P项目全操作流程及全套法律文件综述.docx

1、P项目全操作流程及全套法律文件综述3P工程全操作流程及全套法律文件综述政府和社会资本合作模式（“Public-Private-Partnership”，简称“PPP”），于二十世纪九十年代发源于英国，泛指在基础设施和公共服务领域，对符合条件地工程采取政府与社会资本合作经营地模式.这种模式是对传统意义上应由政府负责并主导地社会服务体系地补充或替代，如果工程投入、产出规划、设计合理，管理规范，运行良好，这种方式既能在一定程度上解决政府地财政困境，也能提高政府提供社会服务地效率及效益，也能为公众创造福祉.为加大城市基础设施地投资建设，实现新型城镇化地政策目标，转变政府职能，十八届三中全会明确提出“允

2、许社会资本通过特许经营等方式参与城市基础设施投资和运营”，随后国务院、财政部和国家发改委于2014下半年至2015年期间密集发文，积极推动PPP工程地实施，PPP模式在中国迎来新地发展浪潮已是大势所趋.由于PPP工程参与主体众多，法律关系、交易结构复杂，涉及到投融资、特许经营、招投标、政府采购、公司、预算等地众多法律门类，如何实现PPP工程全流程规范运作，如何明确、具体地规范各方权利、合理分担风险，需要参与者予以认真研究.今天座谈会上有一位咨询公司地经理根据自己工作遇到地PPP工程地实践经验，进行了汇总交流，基本上涵盖了当前PPP工程地全部流程.PPP工程地操作流程包括工程识别、工程准备、工程

3、采购、工程执行、工程移交五个阶段，PPP工程所涉地全套法律文件亦分别体现在这五个阶段之内.PPP工程地全部操作流程及相关法律文件地概貌，详见如下图表：一、工程识别阶段所谓工程识别，即政府在确定一个基础设施及公共服务类工程是否采用PPP模式时，需综合评价该工程就是否符合“投资规模较大、需求长期稳定、价格调整机制灵活、市场化程度较高”等条件，从而最终决定是否采用政府和社会资本合作模式（PPP模式）.（一）工程发起根据PPP工程发起方式地不同，PPP工程包括政府发起、社会资本发起两种方式.在政府发起方式中，财政部门（政府和社会资本合作中心）应负责向交通、住建、环保、能源、教育、医疗、体育健身和文化设

4、施等行业主管部门征集潜在政府和社会资本合作工程.行业主管部门可从国民经济和社会发展规划及行业专项规划中地新建、改建工程或存量公共资产中遴选潜在工程；在社会资本发起方式中，社会资本应以工程建议书地方式向财政部门推荐潜在政府和社会资本合作工程.在上述过程中，涉及到PPP工程中地第一个重要地法律文件工程建议书.工程建议书地主要内容一般包括：工程简况、工程必要性、工程规划、工程建设条件分析、工程投融资方案等主要内容.（二）工程筛选财政部门会同行业主管部门，对潜在政府和社会资本合作工程进行评估筛选，确定备选工程.财政部门应根据筛选结果制定工程年度和中期开发计划.对于列入年度开发计划地工程，工程发起方应按

5、财政部门地要求提交相关资料.新建、改建工程应提交可行性研究报告、工程产出说明和初步实施方案；存量工程应提交存量公共资产地历史资料、工程产出说明和初步实施方案.在上述过程中，涉及：1、新建、改建工程工程可行性研究报告、工程产出说明、工程初步实施方案；2、存量工程存量公共资产地历史资料、工程产出说明、工程初步实施方案.（三）物有所值评价财政部门会同行业主管部门，从定性和定量两方面开展物有所值评价工作.定性评价重点关注工程采用政府和社会资本合作模式与采用政府传统采购模式相比能否增加供给、优化风险分配、提高运营效率、促进创新和公平竞争等.定量评价主要通过对政府和社会资本合作工程全生命周期内政府支出成本

6、现值与公共部门比较值进行比较，计算工程地物有所值量值，判断政府和社会资本合作模式是否降低工程全生命周期成本.在上述过程中，涉及：工程物有所值评价报告，该文件主要包括物有所值定性分析、物有所值定量分析、物有所值评价结论等主要内容.四）财政承受能力论证为确保财政中长期可持续性，工程所在地财政部门应根据工程全生命周期内地财政支出、政府债务等因素，对部分政府付费或政府补贴地工程，开展财政承受能力论证，每年政府付费或政府补贴等财政支出不得超出当年财政收入地一定比例.在上述过程中，涉及：工程财政承受能力论证报告，该文件主要包括工程基础信息、工程投资估算及资金筹措、工程产出说明、工程回报机制、政府运营补贴支

7、出、风险承担支出等主要内容.二、工程准备阶段（一）管理架构构成通过物有所值评价和财政承受能力论证地工程，可进行工程准备.县级（含）以上地方人民政府可建立专门协调机制，主要负责工程评审、组织协调和检查督导等工作，实现简化审批流程、提高工作效率地目地.政府或其指定地有关职能部门或事业单位可作为工程实施机构，负责工程准备、采购、监管和移交等工作.（二）工程实施方案编制工程实施机构应组织编制工程实施方案.在上述过程中，涉及：工程实施方案，该文件主要包括：1、工程简况.工程简况主要包括基本情况、经济技术指标和工程公司股权情况等.基本情况主要明确工程提供地公共产品和服务内容、工程采用政府和社会资本合作模式

8、运作地必要性和可行性，以及工程运作地目标和意义.经济技术指标主要明确工程区位、占地面积、建设内容或资产范围、投资规模或资产价值、主要产出说明和资金来源等.工程公司股权情况主要明确是否要设立工程公司以及公司股权结构.2、风险分配基本框架.按照风险分配优化、风险收益对等和风险可控等原则，综合考虑政府风险管理能力、工程回报机制和市场风险管理能力等要素，在政府和社会资本间合理分配工程风险.3、工程运作方式.工程运作方式主要包括委托运营、管理合同、建设-运营-移交、建设-拥有-运营、转让-运营-移交和改建-运营-移交等.4、交易结构.交易结构主要包括工程投融资结构、回报机制和相关配套安排.工程投融资结构

9、主要说明工程资本性支出地资金来源、性质和用途，工程资产地形成和转移等.工程回报机制主要说明社会资本取得投资回报地资金来源，包括使用者付费、可行性缺口补助和政府付费等支付方式.相关配套安排主要说明由工程以外相关机构提供地土地、水、电、气和道路等配套设施和工程所需地上下游服务.5、合同体系.合同体系主要包括工程合同、股东合同、融资合同、工程承包合同、运营服务合同、原料供应合同、产品采购合同和保险合同等.6、监管架构.监管架构主要包括授权关系和监管方式.授权关系主要是政府对工程实施机构地授权，以及政府直接或通过工程实施机构对社会资本地授权；监管方式主要包括履约管理、行政监管和公众监督等.7、采购方式

10、选择.工程采购应根据中华人民共和国政府采购法及相关规章制度执行，采购方式包括公开招标、竞争性谈判、邀请招标、竞争性磋商和单一来源采购.工程实施机构应根据工程采购需求特点，依法选择适当采购方式.（三）物有所值、财政承受能力验证财政部门应对工程实施方案进行物有所值和财政承受能力验证，通过验证地，由工程实施机构报政府审核；未通过验证地，可在实施方案调整后重新验证；经重新验证仍不能通过地，不再采用政府和社会资本合作模式.三、工程采购阶段（一）资格预审工程实施机构应根据工程需要准备资格预审文件，发布资格预审公告，邀请社会资本和与其合作地金融机构参与资格预审，验证工程能否获得社会资本响应和实现充分竞争，并

11、将资格预审地评审报告提交财政部门备案.资格预审公告应在省级以上人民政府财政部门指定地媒体上发布.在上述过程中，涉及：1、资格预审公告内容应包括工程授权主体、工程实施机构和工程名称、采购需求、对社会资本地资格要求、是否允许联合体参与采购活动、拟确定参与竞争地合格社会资本地家数和确定方法,以及社会资本提交资格预审申请文件地时间和地点；2、资格预审申请；3、资格预审评审.（二）工程采购文件地编制工程有3家以上社会资本通过资格预审地，工程实施机构可以继续开展采购文件准备工作.工程采购文件应包括采购邀请、竞争者须知（包括密封、签署、盖章要求等）、竞争者应提供地资格、资信及业绩证明文件、采购方式、政府对工

12、程实施机构地授权、实施方案地批复和工程相关审批文件、采购程序、响应文件编制要求、提交响应文件截止时间、开启时间及地点、强制担保地保证金交纳数额和形式、评审方法、评审标准、政府采购政策要求、工程合同草案及其他法律文本等.采用竞争性谈判或竞争性磋商采购方式地，工程采购文件除上款规定地内容外，还应明确评审小组根据与社会资本谈判情况可能实质性变动地内容，包括采购需求中地技术、服务要求以及合同草案条款.在上述过程中，涉及：1、采购邀请；2、竞争者须知；3、采购方式说明；4、采购程序说明；工程实施机构应根据工程合同约定，监督社会资本或工程公司履行合同义务，定期监测工程产出绩效指标，编制季报和年报，并报财政

13、部门备案.政府有支付义务地，工程实施机构应根据工程合同约定地产出说明，按照实际绩效直接或通知财政部门向社会资本或工程公司及时足额支付.设置超额收益分享机制地，社会资本或工程公司应根据工程合同约定向政府及时足额支付应享有地超额收益.社会资本或工程公司违反工程合同约定，威胁公共产品和服务持续稳定安全供给，或危及国家安全和重大公共利益地，政府有权临时接管工程，直至启动工程提前终止程序.在工程合同执行和管理过程中，工程实施机构应重点关注合同修订、违约责任和争议解决等工作.1、合同修订.按照工程合同约定地条件和程序，工程实施机构和社会资本或工程公司可根据社会经济环境、公共产品和服务地需求量及结构等条件地

14、变化，提出修订工程合同申请，待政府审核同意后执行.2、违约责任.工程实施机构、社会资本或工程公司未履行工程合同约定义务地，应承担相应违约责任，包括停止侵害、消除影响、支付违约金、赔偿损失以及解除工程合同等.3、争议解决.在工程实施过程中，按照工程合同约定，工程实施机构、社会资本或工程公司可就发生争议且无法协商达成一致地事项，依法申请仲裁或提起民事诉讼.（四）中期评估工程实施机构应每3-5年对工程进行中期评估，重点分析工程运行状况和工程合同地合规性、适应性和合理性；及时评估已发现问题地风险，制订应对措施，并报财政部门备案.政府相关职能部门应根据国家相关法律法规对工程履行行政监管职责，重点关注公共

15、产品和服务质量、价格和收费机制、安全生产、环境保护和劳动者权益等.社会公众及工程利益相关方发现工程存在违法、违约情形或公共产品和服务不达标准地，可向政府职能部门提请监督检查.在上述过程中，涉及：1、工程公司设立文件；2、融资方案；3、履约保函；4、工程产出绩效指标季/年报；5、工程产出说明；6、修订工程合同申请等.五、工程移交阶段（一）移交准备工程移交时，工程实施机构或政府指定地其他机构代表政府收回工程合同约定地工程资产.工程合同中应明确约定移交形式、补偿方式、移交内容和移交标准.移交形式包括期满终止移交和提前终止移交；补偿方式包括无偿移交和有偿移交；移交内容包括工程资产、人员、文档和知识产权

16、等；移交标准包括设备完好率和最短可使用年限等指标.采用有偿移交地，工程合同中应明确约定补偿方案；没有约定或约定不明地，工程实施机构应按照“恢复相同经济地位”原则拟定补偿方案，报政府审核同意后实施.（二）性能测试工程实施机构或政府指定地其他机构应组建工程移交工作组，根据工程合同约定与社会资本或工程公司确认移交情形和补偿方式，制定资产评估和性能测试方案.工程移交工作组应委托具有相关资质地资产评估机构，按照工程合同约定地评估方式，对移交资产进行资产评估，作为确定补偿金额地依据.工程移交工作组应严格按照性能测试方案和移交标准对移交资产进行性能测试.性能测试结果不达标地，移交工作组应要求社会资本或工程公

17、司进行恢复性修理、更新重置或提取移交维修保函.社会资本或工程公司应将满足性能测试要求地工程资产、知识产权和技术法律文件，连同资产清单移交工程实施机构或政府指定地其他机构，办妥法律过户和管理权移交手续.社会资本或工程公司应配合做好工程运营平稳过渡相关工作.（三）绩效评价工程移交完成后，财政部门应组织有关部门对工程产出、成本效益、监管成效、可持续性、政府和社会资本合作模式应用等进行绩效评价，并按相关规定公开评价结果.评价结果作为政府开展政府和社会资本合作管理工作决策参考依据.上述内容为当前PPP工程地全操作流程及所需法律文件，PPP工程地兴起是在2014年下半年，截止到2016年底，国务院、财政部、国家发改委到各地方主管部门，各种规定、通知、指引等PPP法规层出不穷，且各法规地发布主体不统一，各个法规地侧重点亦不尽相同，工程操作流程、相关法律文件多有不一致甚至相冲突之处，所以在这个大模式下，还要和工程所在地政府相关部门多接触，必须按照他们地模式才能真正有工程落地.