广东省房屋建筑与装饰工程定额版.docx

1、广东省房屋建筑与装饰工程定额版总说明曾一玻制作于2020年3月10日星期二一、?省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)?以下简称本综合定额是在国家标准?建立工程工程量清单计价规?GB50500-2013、?建立工程劳动定额?、?房屋建筑与装饰工程消耗量定额?TY01-31-2015及?省建立工程计价依据?2010年的根底上，结合我省实际，根据现行国家产品标准、设计规和施工验收规、质量评定标准、平安操作规程、绿色施工评价标准等编制的。二、本综合定额适用于全省行政区域采用绿色施工标准新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程。三、本综合定额是我省房屋建筑与装饰工程合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造

2、价合理性的根底，是编审设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的依据，是处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，也作为企业投标报价、加强部管理和核算的参考。四、本综合定额是完成单位工程量所需的人工费用、材料、机具等消耗量及管理费标准，该消耗量及费用标准是按正常的施工条件，以我省建筑企业的施工机械装备程度、合理的施工工期、采用绿色施工标准的施工工艺、劳动组织为根底综合确定的，反映了社会平均水平。五、本综合定额由分局部项工程工程、措施工程、其他工程、税金、附录共五局部组成。子目基价及其组项价格均不包含增值税可抵扣进项税额。六、本综合定额按章、节、工程、子目排列，各章均有章说明、工程量计算规那么，工

3、程由工作容和定额表格组成，有的加上必要的附注。工作容简单扼要地说明主要施工工序，次要施工工序虽未具体说明，但均已综合考虑在。七、关于人工费1.本综合定额的人工费是指直接从事施工作业的生产工人的薪酬，包括了根本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工费用，已经综合考虑了不同工种、不同技术等级等因素，容包括工资性收入、社会保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费、职工福利费及特殊情况下支付的工资等。(1)工资性收入：按计时工资标准和工作时间或对已工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。(2)社会保险费：在社会保险基金的筹集过程中，企业按照规定的数额和期限向社会保险管理机构缴纳的费用，包括

4、根本养老保险费、根本医疗保险费、工伤保险费、失业保险费和生育保险费。(3)住房公积金：企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。(4)工会经费：企业按?工会法?规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。(5)职工教育经费：按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进展专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进展各类文化教育所发生的费用。(6)职工福利费：企业为职工提供的除职工工资性收入、职工教育经费、社会保险费和住房公积金以外的福利待遇支出。(7)特殊情况下支付的工资：根据国家法律、法规和政策规定，因病、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、

5、高温作业、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。2.本综合定额的人工按8小时工作制计算，借工、时工4小时以按半个工日计算，4小时以上8小时以按一个工日计算；停工、窝工按日历天计算。借工、时工、停工、窝工单价按工程所在地造价主管部门相关规定计算。3.本综合定额人工费按照2017年省建筑市场综合水平取定，各时期各地区的水平差异可按各市发布的动态人工调整系数进展调整。八、关于材料费1.本综合定额材料费是指工程施工过程中消耗的各种原材料、半成品、构配件的费用，包括材料原价、运杂费、运输损消耗和采购及保管费。(1)材料原价：材料的出厂价格或商家供给价格。(2)运杂费：

6、材料自来源地运至工地或指定堆放地点所发生的包装、捆扎、运输、装卸等费用。(3)运输损消耗：材料在运输装卸过程中不可防止的损消耗用。(4)采购及保管费：组织采购和保管材料的过程中所需要的各项费用，包括采购费、采购单位仓储及损消耗等。2.本综合定额中的材料消耗量已含成品、半成品、材料配料等施工及场运输过程中合理的损耗消耗量，包括直接消耗在施工中的原材料、辅助材料、构配件、零件和半成品等的费用和周转使用材料的摊销或租赁费用，并计入了相应损耗，其容和围包括从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点到操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。3.用量很少、占材料费比重很小的零星材料未详细

7、列出，已经合并考虑在其他材料费，除定额另有说明外不需要另行计算。4.周转性材料已按不同施工方法、不同材质按规定的周转次数摊销计入定额。5.本综合定额的材料价格按照2017年全省综合水平确定，未注明单价的材料均为未计价材料，基价中不包括其价格，应根据“所列的用量计算；子目表格中带()符号者，只作换算时使用；子目中带符号者，表示未计价材料。6.本综合定额的材料按施工单位自行采购考虑。建立单位采购、供给到现场或到施工单位指定地点的材料，由施工单位负责保管的，经双方协商，可以按照材料价格的1.50%收取保管费。九、关于施工机具费1.本综合定额施工机具费是指施工作业所发生的施工机械使用费和施工仪器仪表使

8、用费。(1)施工机械使用费是指施工机械作业发生的使用费，包括以下容：折旧费：施工机械在规定的耐用总台班，陆续收回其原值的费用。检修费：施工机械在规定的耐用总台班，按规定的检修间隔进展必要的检修，以恢复其正常功能所需的费用。维护费：施工机械在规定的耐用总台班，按规定的维修间隔进展各级维护和临时故障排除所需的费用。保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销费用、机械运转及日常维护所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护费用等。安拆费：施工机械在现场进展安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、撤除等费用。机上人工费：机上司机司炉和其他操作人员的工作日人

9、工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。燃料动力费：施工机械在运转作业中所消耗的燃料及水、电等费用。其他费用：施工机械按照国家规定应缴纳的车船税、保险费及检测费等。(2)施工仪器仪表使用费是指工程施工所发生的仪器仪表使用费，包括以下容：折旧费：施工仪器仪表在耐用总台班，陆续收回其原值的费用。维护费：施工仪器仪表各级维护、临时故障排除所需的费用以及保证仪器仪表正常使用所需备件备品的维护费用。校验费：按国家与地方政府规定的标定与检验费用。动力费：施工仪器仪表在使用过程中所耗用的电费。2.本综合定额的施工机具台班消耗量是按正常合理的施工机械、现场校验仪器仪表配备情况和大多数施工企业的装

10、备程度综合取定。实际情况与定额不符时，除各章另有说明外，均不作调整。3.凡单位价值在2000元以，使用年限在一年以的不构成固定资产的工具用具、仪器仪表等未计入综合定额施工机具费，但已计在综合定额管理费。4.本综合定额施工机具台班单价按照2017年全省综合水平确定，每台班按8小时工作制计算。签证机械台班4小时以按半个台班计算，4小时以上8小时以按一个台班计算。十、关于管理费1.本综合定额管理费是指施工企业为完成承包工程而组织施工生产和经营管理所发生的费用，包括以下容：(1)管理人员薪酬：管理人员的人工费，容包括工资性收入、社会保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费、职工福利费及特殊情况下支付

11、的工资等。(2)办公费：企业管理办公用的文具、纸、账表、印刷、通信、书报、宣传、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温包括现场临时宿舍取暖降温等费用。(3)差旅交通费：职工出差的差旅费、市交通费和误餐补助费，以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、年检等费用。(4)施工单位进退场费：施工单位根据建立任务需要，派遣生产人员和施工机具设备从基地迁往工程所在地或从一个工程迁往另一个工程所发生的搬迁费，包括生产工人调遣的差旅费，调遣转移期间的工资、行运费，施工机械、工具、用具、周转性材料及其他施工装备的搬运费用等。(5)非生产性固定资产使用费：管理和试验部门及附属生产单位使用的属于非生产性

12、固定资产的房屋、车辆、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。(6)工具用具使用费：企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。(7)劳动保护费：企业按规定发放的劳动保护用品的支出，如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体安康的环境中施工的保健费用等。(8)财务费：企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。(9)税金：企业按规定缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、消费税、资源税、环境保护税、城市维护建立税、教育费附加、地方教育附加等各项税费。(10)其他管理

13、性的费用：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律参谋费、审计费、咨询费、保险费、劳动力招募费、企业定额编制费、远程视频监控费、信息化购置运维费、采购材料的自检费用等。2.本综合定额的管理费是根据我省施工企业为组织施工生产和经营管理所发生的费用综合测定的。3.管理费以分局部项的人工费与施工机具费之和为计算基数，按不同费率计算并已列入各章相应工程中，实际执行时应随人工、机具等价格变动而调整，各册管理费费率见附录。4.借工、时工的管理费不分工种和技术等级，统一按20.00元工日执行，停工、窝工的管理费按10.00元工日执行。十一、特殊环境和条件下人工降效的规定如

14、下：1.在生产车间边生产边施工的工程，按该项工程的人工费增加10.00%作为工效降效费。2.在有害身体安康按有关部门的规定的场所施工的工程，按该局部工程的人工费增加10.00%作为工效降效费。3.在洞、地下室、库或暗室需要照明进展施工的工程，按该局部工程的人工费增加40.00%作为人工降效及照明等费用其中：地下室模板撤除按该模板子目中人工费的25.00%作为撤除人工费。上述三项人工降效费计算后列入相应工程。十二、假设以初步设计文件依照本定额工程量计算规那么计算工程量，结合本综合定额编制概算造价，应在其他工程中计取概算幅度差。十三、本综合定额未包括依据国家有关法律、法规和工程建立强制性标准，对地

15、基根底工程含桩根底、主体构造工程、幕墙工程、门窗工程、钢构造工程、消防、防雷等涉及构造平安工程和民用建筑工程室环境污染控制、建筑节能等工程的抽样检测费用以及高支模、动静载试验等第三方监测检测费用。十四、单体承包的建筑、装饰工程建筑面积在500m2以下的，其材料费增加1.50%，人工费增加10.00%。十五、除另有说明外，遇有两个或两个以上系数时，按连乘法计算。十六、除另有说明外，本综合定额凡注明“以或“以下均包括“本身；注明“以外或“以上的，那么不包括“本身。十七、本综合定额中未注明或省略的尺寸单位，均为“mm。十八、本综合定额的解释、补充、修改、订正等管理工作，由省建立工程标准定额站负责。十

16、九、未尽事宜，详见各章容。A.1.1 土石方工程章说明一、本章定额包括土方工程、石方工程、回填方及其他，共三节。二、一般规定1.土石方工程土壤及岩石类别的划分，依照工程勘测资料与?土壤分类表?、?岩石分类表?对照后确定。土壤分类表土壤分类土壤名称开挖方法一、二类土粉土、砂土粉砂、细砂、中砂、粗砂、砾砂、粉质黏土、弱中盐渍土、软土淤泥质土、泥炭、泥炭质土、软塑红黏土、冲填土用锹、少许用镐、条锄开挖。机械能全部直接铲挖满载者三类土黏土、碎石土圆砾、角砾混合土、可塑红黏土、硬塑红黏土、强盐渍土、素填土、压实填土主要用镐、条锄、少许用锹开挖。机械需局部刨松方能铲挖满载者或可直接铲挖但不能满载者四类土碎

17、石土卵石、碎石、漂石、块石、坚硬红黏土、超盐渍土、杂填土全部用镐、条锄挖掘、少许用撬棍挖掘。机械须普遍刨松方能铲挖满载者注：除表中四种类别的土壤外，本章还考虑淤泥、流砂两种特殊土：1.淤泥为在静水或缓慢的流水环境中沉积，并经生物化学作用形成，其天然含水量液限、天然孔隙比1.5的粘性土，外观上呈流塑状态。2.流砂为含水饱和，因受动水压力影响而呈流动状态的细砂、微粒砂、亚砂土。岩石分类表岩石分类代表性岩石开挖方法岩石饱和单轴抗压强度(MPa)极软岩1.全风化的各种岩石局部用手凿工具、局部用爆破法开挖52.各种半成岩软质岩软岩1.强风化的坚硬岩或较硬岩用风镐和爆破法开挖5152.中风化一强风化的较软

18、岩3.未风化一微风化的页岩、泥岩、泥质砂岩等较软岩1.中风化一强风化的坚硬岩或较硬岩用爆破法开挖15302.未风化一微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂质泥岩等硬质岩较硬岩1.微风化的坚硬岩用爆破法开挖30602.未风化一微风化的岩、板岩、石灰岩、白云岩、钙质砂岩等坚硬岩未风化一微风化的花岗岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂岩、硅质砾岩、硅质石灰岩等用爆破法开挖602.干土、湿土的划分：首先应以地质勘测资料为准，含水率3倍底宽为沟槽；底长3倍底宽且底面积150m2为基坑；超出上述围那么为一般土石方。4.本章未包括现场障碍物去除、地下水位以下施工的排降水、边坡支护，发生时应

19、另行计算。5.本章土石方运输子目适用于运距在30km以的运输，运距超过30km(但不超过50km)局部按每增加1km相应定额子目乘以系数0.65计算，运距超过50km的按相关管理部门的规定计算，运输之外的消纳费用等其他费用未包含在定额中。6.本章土石方运输子目是按每天8小时的运输作业时间综合考虑的，如各市对土石方场外运输有时间限制，作业时间缺乏8小时的可计算工效损失费，每减少1小时按土石方机械运输子目中的机具费乘以4.2%计算。7.推土机土、推石渣，铲运机铲运土，重车上坡时，如果坡度大于5%，其运距按坡度区段斜长乘以下表系数计算：坡度(%)51015以20以25以系数1.7522.252.5三

20、、土方1.土方定额子目是按干土编制的。人工挖湿土时，相应定额子目人工费乘以系数1.18；机械挖湿土时，相应定额子目人工费、机具费乘以系数1.10。2.桩间土不扣除桩芯直径60cm以或类似尺寸桩体所占体积。人工挖桩间土方，相应定额子目人工费乘以系数1.30；机械挖桩间土方，相应定额子目人工费、机具费乘以系数1.10。3.在挡土板支撑下人工挖沟槽、基坑土方时，相应定额子目人工费乘以系数1.20。4.挖掘机在垫板上进展作业，相应定额子目的人工费、机具费乘以系数1.25，搭拆垫板的费用另行计算。5.推土机推土、铲运机铲土的平均土层厚度小于30cm时，推土机台班消耗量乘以1.25，铲运机台班消耗量乘以系

21、数1.17。6.机械挖土方需人工辅助开挖时，按施工组织设计的规定分别计算机械、人工挖土工程量，如施工组织设计无规定的，按机械挖土方95%、人工挖土方5%计算。7.淤泥、流砂运输定额按即挖即运考虑。对没有即时运走的，经晾晒后的淤泥、流砂按装运土方子目计算。8.地下室土方大开挖后再挖地槽、地坑，其深度按大开挖后土面至槽、坑底标高计算，加垂直运输和水平运输。四、石方1.石方爆破子目是按炮眼法松动爆破编制的，不清楚炮、闷炮，但闷炮的覆盖材料除石方控制爆破子目外另行计算。2.定额中的爆破子目是按炮孔中无地下渗水、积水编制的，炮孔中假设出现地下渗水、积水时，其处理费用另行计算。3.定额中的爆破子目石方控制

22、爆破子目除外未计爆破所需覆盖的平安设施、架设平安屏障等，发生时另行计算。五、支挡土板定额子目分为密板和疏板，密板是指满支挡土板，板距不大于30cm；疏板是指间隔支挡土板，板距不大于150cm，实际间距不同时，不作调整。六、盖挖法1.盖挖法挖土方，按室实际净面积乘以挖土方深度以体积计算。2.全部采用人工开挖土方时，按人工挖土方相应工程的人工费乘以系数1.80。机械开挖土方为主、人工开挖土方为辅时，人工挖土方按相应工程的人工费乘以系数1.60；机械挖土方按相应工程的人工费、机具费乘以系数1.30。机械挖土方人工配合挖土时，有施工组织设计规定时，按规定计算。施工组织设计无规定时，机械挖土方按总土方量

23、的95%计算，人工挖土方按总土方量的5%计算。3.以上系数未考虑洞、暗室施工及土方的垂直提土运输、水平运输。工程量计算规那么一、一般计算规那么一本章土石方的挖、推、铲、装、运体积均以天然密实度体积计算，回填方按设计的回填体积计算。不同状态的土石方体积，按土石方体积换算系数表相关系数换算。土石方体积换算系数表名称虚方体积松填体积天然密实度体积夯实后体积土方1.00 0.83 0.77 0.67 1.20 1.00 0.92 0.80 1.30 1.08 1.00 0.87 1.50 1.25 1.15 1.00 石方1.00 0.85 0.65 1.181.00 0.76 1.54 1.31 1

24、.00 块石1.75 1.43 1.00 1.67码方砂夹石1.070.94 1.00 二挖土方工程量，按设计图示尺寸包括根底工作面、放坡以“m3计算。设计或经批准的施工组织设计当设计未明确时对根底施工工作面、放坡没有明确规定的，分别按下表表一、表二取定。表一：根底施工所需工作面宽度计算表根底材料每边增加工作面宽度(mm)毛石、条石根底150砖根底200混凝土根底垫层、根底支模板300根底垂直面做砂浆防潮层400根底垂直面做防水层或防腐层1000注：1、表中根底材料多个并存时，工作面宽度按其中规定的最大宽度计算。2、挖根底土方需支挡土板时.按槽、坑底宽每侧另增加工作面100mm。3、砖胎模不计

25、工作面。表二：放坡系数表土壤类别放坡起点深度(m)人工挖土机械挖土坑作业坑上作业沟槽上作业一、二类土1.201:0.501:0.331:0.751:0.50三类土1.501:0.331:0.251:0.671:0.33四类土2.001:0.251:0.101:0.331:0.25注：1、根底土方支挡土板时，不得计算放坡。2、计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除。3、根底土方含不同类别的土壤时，其放坡的起点深度和放坡坡度，按不同土方类别厚度加权平均计算。4、根底垫层不做模板时，放坡自垫层上外表开场计算；根底垫层有模板时，放坡自垫层底面开场计算。1.土方开挖平均厚度应按自然地面测量标高至设计地

26、坪标高间的平均厚度确定。根底土方开挖深度，应按根底含垫层底标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高或设计室外地坪标高确定。2.土方开挖宽度，按根底垫层底宽度加工作面宽度确定。3.挖沟槽土方长度按以下情况确定：外墙沟槽按设计图示中心线长度计算；墙沟槽按图示根底底面之间净长线即根底垫层底之间净长度计算；外突出局部垛、附墙烟囱等体积并入沟槽土方工程量计算。三土石方运输工程量，按挖、填土方结合施工组织设计按实以“m3计算。土石方运输距离按施工组织设计以挖方区重心至填土区重心或弃土区重心之间最短运输距离确定。1.铲运机铲运土运距，按挖方区重心至卸方区重心加转向距离45m计算；2

27、.采用人力垂直运土石方运距折合水平运距7倍计算。二、土方工程一平整场地、原土打夯1.平整场地工程量按设计图示尺寸以建筑物按首层外墙外边线面积没有围护构造时以首层构造外围投影面积计算，包括落地阳台、地下室出入口、采光井和通风竖井所占面积。建筑物地下室构造外边线突出首层构造外边线时，其突出局部的面积合并计算。2.原土打夯、碾压工程量按设计图示尺寸以“m2计算。二人工土方人工挖一般土方、人工挖淤泥流砂、人工挖沟槽土方、人工挖基坑土方工程量按设计图示尺寸包括根底工作面、放坡以“m3计算。三机械土方挖掘机挖一般土方、挖掘机挖淤泥流砂、挖掘机挖沟槽、基坑土方、挖掘机挖装土方、挖掘机挖装淤泥流砂工程量按设计

28、图示尺寸包括根底工作面、放坡以“m3计算。三、石方工程开凿、破碎、爆破石方工程量按设计图示尺寸以“m3计算，允许超挖量并入岩石挖方量计算。平基、沟槽、基坑开凿或爆破岩石，其开凿和爆破宽度及深度允许超挖量为：较软岩和较硬岩为200mm、坚硬岩为150mm。四、回填方及其他一回填土石方工程量按设计图示尺寸以“m3计算，其中：1.场地回填：按回填面积乘以平均回填厚度以“m3计算；2.室回填：按主墙间净面积乘以回填厚度以“m3计算；3.根底回填工程量区分以下两种情况分别计算：(1)交付施工场地标高高于设计室外地坪时，按设计室外地坪以下挖方体积减去埋设的根底体积以“m3计算包括根底垫层及其他构筑物；(2

29、)交付施工场地标上下于设计室外地坪时，按高差填方体积与挖方体积之和减去埋设根底体积包括根底垫层及其他构筑物以“m3计算。4.余取土工程量按公式计算：余取土体积=挖土总体积-回填土总体积，公式中回填土总体积应折算为天然密实体积，计算结果为正值时为余土外运体积，负值时为需取土体积。二支挡土板工程量按槽、坑垂直支撑面以“m2计算。A.1.2 围护及支护工程章说明一、本章定额包括打拔钢板桩、高压旋喷桩、深层搅拌桩、地下连续墙、锚杆土钉、高压定喷防渗墙、大型钢支撑安拆、喷射混凝土，共八节。二、打拔钢板桩1.打拔钢板桩土质类别按综合土类考虑。2.打拔槽型钢板桩子目已包含支撑安拆，打拔拉森钢板桩子目均不包含

30、支撑安拆。3.沟槽和基坑按土石方工程章说明中的规定划分。4.打拔钢板桩子目已包含了30天、60天、180天摊销使用期，非施工方原因导致实际支护时间经历收合格之日起计算超出摊销使用期，可按下表调整：序号工程适用围摊销使用期超期补偿1打拔钢板桩综合土质30天1.钢板桩按1kg/t.天费用补偿。2.累计增加材料费不能超过新购置钢板桩材料费的70%。2陆上打拔拉森钢板桩综合土质60天3水上打拔拉森钢板桩综合土质180天5.如实际的打拔钢板桩机械与定额所含的机械有不同时，不作换算；当实际支护或支撑的型钢种类不同时可按实换算，但消耗量不变。三、高压旋喷桩1.高压旋喷桩定额已综合接头处的复喷工料，单位长度设计水泥用量不同时可以换算。2.桩上部空