《EPC项目项目管理要点》.docx

1、EPC项目项目管理要点项目管理要点1.合同管理要点勘察设计合同管理要点目的与适用范围(1)为了促进对外经济活动的开展，加强合同规范化管理，防 范经营风险，提高合同质量，保证合同的全面履行，维护总院合法权 益，根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，结合总院实 际情况，特制定本办法。(2)勘察设计合同包括设计、勘察等合同(协议)。(3)合同管理范围包括：合同的订立、履行、变更、解除、纠 纷处理、归档和合同章的保管等。合同的订立(1)订立勘察设计合同，必须遵守国家的法律法规，贯彻平等 互利、协商一致、等价有偿的原则。(2)合同必须具备标的、价款、履行的期限、地点和方式，违 约责任、知识产权保护和

2、归属等主要条款。(3)合同原则上由经办部门起草，重大合同或特殊合同可以由法律顾问或聘请外部专家参与起草。 如由对方起草合同，经办部门应 当认真审查并提出意见。(4)对勘察设计分包合同，由经办部门对拟签约对象的营业执 照、资质证书、技术和产品质量等方面进行资格审查，以确定其是否 具有对合同的履约能力，并查证对方签约人的合法身份和法律资格。(5)合同的订立严格按生产经营的相关合同审批流程进行，各 环节评审过程采用会签评审。必要时采用会议评审方式。(6)合同会签评审内容应当包括但不限于：合同标的；合同履 行方式及期限；合同价款；合同双方权利或义务特别增加或减少的约 定条款；违约责任；知识产权保护和归

3、属；(7)合同会签评审中，经办人员应根据每个环节的评审意见对 合同初稿进行修改，待全部环节签字确认结束后，即形成正式合同文 本，到经营计划部加盖合同专用章和法定代表人章(或法人代表章) 方能生效。(8)合同签订应使用合同专用章，特殊情况下也可用公章代替。(9)合同经双方盖章生效后，经办人员应及时扫描合同文本和 上传扫描件，并将合同正副本各一份提交经营计划部办理合同登记手 续。合同的履行(1)合同签订后，经办部门应负责合同履行的跟踪工作，做好 合同履行期限、进度控制、技术质量、验收、交付、资金出入账等的 动态管理工作。(2)经营计划部应建立合同台账，财务管理部应建立收付款台 账。(3)财务部依据

4、合同履行付款工作，对具有下列情形的业务， 应当拒绝付款：未签订合同的。付款单位与合同对方当事人名称不一致的。没有按规定的付款审批程序签字认可的。(4)在合同履行过程中，申请收款，应发起总院财务管理的申 请开票流程；申请付款，应发起总院财务管理的付款审批流程。合同的变更和解除(1)变更或解除合同，必须采用书面形式，经合同双方签字盖章后生效。(2)变更或解除合同，必须按生产经营的相关合同变更审批流 程进行。(3)变更或解除合同的文本为原合同的组织部分与原合同有同 样的法律效力，纳入本办法规定的管理范围。合同纠纷处理(1)合同发生争议、纠纷时，经办部门、经营计划部与设计院 法律顾问应负责与当事人协商

5、解决，并向分管院长汇报。(2)涉及知识产权内容的争议、纠纷，由技术中心负责共同协 商解决。(3)合同争议、纠纷经协商仍无法得以解决，由总院法律顾问 依合同约定选择仲裁或诉讼方法解决。(4)经办部门、经营计划部、技术中心与总院法律顾问应当配 合律师处理合同争议、诉讼或仲裁，并提供必要的法律证据。合同信息及归档(1)设计院实行勘察设计合同信息归口管理的原则。(2)财务管理部保留合同正本；经营计划部保留合同副本，并 每季度交技术管理部归档。施工合同管理要点建设项目的工程造价是工程施工建设的最重要的问题之一， 是施工合同管理的核心问题。合同纠纷多数与工程造价相关，合同管理的 重点应当是对工程造价的管理

6、。首先，应当引起重视的是，在合同签 订时，合同的条款中要对工程造价的计算依据、结算方式、调整方法 和工程价款的拨付作明确、合理、可行的规定。其次，合同中应当规 定应当规定风险的种类、范围和程度，以及超出约定风险的处理方法。 还有，在合同履行中要及时处理合同变更， 密切注意对工程造价影响 较大的不可预可事件，要按规定程序及时处理。再者，密切注意材料 价格信息，对于非正常的价格波动，依据合同的约定作出调整，合同 没有约定的要按照法律法规、建设主管部门的有关政策和行业惯例处 理。最后，还要做好施工签证工作，工程建设的双方及工程监理单位 要相互配合，依据所发生的事实及时按照规定程序办理签证。施工合同的

7、条款多。由于建设项目本身的特殊性和施工生产的复 杂性，决定了施工合同涉及的方面多，条款也多。签订施工合同必须 遵守国家的法律、法规、行政管理规章制度。合同涉及到建设单位于 总包单位，总包单位于供货商、劳务分包和专业分包单位、保险公司 等多方。施工合同还会受工商行政管理部门、建设行政部门、环保部 门、合同双方上级主管部门管理。遇到合同纠纷时还要与合同调解机 关、仲裁机构或人民法院打交道。健全合同管理制度健全的合同管理制度是做好合同管理工作的保障。 在施工企业内 部应当建立施工合同的协调管理制度、审查制度、批准制度、监督制 度、考核制度、目标管理制度以及备案制度。(1)合同的审查制度为了确保企业通

8、过建设项目的施工获得利润， 降低合同风险，应 当对合同条款进行反复推敲、严格的审查，避免合同条款的遗漏和错 误。着重审查合同是否符合国家的有关法律法规， 合同中所规定的权利义务是否合理，经营风险、技术风险是否考虑充分等，在严格的审 查制度下，可使合同的签订建立在可靠的基础上， 尽量减少日后合同 纠纷的发生，维护企业的合法权利。(2)合同的批准制度为了保证合同的合法有效，要建立合同批准的程序。合同在签订 前要经过企业内部的意见，经项目主管领导批准，最后由企业的主管 领导批准，最后由企业的主管或企业法人签字批准。 在合同的批准制 度中应当明确企业法人签字批准。在合同的批准制度中应当明确企业 合同印

9、章的使用、登记、保管等制度。做到“专章专用”，严格管理, 合同印章必须有专人管理不得滥用。(3)监督制度应当制订对合同的签约程序、履行过程和备案情况进行监督管理 制度，通过有效的监督及时发现问题及时解决， 督促企业内部各部门 严格执行有关规定，正确履行合同，做好备案工作。合同的谈判、签订合同的谈判过程是工程建设的双方对合同的条款的内容进行详 细协商讨价还价的过程，通过谈判充分了解对方工程施工建设意图和 项目的详细情况，为领导层提供准确的信息和决策的依据。为了达到 谈判目的并签订合同应做好下面的工作：(1)组建谈判班子应当由经营、技术、造价、材料采购等方面的人员组成谈判班子， 这些人应当对已方的

10、管理水平、经济实力、技术条件、人员情况完全 掌握，尤其是对工程量清单各个子项的成本构成、 材料设备的采购价 格十分了解。事先应当对工程建设中可能存在的风险作详细的分析， 提出相应的对策。(2)做好谈判的准备工作在谈判开始之前首先要做好资料的收集整理工作， 将前期的会议 纪要、备忘录、意向书、招标文件、图纸、现场踏勘记录、报价文件、 价格信息以及政府关于工程施工建设的相关建设规定等准备齐全。首先，应当对白己谈判人员情况、单位的实力进行详细的分析, 明确谈判期望目标、基本目标和谈判的底线。做好谈判的分工工作。安排好谈判的大致进度，使谈判工作按照一定的节奏和步骤进行。 其 次，要对谈判的对象进行分析

11、判断，要掌握他们的意图，对对方单位 作详细的调查，尤其重要的是对它的合法性、经济实力、信誉记录以 及它的优势和不足要十分了解。然后，要根据综合分析结果，正确的 做出对谈判各要素的基本判断，制订出详细的谈判方案。谈判的过程是双方不断妥协让步最终达成一致而签订合同的过 程，谈判的双方在维护各白利益和同时， 还应当本着诚实合作的态度 进行谈判，否则本着诚实信用的合作态度进行谈判， 否则难以达成协 议或虽达成了协议可能会给合同以后的实施埋下纠纷的种子。合同的实施管理合同的实施过程就是合同义务人履行过程。 施工合同签订后即具 有法律约束力，合同当事人应当严格按照合同条款全面履行各白的义 务。建设项目施工

12、合同实施过程的管理应当遵循以下要求：(1)签订合同的双方必须按照约定履行合同，要根据合同规定 的履行时间、地点、方式，完成合同约定标的、数量、质量、造价， 全面履行合理条款，完成合同规定的义务，并取得相应的权利。(2)要诚实守信合同签订双方应当采取相互信任的态度， 诚实合作以保证合同的 正确履行；尽可能为对方履约提供方便，维护对方的利益，为合同的 履行提供良好的氛围。诚实信用还应当体现在合同规定的条款与项目 施工的实际情况一致。合同规定的工期、质量应当不折不扣地完成； 做好施工现场签证，合同应按约定调整工程造价，工程竣工后应当及 时地结算。（3）按照法律规定履行合同鉴于建设项目施工合同所涉及的

13、范围广、履行时间长，合同条款难以完成，对于合同条款缺项部分要按照（合同法）的规定履行，必 要时可以运用法定的权力维护白己的利益。2.资源管理要点（1）组织保障措施1） 组建职责分工明确的组织机构各资源要素的供给计划、配置、优化和调整等有明确的职能部门 和项目分管领导；资源管理各职能部门配置专职管理人员， 明确人员的岗位职责。2） 投入技术、职业素养过硬员工资源的过程管理中，资源配置要根据工程进度进行不断优化、调 整，这不仅需要协调项目经理部各部门的关系，也会触及到发包人、 供货商、施工方等的利益，所以做为资源管理人员应该具备专业素质 之外的沟通、协调能力。3） 制定严格的资源管理规章制度规章制

14、度的详细和可行是管理目标实现的保障。 总承包项目经理 部为保障资源管理目标常实现，拟制定以下规章制度。人力资源管理：绩效考核制度；薪酬管理制度；员工职业能力规 划制度；培训制度；作息时间制度；考勤制度；请假、休假制度；食 堂管理制度；文化娱乐制度；安全、思想教育制度。设备材料管理：采购招标管理制度；出厂检验及报告制度；入库 清点及验收制度；设备材料运输、储存制度；堆放场地的防火、防水、 防盗措施制度；月使用材料报表制度；材料实际使用量与采购计划的 对比分析制度；材料使用审批程序制度。机械设备管理：设备操作手持证上岗制度；操作手岗前培训与技 能考核制度；特种设备操作手定期培训制度；设备操作手技能

15、大比武 制度；设备维修、保养制度。技术管理：利用联营体中的设计管理规定及制度， 我公司相关采 购、施工技术管理规定及制度。资金管理：支出预算管理制度；支出审批制度；收入与支出预警 制度；资金偏差纠偏处理制度。（2）技术保障措施1） 资源动态的信息化管理利用各种项目综合管理信息系统做为资源管理的信息共享平台， 能及时、快捷的了解入库物资剩余量、实际使用量、储存仓库和堆放 场地剩余容量、资金收入、支出等相关信息，对资源配置进行准确的 调整。工程技术部设立信息管理专员，主要负责资源信息的数据收集、 网上发布。2） 拓宽资源来源渠道建立合格供货商和施工新技术资料库：建立项目所在地合格供货 商、城市建设

16、工程新技术，全国合格供货商资料库，专家资料库；人 力资源配置根据项目需要合理选择白有人员和外购劳务人员。资料库的建设使资源配置能够准确的优化调整及施工新技术的推广运用，降低因资源管理不善使目标之后风险，使项目费用、质量、 进度、安全目标按计划实现。3） 员工职业能力发展规划及培训总承包项目经理部将员工历次考核结果记入员工发展档案， 作为 员工培训发展的依据。依照绩效考核状况，制订有针对性的培训计划,配合各部门做好员工培训（3）经济保障措施1） 规范招标管理，合理选择供货商编制总承包项目招标管理方案，经公司批准后实施；尽可能从合格供货商资料库中选择邀请招标单位；采购招标过程中邀请发包人参与，并在

17、各环节给出指导意见。2） 落实绩效考核总承包项目部员工绩效考核的结果作为年终奖励、 薪资调整、职位晋升、职业生涯规划及培训的直接依据，与薪酬制度接轨。总承包项目经理部编制绩效考核管理方案，制定绩效考核细则， 成立绩效考核领导小组；依据管理方案科学设计绩效考核体系、 量化 考核内容，项目经理部对各部门统一考核，公布考核结果、编制考核 报告。3） 建立鼓励科技创新、采用新技术的激励措施总承包项目经理部拟在绩效考核管理方案中专门制定 “新技术运用奖励制度”，拟从新技术节约的费用中提取一定的奖励基金，对于 在新技术运用过程中有突出贡献的集体和个人给予一定经济奖励， 并给予相应的荣誉表彰。3.质量控制要

18、点面对技术更新周期的缩短和市场竞争压力的剧增，业主对工程关 注重点的排序由传统的c（成本）、P（质量、性能、功能）、T（时间）变 为T（时间）、P（质量、性能、功能）、c（成本），业主投资的目的是获 得预期的投资效益，更关注项目的运营阶段。因此业主希望承包商以 一个固定的包干总价承包工程，以此将工程中的多数风险让承包商承担。近年来，国内许多建筑企业不断学习、借鉴国外特别是欧美发达 国家的项目管理经验，项目管理经验不断成熟和完善， EPC总承包模式逐渐被国内一些建筑企业接受。在EPC总承包模式下，承包商的工作范围包括设计、工程材料和 设备的采购以及工程施工，直至最后竣工甚至运行管理。因此业主将

19、白身的风险固定化，降低了白身的风险，转由承包商承担包括设计、 采购、施工中的大部分风险。而施工质量控制对于 EPC总承包工程， 是决定最终产品质量的关键阶段，因此要确保实现工程的质量目标， 必须做好施工阶段的质量控制。确定项目质量目标，建立健全质量保证体系项目质量管理目标：作为整个项目质量管理和质量控制的主导思想，项目质量管理目 标在项目投标前编制完成，并且在分包合同中明确。为了实现总目标必须要有多个分目标，分目标是实现总目标的具 体步骤。所谓确定的目标有两方面的意义： 一是要求被控对象要按预 定的轨道和方向进行；二是控制活动不能超出一定的资源限定条件， 所以在明确整个工程的质量目标后，项目经

20、理部在制订质量管理计划 时，就要以目标为依据，制订保证实现目标质量切实可行的、 有效的、 经济的计划、措施和采取相应的技术标准。编制质量计划：EPC总承包项目的质量管理计划是指导开展项目实施阶段质量管理工作的主要依据，现场施工质量控制活动的实质就是检查施工 中实际发生的情况与预定的计划、 技术标准相比较是否存在偏差，偏 差是否在允许范围内，是否采取有力的整改措施，所以没有计划和标 准，就无法进行控制。EPC质量管理计划在总承包合同签订和项目组织机构确定后， 由项目经理组织编制质量计划，将人们的质量管理活动纳入到按计划和技术标准进行中来，变不白觉的行动为白觉的行 动，为施工控制过程中的质量管理提

21、供依据，保证质量目标的实现。其主要内容包括：(1)工程概况。主要描述项目特点、施工范围、主要工艺过程、施工技术及主要分包单位工程建设内容。(2)控制依据。包括总承包合同、分包合同及招投标文件、项目 的可研报告、国家相关的法律法规和公司的管理体系文件。(3)组织机构。明确项目质量管理组织机构、人员组成及岗位职 责。(4)技术措施。根据工程主要工艺过程质量控制的难点和重点对质量有关键作用的分部、分项工程制定相应的技术措施，指导施工单 位制定关键工序施工方案。(5)质量检验计划。对单位、分部、分项工程进行划分 ，制定工 程的质量检验计划、明确 W R、H控制点，确定各分包商、班组验 收项目的划分，报

22、监理和业主审批。设计文件的控制设计质量控制，是施工质量控制的龙头， 是设计质量控制的最后关口。对于工程的整体质量起决定性作用， 又因EPC包商承担设计和质量的责任，所以设计工作对于EPC包商来讲是整个工程的基 础，更是项目质量控制的命脉。控制措施：1） 审查设计方案， 设计方案应符合合同中规定的或初步设计批 准的主要技术原则；设计方案优化，材料、设备选型合理。2） 设计图纸清晰、尺寸准确；控制专业之间的会审和会签，避免 错、漏、碰、撞和重复设计；3）控制设计变更的质量，督促设计人员将图纸审查意见，逐条 落实到设计变更中，杜绝不合理设计变更的发生 ；4） 采取有效措施控制施工图纸的质量通病（常见

23、病、多发病），重 点是：专业间和施工图卷册间的衔接情况，是否有设计漏项 ；各专业的设备遗留问题和暂定资料的封闭情况；与安全和功能关系重大的设计特性是否已标注在设计文件上 ；5） 对设计监理、图纸会审、施工分包商等提出的设计质量问题，实施闭环控制，使设计问题在施工前发现并消除，把好设计质量最后 一道关。工程设计的质量控制关键是对设计输入和输出的控制， 要形成审核机制。设计文件完成后由业主组织专家对设计文件会审， 设计单位、建设单位及EPC总承包商参加。专家会审通过后进行审批，由 设计、业主、建设单位、EPC总承包商签字盖章后方可进行施工。同 时，设计单位派出了现场设计负责人，以做好设计的交底并根

24、据施工 现场的具体情况，及时调整、变更或优化设计方案。改进措施:施工阶段发生设计差错、设计方案不合理或设备选型不合理时， EPC包商应及时反馈信息，分析原因，快速处置，避免本工程和其 它工程类似问题再次发生，需要修改程序文件时，快速发布实施。EPC 总承包模式能有效地克服设计、采购、施工相互制约和脱节的矛盾， 有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理深度交叉，能有效地对质 量、进度和费用进行综合控制。3设计质量控制程序的改进应充分 利用这种建设模式的优势，提高设计质量和设计进度。材料、设备的控制总承包商采购的设备通常委托施工供方代管、代验；施工材料通 常由施工供方采购。设备材料的质量控制，主要控

25、制采购的材料、出库的设备是否满足设计要求，是否达到了设计标准，需要现场 校验的设备是否经过校验等，且均具备完善的相关手续。严格按照材 料、设备管理办法在施工现场设立材料进场验收岗，对进场材料、设 备的相关手续进行检查核实，检验不合格、手续不完整，不予进场。材料检试验控制措施：1）凡用于工程的材料、构配件等物资，必须由物资供应部门提供 质量合格证明文件原件（合格证、材质鉴定书或专门检验的技术数据 等），无原件的应在复印件上标明经手人、原件存放地方，并加盖使 用单位印章。使用前必须取样检验，而且要有监理见证，复检合格后 方可使用。凡无合格证或合格证不符合实际情况者严禁使用。 对于不合格品，必须做出

26、标识，并做好记录，依照不合格品控制程序的规定进行处置。2） 建筑材料进场前必须先进行报验，并由监理见证取样，送到监 理或建设单位指定的检测单位检验合格后方可使用，对不按规范规定 检验批次报验或见证取样试验的材料一律不准使用。3） 凡在现场配制的各种建筑材料应按监理或建设单位认可的试 验、检验化验部门签发的配合比配制，施工单位不可白行修改、随意 套用。如实际情况有变动，应及时通知试验、检验化验部门进行调整， 重新签发配合比。4） 对需要做试验的建筑材料，如混凝土试块、砂浆试块、钢筋 焊接接头、焊缝等，必须通知项目部和监理按取样标准进行见证取样 或监理旁站后，送到检测单位进行检验，并对检验报告进行

27、登记。5） 混凝土试块和砂浆试块要作两组，一组是标准养护，另一组 是现场同条件养护。试块必须在标准养护室里进行养护， 以保证其抗 压强度达到设计要求；现场同条件养护的试块抗压强度，作为下道工 序施工的依据。6） 专业项目部在使用新材料、新构配件或其他特殊材料的代用 时，事前必须经过试验、化验部门试验、试制和鉴定合格，同时征得 监理或建设单位同意后方可使用，并在使用前制订专门的操作要点和 技术要求。7） 原材料、构配件及试件的检验应作为技术管理工作的重点，从 取样、送样到出检验报告，专业项目技术负责人要全程跟踪，有问题 及时处理。否则，对造成的后果承担全部责任8）路基填料施工中的土工试验，管道中

28、施工中的焊缝探伤，桩基 施工的承载力试验等作为技术质量管理的重点。机械、设备报验控制措施：1） 控制进厂设备的开箱验收，按照 EPC总承包商质量管理体系文件的要求，由总承包商组织监理方、施工方、供货方进行开箱验收， 检查到货设备的型号、数量、开箱资料和设备外观有无缺陷等 ；2） 控制安装设备的校验，对于部分机械、电气化设备等施工方必 须经现场校验合格后方可安装；3） 控制特种设备的质量检验，对于规程要求的特种设备，必须经 过专业的质检部门检验合格后方可安装；项目管理论坛4） 各专业单位根据施工和技术要求需要，配齐检验、测量和试验 设备，设备必须进行法定计量单位检定，并在有效期内使用。5） 检验

29、、测量和试验设备均按公司检验、测量和试验设备分类、 编号、检定管理规定进行A、B C分类和唯一性编号，建立检验、 测量和试验设备明细表，设备明细表及检定证书复印件上报技质部 备案。6） 施工材料、机械设备严格按照设计规范采购，并且必须出具合 格证等相关证件；改进措施：施工现场发生材料、设备质量问题时，及时填写不合格品报告， 分析不合格原因，快速处置。物资设备不合格品处置应控制不合格严重程度，按返工、改进或让步接收、降级使用、拒收或报废四种情况 进行处理。其中，让步接收及降级使用必须经过工程业主的批准，但 不能违反有关强制性标准。对于不合格原因无论是采购原因、设计原 因还是供方原因，都应及时发布

30、通报，举一反三，避免类似问题再发 生。对于制造质量问题，需要重新评价供方，严重时剔出合格供方清 单。目前，工程实施中，设备出现质量问题的概率很高，设备质量的 控制难度很大，需要多方的努力。加强现场施工技术的管理施工方案编审制度1)各专业项目部负责编制施工方案及专项施工方案、作业设计，由专业项目部技术负责人组织有关人员， 在收到图纸后3天内编制完 毕。报技质部审核，经项目部有关部门和主管领导批准，报监理及业 主审批后，发至各专业项目部指导工程施工。 作业设计和施工方案力 求先进、经济、合理，对工程施工具有指导作用。2)施工方案的管理，施工方案批准后，即作为施工单位组织施 工的指导性文件，不得随意

31、修改，若施工情况确有变化，修改内容较 多或涉及问题较大时，应报原审批单位核准。项目部及各专业项目部 技术管理部门负责检查其贯彻执行情况。3)施工方案包括的基本内容：(1)编制依据(2)工程概况(3)施工布署(4)施工准备(4)施工资 源配备、劳动力组织(5)施工进度计划(6)施工工艺流程及技术要求 (7)质量保证体系(8)施工进度保证措施(9)施工质量保证措施(10) 安全施工、文明施工保证措施(11)现场环境保护措施(12)雨期施工措施初步设计图、施工图白审、会审制度1） 施工图纸与其说明书在内容上是否一致 ；施工图纸及其各组成 部分间有无矛盾和错误。2） 建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐

32、标、标高和说明方面是 否一致，技术要求是否明确。3） 熟悉项目的生产工艺流程和技术要求，掌握配套投产的相互次 序和相互关系；审查设备安装图纸与其配合的土建图纸，在坐标和标 高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要 求。4） 图纸白审由专业项目部技术负责人主持，收到施工图纸 3天内 编制出图纸白审记录。将白审结果书面报技质部，由技质部统一归纳、 整理后，报业主批准并安排会审。5） 图纸会审由建设单位主持，设计、监理和施工单位共同参加， 形成“图纸会审记录”，四方共同会签并盖章，作为指导施工和工程 结算的依据。技术交底制度1）为使参与施工的工程技术人员和员工对所担负工程任务的特点、技