沈阳市绿色建筑设计施工图审查技术要点试行.docx

1、沈阳市绿色建筑设计施工图审查技术要点试行附件：沈阳市绿色建筑设计施工图审查技术要点（试行）前言本要点根据沈阳市绿色建筑评价标准 及其技术细则制定， 依据充分合理， 要点因地制宜，技术适用，表格简洁，可操作性强，对沈阳市绿色建筑发展起到 推动作用。 本技术要点由辽宁省建筑设计研究院负责， 会同沈阳市建筑节能墙体 材料改革办公室、沈阳市绿色建筑委员会等单位共同编制而成。沈阳市绿色建筑设计施工图审查技术要点 在经广泛调查研究， 并结合沈 阳市建设工程绿色设计审查需求的基础上编制完成。 本要点共分 3 章，其主要内 容包括：总则、居住建筑和公共建筑。本要点由沈阳市城乡建设委员会负责管理， 辽宁省建筑设

2、计研究院负责具体 技术内容的解释。本要点主编单位： 辽宁省建筑设计研究院本要点参编单位： 沈阳市建筑节能墙体材料改革办公室沈阳市绿色建筑委员会2016年 05月 01日1总则 42居住建筑 52.1控制项 52.1.1建筑专业 52.1.2结构专业 52.1.3给水排水专业 52.1.4暖通专业 52.1.5电气专业 62.2一般项 62.2.1建筑专业 62.2.2结构专业 72.2.3给水排水专业 82.2.4暖通专业 82.2.5电气专业 92.2.6提高创新项 93公共建筑 103.1控制项 103.1.1建筑专业 103.1.2结构专业 103.1.3给水排水专业 103.1.4暖通

3、专业 103.1.5电气专业 113.2 一般项 113.2.1 建筑专业 113.2.2 结构专业 123.2.3给水排水专业 133.2.4暖通专业 133.2.5电气专业 143.2.6提高创新项 15附表 1 沈阳市居住建筑绿色建筑施工图审查要点评定表一（控制项） 1 5附表 2 沈阳市居住建筑绿色建筑施工图审查要点评定表二（一般项） 16附表 3 沈阳市公共建筑绿色建筑施工图审查要点评定表三（控制项） 17附表 4 沈阳市公共建筑绿色建筑施工图审查要点评定表四（一般项） 181 总则1.0.1 为加强沈阳市绿色建筑评价标准 （DB2101/TJ22-2015）和沈阳市绿色建筑评价技术

4、细则（DB2101/TJ23-2015）的贯彻执行，规范绿色建筑设计的管 理与控制，制定本要点。1.0.2 本审查要点适用沈阳市新建、 改建和扩建的民用建筑绿色设计施工图审查。1.0.3 本审查要点的标准依据是 沈阳市绿色建筑评价标准（DB2101/TJ22-2015）、 沈阳市绿色建筑评价技术细则 （ DB2101/TJ23-2015）。1.0.4 施工图设计中增加绿色建筑设计专篇。1.0.5条文中黑体字为控制项，必须严格执行；非黑体部分为一般项和提高创新 项，其满足项数应按下表确定。绿色建筑设计施工图审查达标项数要求居住 建筑一般项（共 40）提高 创新项 （3 项 ）总达标 项数建筑（共

5、 18项）结构 （共 7 项）给排水（共 8 项）暖通（共 8 项）电气（共 6 项）达标 项数11455329公共 建筑一般项（共 42）提高 创新项 （3 项 ）总达标 项数建筑（共 18项）结构 （共 7 项）给排水（共 8 项）暖通（共 10项）电气（共 6 项）达标 项数114563301.0.6 绿色建筑设计审查除应符合本要点的要求外，尚应符合国家和我省现行有 关规范、标准的规定。1.0.7凡是未注明日期的引用文件，其最新版本适用于本要点。 1.0.8绿色建筑设计文件进行施工图审查时，设计单位根据建筑类型应报送沈阳 市居住建筑绿色建筑施工图审查要点评定表一（控制项） （附表 1）、

6、沈阳市居住 建筑绿色建筑施工图审查要点评定表二（一般项） （附表 2）、沈阳市公共建筑绿 色建筑施工图审查要点评定表三（控制项） （附表 3）、沈阳市公共建筑绿色建筑 施工图审查要点评定表四（一般项） （附表 4），施工图审查机构应审查附表 1、 附表 2、附表 3、附表 4。2 居住建筑2.1 控制项2.1.1 建筑专业序号审查要点审查文件1项目选址应符合沈阳市城乡规划， 且应符合各类保 护区、文物古迹保护的建设控制要求。建筑设计说明 总平面图2场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁， 无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐 射、含氡土壤等危害。建筑设计说明 总平面图3场地内不应有

7、排放超标的污染源。建筑设计说明4建筑设计应符合国家及辽宁省现行相关建筑节能 设计标准中强制性条文的规定。建筑设计说明 建筑施工图 节能计算书5不得采用国家、 辽宁省和沈阳市禁止和限制使用的 建筑材料及制品。建筑设计说明6建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。建筑施工图7主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范 GB 50118中的低限要求。建筑设计说明 材料做法表8主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性 能应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范 GB 50118中的低限要求。建筑设计说明 材料做法表9在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面 不得结露。建筑施工

8、图节能计算书2.1.2 结构专业序号审查要点审查文件1不得采用国家、 辽宁省和沈阳市禁止和限制使用的 建筑材料及制品。结构设计说明2混凝土结构中梁、 柱纵向受力普通钢筋应采用不低 于 400MPa级的热轧带肋钢筋。结构设计说明 梁配筋图及柱配筋图2.1.3 给排水专业序号审查要点审查文件1应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。给排水设计说明2给排水系统设置应合理、完善、安全。给排水设计说明 给排水施工图3应采用节水器具。卫生器具和设备满足节水型生 活用水器具 CJ164及节水型产品通用技术条件 GB/T18870的要求。给排水设计说明4场地内不应有排放超标的污染源。给排水设计说明2.1.4

9、 暖通专业序号审查要点审查文件1场地内不应有排放超标的污染源。暖通设计说明2建筑设计应符合国家及辽宁省现行相关建筑节能 设计标准中强制性条文的规定。节能计算书3除特殊情况外， 不应采用电直接加热设备作为供暖 空调系统的供暖热源和空气加湿热源。暖通设计说明 设备表4主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 50118中的低限要求。暖通设计说明 设备表5采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿 度、新风量等设计参数应符合现行国家标准民用 建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 50736的规 定。暖通设计说明2.1.5 电气专业序号审查要点审查文件1各房间或场所的照

10、明功率密度值不应高于现行国 家标准建筑照明设计标准 GB5 0034 中规定的现 行值。电气设计说明 照明平面图 照明系统图2建筑照明数量和质量应符合现行国家标准 建筑照 明设计标准 GB 50034 的规定。电气设计说明 照明平面图 照明系统图2.2 一般项2.2.1 建筑专业序号审查要点审查文件1节约集约利用土地， 3 层及以下，居住建筑人均用 地指标不高于 41 m2； 4-6 层，不高于 26 m2； 7-12 层，不高于 24 m2； 13-18 层，不高于 22 m2； 19 层 以上，不高于 13 m2。建筑设计说明 建筑总平面图2建筑规划布局应满足当地规划审批要求及日照标 准，

11、且不得降低周边建筑的日照标准。建筑总平面图 日照模拟分析报告3场地内合理设置绿化用地，1）居住建筑住区绿地率：新区建设达到 30%，旧区改建达到 25%；2）住区人均公共绿地面积：新区建设，住区人均公共绿地面积 Ag1.0m 2 ；旧区改造， 住区人均公2共绿地面积 Ag 0.7m 2。建筑设计说明 建筑总平面图4合理开发利用地下空间，地下建筑面积与地上建筑面积的比率 Rr5%。建筑设计说明 地下室平面图 建筑总平面图5建筑设计避免产生光污染。如果采用玻璃幕墙：可建筑设计说明见光反射比不大于 0.2 ，未采用玻璃幕墙直接判定 为满足。立面图6采取建筑物屋面美化措施，提升环境质量。建筑设计说明

12、材料做法表7场地与公共交通设施具有便捷的联系，场地出入口 到达公共汽车站的步行距离不大于 500m ，或到达轨 道交通站的步行距离不大于 800m。建筑设计说明 建筑总平面图8场地内人行通道采用无障碍设计建筑设计说明 建筑总平面图及竖向9合理设置自行车停车场所，自行车停车设施位置合 理、方便出入，且有遮阳防雨雪措施。建筑设计说明 建筑总平面图 自行车库施工图10合理设置机动车停车场所，采用机械式停车库、地 下停车库或停车楼等方式节约集约用地。建筑设计说明 建筑总平面图 机动车库施工图11结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、 窗墙比等进行优化设计。对于居住建筑，如果建筑 的体形简单、朝向

13、接近正南正北，楼间距、窗墙比 也满足标准要求，可直接判定满足。否则，则应提 供建筑的朝向、体形、楼距、窗墙比的优化设计， 及是满足相关标准要求的报告。建筑设计说明 建筑总平面图 日照模拟分析报告12外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的 通风。仅设幕墙，玻璃幕墙透明部分可开启面积比 例达到 5%；仅设外窗外窗可开启面积比例达到 25%。设玻璃幕墙和外窗，两者均满足。建筑平面图 立面图 门窗表 门窗详图13居住建筑土建与装修一体化设计的户数比例达到30%。建筑设计说明14采取减少噪声干扰的措施，建筑平面、空间布局合理，没有明显的噪声干扰。建筑总平面图 建筑平面图15建筑主要功能房间具有良好

14、的户外视野。对居住建 筑，其与相邻建筑的直接间距超过 18m 。建筑总平面图16优化建筑空间、平面布局和构造设计，改善自然通 风效果，通风开口面积与房间地板面积的比例达到 5%。建筑平面图 立面图 门窗详图17充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，合 理设置下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的 绿地和水体。建筑总平面图18合理选择绿化方式，科学配置绿化植物，种植适应 沈阳市气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草结 合的复层绿化，种植区域覆土深度和排水能力满足 植物生长需求。建筑设计说明 建筑总平面图2.2.2 结构专业序号审查要点审查文件1择优选用建筑形体，根据国家标准建筑抗震设计 规范

15、GB 50011 - 2010 规定的建筑形体规则性评结构设计说明 结构平面布置图定。建筑形体不规则和规则均满足本条要求。2对地基基础、结构体系、结构构件进行优化设计， 达到节材效果。结构施工图 优化设计文件3采用工业化生产的预制构件。结构施工图4现浇混凝土采用预拌混凝土。结构设计说明5建筑砂浆采用预拌砂浆的比例达到 50 % 。结构设计说明6合理采用高强建筑结构材料：1） 混凝土结构： 400MPa 级及以上受力普通钢筋 的比例 Rsb50% 或混凝土竖向承重结构采用强度 等级不小于 C50 混凝土用量占竖向承重结构中混凝 土总量的比例达到 50% ；2 ）钢结构： Q345 及以上高强钢材

16、用量占钢材总 量的比例达到 50% ；3 ）混合结构： 对其混凝土结构部分和钢结构部分， 分别按本条第 1 款和第 2 款进行评价。 木结构可直接判定为满足。结构施工图 高强建筑结构材料用量比 例计算书7合理采用高耐久性建筑结构材料。对混凝土结构， 其中高耐久性混凝土用量占混凝土总量的比例达 到 50% ；对钢结构，采用耐候结构钢或耐候型防腐 涂料。结构设计说明 高耐久性混凝土用量比例 计算书2.2.3 给排水专业序号审查要点审查文件1采取有效措施避免管网漏损，选用密闭性能好的阀 门、设备， 使用耐腐蚀、 耐久性能好的管材、 管件； 室外埋地管道采取有效措施避免管网漏损。给排水设计说明2设置用

17、水计量装置， 按使用用途， 对厨房、 卫生间、 空调系统、游泳池、绿化、景观等用水分别设置用 水计量装置，统计用水量。给排水施工图3设置用水计量装置，按付费或管理单元，分别设置 用水计量装置，统计用水量。给排水施工图4使用较高用水效率等级的卫生器具，用水效率等级达到 3级。给排水设计说明5绿化灌溉采用节水灌溉系统。给排水设计说明6采取减少噪声干扰的措施，采用同层排水或其他降 低排水噪声的有效措施，使用率不小于 50%。给排水设计说明 卫生间详图 系统图7绿化灌溉、道路冲洗、洗车用水、冲厕等用水采用 非传统水源。1）设置利用非传统水源措施。或 2 ）绿化灌溉、道路冲洗、洗车用水采用非传统 水源的

18、用水量占上述总用水量的比例不低于 50%；或3）冲厕采用非传统水源的用水量占冲厕总用水 量的比例不低于 50%。给排水施工图8给水系统无超压出流现象，用水点供水压力不大于0.30Mpa 。给排水施工图 用水点压力计算书2.2.4 暖通专业序号审查要点审查文件1供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家 标准公共建筑节能设计标准 GB 50189 的规定以 及现行有关国家标准能效限定值的要求。采用城市 市政热源直接判定为满足。暖通设计说明 设备表 计算书2区分房间的朝向，细分供暖、空调区域，对系统进 行分区控制。暖通设计说明 暖通平面图 暖通系统图3排风能量回收系统设计合理并运行可靠。暖通设计

19、说明 暖通平面图 设备表4根据沈阳市气候和自然资源条件，合理利用可再生 能源。暖通施工图5供暖、空调末端装置可独立启停的主要功能房间数量比例达到 90%。暖通设计说明 暖通平面图6气流组织合理，重要功能区域供暖、通风与空调工 况下的气流组织满足热环境设计参数要求。暖通设计说明 暖通平面图7气流组织合理，避免卫生间、餐厅、地下车库等区 域的空气和污染物串通到其他空间或室外活动场 所。暖通设计说明 暖通平面图8地下汽车库的通风系统，应根据使用情况对通风机 设置定时启停（台数）控制或根据车库内的 CO浓度进行自动运行控制。暖通设计说明2.2.5 电气专业序号审查要点审查文件1走廊、楼梯间、门厅、大堂

20、、大空间、地下停车场 等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控 制措施。电气设计说明 照明平面图 照明系统图2照明功率密度值达到现行国家标准建筑照明设计 标准 GB 50034 中的目标值规定。电气设计说明 照明平面图3合理选用电梯，并采取电梯群控节能控制措施。未 设或设有一台电梯的建筑本条直接判定为满足。电气设计说明 电梯配电系统图 电梯控制系统图4合理选用节能型电气设备。1）、三相配电变压器满足现行国家标准三相配电 变压器能效限定值及能效等级 GB 20052 的节能评 价值要求。2）、水泵、风机等设备，及其他电气装置满足相关 现行国家标准的节能评价值要求。3）、对于三相不平衡或采用单

21、相配电的供配电系 统，应采用分相无功自动补偿装置。4）、当供配电系统谐波或设备谐波超出国家或地方 标准的谐波限值规定时，宜对建筑内的主要电气和电气设计说明电子设备或其所在线路采取高次谐波抑制和治理。5室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准城 市夜景照明设计规范 JGJ/T 163 的规定。电气设计说明6居住建筑的智能化系统满足现行行业标准居住区 智能化系统配置与技术要求 CJ/T174 和国家标准 智能化建筑设计标准 GB 50314 的基本配置要 求。电气施工图.2.2.6 提高创新项序号审查要点审查文件1采用资源消耗少和环境影响小的建筑结构。当主体 结构采用钢结构、木结构，或预制构件用量

22、比例不 小于 60%时，达标。结构施工图2合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧建筑。建筑施工图3应用建筑信息模型（ BIM ）技术，在建筑的规划设 计、施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用。各专业施工图3 公共建筑3.1 控制项3.1.1 建筑专业序号审查要点审查文件1项目选址应符合沈阳市城乡规划， 且应符合各类保 护区、文物古迹保护的建设控制要求。建筑设计说明 总平面图2场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁， 无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐 射、含氡土壤等危害。建筑设计说明 总平面图3场地内不应有排放超标的污染源。建筑设计说明4建筑设计应符合国家及辽宁省现行

23、相关建筑节能 设计标准中强制性条文的规定。建筑设计说明 建筑施工图 节能计算书5不得采用国家、 辽宁省和沈阳市禁止和限制使用的 建筑材料及制品。建筑设计说明6建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。建筑施工图7主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范 GB 50118中的低限要求。建筑设计说明 材料做法表8主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性 能应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范 GB 50118中的低限要求。建筑设计说明 材料做法表9在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面 不得结露。建筑施工图 节能计算书3.1.2 结构专业序号审查要点审查文件1不得采

24、用国家、 辽宁省和沈阳市禁止和限制使用的 建筑材料及制品。结构设计说明2混凝土结构中梁、 柱纵向受力普通钢筋应采用不低 于 400MPa级的热轧带肋钢筋。结构设计说明 梁配筋图及柱配筋图3.1.3 给排水专业序号审查要点审查文件1应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。给排水设计说明2给排水系统设置应合理、完善、安全。给排水设计说明 给排水施工图3应采用节水器具。卫生器具和设备满足节水型生 活用水器具 CJ164及节水型产品通用技术条件 GB/T18870的要求。给排水设计说明4场地内不应有排放超标的污染源。给排水设计说明3.1.4 暖通专业序号审查要点审查文件1场地内不应有排放超标的污染源

25、。暖通设计说明2建筑设计应符合国家及辽宁省现行相关建筑节能 设计标准中强制性条文的规定。节能计算书3除特殊情况外， 不应采用电直接加热设备作为供暖 空调系统的供暖热源和空气加湿热源。暖通设计说明 设备表4冷热源、 输配系统等各部分能耗应进行独立分项计 量。暖通施工图5主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 50118中的低限要求。暖通设计说明 设备表6采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合现行国家标准民用 建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 50736的规 定。暖通设计说明3.1.5 电气专业序号审查要点审查文件1冷热源、 输配

26、系统和照明等各部分能耗应进行独立 分项计量。电气设计说明 配电系统图 弱电系统图2各房间或场所的照明功率密度值不应高于现行国 家标准建筑照明设计标准 GB5 0034 中规定的现 行值。电气设计说明 照明平面图 照明系统图3建筑照明数量和质量应符合现行国家标准 建筑照 明设计标准 GB 50034 的规定。电气设计说明 照明平面图 照明系统图3.2 一般项3.2.1 建筑专业序号审查要点审查文件1节约集约利用土地，公共建筑容积率达到 0.5 。建筑设计说明 建筑总平面图2建筑规划布局应满足当地规划审批要求及日照标 准，且不得降低周边建筑的日照标准。建筑总平面图 日照模拟分析报告3场地内合理设置

27、绿化用地，公共建筑：绿地率Rg30%。建筑设计说明 建筑总平面图4合理开发利用地下空间，地下建筑面积与总用地面 积的比率 Rp1 15%。建筑设计说明 地下室平面图 建筑总平面图5建筑设计避免产生光污染。如果采用玻璃幕墙：可 见光反射比不大于 0.2 ，未采用玻璃幕墙直接判定 为满足。建筑设计说明 立面图6采取建筑物屋面美化措施，提升环境质量。建筑设计说明材料做法表7场地与公共交通设施具有便捷的联系，场地出入口 到达公共汽车站的步行距离不大于 500m ，或到达轨 道交通站的步行距离不大于 800m。建筑设计说明 建筑总平面图8场地内人行通道采用无障碍设计建筑设计说明 建筑总平面图及竖向9合理

28、设置自行车停车场所，自行车停车设施位置合 理、方便出入，且有遮阳防雨雪措施。建筑设计说明 建筑总平面图 自行车库施工图10合理设置机动车停车场所，采用机械式停车库、地 下停车库或停车楼等方式节约集约用地。建筑设计说明 建筑总平面图 机动车库施工图11结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、 窗墙比等进行优化设计。对于公共建筑，如果经过优化之后的建筑窗墙比都 低于 0.5，本条直接直接判定满足。 否则，则应提供 建筑的朝向、体形、楼距、窗墙比的优化设计，及 是否满足相关标准要求的报告。建筑设计说明 建筑总平面图 日照模拟分析报告12外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的 通风。仅设幕墙，玻璃幕墙透明部分可开启面积比 例达到 5%；仅设外窗外窗可开启面积比例达到 25%。设玻璃幕墙和外窗，两者均满足。建筑平面图 立面图 门窗表 门窗详图13土建工程与装修工程一体化设计。建筑设计说明14采取减少噪声干扰的措施，建筑平面、空间布局合 理，没有明显的噪声干扰。建筑总平面图 建筑平面图15建筑主要功能房间具有良好的户外视野。对公共建 筑，其主要功能房间能通过外窗看到室外自然景 观，无明显视线干扰。建筑总平面图16优化建筑空间、平面布局和构造设计，改善自然通风效果，根据在过渡季典型工况下主要功能房间平