1、上海新天地案例分析上海新天地项目简介: 上海新天地占地面积 3 万平方米, 总建筑面积 6 万平方米。 它以上海独特的石库 门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、 商业、娱乐、文化的休闲步行街,是一个具有上海历史 文化风貌的都市旅游景点, 以中西融合、 新旧结合为基调, 将上海传统的石库门里弄与充满 现代感的新建筑融为一体。位置关系图:(红色块为上海新天地所在位置)改造前:功能分区图 rUNCTtOH ZONIMG PLAN街道形式:街道对比:/-创新,人工湖与大型商场结合:新旧对比:立面对比:内部对比:细部处理:感想:这是个中国旧城改造的一个样本。它企图衔接旧上海的文脉, 并藉此营造富人消费休闲的
2、飞地。 很多人说它很 成功,但 “新天地 ”的建筑功能从一开始就被篡改了,本来是一个贫民窟,却被转 换成一个奢华的商业中心,其中包括各种高档的咖啡馆、酒吧和餐馆。 “这是建 筑话语在视觉和功能上的双重反讽: 用香港富人的消费天堂, 反讽了上海贫民窟 的悲惨历史。”我想,这些都应该是我们做规划做建筑的应该考虑的东西,在进 行旧城改造时,是该完全改变这个区域的生活形态还是该有所保留?在总的平面的规划上, 它在保留原有交通主要流线的基础上, 让两块地有机 地结合,而且增加了长轴方向的交通, 在功能分区上与旧建筑的保留上做了融合 的规划。它也是成功的一个专业行为, 在对于旧的文化保留上, 既有做旧如旧的手法, 即完全保留旧建筑的做法, 尽量延续它旧的形式, 以达到保留旧有文化遗产的目 的;同时,在更多的地方, 它运用了在欧洲司空见惯的新旧建筑坦然对比结合的 手法,就让人在感受城市新形态的同时, 对过去的文化有所怀念, 在对旧文化思 考时,也会感叹时代的步伐。总的来说,它算是一个很成功的商业策划行为,在这个物质流横飞的年代, 还算一个体面的旧城改造。