建筑消防设施监督检查要点全解.docx

1、建筑消防设施监督检查要点全解建筑消防设施监督检查要点系 统序 号组件 名称检 查 要 求备注火 灾 自 动 报 警 系 统1消防控制 室1消防控制室的门应向疏散方向开启，且入口处应 设置明显的标志；2人防工程消防控制室应设置在地下一层，并应邻近直接通向地面的安全出口； 消防控制室可设置在值班室内；当地面建筑设置有消防控制室时，可与地面建筑消防 控制室合用；3消防控制室内应设置火灾应急照明灯具，其照度 应保证正常照明的照度；4消防控制室的送、回风管在其穿墙处应设防火阀。 消防控制室内严禁与其无关的电气线路及管路穿过；5.消防控制室应设置可直接报警的外线电话；6消防控制室应有显示保护对象的重点部位

2、、疏散 通道及消防设备所在位置的平面图或模拟图。2主电源火灾自动报警系统的主电源应采用消防电源。3备用电源直流备用电源宜采用火灾报警控制器的专用蓄电池 或集中设置的蓄电池， 当直流备用电源采用消防系统集中 设置的蓄电池时，火灾报警控制器应采用单独的供电回 路，并应保证在消防系统处于最大负载状态下不影响报警 控制器的正常工作。4探测器用火灾探测器试验器向探测器施加火灾模拟信号， 当探测器响应参数达到阈值时，探测器应输出火灾报警信 号，同时确认灯显亮。5手动火灾 报警按钮现场启动报警按钮时，报警按钮应能输出火灾报警信 号，同时报警按钮确认灯应有可见指示。系 统序 号组件 名称检查 要求备注火 灾

3、自 动 报 警 系 统6火灾报警 控制器1.能为火灾报警控制器供电， 也可为与其相连的其它部件供电；2.控制器第一次报警时，可手动消除声报警信号，此 时如再有火灾报警信号输入时，应能重新启动声报警信 号，并显示报警部位；3.当火警和故障同时发生时，火警应优先发出声、光 报警信号；4.能直接或间接地接收来自火灾探测器及其他火灾 报警触发器件的火灾报警信号，发出声、光报警信号，指 示火灾发生部位，并予保持；5.控制器处于火灾报警状态时，光报警信号在火灾报 警控制器复位之前不能手动消除， 声报警信号应能手动消 除，并能手动复位；6.控制器应有本机自检功能。自检期间，如非自检回 路有火灾报警信号输入，

4、控制器应能发出火灾报警声、光 信号；7 控制器应具有显示或记录火灾报警时间的计时装 置。使用打印机记录火灾报警时间时，应打印出月、日、 时、分等信息；8.火灾报警控制器面板上的指示灯应以颜色标识， 红色表示火灾报警信号及预报警信号， 黄色或淡黄色表示故障信号，绿色表示电源工作正常，上述三色以外的颜色可 作其他功能。所有指示灯应清楚地标注出功能；9.火灾报警控制器接收火灾报警信号的延时应不超 过10s。对接收来自感烟火灾探测器的火灾报警信号可延时响应，但延时时间应不超过 1min,延时期间应有延时指 示；10.当主电源断电后，能自动切换到备用电源，当主 电源恢复时，能自动转换到主电源。主备电源的

5、工作状态 应有指示灯显示；11.主电源恢复后，备用电源自动切除，并自动充电。 充电达到额定值时，自动断开，处于备用状态；12.当交流电网供电电压变动幅度不超过额定电压(220V )的+10%- -15%，频率偏差不超标准频率(50Hz) 的土 1%寸，火灾报警控制器应能正常工作。系 统序 号组件 名称检查 要求备注火 灾 自 动 报 警 系 统7火灾显示 盘1.火灾显示盘接收来自火灾报警时， 可手动消除声报警信号，此时如再有火灾报警信号，应能显示火灾发生部位，并予保持；2.火灾显示盘处于火灾报警状态时， 光报警信号在火 灾区报警控制器复位之前不能手动消除， 声报警信号应能 手动消除，并有消音指

6、示；3.火灾显示盘（可通过控制器）应能对其面板上的所 有指示灯、显示器和音响器件进行功能检验；4.对非火灾报警控制器供电的火灾显示盘应具有电 源转换功能；5.火火显示盘对于接收火火报警输入信号的延时应 不超过3s ；6.有计时装置的火火显示盘，应能显示或记录火火报 警时间；7.火灾显示盘上，火灾报警信号为红色，故障信号为 黄色，电源正常工作为绿色。8火灾应急 广播1.火灾时能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和 公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态；2.二层以上的楼房发生火灾，消防控制室应先接通着 火层及相邻的上下层；首层发生火灾，应先接通本层、二层及地下各层；地下室发生火灾，应先接通地下各层

7、及首 层；含多个防火分区的单层建筑，应先接通着火的防火分 区及相邻的防火分区；3.消防控制室应能监控用于火灾应急广播时的扩音 机的工作状态，并应具有遥控开启扩音机和采用传声器播 音的功能。系 统序 号组件 名称检查 要求备注火 灾 自 动 报 警 系 统9火灾警报 装置1.火灾报警控制器应设置火灾警报装置的自动或手 动控制装置，并应能自动、手动启动火灾警报装置，发出 声光报警信号；2.在环境噪音大于60dB的场所设置火灾警报装置时，其声警报器的声压级应高于背景噪音 15dB。10消防电话消防控制室应设置消防专用电话总机， 且宜选择供电式电话总机或对讲通信电话设备。11消防电梯1.消防电梯首层应

8、设供消防队员专用的操作按钮；2.消防电梯轿厢内应设专用电话；3.消防电梯从首层到顶层的运行时间不应超过 60s ；4.在首层操作专用按钮时，消防电梯可直接降至首 层，并向控制至反馈其动作信号；5.消防控制室在确认火灾后，应能控制消防电梯和常用电梯自动停于首层，并接收其反馈信号；控制室消防联 动设备处于自动状态时， 接收到火灾报警信号后应能输出控制消防电梯和常用电梯自动降至首层的信号， 并接收反馈信号，显示其动作状态。防 排 烟 系 统12防火阀手动或电动装置应灵活、可靠。13送风口、排烟口1.手动开启、复位，执行机构动作应灵敏，脱扣钢丝 的链接应不松弛、不脱落；2.火灾自动报警系统处于联动状态

9、时，当火灾报警 后，应启动有关部位的排烟口。14风机1.应能正常手动启动和停止；2.火灾自动报警系统处于联动状态时，当火灾报警后，应启动排烟风机。当任何一个常闭排烟口开启时，排 烟风机均能自动启动（或接到两个报警信号后自动启动） 。系 统序 号组件 名称检查 要求备注应 急 昭 八、 明 与 疏 散 指 示 标 志15应急照明1.宜安装在顶棚或2.2m以上的侧面墙上；2.疏散用的事故照明，其最低照度不应低于 0.5IX，消防控制室、消防水泵房、自备发电机房、防排烟机房、配电房等，应保持正常照明的照度，其连续供电时间不应 少于20min，超咼层建筑连续供电时间不应少于 30min ；3.操作试验

10、按钮或其他试验装置，消防应急灯具应转 入应急工作状态；4.火灾时，所有消防应急灯具应能切换到应急状态。16疏散指示 标志1.带箭头的消防应急疏散指示标志灯在安装时应保 证箭头指向与疏散方向相同；2.出口标志灯在顶部安装时，不宜吸顶安装，宜安装在顶棚下50cm的位置，底边距地面距离应在 2.2m至2.5m 之间；安装在疏散走道及其转角处时，应安装在距地面（楼 面）1m以下的墙上；3.操作试验按钮或其他试验装置，疏散指示标志灯具 应转入应急工作状态；4.火灾时，所有标志灯具应能切换到应急状态。防 火 卷 帘 系 统17防火卷帘1.手动启动防火卷帘内、 外两侧防火卷帘控制器或按 钮盒上的控制按钮，防

11、火卷帘上升、停止、下降等动作均应正常，并向消防控制室的消防联动控制设备反馈其动作 信号；2.防火卷帘在导轨内运行应平稳， 不允许有脱轨和明显的倾斜现象；3.用于分隔防火分区的防火卷帘， 当防火分区内任意一个火灾报警触发器件发出火灾报警信号后， 防火卷帘应由上限位一次降至下限位， 并向消防控制室的消防联动控制设备反馈其动作信号；4.设置在疏散通道、 出口处的防火卷帘， 当收到感烟 火灾报警信号后，防火卷帘应当降至距地 1.8m高处停止， 当收到感温火灾报警信号后，继续下降至下限位；5.当防火卷帘处于中位以下位置时， 手动操作防火卷帘控制器上（或按钮盒上）的任意一个按钮，防火卷帘应能自动升至中位，

12、延时 30s后继续关闭至全闭；6.防火卷帘控制器应能将防火卷帘所处位置的状态 信号，反馈至消防控制室的消防联动控制设备。系 统序 号组件 名称检查 要求备注气 体 灭 火 系 统18灭火剂储 存容器1.容器瓶外观应无碰撞变形及其他机械性损伤， 表面应无腐蚀和涂层脱落现象，铭牌应清晰，手动操作装置的 防护罩、铅封和安全标志应完整；2.储存容器的支、框架应固定牢靠，且应采取防腐处 理措施；3.储存的灭火剂量应符合要求。二氧化碳气体灭火系统测量方法一般采用称量法，对灭火剂储存容器逐个进行 称重检查时，火火剂净重不应小于设计量的 95% 七氟丙烷气体灭火系统测量方法一般采用测压法， 驱动气瓶的表压不应

13、小于6.0MPa,且不得大于8.5MPa。19容器阀1.容器阀应无松动变形、损伤、锈蚀；2.先导阀、气动阀活塞杆和活塞应上推至工作位置；3.拆下安全销、检查手动装置动作是否正常；4.电磁阀应无损伤、锈蚀，特别是活动铁芯不应锈蚀 卡死；5.安全阀（片）放出口应无灰尘等造成堵塞。20容器组合 配管系统（集流管）1.配管及连接件应无变形、锈蚀、损伤，管道外表应 涂红色油漆；2.管道应固定在支、框架上，支、框架应固定牢靠， 且应采取防腐处理措施；3.各螺纹连接部分应无松动、漏气（应通气检查） ；4.检查总管安全阀的工作压力应在系统的工作压力 范围内；5.安全阀的放出口应保持畅通；6.安全阀及止回阀应牢

14、固可靠。系 统序 号组件 名称检查 要求备注气 体 灭 火 系 统21选择阀1阀体应无损伤和变形；2.选择阀上应设置标明防护区名称或编号的永久性 标志牌，并应将标志牌固定在操作手柄附近；3.检查气动选择阀时， 可拆卸操纵管与选择阀的连接 部位，将试验用气导入选择阀，检查其工作状态；4.检查电动式选择阀时， 可在接线端子部逐个检查各 选择阀的工作状态；5.操纵管连接应可靠、无裂纹；6.接线端子应兀全固疋，且无损伤脱洛。（以上第3、4项检查，一般在确有必要时进行）22喷嘴1.对局部应用系统，应注意被保护对象的位置有无变 动，致使被保护对象处在喷嘴射程之外2.喷嘴应无变形、损伤、锈蚀；3.喷嘴应无脱

15、落、松动；4.喷孔应无堵塞、无灰尘粘结；5.喷嘴如装有密圭寸垫，应检查是否有损坏；6.检查安装在吊顶下的不带装饰罩的喷嘴， 其连接管管端螺纹不应露出吊顶；安装在吊顶下的带装饰罩的喷嘴，其装饰罩应紧贴吊顶。系 统序 号组件 名称检查 要求备注气 体 灭 火 系 统23气启动器1.启动容器和操纵管应牢固；2.启动箱和容器的涂漆应无脱落生锈， 启动箱门的开闭应灵活；3.启动期内的气体容量应为需要量的 90%以上。如容器内的气体量明显减少，则还应在容器与瓶头阀连接部分、安全装置的出口处等涂上肥皂水， 检查有无漏气现象；4.各连接管、开关等应无松动和损伤；5.电气、接线应完整，端子应无松动和损伤；6.用

16、手动和电动打开启动容器的瓶头阀， 检查其被控制的部件动作是否准确，以及联动的通风机、门窗的关闭 动作是否准确可靠。但对本项检查要注意防止气体误放。24气体系统 的报警控 制器1.操作箱应无损坏，箱门关闭应顺利，涂漆应无脱落 或生锈；2.操作箱周围应无障碍物妨碍操作；3.此外，还应进行如下各项性能检查：（1） 按下有关按钮，报警器应立即鸣叫，但应预先 通知附近工作人员，以免引起惊慌；（2） 电源指示灯应常亮；（3） 按下有关按钮时，容器阀、选择阀等的开启动 作准确，通风机的关闭等动作应准确无误。但在进行这项 检查时，应在有关阀门位置上派有专人看管，并预先取下 启动器的电磁阀开放装置，防止气体误放

17、；（4） 按下按钮时，气体放气指示灯应准确点亮；（5） 机械启动、自动与手动转换装置操作应灵活、 可靠，转换时指示灯应准确点亮；（6） 操作箱门应有表示性能特性的说明标记。系 统序 号组件 名称检查 要求备注气 体 灭 火 系 统25防护区和 储瓶间1.检查防护区和储瓶间的疏散通道、 疏散指示标志和应急照明；2.检查防护区内和入口处的声光报警装置、 入口处的放气指示灯、紧急启停按钮；3.无窗或固定窗扇的地上防护区的地下防护区应检 查排气装置；4门窗设有密封条的防护区应检查泄压装置；5.检查防护区内的空气呼吸器或氧气呼吸器；6.检查防护区超压泄压口是否被改变。26综合功能 检查1.二氧化碳系统一

18、般用压缩空气或二氧化碳气体进 行试验，七氟丙烷气体灭火系统一般用氮气进行试验；2.进行模拟喷气试验时应作好如下准备：（1） 切断控制盘电源；（2） 装配好试验用灭火剂容器上的瓶头释放装置以 及操作管路；（3） 拆下与试验容器连接的其他不试验的容器和其 他无关的操作管路，把接头部门用管帽或封板封死；（4） 检查以上各项工作均符合试验要求后，再把控 制盘等的电源接通；（5） 分别进行手动或自动喷射试验。3.模拟喷气试验的结果应符合下列规定：（1） 试验气体应能喷入防护区内，且应能从被试防 护区的每个喷嘴喷出；（2） 有关控制阀门正常工作；（3） 有关声、光报警信号正确；（4） 放气指示灯启动后，字

19、迹清晰明显；（5） 有关反馈信号正常；（6） 储瓶间内的设备和对应防护区内灭火剂输送管 道无晃动和机械性损坏。系 统序 号组件 名称检查 要求备注火 灾 自 动 报 警 系 统27消防联动 控制1.消防联动控制设备应能直接或间接地接收来自火灾报警控制器或火灾触发器件的相关火灾报警信号， 并发出声光报警信号。声报警信号应能手动消除，光报警信号 在消防联动控制设备复位前应予以保持；2.消防联动控制设备在接收到火灾报警信号后， 应在3s发出联动控制信号， 特殊情况需要设置延时时间时， 最 大延时时间不应超过 10mi n;3.输出和显示相应控制信号，完成相关功能；4.输出切断火灾发生区域的正常供电电

20、源、 接通消防电源的控制信号；5.输出能控制室内消火栓系统消防水泵的启动和停 止的控制信号，接收反馈信号并显示其状态。应能显示启 泵按钮所处的位置；6.输出能控制自动喷水和水喷雾系统的启动和停止 的控制信号，接收反馈信号并显示其状态。应能显示水流 指示器、报警阀以及其他有关阀门的所处状态；7.能在管网气体灭火系统的报警、喷洒各阶段发出相 应的声、光报警信号，声信号应能手动消除，并显示其状 态；在延时阶段应能输出关闭防火门、窗、停止空调通风 系统，关闭有关部位的防火阀的控制信号，接收反馈信号并显示其状态；8.输出能控制泡沫灭火系统的泡沫泵和消防水泵的 启动和停止的控制信号，接收反馈信号并显示其状

21、态；9.输出能控制干粉灭火系统的启动和停止的控制信 号，接收反馈信号并显示其状态；10.输出能控制防火卷帘的半降/全降的控制信号，接 收反馈信号并显示其状态；11.输出能控制平开防火门关闭的控制信号，接收反 馈信号并显示其状态；12.输出能停止有关部位的空调通风、关闭电动防火 阀的控制信号，接收反馈信号并显示其状态。系 统序 号组件 名称检查 要求备注火 灾 自 动 报 警 系 统28消防联动 控制13.输出能启动有关部位的防烟、排烟风机和排烟阀 等的控制信号，接收反馈信号并显示其状态；14.输出能控制常用电梯，使其自动降至首层的控制 信号，接收反馈信号并显示其状态；15.输出能使受其控制的火

22、灾应急广播投入工作的控 制信号，接收反馈信号并显示其状态；16.输出能使受其控制的应急照明及疏散指示系统投 入工作的控制信号；17.输出能使受其控制的警报装置投入工作的控制信 号；18.消防联动控制设备应具有对单路受控设备的手动 控制的功能；19.消防联动控制设备应能对本机及其面板上的所有 指示灯、显示器进行功能检查；20.消防联动控制设备米用总线控制方式时，应设有总线隔离器。当隔离器动作时，被隔离保护的输入 /输出模块不应超过32个；21.在消防联动控制设备处在联动输出状态或故障和 隔离状态未排除和恢复前，手动操作复位机构不应该变该 状态信息；22.消防联动控制设备应具有电源转换功能。当主电

23、 源断电时，能自动切换到备用电源；当主电源恢复时，能 自动转回到主电源；主、备电源应有工作状态指示；23.消防联动控制设备应具备显示或记录火灾报警和 受控设备动作时间的功能。仅使用打印机记录时间时，还 应打印出月、日、时、分等信息。24.消防联动控制设备应能以手动或自动两种方式完成上述所规定的各项功能， 能指示手动或自动操作方式的工作状态。在自动操作过程中，手动插入操作优先。处于 手动操作方式时，如要进行操作，必须用密码或钥匙才能 进行操作。系 统序 号组件 名称检 查要 求备注自 动 喷 水 灭 火 系 统1消防水泵 房结合工程设计资料，实地查看消防水 泵房的耐火等级、用途、出入口及防火门

24、是否在使用中改变或损坏。监察系统前，考虑 到水泵房电源控制、阀 门启闭状态、与控制中 心的联动状态等情况 会影响其功能性试验 结论，应先检查水泵房 相关设施功能状态符 合要求后，再作系统检 查测试。1.1供水管及 阀门实地查看供水管连接是否完好、管道 压力表是否完好、阀门启闭位置是否符合 要求、管道和阀门是否存在锈蚀、渗漏现 象。系统正常运行时， 吸水和供水控制阀应 开启，试水阀关闭。1.2电源控制 箱实地查看是否通电，双回路供电或主、 备电源自动切换装置是否完好有效，水泵 自动启动控制投放位置是否符合要求。水泵控制投放位 置在手动挡时，则在联 动试验时不能自动启 动消防水泵。1.3通讯设备实

25、地查看水泵房消防专用电话分机与 控制中心或其他关联设备房间专用电话分 机的对讲情况。需检查拨出和接 收两方面通话情况。1.4应急照明实地查看水泵房应急照明灯是否完好 有效，用照度计测量其最低照度应保证正 常照明的照度。照度计测量位置 为距灯具最远点的地 面上。系 统序 号组件 名称检 查要 求备注自 动 喷 水 灭 火 系 统1.5消防水泵模拟火灾报警信号或手动测试，观察 消防水泵动作情况，切换到备用电源，记 录水泵动作时间。要求：以自动或手动方 式启动消防水泵时，消防水泵应在 5min内投入正常运行；人工模拟电源故障，以备 用电源切换时，消防水泵应在 1.5min内投 入正常运行；人工模拟主

26、泵故障，备用泵 能自动切换运行正常。水泵启动方式有远程启动和现场启 动，远程启动即在控制室消防控制设备上 手动启、停喷淋泵，观察喷淋泵动作情况 和消防控制设备信号显示情况。现场启动 即在消防泵房水泵控制柜上手动启、停喷 淋泵，观察喷淋泵动作情况和控制室消防 控制设备信号显示情况。消防水泵的出水 管上应安装止回阀和 压力表，并应安装检查 和试验用的65mn放水 阀门及排水管，排水管 排水应通畅。检查测试消防水 泵时必须打开放水阀 门，查看水泵供水压 力。消防控制室应同时 有水泵启动运转信号。1.6稳压泵对于设有稳压泵系统， 应切断主泵电源，打开试水阀泄压，查看稳压泵是否止 常启动。在消防控制室应

27、 同时观察到该层水流 指示器报警信号和稳 压泵的启动运转信号。2湿式报警 阀组外观查看报警阀、水力警铃、压力开 关、延时器等组件，外表面应平整光洁， 涂层均匀，不得有机械损坏、锈蚀、渗漏 及阀门启闭错误情况。实地查看报警阀设 置地点是否处于明显和便于操作的环境， 是否能顺利排水。应查冋操作管理 人员对报警阀组设置 地点及其管道阀门启 闭位置的熟悉情况。在 火灾扑灭后能否及时 切断系统供水，防止水 渍损失。2.1延时器目测延时器应安装在报警阀组与压力 开关之间。当报警阀压力波动瞬间开启时， 水应很快从延时器底部的泄水孔排出，不 会进入水力警铃，防止误报警。22压力开关目测压力开关应竖直安装在延时

28、器与 水力警铃之间的管道上，其连接牢固可靠。2.3水力警铃水力警铃应安装在公共通道或值班室 附近的外墙上，且应安装检修、测试用的 阀门。水力警铃和报警阀的连接应采用镀 锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为 15mm时，其长度不应大于 6m,当镀锌钢管的公称直 径为20mnfl寸，其长度不应大于 20mo水力警铃响动时， 应能容易被值班人员 发觉。系 统序 号组件 名称检查 要求备注自 动 喷 水 灭 火 系 统2.4报警阀 功能试验打开报警阀试水阀门放水，延时器自动 排水。系统排水后5s90s内水力警铃应开始 连续报警，距水力警铃3m远处，警铃声声强 不小于70dB。水力警铃报警后，控制室消防 控制

29、设备有信号显示，同时压力开关动作， 并启动喷淋泵，控制室消防控制设备应有信 号显示。关闭报警阀试水阀门后，延时器停 止排水，水力警铃停止报警，压力开关停止 动作，报警阀上下压力表指示正常。3系统管 网目测管道外表面，管材、管件外表面应 无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮；镀锌钢 管外表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象。抽查管网在具有腐蚀性的场所应进行的 防腐处理及在寒冷地区采取的防冻措施的完 好情况；管道吊架支架的完好情况。4喷头各型喷头的安装应符合规范要求。对喷 头进行外观检查，发现框架或溅水盘变形等 不正常现象及渗漏滴水的喷头应及时更换或 排除渗漏故障。发现喷头附有异物时应及时 处理，严禁给喷头附加任何装饰性涂层，喷 头下方不应有影响喷洒效果的阻挡物。5水流指一耳口 示器目测水流指示器外表面不得碰伤、 污损；每个防火分区及楼层均应设水流指示器；水 流指示器布线应有穿管保护。水流扌曰示器应安 装在分区配水干管 上，且应竖直安装在 水平管道上侧，前后 直管段长度应保持 5倍管径，其动作方向 应和水流方向一致。水流指示器前应 设信号阀，与水流指 示器之间的距离不应 小于300mm6试水装置在系统管网末端即每个报警阀组的供水 最不利处，应设有末端试水装置。每个防火 分区、每个楼层的供水最不利处，均应设有 直径为25mm的