消防系统接管验收流程.docx

1、消防系统接管验收流程消防系统接管验收流程1. 图纸资料移交消防验收合格报告。 消防系统竣工图纸：A.喷淋系统、消火栓系统；B.监控报警系统、报警联动系统；C.正压送风系统、排烟系统；D.广播系统、安全指示诱导系统。 消防水系统隐蔽工程验收报告。 消防设备产品合格证书。 消防监控系统控制操作说明书。 消防设备单项联动测试报告记录（自动打印记录） ： 喷淋泵、消火栓水泵联动（压力记录） ，泄压阀泄压记录 ; 喷淋泵、消火栓水泵联动喷淋总管压力表动态显示记录 ; 消防泵联动消防水箱自动补水状况记录（喷淋水泵、消火栓水泵 联动共用此项）。分割区域防火卷帘门联动测试记录（自动打印记录） 。 消防电梯前室

2、、消防走货梯正压送风联动测试记录（自动打印记 录）、风口风量以消防局检测验收为准。办公区域消防排烟联动测试记录（自动打印记录） 。自动灭火系统（FM-200、二氧化碳、水雾喷淋）信号联动测试记 录（自动打印记录）。消防报警信号电梯迫降联动记录。 消防报警信号避难层正压送风联动记录。 消防水管进水试压、保压记录。2、查验项目及查验要求 检查消防专用水进水压力（不低于 2KG ），检查消防专用水箱低 水位自动进水、高水位自动停水及超低、超高水位警音提示。 检查消防水泵启动后水升压情况（在原水压的基础上升 8KG ）， 检查泄压阀泄压情况（泄掉 8KG 后自动关闭）。 观察消防水泵启动时、停泵瞬间听

3、水管单项阀动作声。喷淋水泵联动检查 （楼层喷淋管末端放水或湿式报警阀手动放水） 查看水泵自动启动情况， 及湿式报警阀水流警铃声响情况， 警铃、 闪灯情况，查看报警记录和自动打印情况。消火水泵联动检查，在最高层从消火栓放水使消火栓水管水压下 降，确定水压力控制器设定压力，当水压下降到设定压力以下消 火栓水泵自动启动，水压平稳上升，高层消火栓出水明显增大， 水压不低于 8KG ，同时查看报警记录及自动报警打印记录。消防卷帘门验收方法，手动放下卷帘门，下降时要求平稳，无异 常声响，消防监控屏显示某卷帘门已经放下，提示音响起。自动 检测防火卷帘门， 在相关区域给烟感一个报警信号， 使烟感报警， 消防监

4、控设备接到报警信号后，消防卷帘门（防火门）连锁释放， 走动关闭，同时门禁系统全部自动解禁。消防烟感报警器验收方法，将烟感测试棒贴在烟感报警器上，烟 感报警器随即感测到烟雾并报警，同时在消防控制室内发出火灾 报警，显示出报警相关区域及代码，确认火灾真实性后，其他相 应联动设备启动。喷淋预作用联动检查，当楼层发出烟感报警或喷淋头爆裂，预作 用不应立即就排出水，当在确认火灾的真实性后，人为手动开启 预作用上的手动阀门，此时，预作用报警阀内开始进水，水泵启 动，警铃响起，并在消防控制室内报警，其他联动设备启动。喷淋湿式报警阀联动检查，当楼层发出烟感报警或喷淋头爆裂， 应立即喷水，当湿式报警阀上部压力低

5、于下部压力，水泵启动， 警铃响起，并在消防控制室内报警，其他联动设备启动。气体灭火系统联动检查，当楼层发出烟感报警或火灾报警后，消 防控制室屏幕上显示出报警区域和代码，人为确认以后，打开手 动阀门，管道释放出二氧化碳或干粉进行灭火，同时发出警铃报 警，其他联动设备启动。正压送风系统联动检查，当发生烟感报警或火灾报警，正压送风 风机联动启动，正压送风风管上的各电动风阀开启，避免烟雾进 入安全逃生通道和避难层，其他联动设备启动。排烟系统联动检查，当发生烟感报警或火灾报警，正压送风风机 联动启动，正压送风风管上的各电动风阀开启，避免烟雾进入安 全逃生通道和避难层，其他联动设备启动。避难层设施设备联动

6、检查，当确认火灾发生后，避难层的照明电 源自动切换成消防照明电源，空调风机被自动切断，空调风管上 的各风阀被自动关闭，正压送风风机联动启动，正压送风风道上 各风阀自动打开，排烟机联动启动，各风阀自动打开。消防系统接管验收记录表（1）（建筑消防部分）物业项目名称 日期:建筑消防部分描述、品 牌、厂家等数量外观评 价使用评价问 题整改建 议建 筑消防楼梯每层防烟内 走道电梯前室防烟前室其他依据标准建规第七章第四节 高规6.1、6.2灯诱导指示灯出口指示灯事故照明其他依据标准建规第10章第2节高规9防 火 隔 断防火门防火卷帘门防火窗其他依据标准高层民用建筑设计防火规范5. 4（消防报警部分）物业项

7、目名称 日期:消防报警部分描述、品 牌、厂家数量外观 评价使用 评价问 题整改 建议自 动 报 警 系 统烟感 探测器温感 探测器手动报警 按钮输入模块（信号模 块）输出模块（控制模 块）其他依据标准火灾自动报警系统设计规范第 7章警报及其他警铃消防电话紧急广播 喇叭其他依据标准火灾自动报警系统设计规范5.4、5.5、5.6控制联动数量手 动 控 制自动 控制控制 模块 数量信号返回输入 模块 数量使用 评价问 题整改建议电梯迫降 功能消火栓水 泵控制喷淋水泵 控制排烟风机 控制排烟风阀 控制正压风机 控制正压风阀 控制防火卷帘 门控制非消防电 源控制新风机关 闭控制电动防火 阀挡烟垂壁 控制

8、广播切换 控制警铃控制应急照明 及疏散标 志控制依据标准火灾自动报警系统设计规范第 6.1章注：“表示“正常”，“ X ”表示“不正常”，“0”表示无此功能（中央控制室设备）物业项目名称 日期:中央控制室设备正常异常整改建议备注报警主机消防主机型号消防主机外观CRT电脑主机 型号CRT电脑主机外观回路卡数量回路卡通信功能主电源电压备电电源电压主机功能键复位音响停止显示切换手自动切换菜单功能主备电切换功能后备电池充电器功能中控设备双路供电电源主机各指示灯主机LCD、LED显示功能内置、外置打印机功能各按键功能其他其 他 设 备消防通信（直线外线电话）水泵联动控制装置广播控制切换装置消防联动控制装

9、置装置1消防联动控制装置装置2消防联动控制装置装置3（消防栓系统）物业项目名称 日期:消火栓系统描述、品 牌、厂家数量外观 评价使用 评价问 题整改 建议室 内消防栓箱消防龙头消防水带自救龙带启泵按钮 及提示灯维修蝶阀 （闸阀）建筑设计防火规范第七章第四节高规6.1、6.2室 外屋顶试验 消火栓室外 消火栓消火栓 水泵结合器水 泵见水泵分项表（自动喷淋系统）物业项目名称 日期:自动喷淋系统描述、品 牌、厂家数量外观 评价使用 评价问 题整改 建议室 内水 力 报 警喷淋头水流指示器监控蝶阀 （闸阀）末端压力表末端放水阀维修蝶阀 （闸阀）阀前压力表 阀后压力表延时器水力警铃压力开关泄压阀门室 外

10、喷淋水泵结 合器水 泵见水泵分项表（水泵系统）项目现场 手动 启停 功能现场 信号 指示 灯自动 起泵 功能中控 遥控 启停 功能中控 反馈 信号运行 平稳 度水泵 密封 情况相关 阀门 功能运行 噪音进水 压力出水 压力消火栓泵1#泵2#泵双路 供电 情况故障 互投 切换 功能控制 柜整 洁情 况管道 自动 泄压阀管道 及阀 门标 识环通 阀水泵 品牌 型号扬程流里功率备注1#泵2#泵项目现场 手动 启停 功能现场 信号 指示 灯自动 起泵 功能中控 遥控 启停 功能中控 反馈 信号运行 平稳 度水泵 密封 情况相关 阀门 功能运行 噪音进水 压力出水 压力喷 淋 水 泵1#泵2#泵双路 供

11、电 情况故障 互投 切换 功能控制 柜整 洁情 况管道 自动 泄压阀管道 及阀 门标 识环通 阀水泵 品牌 型号扬程流里功率备注1#泵2#泵项目现场 手动 启停 功能现场 信号 指示 灯自动 起泵 功能中控 遥控 启停 功能中控 反馈 信号运行 平稳 度水泵 密封 情况相关 阀门 功能运行 噪音进水 压力出水 压力稳压水泵1#泵2#泵双路 供电 情况故障 互投 切换 功能控制 柜整 洁情 况管道 自动 泄压阀管道 及阀 门标 识环通 阀水泵 品牌 型号扬程流里功率归属 系统1#泵2#泵注：“表示“正常”，“ X ”表示“不正常”，“0”表示无此功能（防排烟系统）防排烟系统 数据记录位置服务 楼

12、层品牌风量功率外观 评价运行 稳定 度评估整改 建议风机排烟 风机1排烟 风机2排烟 风机3排烟 风机4排烟 风机5排烟 风机6正压 送风 机1正压 送风 机2正压 送风 机3正压 送风 机4正压 送风 机5正压 送风 机6/楼层安装 位置品牌数量手动 情况电动 情况复位 情况评估整改 建议风 阀排烟 阀排烟 阀排烟 阀排烟 阀排烟 阀排烟 阀正压 送风 阀正压 送风 阀正压 送风 阀正压 送风 阀正压 送风 阀注：“表示“正常”，“ X ”表示“不正常”,“0”表示无此功能资料管网验收表序号主要 项目分项 内容主要技 术要求分项验收 意见综合验收意见合格不合 格合格基本 合格不合 格1技术

13、资料 文件图纸、文件设计任 务书、有 关批件、地质资 料齐全隐蔽 工程 验收 资料埋地管 道、设施设备验 收测试 记录、吊顶墙体 等隐蔽 处管线 资料齐 全测试 及验 收技 术资 料安装测 试记录，测试验 收单元、人员等全套资料齐全2水源、 电源 等水源、水量符合设 计规范 要求系统 压力Z系统 不利点 水压不 小于0.05Mpa泵房 功能消防水 泵的数 量、流 量、压 力、泄压措施、自 灌饮水 措施等 符合规 定要求电源有备用电源其他水质要 求、地基沉降资 料、气 温、气象等符合 规范要 求3管网报警 阀以 后的 管网不能再 喷水管 网上接 洗涤等 用途的 水管和 水龙头管网 管径对照管 径

14、估算 表合理管网 布置坡度、排 水口、末 端试水 装置符 合要求管网 设支 架吊 架、防晃支 架按规范 要求设 置合理管网 上安 装的 节流 管、减压孔 板、减 压阀、安装位 置合理、 型号、功能符合 设计要 求水流 指示 器、信 号阀、泄压 阀、排气阀与报 警系 统充 气系 统配 套联 动试 验符合设 计要求接管验收资料遗留问题登记表工程名称工程地址施工方联系人电话物业单位联系人电话遗留资料部分/全部 缺失12345678910接收方代 表（签字）移交方代 表（签字）日期日期接管验收设施设备问题登记表工程名称工程地址施工方联系人电话物业单位联系人电话遗留资料部分/全部 缺失12345678910接收方代 表（签字）移交方代 表（签字）日期日期