土建细则.docx

1、土建细则一、工程概况：工程名称: 栎德好时光大厦勘察单位: 宁波市北仑区建设设计研究院设计单位: 浙江华之建筑设计有限公司施工单位: 浙江舜杰建筑集团股份有限公司监理单位: 宁波诚建监理咨询有限公司建设单位: 宁波经济技术开发区栎德置业有限公司建筑面积：68064.8楼层结构：共三个单体,A#、B#楼地下一层，地上18层，现浇筒体砼结构;C#楼地下一层地上12层,框架砼结构工程质量目标：一次性验收合格二、监理工作的依据：1、国家和省、市有关工程建设监理的政策、法规、规范、标准；2、业主与我公司签订的监理合同；3、业主与施工单位签订的施工合同；4、本工程的地质勘察报告、施工图；5、国家和省、市有

2、关施工规范。三、监理工作范围及目标：（一）监理工作范围： 工程项目监理范围在授权的范围内对本工程项目施工阶段进行全过程监理，其监理工作主要内容包括： 1、协助业主组织设计图纸会审及技术交底. 2、审批施工单位提交的施工组织设计（施工方案）和施工进度计划，提出修改意见，并督促其实施. 3、确认承包商选择的分包单位. 4、协助业主签发开工报告，经业主同意，下达开工令. 5、审查承包商提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量. 6、检查工程使用的材料、构（配）件和设备的质量. 7、监督施工单位按有关规范、标准进行施工，检查施工技术和安全防护设施. 8、参与协商工程设计变更，会签工程设计联系单. 9、

3、控制工程进度和检验工程质量，验收分部分项工程，审核签署工程付款凭证. 10、督促履行工程承发包合同，协调业主和承包商之间关系，协商合同条款的变更、违约索赔，调解合同双方的争议. 11、督促承包商整理合同文件和技术质量档案资料. 12、参加由业主主持的工程竣工验收. 13、组织由业主和设计人员参加的工程竣工预验收. 14、复核确认工程结算； 15、提出监理工作总结报告。（二）监理工作目标： 工程质量一次性验收合格四、现场监理机构设置和人员配置：总监理工程师：吕运涛土 建 监 理：李华、李委、苏小刚、肖维、詹 斌、王一峰水 电 监 理：徐晓峰五、工程质量控制标准与依据工程质量以国家颁布的有关文件、

4、规范为标准进行检查、监督、验收，质量标准依据有：建筑工程质量检验评定标准建筑工程施工及验收规范建筑安装工程验收规范砼结构工程施工及验收规范地下防水工程质量验收规范建筑基坑工程技术规范其它相关的规范及技术标准。六、施工准备阶段1、提醒业主了解并清除场内有碍基础施工的地下、地上各种管线或障碍物.2、参加业主组织的图纸会审，消除或纠正图纸上的错误.3、审查总承包单位提出的分包工程项目内容和分包单位资质。4、审查施工方案，并提出修正意见；5、对进场机械和器具（包括测量仪器）进行鉴定，不合格机械和器具（包括测量仪器）不得进场使用.6、落实施工现场供电、供水和施工道路畅通以及材料堆场、临时施工设施按施工总

5、平面布置图准备就绪.7、对所有进入现场的原材料、焊接件在使用前必须进行报验，报验时必须附有出厂合格证或质量保证单（包括焊条），并填报材料清单。需要进行取样复验的，向监理填报材料取样见证申请单，由监理人员按规定监督进行取样送样，经检测部门复验合格后，才能在工程上使用.8、复核测量基线、水准点和桩位，将基线和水准点及基坑监测点引在不受施工影响的地点.9、审批开工申请，待承包单位施工准备符合开工条件后，及时签发开工报告。七、 施工阶段（一）工程测量控制：1、工程测量准备工作的检查：（1）检查测量所用的仪器及钢尺是否已经计量器具鉴定部门鉴定合格（检查仪器及钢尺的鉴定证书）；（2）检查测量人员资质证书，

6、即测量人员必须经考试合格后方可上岗操作；（3）作业条件的检查：检查施工单位根据规划部门或业主提供的规划建筑红线桩（一般2个桩）和水准点及控制点有关资料，所作出的工程测量方案及基坑监测方案是否合理；检查施工现场平面及高程控制网点的设置要保证其稳定可靠，宜靠近观测对象，但必须在建筑物所产生的压力影响范围外，应有明显的标志，良好的保护措施。2、施工测量控制内容：（1）平面位置定位；（2）标高定位：绝对标高与相对标高的定位。3、基础工程的测量控制：（1）土方开挖前，对场地标高，基准点的测引，基坑监测系统以及挖土边框线进行检查复核；（2）土方开挖过程中，检查每层挖土标高控制基坑土体位移、变形、支撑轴线、

7、标高的测量工作；（3）挖土完毕后，对基坑槽断面尺寸及标高等项目进行复核；（4）垫层施工前，对垫层底面标高，断面尺寸进行复核；（5）基础承台、地梁、地下室底板、墙体施工前，轴线、边线和底面标高进行测量复核。4、砖砌体工程测量控制：（1）砖砌体施工前，砌体的中心线（轴线）、边线和应留孔洞的位置，经监理复核无误，且抄平立好皮数杆后，方可进行砌筑施工；（2）各分项部位的砌体施工完成后，应对轴线位移、标高等允许偏差项目进行测量复核，对检测不合格砌体，必须推倒重砌。5、钢筋砼结构的测量控制：(1)每层梁板施工前，砖混结构必须在下层墙体，框架结构必须在下层柱上进行全面抄平且标示出相应标高，监理方将据此进行结

8、构净高以及纵向高程控制的检查；(2)轴线向上层的传递必须用经纬仪逐层传递，可采用大角传递法或中心传递法进行，监理方应对传递后的结果进行复核；（3）对钢筋砼柱、梁、板结构的测量复核内容包括：轴线、标高、垂直度等内容。6、楼地面、装饰施工前的测量放线：（1）楼地面施工前必须抄平出室内地坪标高和楼面建筑面层标高的水平线；（2）墙面摸灰前，灰饼必须根据测放的垂直竖向线施工，其厚度必须符合设计与规范的规定；（3）墙面进行镶贴材料施工前，必须根据墙面实际情况弹出施工分格线。7、沉降观测：（1）当建筑物基础施工完成时，施工单位必须于+0.250标高处设置沉降观测点，设置的数量和位置必须按设计和规范要求进行，

9、施工过程中应做好保护措施，以保护观测点的牢固稳定；（2）沉降观测点安设稳定后，监理方应及时进行第一次检查复核，确定所有观测点标高位于同一标高+0.250处，沉降观测的次数和总时间应由设计确定；观测的仪器、工具和测量人员必须固定；监理人员必须确保沉降测量结果的准确性和真实性，可陪同施工单位观测或另外进行复核。（二）土方及地基工程质量控制注：本节内容为地下室基坑土方挖至素混凝土垫层以及基坑土方回填，桩基工程的内容不在此细则之内，承台基础和地下室防水砼工程，将分别在钢筋混凝土工程中说明。1、本工程土方工程特点：本工程的地基为钻孔灌注桩，综合场地实际情况，基坑围护采用高压旋喷桩、钻孔取土灌注桩、水泥搅

10、拌桩、土钉墙.施工单位将遵循分层、分区、分块、分段、开挖、采用机械与人工结合进行挖、回填土施工。2、土方工程施工质量控制：（1）、土方开挖前的检查：检查挖土机械的性能及操作人员有无操作上岗证件督促施工单位检查地下有无管线、沟渠等情况；审核施工单位提供的土方开挖基坑支护、排水、抢险的施工方案和基坑监测方案；土方开挖前，施工单位必须做好基坑监测系统，并应专人室岗、连续监控、及时汇报；土方开挖前，施工单位必须做好抢险物资（包括人员）的准备工作；土方开挖前，施工单位必须提供基坑围护桩的砼强度报告及基坑监测的各监测初始值，且不得少于两次；（2）土方开挖过程中，监理人员要进行旁站监理，控制施工质量：严禁超

11、挖，随时检查挖土深度，保留人工修土厚度；土方开挖过程中，施工单位必须派专人指挥，严禁碰撞支护结构及工程桩；严格按照开挖方案控制挖土程序，在支护结构及支撑体系未达到设计（方案）要求之前，不得进行下层土方开挖；严格控制每层开挖深度，且在施工过程中基坑周边不得随意堆放荷载；施工单位应根据施工情况在基坑周边设置基坑安全围护栏；施工单位必须在基坑槽内及时进行排水边沟与集水井的开挖，及时合理进行排水，保护基底不受水的浸泡；基坑槽开挖后应尽量减少对基土的扰动，验槽符合要求后及时进行垫层施工。（3）垫层施工质量控制：垫层施工前，基槽必须经验收符合要求，保证基底无浮土、积水，方可进行垫层施工；块石（碎石）垫层检

12、查其粒径是否符合要求，并检查其施工厚度是否达到设计要求；垫层砼施工时，监督、检查垫层砼施工质量和厚度。（4）土方回填施工质量控制：回填土每层都应测定压实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求后才能铺设上层土；控制虚铺土厚度或冬期施工时有较大的冻土块，控制压实遍数，坑(槽)底有机物或落土等杂物清理干净应在夯压前对干土适当洒水加以润湿，对湿土造成的“橡皮土”要挖出换土重填；填方基土为杂填土时，应按设计要求加固地基，并应妥善处理基底的软硬点、空隙、旧基、暗塘等。回填管沟时为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管沟周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶05m以上，在不损坏管道的情况

13、下，可采用机械回填和压实。（三）砖砌体工程施工质量控制：1、砖砌体施工前的检查工作：（1）检查砖的品种、强度等级是否符合设计要求，检查施工单位进场砖的外观尺寸、出厂合格证复试试验报告。（2）检查防潮层所用防水剂的出厂合格证。（3）检查砌筑砂浆配合比报告单，以及施工单位砌筑砂浆、投料计量器具的设置。（4）检查砌筑用砖是否已提前浇水湿润。（5）检查砌筑前的抄平立皮数杆是否符合要求。（6）督促施工单位做好砌筑撂底，以及拉结筋的制作工作。（7）审核施工方案，督促其进行技术交底。2、砌筑施工过程中监理巡视检查工作：砖基础、砖混结构砖砌体及框架多孔砖砌体均应进行的质量控制：（1）随时检查砂浆制作情况，随机

14、抽料安排施工单位进行砌筑砂浆试块制作。（2）砌体砂浆水平灰缝饱满度不小于80%。（3）检查预留拉结筋数量、长度、留置位置是否符合要求，留置间距偏差不得超过1皮砖。（4）检查留置构造柱的位置是否正确，大马牙槎必须先退后进，上下顺直，残留砂浆清理干净。（5）外墙的转角严禁留直槎，其他临时间断处，留槎的做法必须符合施工规范的规定。（6）随时检查错缝，水平灰缝的厚度，平直情况。（7）检查上墙砖的浇水湿润情况，严禁干砖上墙。（8）检查砌体中的预埋件，预留洞以及配筋是否符合设计要求，对埋于砖砌体中的木砖要做好防腐处理。多孔砖砌筑控制要点：（1）框架填充多孔砖墙砌筑至梁底时，必须按要求预留，实心砖斜砌空间，

15、实心砖斜砌必须待下部墙体砌筑砂浆达到一定强度不在收缩下沉时施工。（2）多孔砖砌筑时，应先计算好砖行模数，保证拉结筋与多孔砖行吻合，不得将拉结筋弯折使用。（3）孔洞、预埋件应按设计图纸的位置，标高尺寸准确预留或埋设，避免事后剔凿开洞，影响质量。3、砌筑分项工程的检查验收工作监理人员通过检查巡视，使砌筑工程的保证项目和基本项目符合要求后，必须对其允许偏差项目进行复核检查：监理在巡视检查过程中，发现任何质量问题或违规操作，施工单位必须立即整改或拆除重砌。对复核检查不合格的墙砌体必须拆除返工，直至检查验收符合要求后，方可进行下道工序施工。小型砌块砌筑控制要求：（1） 龄期不足28d及表面有污物、毛边的

16、不得进行砌筑；（2） 严禁湿润小型砌块上墙，且应对孔错缝搭砌；（3） 承重墙体不得采用小砌块与粘土砖等其它块体材料混合砌筑；（4） 严禁使用断裂或壁肋中有竖向凹形裂缝的小砌块砌筑承重墙；（5） 砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝应铺砂浆；水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%；竖向灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，且砌筑中不得出现瞎缝、透明缝；（6） 小砌块用于框架填充墙时，当填充墙至顶面最后一皮，与上部结构的接触处宜用实心小砌块斜砌楔紧；（7） 对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，严禁在砌好的墙体上打凿，在小砌块墙体中不得预留水平沟槽；（8） 常温下日砌筑高度，普通小砌块控制在

17、1.8米内；轻骨料砼小砌块控制在2.4米以内;（9） 砌筑砂浆必须达到一定强度后(f21.0Mpa)方可灌注芯柱砼;（10） 每一楼层或250m3的小砌体,每种强度等级的砂浆制作两组(每组6个)试块;（四）钢筋砼工程施工质量控制：模板工程施工质量控制：1、模板工程的质量预控：（1）对进场模板的规格进行检查，监理工程师应对模板的外型尺寸、平整度、板面的洁净程度以及相应的附件（角模、连接附件）和支撑系统都应进行检查，确定是否可以用于工程；（2）模板的力学性能检查，工程上使用的模板必须具有足够的承载能力和侧压力，以及施工过程中所产生的荷载；2、模板工程施工质量的控制：（1）模板隔离剂涂刷检查，隔离剂

18、涂刷前应清除模板表面的尘土和砼残留物，不得漏刷或玷污钢筋；（2）模板支撑系统的检查：1)柱模应有斜撑或拉杆，柱模拉杆每边宜设两根，固定在事先埋入楼板内的钢筋环上。用花篮螺栓调节校正模板垂直度。拉杆与地面夹角宜为45.预埋钢筋环与柱距离宜为34柱高。2)剪力墙模板穿墙螺栓规格和间距应符合模扳设计。一般穿墙螺栓应用12以上的钢筋制作，间距一般不大于60cm。3)梁模板一般情况下采用双支拄，间距以60100mm为宜。支柱上面垫10cmx10mm方木，支柱中间或下边加剪力撑和水平拉杆。梁侧模板竖龙骨一般情况下宜为75mm，梁模板上口应用卡子固定，当梁高越过60cm时，加穿梁螺栓加固。4）楼板模板一般情

19、况下支柱间距为80-120cm，大龙骨间距60-120cm，小龙骨间距为40-60cm。（3）对模板拼缝、节点位置模板的支搭及加固应认真检查，防止漏浆及缩颈；（4）模板在下列情况下要开洞：一次支模过高，浇捣困难；有大的预留洞口，洞口下难以浇筑；有暗梁或梁穿过;钢筋密集，下部不易浇筑.（5）梁板底模当跨度大于4M时应起拱，设计无具体要求时，一般起拱高度宜为：1/1000-3/1000；（6）混凝土整体结构的拆模原则：1)梁、板结构底模必须隔层拆除，且拆模时砼的强度必须符合规范规定的砼拆模强度。2)侧模混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏。3)在拆除模板过程中，如发现混凝土有影响结构安全的质

20、量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续。4)冬季施工要遵照现行混凝土工程施工及验收规范中的有关冬期施工规定进行拆模。钢筋工程施工质量控制：1、钢筋工程的质量预控：（1）钢筋（原材料）的检查，钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋进入工地后应进行外观检查，按批量（一般为60t，冷拉钢筋为20t）进行复试，取样必须由监理从现场随机抽取，未经复试或复试不合格的钢筋不能用于工程；（2）焊条及焊剂必须有出厂合格证，且应与焊接形式母材种类或设计所要求的品种、规格一致，进口钢筋焊接前必须进行化学成分检验和焊接试验，符合有关规定后方可焊接；（3）监理工程师应检查焊工的焊工考试合格证（每两年复试一次），在正式

21、焊接前，必须监督焊工在现场条件下进行焊接性能试验，合格后方可正式生产；（4）专业监理工程师应学透图纸，绘制必要的图表（结构节点钢筋密集、交叉复杂部位的钢筋布置图）以免控制失误；（5）钢筋表面应保持清洁，带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍有麻点的钢筋严禁按原规格使用。2、钢筋工程施工质量的控制：（1）督促承包单位对钢筋的下料、加工进行详细的技术交底，对成型的钢筋进行检查，发现问题及时通知承包单位改正；（2）在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时通知承包单位改正。巡视应特别注意钢筋的品种、规格、数量、箍筋加密范围，钢筋除锈情况等问题的监视。（3）钢筋焊接检查，钢筋对焊或电弧焊接头必

22、须按规定从成品中取样送验，其机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收的专门规定；（4）钢筋的绑扎缺扣、松扣的数量不应超过绑扎数的10%，且不应集中；（5）钢筋弯钩应朝向正确，绑扎接头和锚固的位置应符合施工规范的规定，搭接和锚固长度均不得小于规定值；（6）以下几点构造措施应加强检查：1)框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载处的附加吊筋或箍筋，不得漏放；柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构结合部边缘50mm以内。主次梁节点部位主粱箍筋应按加密求通长布置。加密箍筋区长度不应小于500mm。2)具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩。悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位，采取措施防止踩

23、压错位。3)钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求。4)预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。5)暗梁，暗柱钢筋配置正确。6)钢筋不能任意代用，若要代用，必须经设计单位书面同意。1、砼工程施工质量预控：（1）砼所用的水泥、砂、石、外加剂必须符合规范及有关规定，检查水泥出厂合格证及有关试验报告；（2）检查商品出厂合格证、坍落度；（3）水、电、照明等现场条件已做好，且应有保证，对天气预报已做了解和必要的冬施、雨施准备；（4）检查机具是否准备充足，对可能出现的故障已有所准备，必要时应进行试运转；2、防水砼施工过程中的质量控制（1） 防水砼的原材料、配合比

24、及坍落度必须符合要求；（2） 防水砼的抗压强度和抗渗压力必须符合要求；（3） 防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏；（4） 细部构造所用止水带，遇水膨胀橡胶腻子止水条和接缝材料必须符合要求；（5） 防水砼表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷，埋设件位置正确；（6） 防水砼结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯貫通；（7） 防水砼结构表面允许偏差为+15mm，-10mm；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为10mm；（8） 止水带应固定牢靠、平直不得有扭曲现象；（9） 穿墙管止水环与主管或翼环套管应连续满焊，并做好防

25、腐处理；（10） 接缝处砼表面应密实、洁净、干燥；密封材料应嵌填严密，粘结牢固，不得有裂纹，鼓泡和下塌现象；（11） 穿墙螺栓的止水片必须在迎水面连续满焊，且应有控制墙体厚度措施；（12） 穿墙螺栓在其迎水面应凹进墙体2030mm，即加堵头作法，穿墙螺栓在其根部割除后，应采用高标号水泥砂浆填补且应有防腐措施；（13） 墙体留置施工缝一般应留在受剪力或弯矩较小处，避免设在墙体承受弯矩或剪力最大部位；（14） 后浇带应在基两侧砼浇筑后60d后再施工;（15） 后浇带的接缝处理应符合有关规定及规范要求;（16） 后浇带的养护时间不得少于28d;（17） 后浇带采用补偿收缩砼其强度等级不得低于两侧砼;

26、（18） 后浇带两侧砼内必须安置止水钢板,且在外墙后浇带处应增设防水措施;（19） 防水砼的施工质量检验数量,应按砼外露面积每100m2抽查1处,每处10 m2,且不得少于3处;细部构造应全数检查;（20） 防水砼施工方案中要体现防止水泥水化热散发的有效措施;（21） 防水砼试件应在浇筑地点制作,连续浇筑砼每500m3应留置一组抗渗试件(一组为6个抗渗试件),且每项工程不得少于两组。3、常规天气条件下砼施工过程中的质量控制：(1)砼浇筑中，要加强旁站监理，严格控制浇筑质量，检查混凝土塌落度，严禁在已搅拌好的砼中注水，不合格砼要退回搅拌站。(2)检查振捣情况，不能漏振、过振，注意模板、钢筋的位置

27、和牢固度，有跑模和钢筋位移情况时应及时处理，特别注意砼浇筑中施工缝、沉降缝、后浇带处砼的浇筑处理。(3)根据砼浇筑情况，在监理工程师指定的时间和部位，留置监理工程师亲自监制的试块，并在标养后亲自送到监理试验室在监理人员监督之下做试验，以验证承包单位的试验结果。 (4)检查和督促承包单位适时做好成型压光和覆盖浇水养护，防止砼出现裂缝。4、冬季砼浇筑过程中的质量控制要点（1）及时收集天气中期预报，依气温调整施工进度，完善施工措施；（2）对冬施的砼配合比，外加剂性能，掺量必须提前做好审定；（3）对应到场的保温材料的质量和数量要提前检查到位情况;（4）对拟采取的保温措施要做出科学的判断，监理工程师应做

28、好必须的热工计算审核；（5）对商品砼及现场搅拌站的外掺剂，搅拌方法，计量等进行必要考察和监控等等。（五）地下防水工程(一)防水混凝土结构 1)防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件等必须符合设计要求和施工规范及有关标准规定。2)凝混土必须密实，其强度和抗渗标号必须符合设计要求及有关标准的规定。抗渗试块单位工程不得少于2组，1组标淮养护，1组同条件养护；养护期不少于28d，不超过90d。 3)施工缝、变形缝、止水片（带）、穿墙管件、支模铁件设置和构造均必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。4)严禁出现裂缝、渗漏。 混凝土表面应平整，无露筋、蜂窝等缺陷，预埋件的位置标高正确。(3)允许偏差项目应

29、符合规范要求； 2.应注意的质量问题 (1)蜂窝、麻面：造成原因是振捣不当，脱模早，模板干燥，模板缝隙偏大跑浆。 (2)孔洞：造成主要原因是漏振。管道密集，预埋件和钢筋稠密处，浇灌泥凝土有困难时，应采用相同抗渗标号细石混凝土浇灌。大管径套管或面积大的预埋钢板应开设浇振捣孔，以便于浇灌、振捣、排气。孔洞补救办法是将松散的石子剔掉，用水冲刷干净，用比原标号提高一级并加防水剂的豆石混凝土堵塞孔洞，并仔细捣实。2d后浇水养护，至少养护7d。 (3)渗水、漏水：多是由于施工缝接槎处未处理好或施工中漏振，混凝土随意加水、水灰比不准等造成。应严格控制加水量，按工艺要求振捣密实，并认真处理好施工缝。 (4)穿

30、越墙体的管道应埋套管，一次浇灌完成，不能留洞二次浇灌。 (5)穿墙螺栓的端头处理应符合规范。 (6)变形缝、止水带应保持位置和搭接正确。 (二)抹水泥砂浆防水层 1.质量标准 1)原材料、外加剂、配合比及其做法必须符合设计要求和施工规范规定。 2)水泥砂浆防水层与基层必须结合牢固，无空鼓。 3)外观：表面平整、密实、无裂纹、起砂、麻面等缺陷。阴阳角呈圆弧形，尺寸符合要求。4)留槎位置正确，按层次顺序操作，层层搭接紧密。 2.应注意的质量问题 (1)空鼓、裂缝：基层未处理好，刷素浆前混凝土表面未进行凿毛，油污处未用火碱水刷洗干净，以致出现空鼓、裂缝。另外养护不好、养护期限不够也是原因之一。 (2

31、)渗漏：各层抹灰时间掌握不当，跟得太紧，出现流坠。素浆干的太快，抹面层砂浆粘结不牢固造成渗水、接搓，穿墙管及穿楼板管洞处理不好易造成局部渗漏，必须按设计要求及施工规范规定认真操作。 (三)橡胶沥青卷材地下防水层 1.质量标准 1)卷材与胶结材料必须符合设计和施工规范的规定。 2)卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范的规定。 3)卷材防水层的基层表面应平整、牢固、洁净，阴阳角处呈圆弧形或钝角，冷底子油应涂布均匀，无漏涂，检查隐检记录。 4)卷材防水层铺贴方法和搭接、收头，应符合规范规定，粘结牢固、紧密、接缝封严，无损伤和空鼓等缺陷。 2.应注意的质量问题（1)空鼓：卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的搭接缝外。造成原因是卷材防水层中存有水分，找平层未干，含水量过大，有潮气；卷材铺贴沥青过薄，粘贴不密实，压得不紧，水分受热后产生气体膨胀，使卷材起泡、起鼓。