1、楼地面及屋面工程施工设计方案楼地面及屋面施工案 蓟县安置区项目 工 程 名 称: A2地块七期1#-22#楼住宅部分 编 制 人(签字): 审 核 人(签字): 审 批 人(签字): 施 工 单 位:中铝国际(天津)建设有限公司蓟县新城项目二部 编 制 日 期: 2016年06月06日 一、编制依据1、蓟县新城示小城镇(一期)及于桥水库环境治理建设项目安置区A2区地块7期农民还迁经济适用房项目住宅1-22#楼建筑、结构施工图及相关标准图集2、施工组织设计3、屋面工程施工质量验收规(GB50207一2012);4、坡屋面工程技术规(GB50693-2011)5、建筑工程施工质量验收统一标准(GB
2、50300-2013)6、建筑地面工程施工质量验收规(GB50209-2010)7、弹性体改性沥青防水卷材(GB18242-2008)8、建筑施工高处作业安全技术规(JGJ80-91)9、建筑分项工程施工工艺标准二、工程概况 2.1基本概况序号项目 容1工程名称天津市蓟县安置区A2地块七期2工程地址天津市蓟县新城(中昌南路东)3建设单位天津蓟县新城建设投资有限公司4管理单位天津市诚信招标有限公司5勘察单位天津华北工程勘察设计有限公司6设计单位天津华汇工程建筑设计有限公司7监理单位天津国际工程建设监理公司8监督单位天津市蓟县建设工程质量安全监督管理支队9施工单位中铝国际(天津)建设有限公司10工
3、期质量目标工期质量目标490天合格(争创结构海河杯)2.2 工程概况蓟县新城示小城镇(一期)及于桥水库环境治理建设项目安置区A2区地块7期农民还迁经济适用房项目住宅1-22#楼施工总承包工程,总建筑面积地上177953.22,包含11栋26F住宅楼(6#8#、11#14#、18#21#楼)、9栋17F住宅楼(2#5#、9#10#、15#16#、22#楼)、2栋15F住宅楼(1#、17#楼)结构为框架剪力墙结构。桩基承台基础。楼 号地下地上建筑面积层高m楼型主体层数层数高度1115地上4889.183M-145地下329.973.325、15、16、22117地上5529.983M51.45地下
4、329.73.39、10117地上6161.053E51.45地下398.383.36、11126地上9605.823B78.45地下413.723.77、13、19126地上9574.933F反78.45地下455.693.78、12、20126地上9574.933F78.45地下422.693.714、18、21126地上10283.483L78.45地下405.653.717115地上5397.263G45.4地下422.483.32.3楼地面作法类别名称使用部位做法备注楼1防滑地砖楼面阳台、卧室、起居室、厨房、公共走道(首层)8-10厚地砖铺实拍平,水泥砂浆擦缝或 1:1水泥砂浆填缝;
5、25厚1:4干硬型水泥砂浆;素水泥浆结合层一遍;50厚C15豆混凝土加聚合物防裂剂,为水暖管道;60厚挤塑聚苯保温板;1、豆粒径5-12;2、局部埋地管上部填充层表面加铺0.9厚钢板网(管道上部填充层30时)楼2防滑地砖防水楼面首层卫生间8-10厚地砖铺实拍平,水泥砂浆擦缝或 1:1水泥砂浆填缝;25厚1:4干硬型水泥砂浆;1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄砂,四沿墙上翻300;淋浴区域2100;洗手盆区域1100;15厚1:2水泥砂浆找平层,四抹小八角;60厚(最高处)C20细混凝土从门口向地漏找坡,0.5,最低处30厚;60厚挤塑聚苯保温板;完成面低于相邻房间20mm楼3防滑地砖楼面阳台、卧室
6、、起居室、厨房、公共走道(二层以上)8-10厚地砖铺实拍平,水泥砂浆擦缝或 1:1水泥砂浆填缝;25厚1:4干硬型水泥砂浆;素水泥浆结合层一遍;50厚C15豆混凝土加聚合物防裂剂,为水暖管道;现浇钢筋混凝土楼板1、豆粒径5-12;2、局部埋地管上部填充层表面加铺0.9厚钢板网(管道上部填充层30时)楼4防滑地砖防水楼面二层以上卫生间8-10厚地砖铺实拍平,水泥砂浆擦缝或 1:1水泥砂浆填缝;25厚1:4干硬型水泥砂浆;1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄砂,四沿墙上翻300;淋浴区域2100;洗手盆区域1100;15厚1:2水泥砂浆找平层,四抹小八角;60厚(最高处)C20细混凝土从门口向地漏找坡,
7、0.5,最低处30厚;现浇钢筋混凝土楼板;完成面低于相邻房间20mm楼5水泥砂浆楼面楼梯间屋顶电梯机房30厚1:2水泥砂浆抹平压光;素水泥浆结合层一遍;现浇钢筋混凝土楼板;参05J1-26-楼1楼6防水水泥砂浆楼面管道井、地下室配电间等设备间20厚无机铝盐防水砂浆分二次抹面,表面压光;2厚无机铝盐防水素浆;20厚1:2水泥砂浆找平层;素水泥浆结合层一遍;抗渗钢筋混凝土底板,抗渗等级P6;参05J1-9-池防1楼7防水水泥砂浆楼面水箱间30厚1:2水泥砂浆抹平压光;1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄砂,四沿墙上翻250;刷基层处理剂一遍;15厚1:2水泥砂浆找平层,四抹小八角;60厚(最高处)C20
8、细混凝土从门口向地漏找坡,0.5,最低处30厚;60厚C15豆混凝土加聚合物防裂剂,为水暖管道;70厚挤塑聚苯板;现浇钢筋混凝土楼板;参05J1-32-楼282.4屋面作法类别名称使用部位做法备注屋1有保温层不上人坡屋面1瓦片(用双股18号钢丝将瓦块与卧瓦层中的6mm钢筋绑牢);40厚1:3水泥砂浆(配6500x500钢筋网);20厚1:3水泥砂浆;70厚挤塑聚苯板;3+3厚高聚物改性沥青卷材防水层;20厚1:3水泥砂浆找平,上刷基层处理剂一遍。砂浆中掺聚丙烯或锦纶-纤维0.75-0.90kg/m;现浇钢筋混凝土屋面板;参05J1-103-屋23屋2无保温层不上人坡屋面2瓦片(用双股18号钢丝
9、将瓦块与卧瓦层中的6mm钢筋绑牢);40厚1:3水泥砂浆(配6500x500钢筋网);20厚1:3水泥砂浆;3+3厚高聚物改性沥青卷材防水层;30厚无机不燃保温砂浆;现浇钢筋混凝土屋面板;参05J1-102-屋21屋3保温屋面不上人平屋面云母保护层;3+3厚SBS改性沥青防水卷材;20厚1:3水泥砂浆;1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡,最薄处20厚;70厚挤塑聚苯板;现浇钢筋混凝土基层;第三章、楼地面工程3.1施工准备3.1.1作业准备1)施工完的结构已办完验收手续;2)室墙面抹灰后弹好500mm的水平线;3)穿楼地面的管洞已经堵塞实,防水施工已完毕,并已做蓄水试验;4)电器线路已预留、预埋及疏通
10、到位并穿好带丝;5)样板间施工完毕,并经检查验收合格,可大面积施工。3.2材料要求1)C20细混凝土、C15豆混凝土均采用商品混凝土,预搅拌干粉(湿)砂浆水泥砂浆。2)地砖:进场验收合格后,在施工前应再进行挑选,以防色号不一,将有质量缺陷的先剔除,然后将地砖规类选分开码放,禁混用;3.3技术准备1)水电、土建交底审图:为避免专业之间不交底出现的工程返工,装修前,由公司总工主持,公司及项目各专业人员参加,进行专业交底审图,如有不交底现象,在装修前提前解决。2)栋号长结合本施工案,编制具有可操作性的施工技术交底,指导工人施工。3)为工人操作准备适宜的工作面,有交叉作业的工作面,任务下达由项目部项目
11、经理协调先后顺序,并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接,本工程工期紧、质量要求高,决不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象,一旦发生,追究当事人责任,肃惩处。3.4施工顺序1)细(豆)混凝土后浇层 基层处理 贴饼冲筋(冲筋位置宜设置在暖气管槽边) 细(豆)混凝土 木抹子搓平 铁抹子压第一遍 第二遍压光 拉毛养护 埋中、给水、暖气管道 管道试压 管沟封填2)水泥砂浆(防水)楼地面 基层处理 找标高 贴饼冲筋 铺设砂浆面层 木抹子搓平 铁抹子压第一遍 第二遍压光 第三遍压光 养护 3)地砖楼地面清理基层 刷素水泥浆铺找平层 铺砖 勾缝 擦缝养护。3.5施工法1)细(豆)混凝土
12、后浇层1.1、基层清理基层表面的浮土,砂浆块等杂物应清理干净。墙面和顶棚抹灰时的落地灰,楼板上的沉积砂浆块要用铁铲清理干净;墙角、管根,门槛等部位埋住的杂物要剔凿干净。清理完后要根据标高线检查细(豆)混凝土的厚度,防止地面过薄而产生开裂。基层清理是防止地面空鼓的重要工序,一定要认真细仔的做好。1.2、洒水湿润提前一天对楼板进行蓄水湿润,保持水层不少于20mm,第二天施工时要保证地面湿润,但无积水。1.3、刷素水泥浆在已湿润的基层表面刷一遍素水泥浆结合层,要随铺随刷,防止出现风干现象。1.4、冲筋贴灰饼在房间四根据标高线及暖通、给、中水管预埋位置冲筋(冲筋作法详下图),有地漏的房间要在地漏四做出
13、5%的泛水坡度;冲筋和灰饼均应采用细混凝土制作,随后铺细混凝土。管沟预留及冲筋作法1.5、铺细(豆)混凝土细(豆)混凝土的强度按设计要求进行,塌落度为140160mm,并应每层制作一次试块。铺细混凝土后用长刮尺刮平,用滚筒进行滚压,表面塌陷处应用细混凝土填补。再用长刮尺刮一次,用木抹子搓平。第一遍抹压:用铁抹子轻轻抹压面层,将脚印抹平。第二遍抹压:当面层开始凝结,脚踩在地面面层上有脚印但不下陷时,用铁抹子进行第二遍抹压,将面层的凹坑砂眼和脚印压平。要求不漏压,平面出光。地面的边角和水暖立管四容易漏压或不平,施工时要认真操作。第三遍抹压:当地面面层上人稍有脚印,而抹压无抹子纹时,用铁抹子进行第三
14、遍抹压,第三遍抹压要用力稍大,将抹子纹抹平压实、扫毛。地面完活24小时后,及时进行浇水养护。2)水泥砂浆楼地面(楼梯间、管道井、地下室配电间等设备间)2.1、基层清理基层表面的浮土,砂浆块等杂物应清理干净。墙面和顶棚抹灰时的落地灰,楼板上的沉积砂浆块要用铁铲清理干净;墙角、管根,门槛等部位埋住的杂物要剔凿干净。清理完后要根据标高线检查面层的厚度,防止地面过薄或过厚而产生开裂、空鼓。2.2、洒水湿润提前一天对楼板进行洒水湿润,第二天施工时要保证地面湿润,但无积水。2.3、刷素水泥浆在已湿润的基层表面刷一遍素水泥浆结合层,要随铺随刷,防止出现风干现象。2.4、水泥砂浆面层铺设 水泥砂浆均采用预搅拌
15、干粉(湿)砂浆,拌和要均匀,颜色一致,搅拌时间不应小于2min。水泥砂浆的稠度,当铺设在炉渣垫层上时宜为2535mm;当在水泥混凝土垫层上铺设时,应采用干硬性水泥砂浆,以手捏成团稍出浆为准。 涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆,在灰饼之间将砂浆铺均匀,然后用木刮杠按灰饼高度刮平。铺砂浆时如果灰饼已硬化,木刮杠刮平后,同时将利用过的灰饼敲掉,并用砂浆填平。 木抹子搓平:木刮杠刮平后,立即用木抹子搓平,从向外退着操作,并随时用2m靠尺检查其平整度。2.5、压光第一遍:木抹子搓平后,立即用铁抹子压第一遍,直到出浆为止。第二遍:面层砂浆初凝后,人踩上去,有脚印但不下陷时,用铁抹子压第二遍,边抹压边把坑凹处
16、填平,要求不漏压,表面压平、压光。第三遍:在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光(人踩上去稍有脚印),铁抹子抹上去不再有抹纹时,用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光(必须在终凝前完成)。 楼梯踏步防滑条作法暖气管预埋及管沟封填作法管道井细部作法3)防滑地砖地面(阳台、卧室、起居室、厨房、卫生间、公共走道)3.1、基层处理、定标高: 将基层表面的浮土或砂浆铲除清理干净, 根据500mm水平线和设计图纸找出板面标高;厨卫间地面应比相邻房间地面低20(无障碍卫生间门槛处比相邻房间地面低15,斜坡过度)。注:厨卫间防水层详防水工程施工专项案3.2、排砖 排板原则:开间向要对称(垂直门口向分中)
17、;非整砖(非整砖应1/3块)应尽量排在远离门口及隐蔽处;根据排板原则,画出排砖图;有地漏的房间应注意坡度、坡向。 根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度,一般23左右; 根据排板图及缝宽在地面上弹出纵横控制线;注意该十字线应与墙面抹灰时控制房间正的十字线相对应平行。3.3、铺砖 为了找好位置和标高。应从门口开始,纵向先铺23行砖,以此为标筋拉纵横水平标高线,铺时应从里面向外退着操作,人不得踏刚铺好的砖上,每块砖应跟线,操作程序是:铺砖前将砖放入水桶中浸水湿润,以不泛水泡为宜,晾干后表面无明水时可使用;找平层上洒水湿润,均匀涂刷素水泥浆结合层,涂刷面积不要过大,铺多少刷多少;砂浆拌和:干硬性砂浆配合比为1
18、:4应随拌随用,初凝前用完,防止影响粘结质量;干硬性程度以手捏成团,落地即散为宜。砂浆铺设:一般水泥砂浆结合层的厚度为1020;铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线34为宜,铺设宽度以销宽出一块地砖的宽度为宜,铺好后用2米刮尺刮平。试铺:将地砖沿接缝控制线摆放,采用橡皮锤均匀向下敲实,高度以水平控制小线为准;然后翻开地砖检查结合层砂浆是否密实,不密实的地再增加适当的砂浆按以上的法重新试铺,直到全部密实为止。铺砖:将试铺的地砖背面朝上抹粘结砂浆,再铺在原来的位置上,用橡皮锤再次拍实地砖,拍打时地砖上须采用木铺垫,铺砖面高度及位置以水平及接缝控制线为准;边铺边同时用2米靠尺进行检查平整度。拨缝、修整
19、:铺完二至三行,应随时拉线检查缝格的平直度,如超出规规定应立即修整,将缝拔直,并用橡皮锤拍实,此项工作应在结合层凝结之前完成。勾缝、擦缝:面层铺贴应在24小时以后进行勾缝、擦缝的工作,并应采用同一品种、同标号、同颜色的水泥,或用专门的嵌缝材料;勾缝用1:1水泥细砂浆勾缝,缝深度宜为砖厚的1/3,要求缝砂浆密实、平整、光滑;随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。第四章、楼地面质量要求4.1水泥砂浆地面(后浇层)1)对使用的原材料必须有合格证,报监理审验后可进行施工。2)基层应清理干净,面层与基层的结合必须牢固,无空鼓,无裂纹;面层的表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象;3)细(豆)混凝土后浇层施工时
20、应在门洞口外两侧采用10聚苯泡沫板分隔,上表面与地面平。4)有地漏的面层,坡度符合设计要求,不倒泛水、不渗漏、无积水,与地漏(管道)结合处密平顺。5)其他项目符合下表规定:项序检查项目允偏差或允值主控项目1骨料粒径第5.2.3条2面层强度等级第5.2.4条3面层与下一层结合第5.2.5条一般项目1表面质量第5.2.6条2表面坡度第5.2.7条3踢脚线与墙面结合第5.3.8条4楼梯踏步第5.3.9条5表面允偏差表面平整度5mm踢脚线上口平直4mm缝格平直3mm4.2地砖面层1)铺砖地面的基层应清扫干净;2)铺面砖应紧密、坚实,砂浆要饱满,格控制面层的标高,并注意检测泛水;3)铺砖整个施工操作应连
21、续作业,宜在56h完成,防止水泥砂浆结硬;4)砖面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求;5)面层与下一层的结合应牢固、无空鼓现象;6)砖面层的表面应洁净,图案清晰,色泽一致,接缝平整,深浅一致,边顺直;板块无裂纹,掉角和缺陷;边角整齐光滑;7)铺砖面层的坡度应符合设计要求,不倒泛水,无积水;与地漏、管道 8)砖面层的允偏差:表面平整度 2、缝格平直 3、接缝高低差 0.5、踢脚线上口平直 3、板块间隙宽度 2第五章、楼地面成品保护1)细混凝土施工时运料小车不得碰撞门口及墙面等处。2)地面上铺设的电线管,给排水立管应设包裹等保护措施。3)地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好。4)不得在已做
22、好的地面上拌合砂浆。5)地面养护期间不得上人,其他工种不得进入操作,养护期过后,也要注意成品保护;6)油漆、涂料施工时,地面必须采用塑料布覆盖,以免油漆、乳胶漆污染地面。7)地砖铺贴后约6h,将板等铺在铺好的地砖上,保护不因行走而损坏,一边小心在板上走,一边用橡胶片、水毛刷、布等对接缝部位进行清扫,疏通接缝。第六章、屋面工程6.1施工工序1)不上人坡屋面无保温层:30厚无机不燃保温砂浆3+3厚高聚物改性沥青卷材防水层20厚1:3水泥砂浆40厚1:3水泥砂浆(配6500x500钢筋网)瓦片2)不上人坡屋面有保温层:20厚1:3水泥砂浆找平(砂浆中掺聚丙烯或锦纶-纤维0.75-0.90kg/m)上
23、刷基层处理剂一遍3+3厚SBS改性沥青防水卷材7厚挤塑聚苯板20厚1:3水泥砂浆40厚1:3水泥砂浆(配 6500x500钢筋网);3)不上人保温平屋面:7厚挤塑聚苯板1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡(最薄处20厚)20厚1:3水泥砂浆找平3+3厚SBS改性沥青防水卷材云母保护层;6.2材料订货和验收1)屋面保温材料采用70厚挤塑聚苯板,要求其密度应小于30kgm3,导热系数0.030W/(mK),在订货合同中应将上述指标交待清楚。 2)材料进场后由材料员进行外观验收,检查外形、容重、厚度。外形整齐,厚度允偏差5,且不大于4mm。应根据块材单块体积,计算其重量检查容重是否超标,办理验收手续和记录。
24、 3)膨胀珍珠岩粒径不小于0.15mm,小于0.15 mm的含量不大于8%,施工前要过筛。堆积密度不大于120kg/m3,进场后应使用标准容器秤重检验。 4)防水材料出厂质量证明文件应齐全,同时由现场试验工负责取样送检,合格后可使用。5)坡型瓦规格、颜色经甲及监理单位确认后进行封样,并据此验收。可按本项目需用量分批进场。6)保温材料堆放要注意防潮,防止破坏和污染。 6.3保温层、防水层施工法1)块材铺贴 先将接触面清扫干净,将板块材料铺平垫稳,板间缝隙用同类材料的碎屑嵌塞密实,相邻板块高度一致。 2)膨胀珍珠岩层铺设 铺设珍珠岩前,根据图纸要求拉线找出2的泛水,铺设1:8水泥膨胀珍珠岩,最薄处
25、20mm,施工顺序为从一端开始,推向另一端进行,要振捣密实,将表面抹光。 3)排气设置 保温层要设排气道,排气道按照6m6m设置,排气管要设在结构层上,保温层打以利于排气。 4)找平层施工 屋面保温层施工完成,进行隐蔽验收后,进行找平层施工。找平层施工前,要根据屋面坡度弹线找规矩,将基层清理干净,将突出基层的硬块剔平扫干净。 找平层施工前,应将基层洒水湿润,但不可浇水太多,以基层完全湿润表面无明水为准,以保证与基层结合牢固。 根据坡度线找坡贴灰饼,顺排水向冲筋,按排气道位置设置分格缝。沟边、拐角、管根,要在大面积施工前做好,同时必须满足排水要求。大面积抹灰根据所冲筋铺设砂浆,用木抹子抹乎随冲筋
26、刮平,检查平整度。在砂浆初凝前,用铁抹子压两遍,找平压实。找平层要进行养护,养护期不小于7天,待基层干燥后进行卷材防水施工。 5)卷材防水施工 将基层清理干净。检查含水率,控制在9以下,法:将1m见的卷材置于找平层上,静置34h,无水印,可认为达到要求。 找平层水泥砂浆面层平整、密实、无空鼓、起砂;基层干燥,屋面坡度为2,卷材平行于屋脊向铺贴先做好阴角,下水口附加层处理,在大面积施工,同时上层卷材与下层卷材接缝要错开,第二层防水卷材施工前,应细致检查第一层防水的成品保护情况,避免因其它工序施工造成防水层破坏如有破坏,需修复后施工第二层防水。附加层施工:一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层,在
27、女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层,附加的围应符合设计和屋面工程技术规的规定。檐沟、排气管处防水做法卷材防水施工由专业分包单位按技术交底及专项施工案进行施工。 6.4防水质量检查屋面工程每个分项施工完后,要及时办理隐蔽工程验收手续,未经验收的分项工程不得进行下一道工序施工。 分项工程验收后工序简要进行交接检,并明确相互间的成品保护要求;卷材防水每道工序施工完后,有质量检查人员验收合格,可进行下一道防水施工。1)基层处理在施工前要认真清扫基层表面上残留的水泥砂浆残渣、灰尘及杂物,然后涂刷底油,要求涂刷均匀一致,一次涂好,干燥8h以上(以气温而定,不粘脚为宜)一般每平米用量为0.2
28、0.3kg。2)复杂部位处理阴阳角部位均应做成八字形,对女儿墙、管根、烟筒、排气及落水口等拐角部位均应做附加层,一般宽为30cm,搭接为68cm。3)卷材铺贴铺贴卷材前,要量好要施工的防水面积,然后根据材料尺寸合理使用材料,从最低处开始铺贴,先将卷材按位置放正,长边留出8cm接茬、短边留出10cm接茬。然后点燃喷灯对准卷材底面及基层表面同时均匀加热(喷灯嘴距卷材表面约30cm为宜),待卷材表面熔化后,随即向前滚铺卷材,并把卷材压实压平,接茬部分以压出熔化沥青为宜,滚压时不要卷入空气和异物,并防止偏斜、起鼓和折皱。最后再用喷灯和压子均匀细致的把接缝封好,防止翘边。6.5块瓦挂粘1)施工准备工作技
29、术准备:根据设计图纸及相关施工验收规编制本施工案。按照本施工案要求,各楼号施工负责人做好技术交底、安全交底。材料要求:平瓦及其脊瓦应边缘整齐表面光洁不得有分层裂纹等,缺陷平瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应准确。平瓦运输时应轻拿轻放不得抛扔碰撞进入现场后应堆垛整齐。材料进场后应进行外观检查,并按规定进行抽样复验。作业条件:平瓦应铺成整齐的行列,彼此紧密搭接,并应瓦榫落槽,瓦脚挂牢;瓦头平齐,檐口应成一直线;靠近屋脊处的第一排瓦应用砂浆窝牢。瓦屋面完工后禁上人任意走动、踩踏或堆放物品。平瓦铺贴:平瓦颜色分深红、红、灰黑两色,按比例为灰黑2:深红3:红5分布均匀。铺瓦前找平层和平瓦应湿润,铺瓦必须与控制线对齐,自左向右,自下向上铺设,屋檐第一层瓦应与其上两层瓦水平,做法是:取三片瓦放置在檐口向上的三层瓦片铺设控制线上,此时檐口瓦会出
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