房地产广告合同模板官方版.docx

1、房地产广告合同模板官方版编号：QJ-HT-0514房地产广告合同模板(官方版)Clarify the rights and obligations of both parties, and bind them to jointly perform their responsibilities and obligations.甲 方：_乙 方：_日 期：_- 专业合同范本系列 下载即可用 -房地产广告合同模板(官方版)说明：合同作用是明确双方的权利和义务，约束双方共同履行责任和义务，为日后解决争议提供依据，防范可能存在的风险。可用于实体印刷或电子存档（使用前请详细阅读条款）。房地产广告合同模板（

2、一）甲方：_乙方：_就甲方委托乙方完成座落于_的_项目（暂定推广名）的广告策划、广告创意、设计工作，房地产广告策划合同。甲、乙双方根据现行中华人民共和国法律、法规的规定，本着平等互利的原则，经友好协商，就以下条款达成一致：第一条、服务内容根据本合同约定：乙方负责项目准备期及项目实操期的广告策划、创意、设计，建议贵司根据各期间、各阶段乙方负责的广告策划、创意、设计工作内容。1、推广策略拟定：（1）案名及SLOGAN；（2）全案推广策略建议书；（3）阶段性推广策略建议书；（4）公关活动提纲及宣传提纲。2、VI系统建设：（1）标识、标准字、标准色、标准组合形式及延展、变异等设计；（2）VI延展（手袋

3、、名片、信封、信纸、传真等）。3、售楼处、项目现场的平面设计方案：（1）招牌、看板；（2）指引系统；（3）项目现场围档。4、广告设计（含创意、文案、设计）：（1）楼书；（2）户型单页；（3）折页、DM；（4）客户通讯；（5）户外广告；（6）报纸、杂志等平面媒体广告；（7）广播（电视）广告文字创意；（8）网站平面设计框架及网络媒体平面设计；（9）展会布展平面设计。第二条、服务形式1、乙方应于本合同签订之日起七日内，向甲方提供具体的实施方案和工作进度表，甲方应在收到该方案和进度表后五日内确认或提出异议。甲方确认后，该实施方案和工作进度表即作为本合同附件予以履行。2、如甲方提出异议的，乙方应当根据甲

4、方的意见在三日内提交修改后的实施方案和工作进度表，如乙方不同意甲方意见或逾期未提交经修改的实施方案和工作进度表的，甲方有权解除本合同，双方互不承担违约责任，甲方无需为此支付费用。3、该实施方案及工作进度表所确定的日期，甲方有权在合同履行期间根据实际情况予以调整，乙方应当无条件予以服从，甲方并无需对该调整增加费用。4、乙方应当根据经甲方确认的工作进度表中的阶段期限计划或甲方调整后的期限计划履行，各项工作完成的日期以乙方提交该工作服务成果的书面报告之日为实际完成之日。第三条、服务成果形式和要求1、乙方为甲方提供服务内容均须以文字、图纸、图片或其它形式的载体体现，各服务成果具体载体均应当为至少提供书

5、面文本三套及电子文档一套；2、乙方应对其向甲方提供的工作成果进行充分的说明，达到甲方工作人员可以充分理解。如甲方工作人员有提出异议，乙方应当负责给予充分解释。3、乙方不负责广告的制作、印刷、具体活动的承办和拍摄、租片、广告发布事宜。如甲方委托乙方办理前述事宜，则双方另行协商，签署协议书。4、乙方应当每月五日前，向甲方提交服务月报，其中应当包括当月计划、当月已完成的项目、计划履行情况、下月计划以及对已履行情况的分析、建议。5、乙方提交的工作成果均须经甲方签字同意。如甲方对其内容提出异议的，乙方应当按甲方意见限期修改，直至满足甲方要求。对于紧急事项，甲方可通过电话、传真通知确认，并在确认后24小时

6、内以特快专递的方式发出书面确认。经甲方确认工作成果，乙方对其文件承担责任，不得更改。6、其他要求：（1） 乙方向甲方提交的各种策划、创意、设计、报告等文件，均应加盖乙方公章及设计人员、起草人员以及审定人员的名称，并应当通过直接提交或特快专递邮寄的方式送达甲方，甲方不接受其它任何形式的送达。（2）以上文字、图片、载体均为设计图纸及样稿，该设计图纸应当清楚明晰，并注明其适用使用的媒体，其相应的电子版本可以直接被广告公司、媒体或印刷企业等用于制作菲林（底片）。第四条、广告服务流程1、甲方应就具体服务内容向乙方下达工作单，乙方按工作单的要求和期限向甲方提供相关广告创意设计及合作范围其它服务。甲方工作单

7、作为本合同的附件一。2、甲、乙双方须确定各自的工作联系人。甲方的联系人为*，该人无权作出任何承诺、确认，无权减少本合同项下的乙方义务或甲方权利，无权增加乙方权利、费用或甲方义务，任何承诺、确认等均须以甲方加盖公章的方式确认。3、乙方的工作联系人为*，负责整个服务项目的安排、执行和与甲方的沟通、联络。该负责人向甲方所做出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。4、甲、乙双方以周报形式进行每周工作的讨论交流，时间为每周一进行，通过电话、邮件等形式完成，乙方项目组长和甲方沟通商议项目执行情况，乙方须提供已完成的项目、计划履行情况及分析、建议、预期执行计划和工作进度表等

8、，交由甲方确认，甲方可根据需要予以增减或要求推迟、提前设计，并由乙方根据共识撰写沟通记录，双方签字确认。乙方项目组长须按照甲乙双方共同确定之工作计划对每周工作进程严格把关。5、根据项目需要，乙方针对本项目组成的专案组核心成员在以下重要时间节点根据甲方要求进驻本项目现场办公：1）入市前2）开盘中3）开盘后4）其它时间：如突发事件备注：进驻时间、进驻期限及进驻人员组成根据项目实际需求及甲方要求确定。第五条、合同期限1、项目准备期：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2、项目实操期：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。3、合同期满，如双方同意续约，则另行签订新的合同。第六条、服务

9、报酬及付款方式1、服务报酬：（1）项目准备期（即从_年_月_日-_年_月_日）的月服务报酬为_万元整，合计为_万元。（2）项目实操期（即从_年_月_日-_年_月_日）的月服务报酬为_万元整，合计为_万元。（3）该价款包括策划、设计、创意、编制、监控、建议、培训、人工、材料、办公费、差旅费、税费、利润等乙方完成本合同约定服务内容并经甲方确认合格所需的一切费用，除本合同另有约定外，甲方无需另行向乙方支付其它任何费用。2、付款时间及付款方式：（1）签订合同当日，甲方向乙方支付项目准备期第一个月的服务报酬*万元。除项目准备期第一个月之外，以后各月的服务报酬，乙方按工作进度表、工作计划及甲方工作单完成当

10、月全部工作，并向甲方提交工作成果，经甲方确认后，甲方于次月5日前向乙方支付上个月的月服务报酬。（2）甲方应于进入项目实操期的第一个月五日内，向乙方支付当月项目实操期服务报酬_万元。除项目实操期第一个月之外，以后各月的服务报酬，乙方按工作进度表、工作计划、及甲方工作单完成当月全部工作，并向甲方提交工作成果，经甲方确认后，甲方于次月5日前向乙方支付上个月的月服务报酬。（3）费用以电汇方式支付。（4）甲方向乙方支付服务报酬的同时，乙方应向甲方开具合法有效等额发票。3、其它：乙方由于项目需要进驻本项目上海现场的往返交通费、住宿费等全部费用由乙方自行承担，甲方无须另行支付。第七条、甲方权利义务1、甲方需

11、向乙方提供本合同项下应由甲方提出的相关文字及图片等资料，并保证所提供的资料准确、完整。乙方应于本合同签订之日起五日内向甲方提交所需资料明细，经甲方确认后，甲方于七日内提供。2、甲方下发工作任务单时，应充分考虑到乙方为保证创作质量的合理时间。3、按双方确认限定的时间推进计划，并对乙方的工作内容和成果及时进行审核或确认。4、甲方对乙方的工作成果有异议时，甲方需书面通知乙方，并应详细、明确地表明甲方的意见和建议。乙方应在甲方要求的期限内予以修改和调整完毕，如乙方不予改正或逾期未提交改正过的方案和计划，甲方有权解除合同，乙方应按合同总金额的10%向甲方支付违约赔偿金，并赔偿甲方全部损失。5、按合同规定

12、按时向乙方支付服务费用。第八条、乙方权利义务1、指定以下人员组成本案广告专案工作组：（1）指导层：项目总监：_创作总监：_（2）执行层：房地产广告合同模板（二）委 托 方：_ （以下简称“甲方”）承 托 方：_ （以下简称“乙方”）第一条 根据中华人民共和国广告法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方委托乙方在_的广告制作，达成如下制作协议：制作项目第二条 广告内容：_。第三条 规格：_。第四条 材质：_。制作要求第五条 甲方要求乙方采用_。第六条 甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。制作周

13、期第七条 自乙方收到甲方预付款之日起_天，验收日期：_年_月_日。第八条 该广告工程总费用为：_。验收第九条 制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。付款方式第十条 甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即RMB￥_；人民币大写_万_仟_佰_拾元整。第十一条 验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用，即RMB￥_；人民币大写_万_仟_佰_拾元整。违约第十二条 甲方在不按合同规定付款时，每逾一日甲方向乙方支付总金额的0.5%的违约金，直至付清合同的应付款项.延期时间超过15日不付款，乙方有权停止广告的广告发布，保留起诉权，直至甲方承担由此造成的一切损失。

14、第十三条 因乙方自身原因不能按合同的各项要求按期制作，时间超过本合同约定制作时间一个月以上，甲方有权终止合同。第十四条 甲方有责任确保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必须符合国家相关法律法规（详细条款见本合同附件：乙方广告内容审查说明），否则，造成的后果由甲方负责。凡涉及如下产品类别：农药、图书或期刊、化妆品、食品、保健补品、医疗器械、医疗、房地产、专利、兽药的，甲方须提交营业执照和审批证明。第十五条 乙方按照甲方提供之字样、图案负责做好材料采购及设备进场，保质保量，按合约期限按时完工交付使用。办理工程结算，配合甲方接受工程验收。其他第十六条 甲、乙双方的合作均以

15、书面形式予以确认，双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣传方案等重要文件。第十七条 经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。第十八条 本合同一式四份，具有同等法律效力。甲方： _乙方：_地址：_ 地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日_年_月_日房地产广告合同模板（三）甲方：_乙方：_甲方开发_房地产项目位于_，占地约_万平方米，以开发商业住宅为主。甲、乙双方经友好协商，就_的整体广告策略、创作及执行等有关事项，本着为甲方提供更全面、更专业的广告服务的原则，双方在平等协作、友好互利的基础上签订本协议，共同遵守（本合同范围为该项目的商业住宅部分，不包含商圈部分）。一、服务项目

16、乙方向甲方提供凯旋z广场项目的整体广告策略、设计创作及执行等全程广告策划服务，具体服务工作范围如下：1、协助甲方做好广告推广的日常工作。2、常规服务范畴：（1）总体策略方案其具体内容包括：A、市场分析B、品牌策略及定位C、整合传播方案（2）各阶段的媒介建议（3）影视以外的其它平面广告的创意、撰文设计等，包括报纸广告、车体广告、路牌广告、宣传单张、折页、展板、围墙、户外展板、楼书、DM、销售资料等。（仅限于平面设计，不含建筑外立面图、效果图、户型图等绘制工作）（4）影视广告：创意、撰文等（5）售楼部的平面包装设计、样板房的户型牌、社区内功能牌等平面包装设计（6）公关促销活动的策划和监控（7）针对

17、目标消费者进行适当的市场调查（定性分析）（8）项目视觉系统的设计补充3、主动选择使用对甲方房地产项目广告宣传有利的第三方资源。4、乙方以月为时间单位对项目的宣传工作成效及竞争对手状况（包括竞争品牌的广告样稿收集及分析）进行客观总结，并提交甲方；甲方有权利及时指出乙方不足，并要求乙方进行相应的改进和调整。二、服务期限乙方为甲方提供广告策划服务的期限自20xx年1月1日起至20xx年6月30日止，总服务期为六个月。三、双方责任（一）甲方责任：1、双方合作期间，甲方应及时向乙方提供广告业务所需的各种技术性资料（包括产品知识）及市场资料，并应对提供资料负责，如因资料有误而引起的纠纷，责任由甲方承担；2

18、、甲方应严格按照本协议及各单项合同要求的付款时间和金额及时支付有关款项；3、甲方对乙方下达工作要求必须以书面的工作委托单形式，对于口头传达或无负责人签署的工作委托单，对方可不接受；4、甲方对乙方提供服务的工作成果应指定专人及时审核并确认，人员变动时须及时书面通知乙方。（二）乙方责任：1、乙方承接甲方之业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计等业务，同时乙方须确保乙方员工为甲方资料保密；合作结束后，乙方应交回一切由甲方提供的有关销售、数据等资料。2、乙方应组成相对固定的服务人员，为甲方提供专业的广告策划创作服务，乙方应保持服务人员的相对稳定；人员变动时须及时书面通

19、知甲方。3、乙方所提交的创意表现及工作成果必须经甲方签字确认后方可实施；4、乙方所需各种由甲方提供之资料应提早向甲方预约索取；5、由于乙方创意、设计引起的第三方纠纷由乙方负责。若该引起纠纷的文字及图片资料由甲方提供，则该责任由甲方承担。6、代理期间，乙方不得承接甲方之竞争对手的广告代理工作。四、服务方式1、甲方将具体的营销计划和工程进度计划给予乙方后，乙方应根据甲方项目的开发、销售进度以及实际需要，及时向甲方提供与开发、销售进度和实际需要相适应的广告服务具体方案。2、每月至少进行一次由双方高层共同参与的例会（在甲方处召开），评估当月广告效果，以指导未来的广告策略，同时配合市场变化修整工作计划和

20、实施方案，每周一次工作例会，以确定甲方工作要求和乙方服务进度计划。因实际需要，甲、乙双方都可要求召开会议，召开会议一方应及时通知另一方。双方会议过程，乙方应制作会议记录，乙方在1个工作日内以电子邮件或传真方式送达甲方。3、广告投放后，乙方应配合甲方进行广告效果跟踪，必要时经甲方同意下，交由专业市场调查机构进行广告效果评估，由乙方负责监控，调查所需费用由甲方与市调机构结算。4、乙方应随时应甲方要求提供最新的媒体价格、收视率、发行量等。四、服务费用（一）、经双方协商，甲方向乙方支付的服务费用为：项目基本服务费。1、项目基本服务费：_项目固定服务费为人民币玖万元整（￥_）（已含税金）。2、上述费用已

21、包括了乙方完成本协议约定工作范围的所有费用（不含菲林输出、租用图片等第三方费用）。（二）、如甲方委托乙方代理媒体广告投放，则由双方另行签订媒体代理协议。（三）、甲方应于每月的15日之前支付上一月的服务费。（四）、甲方支付乙方代理月费包含以下内容：（1）广告代理公司及专业人员之工作费；（2）企划人员日常为广告客户之企划工作费用；（3）创意及平面设计费用；（4）活动的监制费用（乙方所负责的活动）。（5）由上述工作导致的行政开支（通讯/办公设备/美术材料/薪金福利）。（6）因履行合同而产生的一切合理的相关费用（合同列明须由甲方另外支付的除外）五、其他费用：（具体情况以单项合同为准）1、影、模特儿、租

22、片、喷绘制作、扫描、输出/打样、楼书印刷、促销活动中的各类制作项目等第三方制作费用，由甲方直接与第三方结算（如乙方制作的价格和质量更具优势，则乙方享有优先权）。如甲方委托乙方实施媒介发布、公关活动和监督第三方制作，则乙方向甲方收取各项实际发生费用的5%作为监制代理费，然后在此基础上另加8.63%的税金（电视片制作除外），2、甲方确认的市调项目以及媒介相关资料的购买，所发生的费用由甲方直接向第三方支付。3、由第三方印刷及制作的物料，乙方提供设计彩打稿一份及光碟盘一份。六、知识产权1、按国家着作权法规定，乙方为完成本协议书约定工作范围的一切策划方案、平面设计及创作作品方案的着作权均为甲方拥有，乙方

23、不得以任何理由要求甲方支付着作权费用，但乙方享有署名权。2、乙方在合同期结束后，有把项目的创意、制作内容参加评奖的权利，所获得的奖励归乙方所有；在合同期满一年后，乙方拥有将策划方案对外公开的权利，但不得用于第三方项目。3、所有由乙方提供、由甲方确认的创意概念、创作作品、文案、影视故事版本、调查研究资料及其相关资料的版权均属甲方所有。4、乙方与乙方创作人员如因本项目创作而发生着作权纠纷，由乙方负责解决并承担一切法律责任，并不得改变甲方拥有着作权的权利。七、保密事宜1、甲方向乙方提供部分资料为甲方商业秘密，甲方须向乙方说明商业秘密的内容和保密期限，乙方签名确认，对于确认为商业秘密的资料，乙方有保密

24、义务，不得以任何形式向第三方透露或任何方式向第三方提供。如因乙方泄密造成损失，甲方有权立刻解除本协议并索赔直至追究乙方法律责任。2、合作期间乙方不得将任何已经甲方通过及确认但未付实施的策划及创意方案向第三方透露或以任何方式向第三方提供。否则因此而造成任何损失及法律责任由乙方承担。八、解除协议的条件任何一方有违反本协议的有关规定的，另一方有权书面通知该方予以及时纠正，如该方未能及时纠正，则另一方有权解除协议（提出解除协议方，必须至少提前一个月通知对方）。九、争议处理本协议一式肆份，甲乙双方执二份，自双方签字盖章之日起生效，具同等法律效力。合作双方一般不得随意终止全面代理关系及合同的执行，如任何一

25、方希望提前解除合同需提前2个月书面通知另一方，否则违约方将负担一切经济、法律责任。协议履行过程中如有纠纷，双方友好协商解决；若双方协商未能达成共识时，可向法院起诉。如甲方未能按合同规定按时付款，经乙方催款，甲方逾期达十天仍未支付时，乙方有权立刻终止合同。十、不可抗力此协议履行过程中，因发生不可避免、不能克服、不能预见之不可抗力事件，以致本协议无法履行的，可以免除责任；遭受该事件的一方，应在事件发生后五天内通知对方。十一、其它本合同未尽事项，双方以书面形式另行处理。合作期间书信、传真件等往来正式文本为本合同附件，与本合同具同等的法律效力。甲方：_日期：_年_月_日乙方：_日期：_年_月_日房地产

26、广告合同模板（四）甲方：_乙方：_甲、乙双方经友好协商，就甲方家乐福国际商厦项目广告推广工作合作事宜，达成如下协议并共同遵守：一、服务内容家乐福国际商厦项目广告整合推广工作。附经甲、乙双方共同商讨的工作项目内容，（见附件一，共5页）。二、服务时间20_年_月_日至20_年_月_日本合同工作时间将视甲方项目实际执行时间做出相应调整。三、甲方责任1、甲方根据需要，以书面项目委托单（见附件）形式下达工作要求给乙方；2、甲方提供工作项目所涉及的准确产品功能信息文字；3、指定工作项目对接人及项目负责人代表甲方与乙方对接；4、配合乙方完成双方即定的项目时间目标及绩效目标，如因甲方配合不利造成项目延期，乙方

27、只承担边际责任；5、甲方需按品牌管理中心的管理条例进行项目管理（管理条例见附件三）。四、乙方责任1、乙方需严格执行从业标准，遵守甲、乙双方签订的保密协议（见附件四）。2、乙方负责甲方项目广告代理期间，不得向第三方泄露甲方商业秘密和乙方为甲方策划服务的任何内容（含未定构想）。3、乙方需按品牌管理中心的管理条例进行项目管理（管理条例见附件三）。 4、乙方需按工作项目需要拟定进驻手册，派出品牌组工作成员驻扎项目所在地。 5、乙方的品牌管理中心不得同时服务于甲方竞争品牌。五、服务形式1、甲方以项目委托单的方式下达要求服务内容、时间，未经甲方项目委托单签认的项目，甲方不承担任何责任，乙方也可以不予接受。

28、2、乙方在深圳设立品牌管理中心，品牌中心不少于6人（含策略总监、品牌总监文案、客户人员、平面设计师及环境设计师等），提供相关专业服务。六、合同金额经双方友好协议，家乐福国际商厦整体项目广告服务费用确定为 ￥_元，大写人民币_万元整1、广告服务费用包含项目工作内容共四大项，（详见附页一，共5页）A 项目营销部分1/ 市场深度调查分析 2/ 市场形象及品牌形象定位 3/ 整合营销策略4/ 整合传播与媒介策略的制定 5/ 促销活动策略及载体选择 6/ 公共关系策略 7/ 第二营销渠道开发策略B 品牌识别系统建立与设计部分 （按工作阶段划分）第一阶段- VI系统建立与设计第二阶段- 销售氛围及现场包装应用系统设计 第三阶段- 项目宣传物料及户外广告设计 第四阶段- 项目宣传媒体广告创意设计 C 项目招商部分工作内容3、乙方需按品牌管理中心的管理条例进行项目管理（管理条例见附件三）。4、乙方需按工作项目需要拟定进驻手册，派出品牌组工作成员驻扎项目所在地。5、乙方的品牌管理中心不得同时服务于甲方竞争品牌。五、服务形式1、甲方以项目委托单的方式下达要求服务内容、时间，未经甲方项目委托单签认的项目，甲方不承担任何责任，乙方也可以不予接受。2、乙