防配电系统巡检设备位置B4生活水机房设备型号KLKSD维修人员日期2008年月日维修保养项目：1.检查紫外线消毒器外观无锈蚀，灯管发光正常，灯套无锈蚀。2.检查各仪表、指示灯显示准确。3.检查各接线端子连接牢固，螺丝无松动。4.检查各接线端子无过热、锈蚀现象。检查配电柜接地正常。5.检查各电器元件安装牢固无松动，外观完好。6.检查各变频器工作正常。7.检查各电机运行声音正常，温度正常。8.清扫配电柜。更换零部件： 备注：生活水3面控制

12、柜、8台电机；喷淋消防4面控制柜、4台电机；天面喷淋消防稳压控制柜1面、电机4台专业主管： 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目生活、消防配电系统维保设备位置B4生活水机房设备型号KLKSD维修人员日期2008年 月 日维修保养项目：1. 检查紫外线消毒器外观无锈蚀，灯管发光正常，灯套无锈蚀。2. 检查引出线和配线是否有损伤和老化问题。3. 检查电动机定子、转子间隙情况，及定子线圈漆包线的磨损情况，老化程度检查及绝缘层、绝缘材质4 . 检查电动机零部件生锈和腐蚀情况5. 检查电动机基座稳定情况6. 检查电动机轴承磨损程度及轴的动静平衡测试，及轴的磨损程

13、度7. 检查配电柜外观情况配电箱外观平整，无变形.无灰尘，无锈蚀，无破损，漆体情况完好.柜门开关灵活，门锁使用正常。8 .检查自动空气开关:外壳无破损，无变形。整定值设定正确有效。灭弧罩完好，螺口无益扣。分合闸搬把无卡阻。动、静触头接触良好9. 检查柜内电器元件电器元件无损坏，无松动，运行安全可靠正常无卡阻，接点无放电，无锈蚀，吸合紧密，无噪音，无振动电压满足电器元件正常工作要求，保险底座无松动，匹配合理，热继电器整定值设定合理，手、自动转换开关无卡阻，位置与实际相符。10.检查配电柜内电气接线及电缆接线牢固，无过热，无放电。无破损，无老化及氧化。电缆绝缘情况完好，应使用1000V兆欧表摇测，

14、绝缘阻值应合格.绝缘隔板齐全，完好，紧固牢靠。11.检查配电柜各项指示灯。指示灯显示正常，并与实际运行状态一致12.检查柜内零线、地线端子排。零排、地排无变形，无锈蚀，接线压接牢固。接地阻值不大于4欧母。13.检查配电柜电气仪表。仪表无破损，无裂纹，接线紧固，显示正常。指针无卡阻，转动灵活。14.检查配电柜外置PID装置显示压力值与实际数值一致，按键无损坏，显示数字无残缺，参数调整灵活，数值设定准确。15.检查变频器散热装置及排风扇，除尘。更换零部件： 备注：生活水3面控制柜、8台电机；喷淋消防4面控制柜、4台电机；天面喷淋消防稳压控制柜1面、电机4台专业主管： 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录

15、表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目中水配电系统巡检设备位置B4中水站设备型号XL-21维修人员日期2008年月日维修保养项目1、检查仪表显示准确柜内外干净2、各端子连接紧固螺丝无松动3、电机运行声正常、温度正常数4、检查各接线端子无过热、锈蚀现象。检查配电柜接地正常。5、检查各电器元件安装牢固无松动，外观完好。6、检查各变频器工作正常。7、检查机房照明8、清扫控制柜6面更换零部件：无备注：6面控制柜、17台电机专业主管： 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目中水配电系统维保设备位置B4中水站设备型号XL-21维修人员日期2008年 月 日

16、维修保养项目：1. 检查引出线和配线是否有损伤和老化问题。2. 检查电动机定子、转子间隙情况，及定子线圈漆包线的磨损情况，老化程度检查及绝缘层、绝缘材质3. 检查电动机零部件生锈和腐蚀情况4. 检查电动机基座稳定情况5. 检查电动机轴承磨损程度及，轴的动静平衡测试，及轴的磨损程度6. 检查配电柜外观情况配电箱外观平整，无变形.无灰尘，无锈蚀，无破损，漆体情况完好.柜门开关灵活，门锁使用正常。7. 检查自动空气开关:外壳无破损，无变形，整定值设定正确有效，灭弧罩完好，螺口无益扣，分合闸搬把无卡阻.，动、静触头接触良好。8. 检查柜内电器元件电器元件无损坏，无松动，运行安全可靠正常无卡阻，接点无放

17、电，无锈蚀，吸合紧密，无噪音，无振动，电压满足电器元件正常工作要求，保险底座无松动，匹配合理，热继电器整定值设定合理，手、自动转换开关无卡阻，位置与实际相符。9. 检查配电柜内电气接线及电缆接线牢固，无过热，无放电。无破损，无老化及氧化。电缆绝缘情况完好，应使用1000V兆欧表摇测，绝缘阻值应合格.绝缘隔板齐全，完好，紧固牢靠。10. 检查配电柜各项指示灯。指示灯显示正常，并与实际运行状态一致11. 检查柜内零线、地线端子排。零排、地排无变形，无锈蚀，接线压接牢固。接地阻值不大于4欧母12. 检查配电柜电气仪表。仪表无破损，无裂纹，接线紧固，显示正常，指针无卡阻，转动灵活。13. 检查配电柜外

18、置PID装置。显示压力值与实际数值一致，按键无损坏，显示数字无残缺，参数调整灵活，数值设定准确15. 检查变频器散热装置及排风扇，除尘。更换零部件：无备注：6面控制柜、17台电机专业主管： 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05 维修项目排风，排烟机设备巡检设备位置B2、B3、B4设备型号XZL-21A维修人员日期2008年月日维修保养项目1、检查仪表显示准确柜内外干净2、各端子连接紧固螺丝无松动3、电机运行声正常、温度正常数4、检查各接线端子无过热、锈蚀现象，检查配电柜接地正常。5、检查各电器元件安装牢固无松动，外观完好。6、试风机手自动正常。更换零部件： 备

19、注：配电系统正常。专业主管： 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05 维修项目排风，排烟机设备维保设备位置B2、B3、B4设备型号XZL-21A维修人员日期2008年 月 日维修保养项目1. 包含以上各小修项目2. 检查引出线和配线是否有损伤和老化问题。3. 检查电动机定子、转子间隙情况，及定子线圈漆包线的磨损情况，老化程度检查及绝缘层、绝缘材质4. 检查电动机零部件生锈和腐蚀情况5. 检查电动机风箱稳定情况6. 检查电动机轴承磨损程度及，轴的动静平衡测试，及轴的磨损程度7. 检查配电柜外观情况配电箱外观平整，无变形.无灰尘，无锈蚀，无破损，漆体情况完好.柜门开

20、关灵活，门锁使用正常。8. 检查自动空气开关:外壳无破损，无变形，整定值设定正确有效，灭弧罩完好，螺口无益扣，分合闸搬把无卡阻.，动、静触头接触良好9. 检查柜内电器元件电器元件无损坏，无松动，运行安全可靠正常无卡阻，接点无放电，无锈蚀，吸合紧密，无噪音，无振动，电压满足电器元件正常工作要求，保险底座无松动，匹配合理，热继电器整定值设定合理，手、自动转换开关无卡阻，位置与实际相符。10.检查配电柜内电气接线及电缆接线牢固，无过热，无放电。无破损，无老化及氧化。电缆绝缘情况完好，应使用1000V兆欧表摇测，绝缘阻值应合格.绝缘隔板齐全，完好，紧固牢靠。11.检查配电柜各项指示灯。指示灯显示正常，

21、并与实际运行状态一致12.检查柜内零线、地线端子排。零排、地排无变形，无锈蚀，接线压接牢固。接地阻值不大于4欧母13.检查配电柜电气仪表。仪表无破损，无裂纹，接线紧固，显示正常，指针无卡阻，转动灵活。14.手、自动试验启停风机正常。更换零部件： 备注：配电系统正常。专业主管： 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目1#10#污水泵巡检设备位置B3-B4层设备型号KLK-2L-3维修人员日期2008年月日维修保养项目1.检查各指示灯指示正确。2.检查各接线端子连接牢固，螺丝无松动、过热现象。3.检查配电柜接地正常。4.检查各电器元件安装牢固无松动，外观完好

22、。5.检查液位控制器动作灵敏可靠。6.摇测各电机绝缘。7.清扫配电箱内外灰尘。更换零部件： 备注： 专业主管： 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目1#10#污水泵维保设备位置B3-B4层设备型号KLK-2L-3维修人员日期2008年月日维修保养项目1. 检查配电箱外观情况：配电箱外观平整，无灰尘，柜门开关灵活，门锁使用正常。2. 检查配电箱内电器元件：电器元件无损坏，无松动，运行安全可靠正常无卡阻。接点无放电，无锈蚀，吸合紧密，无噪音，无振动，电压满足电器元件正常工作要求，保险底座无松动，匹配合理，热继电器整定值设定合理。3. 检查配电箱内电气接线：

23、接线牢固，无过热，无放电。4. 检查柜内零线、地线端子排：零排、地排无变形，无锈蚀，接线压接牢固。接地阻值不大于4欧母。5. 检查配电柜各项指示灯：指示灯显示正常，并与实际运行状态一致6. 检查电动机：电动机外观无破损，摇测绝缘电阻,绝缘电阻值应符合要求：各项对地阻值不小于0.38兆欧。检查引出线的连接及防水包扎绝缘情况是否良好。7检查液位浮球：液位浮球外观无破损，接点无粘连，通断良好，水位设定合理，引出接线绝缘良好，无老化，无破损。更换零部件： 备注： 专业主管： 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目出口灯检修设备位置B2-B4车场设备型号维修人员日

24、期2008年月日维修保养项目1、清扫安全出口灯上灰尘。2、检查灯具内电器元件有无破损老化。3、检查接线有无松动及破损。4、检查逆变器及电池是否安好。5、检查发光板照度有无明显下降更换零部件： 备注： 专业主管： 部门经理： 鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目消防卷帘电气检修设备位置24设备型号维修人员日期2008年月日维修保养项目：1.检查电控箱内三相电压正常2.检查开关、接触器各接点压接牢固3.检查开关、接触器动作正常4.检查电机启停正常，各限位动作灵敏可靠5.清扫箱内外灰土6.对电器箱进行传动试验更换零部件： 备注： 专业主管： 部门经理：鑫茂大厦设备保养

25、记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目热力站配电系统巡检设备位置B4热力站设备型号GCS（各种水泵控制柜）维修人员日期2008年月日维修保养项目：1检查各电机轴承不缺油，运行无异常噪音，温声正常。2摇测各电机绝缘阻值合格，三相运行电流平衡。 3检查各控制柜内接触器、空开、热继电器、变频器、指示灯、按钮、仪表工作正常，完好无损。4检查紧固配电箱内各接线端子。5检查柜体接地良好。6检查冷却塔电加热系统运行正常7清扫配电箱内外灰尘更换零部件： 备注： 专业主管： 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目热力站配电系统维保 设备位置B4热力站设备型号

26、GCS（各种水泵控制柜）维修人员日期2008年月日维修保养项目：1. 包含以上各小修项目2. 检查引出线和配线是否有损伤和老化问题。3. 检查电动机定子、转子间隙情况，及定子线圈漆包线的磨损情况，老化程度检查及绝缘层、绝缘材质4. 检查电动机零部件生锈和腐蚀情况5. 检查电动机基座稳定情况6. 检查电动机轴承磨损程度及，轴的动静平衡测试，及轴的磨损程度7. 检查配电柜外观情况配电箱外观平整，无变形.无灰尘，无锈蚀，无破损，漆体情况完好.柜门开关灵活，门锁使用正常。8. 检查自动空气开关：外壳无破损，无变形，整定值设定正确有效，灭弧罩完好，螺口无益扣，分合闸搬把无卡阻.，动、静触头接触良好。9.

27、 检查柜内电器元件：电器元件无损坏，无松动，运行安全可靠正常无卡阻，接点无放电，无锈蚀，吸合紧密，无噪音，无振动，电压满足电器元件正常工作要求，保险底座无松动，匹配合理，热继电器整定值设定合理，手、自动转换开关无卡阻，位置与实际相符。10.检查配电柜内电气接线及电缆：接线牢固，无过热，无放电。无破损，无老化及氧化。电缆绝缘情况完好，应使用1000V兆欧表摇测，绝缘阻值应正常.绝缘隔板齐全，完好，紧固牢靠。11.检查配电柜各项指示灯：指示灯显示正常，并与实际运行状态一致12.检查柜内零线、地线端子排：零排、地排无变形，无锈蚀，接线压接牢固。接地阻值不大于4欧母。13.检查配电柜电气仪表：仪表无破

28、损，无裂纹，接线紧固，显示正常。指针无卡阻，转动灵活。14.检查TPK调频变流量控制器：显示频率与实际数值一致，按键无损坏，显示数字无残缺，参数调整灵活，数值设定准确。15. 检查变频器散热装置及排风扇，除尘。更换零部件： 备注： 专业主管： 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目配电室低压柜清扫设备位置总配电室分配电室设备型号MNS-B维修人员日期2008年月日维修保养项目1.清扫低压配电柜尘土，擦低压柜外壳。2.低压开关柜外壳应保证干净整齐3.低压开关柜门应平整无变形、开启灵活、关闭紧密4.检查柜体的接地装置是否完好更换零部件：无备注：清扫总配电室低压柜58面，分配电室低压柜15面。专业主管： 部门经理：鑫茂大厦设备保养记录表专业：强电 JRJ-XM-ZXB-05维修项目配电室低压柜螺丝紧固设备位置总配电室分配电室设备型号MNS-B维修人员日期2008年月日维修保养项目1.用红外