1、防水工程施工监理实施细则防水工程监理实施细则一、专业工程概况: 二、编制依据 三、监理工作流程 四、监理工作要点 五、监理工作方法及措施 注:本细则仅作为项目监理部编制监理实施细则的参考文本。项目监理部在 编制监理实施细则时,要根据工程的实际情况和内容,对本细则进行调整, 增加或删节。、专业工程概况: (根据专业概况编写)二、编制依据(项目监理机构根据工程的需要进行增、删。 )1、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132、 屋面工程质量验收规范 ( GB50207-2012)3、 地下防水工程施工及验收规范( GB50108-2011);4、 根据设计图纸及有关技术资料;5、
2、已批准的监理规划;6、 经审批施工组织设计及施工方案;三、监理工作的流程防水工程监理工作流程四、监理工作要点(一)、基本控制要点1、 审查专业防水队伍的资质和进行施工的主要施工人员的执业资格证书。(执业资格证书由建设行政主管部门或其指定的单位颁发。)2、 审查施工单位质保体系、安保体系是否健全。3、 检查防水工程所使用的防水材料的产品合格证书和性能检测报告,材 料的品种规格性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。4、 对进场的防水材料,按规范的规定进行抽样复验,并提出试验报告。 不合格的材料不得在工程中使用。5、 地下防水工程施工期间,检查明挖法的基坑以及暗挖法的竖井洞口, 必须保持地下水位稳
3、定在基底0.5m以下。6、 地下防水工程的防水层,严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工, 其施工环境气温条件宜符合下表的规定防水层施工环境气温条件防水层材料施工环境气温咼聚物改性沥青防水卷材冷粘法不低于5C,热熔法不低于-10C合成咼分子防水卷材冷粘法不低于 5C,热风焊接法不低于-10 C有机防水涂料溶剂型-535 C, 水溶性535 C无机防水涂料535 C防水混凝土 、水泥砂浆535 C(二八 地下建筑工程防水控制要点1、防水混凝土(1)检查防水混凝土所用的材料是否符合下列规定1水泥品种应按设计要求选用,其强度等级不应低于32.5级,不得使用过 期或受潮结块水泥;2碎石或卵石的粒径宜为
4、 5 40mm ,含泥量不得大于 1.0% ,泥块含量不 得大于 0.5%;3砂宜用中砂, 含泥量不得大于 3.0% ,泥块含量不得大于 1.0%;4拌制混凝土所用的水, 应采用不含有害物质的洁净水;5外加剂的技术性能, 应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求; 粉煤灰的级别不应低于二级, 掺量不宜大于 20%,硅粉掺量不应大于 3%; 其他掺合料的掺量应通过试验确定;(2)、检查防水混凝土的原材料 配合比及坍落度必须符合设计要求。 检验方法 :检查出厂合格证质量检验报告计量措施和现场抽样试验报告。(3)、检查防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。检验方法 : 检查混凝土抗压抗渗
5、试验报告。(4)、检查防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件等设置 和构造,均须符合设计要求严禁有渗漏。检验方法 :观察检查和检查隐蔽工程验收记录。(5)、检查防水混凝土结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷埋 设件位置应正确。检验方法 : 观察和尺量检查。(6)细部结构1细部构造所用止水带 遇水膨胀橡胶腻子止水条和接缝密封材料必须符 合设计要求 ;检验方法 :检查出厂合格证质量检验报告和进场抽样试验报告 变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造作法均须符合设 计要求严禁有渗漏。检验方法 :观察检查和检查隐蔽工程验收记录 2、水泥砂浆防水层(1)控制普通水泥砂浆防水
6、层的配合比,应按下表选用:普通水泥砂浆防水层的配合比名称配合比(质量比)水灰比适用范围水泥浆10.550.60水泥砂浆防水层的第一层水泥浆10.370.40水泥砂浆防水层的第三、五层水泥砂浆11.52.00.400.50水泥砂浆防水层的第二、四层(2) 检查水泥砂浆防水层所用的材料,应符合下列规定 :1水泥品种应按设计要求选用其强度等级不应低于 32.5级,不得使用过 期或受潮结块水泥。2砂宜采用中砂粒径3mm以下,含泥量不得大于1%,硫化物和硫酸盐含 量不得大于1%3水应采用不含有害物质的洁净水;4聚合物乳液的外观质量,无颗粒,异物和凝固物;5外加剂的技术性能应符合国家或行业标准一等品及以上
7、的质量要求;(3) 检查水泥砂浆防水层的基层质量:1水泥砂浆铺抹前,基层的混凝土和砌筑砂浆强度,应不低于设计值的 80%2基层表面应坚实平整粗糙洁净并充分湿润无积水3基层表面的孔洞、缝隙应用与防水层相同的砂浆填塞抹平。(4) 水泥砂浆防水层施工应符合下列要求:1分层铺抹或喷涂, 铺抹时应压实、抹平和表面压光。2防水层各层应紧密贴合,每层宜连续施工,必须留施工缝时应采用阶梯 坡形槎,但离开阴阳角处不得小于200mm3防水层的阴阳角处应做成圆弧形。4水泥砂浆终凝后应及时进行养护,养护温度不宜低于 5 C,并保持湿润 养护时间不得少于14d。(5) 水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求 .
8、检验方法:检查出厂合格证,质量检验报告,计量措施和现场抽样试验报 告。(6) 水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固 ,无空鼓现象。检验方法:观察和用小锤轻击检查3、卷材防水层(1) 铺贴防水卷材前,检查找平层是否清扫干净,在基面上涂刷基层处理剂;当基面较潮湿时,应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。(2) 防水卷材厚度选用应符合下表的规定防水卷材厚度防水等级设防道数合成咼分子防水卷材咼聚物改性沥青防水卷材1级二道设防单层:不应小于;1.5mm双层:每层不应小于1.2mm单层:不应小于4mm ;双层: 每层不应小于3mm2级一道设防(3)检查卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检验方
9、法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告(4)检查卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等附加层的细部做法均 须符合设计要求。检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。4、涂料防水层(1)防水涂料厚度选用应符合下表的规定防水等级设防道数有机涂料无机涂料反应型水乳型聚合物水 泥水泥基水泥基渗 透结1级二道或二道 以上设防1.22.01.21.51.52.01.52.0 0.82级二道设防1.22.01.21.51.52.01.52.0 0.8一道设防 2.0 2.0复合设防 1.5 1.5(2) 检查涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告、计量
10、措施和现场抽样试验报 告。(3) 检查涂料防水层及其转角处、 变形缝、穿墙管道等附加层的细部做法 均须符合设计要求检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。(4) 涂料防水层的基层应牢固、基面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起 砂和脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。(5) 涂料防水层应与基层粘结牢固、表面平整、涂刷均匀、不得有流淌、皱 折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。检验方法:观察检查(6) 检查涂料防水层的平均厚度应符合设计要求。最小厚度不得小于设计厚 度的80%5、塑料板防水层(1)检查塑料板防水层的铺设应符合下列规定:塑料板的缓冲衬垫应用暗钉圈固
11、定在基层上,塑料板边铺边将其与暗 钉圈焊接牢固;2两幅塑料板的搭接宽度应为 100mm ,下部塑料板应压住上部塑料 板;3搭接缝宜采用双条焊缝焊接, 单条焊缝的有效焊接宽度不应小于 10mm;4复合式衬砌的塑料板铺设与内衬混凝土的施工距离不应小于 5m;(2)防水层所用塑料板及配套材料必须符合设计要求 .检验方法 :检查出厂合格证质量检验报告和现场抽样试验报告(3)检查 塑料板的搭接缝必须采用热风焊接 ,不得有渗漏。检验方法 :双焊缝间空腔内充气检查(4)检查塑料板防水层的基面应坚实、平整、圆顺、无漏水现象,阴阳角处 应做成圆弧形。检验方法 :观察和尺量检查(5) 检查塑料板的铺设应平顺,并与
12、基层固定牢固 ,不得有下垂、绷紧和 破损现象。(二)、厨、卫间防水工程1、检查 防水材料的产品合格证书。其性能应符合国家现行有关标准的规定。2、 施工环境温度应符合防水材料的技术要求,并宜在 5C以上。3、 检查基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符 合防水材料的施工要求。4、 检查防水层应从地面延伸到墙面,要高出地面 250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于 1800mm。5、 检查 防水水泥砂浆找平层与基础结合密实情况, 应无空鼓, 表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形。6、检查 涂膜防水层涂刷是否均匀, 不得漏刷。厚度满足产品技术规定的要求, 一般厚度不少于
13、1.5m m不露底。7、 玻纤布的接槎应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于 100mm,使用两层以上 玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。8、 涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水 口接缝严密收头圆滑不渗漏。9、 保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层, 根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有积水倒坡现象。10、 防水工程应做两次蓄水试验。(三)、屋面防水工程1、 材料进场后,应按屋面工程质量验收规范(GB50207-2002附录A、附 录B的规定抽样复验,并提出试验报告;不合格的材料,不得在屋面工程中 使用。2、 防水层施工前检查伸
14、出屋面的管道、设备或预埋件等,是否安装完毕。未 完成的不准施工。屋面防水层完工后,不得在其上凿孔打洞或重物冲击。3、 屋面找平层上已清理完毕,含水率符合规定。4、 屋面工程完工后,按屋面工程质量验收规范的有关规定对细部构造、 接缝、保护层等进行外观检验,并应进行淋水或蓄水检验。5、 屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施 工环境气温宜符合屋面工程质量验收规范表 3.0.10 的要求。表 3.0.10 屋面保温层和防水层施工环境气温项目施工环境气温粘结保温层热沥青不低于-10C ;水泥砂浆不低于 5C沥青防水卷材不低于5C咼聚物改性沥青防水卷材冷贴法不低于5C;热熔法不低
15、于-10C合成咼分子防水卷材冷贴法不低于5C;热风焊接法不低于-10C咼聚物改性沥青防水涂料溶剂型不低于-5C ;水溶型不低于 5C合成咼分子防水涂料溶剂型不低于-5C ;水溶型不低于 5C刚性防水层不低于5C6、屋面工程各子分部工程和分项工程的划分,应符合屋面工程质量验收规 范表3.0.11 的要求。表3.0.11屋面工程各子分部工程和分项工程的划分分部工程子分部工程分项工程屋面工程卷材防水屋面保温层、找平层、卷材防水层、细部构造涂膜防水屋面保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造瓦屋面平瓦屋面、油毡瓦屋面、金属板材屋面、细部构造隔热屋面架空屋
16、面、蓄水屋面、种植屋面7、按分项工程划分,分项工程完工后,经监理人员全面检查,符合设计及规 范要求,验收合格后,方可进行下步施工。8检查屋面工程各分项工程的施工质量,检验批量应符合下列规定 :(1)卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工 程,应按屋面面积每100m2抽查一处,每处10m2且不得少于3处。(2)接缝密封防水,每50m应抽查一处,每处5m且不得少于3处(3)细部构造根据分项工程的内容,应全部进行检查9、屋面找平层(1)检查屋面找平层的厚度和技术要求应符合屋面工程质量验收规范表4.1.2的规定:表4.1.2找平层厚度和技术要求类别基层种类厚度(mm技术要求水泥砂
17、浆找平层整体混凝土15 201 : 2.51 : 3(水泥:砂)体积比, 水泥强度等级不低于 32.5级整体或板状材料保温 层20 25装配式混凝土板,松散 材料保温层20 30细石混凝土找平层松散材料保温层30 35混凝土强度等级不低于 C20(2)找平层的材料质量及配合比,必须符合设计要求。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。屋面(含天沟、檐沟)(3) 找平层的排水坡度,必须符合设计要求。检验方法:用水平仪(水平尺)、拉线和尺量检查。(4) 检验基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处,均应做成圆弧形, 且整齐平顺。检验方法:观察和尺量检查。(4)检查水泥砂浆、细石混凝土找平
18、层应平整、压光,不得有酥松、起砂、 起皮现象;沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。10、卷材防水层(1)铺设屋面隔汽层和防水层前,基层必须干净、干燥。(2)检查卷材铺贴方向应符合下列规定:1屋面坡度小于3%寸,卷材宜平行屋脊铺贴。2屋面坡度在3%- 15%寸,卷材可平行或垂直屋脊铺贴。3屋面坡度大于15%或屋面受震动时,沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴, 高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺 贴。4上下层卷材不得相互垂直铺贴。5铺贴卷材采用搭接法时,上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。各 种卷材搭接宽度应符合规范表 437的要求。表4.3.7 卷材搭接宽度(mm铺贴方法卷
19、材种类短边搭接长边搭接满粘法空铺、点粘、条粘法满粘法空铺、点粘、条粘 法沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青防水卷材8010080100合成 高分 子防 水卷 材胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝焊60,有效焊接宽度不小于25双缝焊80,有效焊接宽度10X 2+空腔宽(3)冷粘法铺贴卷材应符合下列规定:1胶粘剂涂刷应均匀,不露底,不堆积。2根据胶粘剂的性能,应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。11、涂膜防水屋面工程(1) 屋面找平层涂膜防水屋面找平层工程应符合规范第 4.1节的规定。(2) 屋面保温层涂膜防水屋面保温层工程应符合规范第 4.2节的规定。(3) 防
20、水涂膜施工应符合下列规定:1涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布,不得一次涂成。2应待先涂的涂层干燥成膜后,方可涂后一遍涂料。3需铺设胎体增强材料时,屋面坡度小于 15%寸可平行屋脊铺设,屋面坡度大于15%寸应垂直于屋脊铺设。4胎体长边搭接宽度不应小于50mm短边搭接宽度不应小于70mm5采用二层胎体增强材料时,上下层不得相互垂直铺设,搭接缝应错开,其 间距不应小于幅宽的1/3。(4) 涂膜厚度选用应符合规范表 5.3.4的规定表5.3.4涂膜厚度选用表屋面防水等级设防道数咼聚物改性沥青防水 料合成高分子防水涂 料I三道或二道以上设防一不应小于1.5mmII二道设防不应小于3mm不应小于1.5
21、mmIII一道设防不应小于3mm不应小于2mmIV一道设防不应小于2mm一(5)防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。(6)涂膜防水层不得有渗漏水或积水现象。检验方法:雨后或淋水、蓄水检验。(7)涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和升出屋面管 道的防水构造,必须符合设计要求。检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录12、刚性防水层(1)细石混凝土不得使用火山灰质水泥;当采用矿渣硅酸盐水泥时,应采用 减少泌水性的措施。粗骨料含泥量不应大于 1%细骨料含泥量不应大于2% 混凝土水灰比不应大于0.55 ;每立方米混凝土水泥用量不得少于330kg;含砂 率宜为35%- 40%灰砂比宜
22、为1:21:2.5 ;混凝土强度等级不应低于 C20。(2)混凝土中掺加膨胀剂、减水剂、防水剂等外加剂时,监督施工单位按配 合比准确计量,投料顺序得当,并应用机械搅拌,机械振捣。(3)细石混凝土防水层的分格缝,应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处,其纵横间距不宜大于 6m分格缝内应嵌填密封材料。(4)细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm并应配置双向钢筋网片。钢筋 网片在分格缝处应断开,其保护层厚度不应小于 10mm(5)细石混凝土防水层与立墙及突出屋面结构等交接处,均应做柔性密封处 理;细石混凝土防水层与基层间宜设置隔离层。(6)细石混凝土的原材料及配合比必须符合设
23、计要求。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复验报告。(7)细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法 :雨后或淋水、蓄水检验。(8)细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出 屋面管道的防水构造,必须符合设计要求。检验方法 :观察检查和检查隐蔽工程验收记录。(9)细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光,不得有裂缝、起壳、起砂等 缺陷。检验方法 : 观察检查。(10)检查密封防水部位的基层质量 :1基层应牢固,表面应平整、密实,不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现 象。2嵌填密圭寸材料的基层应干净、干燥。3密封防水处理连接部位的基层,应涂刷与密封材料相配套
24、的基层处理 剂。(11) 密封材料的质量必须符合设计要求。检验方法 :检查产品出厂合格证、配合比和现场抽样复验报告。(12) 密封材料嵌填必须密实、连续、饱满,粘结牢固,无气泡、开裂、脱 落等缺陷。检验方法 : 观察检查。(13) 嵌填密封材料的基层应牢固、干净、干燥,表面应平整、密实。检验方法 : 观察检查。13、瓦屋面工程(1)检查平瓦屋面的有关尺寸 :1脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度,每边不小于 40mm2瓦伸入天沟、檐沟的长度为5070mm3天沟、檐沟的防水层伸入瓦内宽度不小于 150mm4瓦头挑出封檐板的长度为 5070mm。5突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度不小于 50mm。(2
25、) 平瓦及其脊瓦的质量必须符合设计要求。检验方法 : 观察检查和检查出厂合格证或质量检验报告。(3) 平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于 50%的屋面,应采取固定 加强措施。检验方法 : 观察和手扳检查。(4) 挂瓦条应分档均匀,铺钉平整、牢固;瓦面平整,行列整齐,搭接紧密, 檐口平直。检验方法 : 观察检查。14、金属板材屋面(1 )检查金属板材屋面与立墙及突出屋面结构等交接处,均应做泛水处理。 两板间应放置通长密封条;螺栓拧紧后,两板的搭接口处应用密封材料封严。(2) 压型板应采用带防水垫圈的镀锌螺栓 ( 螺钉)固定,固定点应设在波峰上。 所有外露的螺栓 ( 螺钉) ,均应涂抹密封材
26、料保护。(3) 金属板材及辅助材料的规格和质量,必须符合设计要求。 检验方法 : 检查出厂合格证和质量检验报告。(4) 金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求,不得有渗漏现象。 检验方法 : 观察检查和雨后或淋水检验。(5) 金属板材屋面应安装平整,固定方法正确,密封完整;排水坡度应符合 设计要求。金属板材屋面的檐口线、泛水段应顺直,无起伏现象。检验方法 : 观察和尺量检查。15、 隔热屋面工程(1)架空屋面1架空隔热制品支座底面的卷材、涂膜防水层上应采取加强措施,操作时不 得损坏已完工的防水层。2架空隔热制品的质量必须符合设计要求,严禁有断裂和露筋等缺陷。 检验方法 : 观察检查和检查构件
27、合格证或试验报告。3架空隔热制品的铺设应平整、稳固,缝隙勾填应密实;架空隔热制品距山 墙或女儿墙不得小于250mm架空层中不得堵塞,架空高度及变形缝做法应符 合设计要求。检验方法 : 观察和尺量检查。16、细部结构(1) 检查天沟、檐沟的防水构造应 :1沟内附加层在天沟、 檐沟与屋面交接处宜空铺, 空铺的宽度不应小于 200mm。2卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部,卷材收头应用水泥钉固定,并用 密封材料封严。3涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。4在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处,应留凹槽并用密封材料嵌填 严密。(2) 天沟、檐沟的排水坡度,必须符合设计要求。 检验方法:用水
28、平仪 (水平尺)、拉线和尺量检查。(3) 天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构 造,必须符合设计要求。检验方法 : 观察检查和检查隐蔽工程验收记录。五、监理工作方法及措施监理工作方法: 监理人员按监理规划的要求对施工过程进行检查 , 及时 纠正违规操作 , 消除质量隐患 , 跟踪质量问题 , 验证纠正效果。采用必要的检 查、测量和试验手段 , 以验证施工质量。对工程的关键工序和重点部位施工过 程进行旁站监理。监理工作措施:(一)事前控制1 、熟悉图纸和计文件,是否符合现行标准、规范。对计说明和图纸中有 疑问的地方或问题要在图纸会审上及时提出,以求解决。2、重点强调施工过
29、程中质量通病的防范和控制。3、各种材料的进场报审和检验工作。凡进入现场的设备、材料、器具均 要符合国家现行的技术标准并应有合格证、质量保证书、设备标识牌、安全 认证等。对于进入现场的设备、材料、器具要及时督促安装单位进行报审和 检验。经检验认定合格后方可用于现场,对于检验认定不合格的设备、材料、 器具,要彻底清除现场。4、审查月进度计划是否符合总工期控制目标的要求,施工进度安排是否 合理,了解掌握施工单位劳动力安排和机具配备,是否能满足总工期控制目 标的需要。(二)事中控制1、加强监理旁站、平行检验、巡视等控制手段,对施工过程中的工程质 量进行控制。现场监理对重点部位实施全过程旁站监理,即时发现安全隐患即时发出 书面责令整改,情节严重者报总监理工程师责令停工整改。在巡视过程中发现施工中的不符合规范、规程、标准和设计要求所发生的 问题,及时进行纠正;2、督促检查过程中的 “三检 ”制度,抓好各分项工程的质量控制,做到层 层把关、人人负责。上道工序完成后,经建设 ( 监理)单位对上道工序的检查 确认,不得进行下道工序的施工。3、严格不同工种间的交接检查,对于外工种的工序检查不合格的,不能 进入下道工序。4、定期或不定期召开现场质量会议,及时通报现场各分项工程的质量问 题。5、做好施工过程中的各工种之间的交叉作业的
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