居住区规划设计重点.docx

1、居住区规划设计重点第二章1.居住区规模分级构成（用人口规模和用地规模表述，人口规模为主要指标） 居住区分级控制规模居住区小区组团户数（户）1000016000300050003001000人口（人）3000050000100001500010003000一般情况下。我国所在地区纬度越低的南方城市，或选用住宅层数越高，在同等的人口规模下，其用地规模越小。2.居住区用地分类构成 住宅用地 1.居住区用地 公建用地 道路用地居住区规划总用地 公共绿地 2.其他用地 非本区配套设施用地 保留用地 不可建用地3.居住区规划设计的基本原则：（熟悉内容） 符合城市总体规则要求；综合考虑城市的性质、社会经济、

2、气候、民族、习俗、风貌等地方特点和区位环境条件，充分利用基地的自然资源、现状道路、建筑物、构筑物等。 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。 适应居民的居住生活行为规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施和管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境。为老年人、残疾人等弱势人群的生活和社会活动提供条件。为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件。充分考虑社会、经济和环境三者统一的综合效益与持续发展。4.居住区规划设计的目标与要求 安全、卫生、方便、舒适、优美5.基础资料依据：（P32页） 政策法

3、规资料项目(城市规划法规、居住区规划设计规范；道路交通、住宅建筑、公共建筑、绿化以及工程管线等有关规范；城市总体规划、区域规划、控制性详细规划对本居住区的规划要求等) 人文地理资料项目（基地环境特点：建筑形式、环境景观、近邻关系；人文环境：文物古迹、历史传闻、地方习俗、民族文化；居民、政府、开发、建设等各方要求，各类建筑工程造价、群众经济承受能力等） 自然地理资料项目（地形图、气象、工程地质、水源） 工程技术资料项目（城市给水管网供水、排水、防洪、道路交通、供电等）6.现状、区位分析（P34页 ）7.什么是区位？ 区位，指某一主体或事物所占据的场所，具体可标识为一定的空间坐标。区位一方面指该事

4、物的位置，另一方面指该事物与其他事物的空间的联系。第三章（重点）1.居住区规划组织结构：（P42页） 主要考虑人口规模、配套设施和行政管理，即按人口规模划分为居住区级（35万人）、居住小区级（0.71.5万人）、居住组团级（13千人） 居住区-居住小区-居住组团（三级结构） 居住区-居住小区（二级结构） 居住区-居住组团-（二级结构）2.居住区的规划布局形式：（各有什么特点，分值高，结合特点进行布局,P44-54图）1.片块式布局：以日照间距为主要依据建立的群体，不强调主次等级，成片成块，成组成团地布置。2.轴线式布局：轴线由道路、绿带、水体等构成。一定的空间要素沿轴布置，或对称或均衡，形成具

5、有节奏的空间序列。3.向心式布局：强烈的向心性，易于形成中心。这种布局形式山地用得较多，顺应自然地形布置。4.围合式布局：住宅沿基地外围周边布置，构成的空间无方向性。有宽敞的绿地和舒展的空间，日照、通风和视觉环境相对较好，要适当控制建筑层数。5.集约式布局：节地节能，在有限的空间里可很好满足现代城市居民的各种要求，对一些旧城改建和用地紧缺的地区尤为适用。6.隐喻式布局：把某种事物进行概括、提炼、抽象成建筑与环境的形态语言，增强环境感染力，“意在象外”的境界升华。7.综合式布局：多种形式综合布局。8.几项有关技术要求 关于出入口 A.居住区、居住小区的主要车行道至少要有两个方向的对外出入口 B.

6、机动车车道对外出入口间距150m C.人行出入口间距80m D.沿街建筑长度大于150m时，应设不小于4m*4m的消防车通道 E.当建筑物长度大于80m时，应在底层加设人行通道 F.居住区、居住小区车行道与城市级或居住区级道路的交角75尽端式道路 长度120m，并应设面积12m*12m的回车场3.道路纵坡i（%）、最大纵坡坡长L（m）一般要求： A.机动车道 0.2i8.0；L200 B.非机动车道 0.2i3.0；L50 C.步行道 0.2i8.0；L300 D.无障碍通道 0.5i2.5；L2504.公交站：大城市、特大城市的市郊或近郊居住区，应为居住区设置专用公交线路，公交站服务半径50

7、0mm。5.公建系统 一.规划要求：方便使用 利于形成社区活动中心 满足公建自身建设要求 利于经营管理 适应社会发展二.规划布局：社区活动中心（商业服务设施选择交通方便、人类集中地段，成片或成街布置。文化体育设施与公共绿地结合形成环境优美的文化娱乐中心。商业服务和文化体育设施联合形成综合性活动中心、会所等。） 教育设施（中小学要求设于环境安静、交通安全的独立地段。托儿所和幼儿园可联合或单独设置，选择接送便捷，环境安静、安全、舒适、优美地段，有充分日照的室外场地） 医疗卫生设施（设于环境安静、卫生、交通方便、地势平坦、便于病人就诊和救护的独立地段） 基层商业服务设施（分散设置于组团、邻里院落内或

8、其主要出入口附近） 市政公用设施（变电所、煤气调压站的位置要根据城市规划市政管网入口方向，并要求处于负荷中心，地势避免低洼。锅炉房设于下风位，并有燃料、废渣运输车道。垃圾收集站应靠近便于清运的车行道，并注意掩护）6.绿化系统：包括公共绿地（居住区公园、小游园、组团绿地）,宅旁绿地、公共服务设施专用绿地和道路绿地等非公共绿地,区内生态、防护绿地。 -为增大绿化效率，应充分利用空间，发展垂直绿化，提高绿化质量。 采用集中与分散相结合，点线面相结合的绿化系统 与各种活动场所、住宅建筑空间、公共建筑环境相结合 植物品种选择考虑植物生态，适应地方气候土壤条件，反映地方特色第四章1.住宅建筑选型考虑哪些因

9、素？ 依据国家现行住宅标准 适应地区特点 适应家庭人口结构变化 利于节能、节地、节水、节材（简称“四节”） 注重提高科技含量 利于规划布置 合理确定住宅建筑层数2.住宅的合理间距（计算题 P64-66页）建筑气候区划：.黑龙江、吉林、内蒙古东、辽宁北.山东、北京、天津、宁夏、山西、河北、陕西北、甘肃东、河南北、江苏北、辽宁南.上海、浙江、安徽、江西、湖南、湖北、重庆、贵州东、福建北、四川东、陕西南、河南南、江苏南.广西、广东、福建南、海南、台湾.云南、贵州西、四川南.西藏、青海、四川西.新疆、内蒙古西、甘肃西L=a（H1-H2） L=bL3.住宅群体空间组织（P68-69页图） 住宅群体空间组

10、合：行列式、周边式、点群式4.近宅空间环境、庭院空间环境（了解 P75页）第五章1.公建设施配套按功能性质分类： 教育医疗卫生文体商业服务社区服务金融邮电市政公用行政管理等2.公建设施的规划布置 一、沿街布置 沿街双侧布置 沿街单侧布置 步行商业街二、成片布置：院落型、广场型、混合型三、混合布置：沿街和成片相结合四、其他布置3.P101-106看表（重点）第六章1.居住区各类道路的最小宽度：机动车行道 单车道宽33.5m 双车道宽66.5m非机动车道 自行车单车道宽1.5m 双车道宽2.5m人行便道 设于车行道一侧或两侧的人行便道最小宽度为1m，其他地段人行步道最小宽度可小于1m。如人行便道的

11、宽度超过1m时可按0.5m的倍数递增人行梯道 当居住区用地坡度或道路坡度8%，应辅以梯步并附设坡道供非机动车上下推行，坡道坡度比15/34。长梯道每1218级需设一平台2.在安全视距的清除范围内，规定不得设置1.2m视线高度以上的障碍物，以确保行车安全。3.（重点）4.居住区道路分级（重点 宽度要求 看P110-111页图） 5.无障碍设计（看ppt）6.停车设施规划设计 在居住区内的布局常采用集中和分散相结合的方式 分散设置：可利用路边、庭院以及边角零星地段，由于规模小布置自由灵活，形式多样，使用方便，缺点是零散不易管理，影响观瞻。职能临时或短时间使用。集中设置：注意规模的控制，过大的停车场

12、不仅占地多，使用不便，同时有碍观瞻。增加绿荫保护车里防止暴晒、降解噪音和空气污染。7.P11页 停车场行车通道与停车位的关系（图）第七章1.绿地基本布置形式 规则式 自由式 混合式2.居住区内公共绿地的总指标：组团不小于0.5/人小区（含组团）不少于1/人居住区（含小区与组团）不小于1.5/人第八章（计算）1.P140综合技术经济指标系列一览表（含义？计算？）2.P141主要指标计算3.计算口径P1424.P143页 住宅建筑净密度与住宅建筑面积净密度 例题讨论第九章1.设计地面按其整平连接形式分为 平坡式（适用于建筑密度较大、地下管线复杂的地段） 台阶式（适用于建筑密度较小，管网线路较简单的地段） 混合式2.竖向设计方法的两种方法的区别与特点 设计标高法 特点：规划设计工作量较小，且便于变动、修改。 缺点比较粗略，有些部位标高不明确，为弥补不足，常在局部加设剖面。设计等高线法 特点：便于土石方量的计算、容易表达设计地形和原地形的关系、便于检查设计标高的正误，适用于地形复杂的地段或山坡地。 缺点：工作量较大且图纸因等高线密布读图不便，实际操作可适当简略区别：操作步骤基本一致，只是在表达形式上有所差异，设计标高法用标高和箭头表达竖向设计，设计等高线法则用设计标高和设计等高线表达竖向设计。