中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例.docx

1、中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例2011中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例2011-6-1号实行 为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。（一） 征地补偿1征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。3征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。4征收工矿建设用地、村民住

2、宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。（二）其他税费1备地占用税，按每平方米2元计算。2商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4备地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。（三）、征地工作程序沼气池每个补偿400元。厕所每平方米补偿50100元。猪鸡舍每平方米补偿50100元。塑料大棚每平方米补偿2530元。菜窖每平方米补偿50130元。砖石墙每延长米补偿50元。格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿150元。

3、大门楼每个补偿400元。饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿2000元。排灌大井（含设备）每眼补偿1万元。排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿1030元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿300元。3异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户6000元。（五）、征占林木补偿标准1林木补偿标准杨、柳、榆、槐树林木补偿费13年平均每亩补偿1200元；413年平均每亩补偿18003600元；1420年平均每亩补偿3000-1800元；21年以上平均每亩补偿1200元。柞树林木补偿费13年平均每亩补偿1200元；420年

4、平均每亩补偿18003000元；2150年平均每亩补偿44006000元；51年以上平均每亩补偿2400元。红松林木补偿费13年平均每亩补偿1200元；420年平均每亩补偿20003100元；2140年平均每亩补偿46006200元；4170年平均每亩补偿16800元；71年以上平均每亩补偿9600元。落叶松林木补偿费13年平均每亩补偿1200元；420年平均每亩补偿18003000元；2150年平均每亩补偿60002500元；51年以上平均每亩补偿1100元。2村民房前屋后林木补偿标准一般林木（杨柳榆槐等）幼龄林（110年生）平均每株补偿5-20元；中龄林（1120年生）平均每株补偿2250

5、元；成熟林（21年以上）平均每株补偿11元。3森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩4000元；未成林每亩2667元；防护林、特种用途林每亩5336元、国家重点防护林和特种用途林每亩6667元；疏林地、灌木林地每亩2000元；宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩1334元。4绷忠瞪杓品寻戳值亍帜竞蜕林植被恢复费总和的3%收取。（六）、果树补偿标准1苹果树培育期（1-5年）平均每株补偿5-90元；初果期（6-8年）平均每株补偿90-210元；盛果期（9-25年）平均每株补偿210-1200元；衰果期26年以上平均每株补偿600元。2梨树培育期（1-5年）平均每株补偿5-45元；初果期（6-8

6、年）平均每株补偿45-144元；盛果期（9-25年）平均每株补偿144-1200元；衰果期26年以上平均每株补偿600元。3桃树培育期（1-3年）平均每株补偿5-45元；初果期（4-8年）平均每株补偿45-144元；盛果期（9-20年）平均每株补偿144-360元；衰果期21年以上平均每株补偿180元。4葡萄树培育期（1-2年）平均每株补偿5-10元；初果期（3-5年）平均每株补偿10-90元；盛果期（6-11年）平均每株补偿90-110元；衰果期12年以上平均每株补偿80元。5枣树培育期（1-3年）平均每株补偿5-10元；初果期（4-8年）平均每株补偿10-80元；盛果期（9-30年）平均每

7、株补偿80-650元；衰果期31年以上平均每株补偿320元。6板栗培育期（1-4年）平均每株补偿5-10元；初果期（5-7年）平均每株补偿10-180元；盛果期（8-35年）平均每株补偿180-900元；衰果期36年以上平均每株补偿450元。7杂果树培育期（1-3年）平均每株补偿5-10元；初果期（4-10年）平均每株补偿10-30元；盛果期（11-25年）平均每株补偿30-80元；衰果期26年以上平均每株补偿40元。（七）、电力设施动迁补偿标准1低压线路改移（0.4KV）每公里补偿30000元；线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元（含金具、线、占地、税金等费用）。2高压线路

8、改移（10KV）每公里补偿47000元；线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元（含金具、线、占地、税金等费用）。3高压线路加高（66KV）：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元（含金具、线、占地、税金等费用）。4高压线路加高（220KV以上）：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元（含金具、线、占地、税金等费用）。 （八）、邮电通讯设施动迁补偿标准1电话线路木杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1000-2000元；砼杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1500-3000元。2架空光（电）缆木杆平均每根500元；砼杆平

9、均每根1000元；光（电）缆每米50-150元。3地下电缆电缆、光缆每米100-200元。 （九）、农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。1农村小型水库水库水面（灌溉与养殖兼用）每亩补偿9000元；水库水面（灌溉）每亩补偿6000元；水库荒滩每亩补偿100元。2农田灌溉水利设施小型闸门（砼结构）每个补偿5000-10000元；排灌干渠堤坝每延长米补偿10元。 （十）、厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准；厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。 （十一）、施

10、工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路（沥青路面）视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿10-15万元。乡村道路（砂石路面）每公里补偿5万元。乡村道路（土路面）每公里补偿2万元 （十二）、乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。村道路连接线（砂石路面）每公里补偿6万元（含征地费用、简易构造物）。乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿4万元 （十三）、征地及动迁不可预见费按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿；工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿；因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。 （十四）、各市动迁办公室管理费按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用，不得超支。 本条例自2011年6月1日施行 中华人民共和国主 席