医院土建劳务合同.docx

1、医院土建劳务合同 宝丰县中医院病房楼门诊综合楼工程劳务承包合同发包方：中建投工程技术有限公司承包方： 2016年 月 日建设工程劳务承包合同发包方（以下简称甲方）： 中建投工程技术有限公司 承包方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和国家工商行政管理局、建设部颁发的建筑工程施工劳务合同文本，并依据省、市有关规定，经双方协商，本着平等自愿、协商一致的原则，结合本工程具体情况，达成以下协议条款，双方共同遵守执行。第一条 工程概况1.1 工程名称：宝丰县中医院病房楼门诊综合楼1.2 工程地点：宝丰县文峰路西段1.3 工程结构形式：框架、剪力墙结构 1.4 建筑面积： 平

2、方米 总面积以竣工实际面积为准。第二条 工程质量乙方必须按设计图纸、答疑、会审纪要、设计变更、技术核定单、技术规程、操作工艺、施工质量验收规范施工，各分部分项工程质量必须达到合格标准。第三条 承包方式及范围：大清包、包安全文明施工、包质量、包工期、包验收交工。3.1 本合同甲方提供机械设备及材料包含内容：一级配电柜、场区水源、甲方自用办公区临建、挖土方、回填土用大型机械、商品混凝土、钢筋、锥螺纹连接套管、水泥、砂、石子、机砖、加气块、施工缝填充及封闭物、屋面保温板。3.2 本合同乙方提供机械设备及材料包含内容：除第3.1条款规定的甲方应提供的材料、机械设备外的一切建设工程所需要的材料、机械设备

3、。3.3 本合同乙方工程施工内容：从临时设施搭设施工放线挖土方开始，直到施工图纸所包含全部施工工作内容，其中不包括基坑降水、基坑支护、外墙保温砂浆抹面、地砖、面砖、涂料、防水、吊顶、门窗、楼梯栏杆和扶手制作安装、轻钢结构、安装工程。乙方施工用外墙脚手架，在外墙抹灰施工完成后可自行拆除。原则上不为甲方或者其他分包单位（外墙保温、外墙涂料等）提供使用。但如不影响乙方使用和拆除，可无偿使用；当乙方需要拆除时，甲方或者其他分包单位（外墙保温、外墙涂料等）需要使用的，与乙方协商一致，可继续使用。 3.4 乙方负责材料的装卸、码放人工，材料的二次搬运，成品、半成品的保护。3.5 乙方负责安全文明施工的投入

4、（人工和构造性用料由乙方自理，形象面料、安全标志、标牌及标语由甲方负责）。3.6 乙方负责国家规定的相关保险、以及劳保用品及施工人员有关证件办理费用。如需甲方帮助办理，则费用由乙方承担。3.7 乙方所用的生活区住房由乙方自费自建，乙方生活区基础以及其他零星用砼、砖、砂子，由甲方提供。乙方还需派工人施工甲方办公区住房的基础，人工、机械费用、安全等均由乙方负责。 乙方负责安装电表，甲方每月为乙方提供 600 度电的费用，乙方提供合格的计量表，费用自理。(当月用量，下月不累计)，超出部分费用由乙方承担。3.8 砼浇筑过程中，乙方应于浇筑前10小时申报浇筑方量，浇筑过程中应控制用量，杜绝浪费材料，浇筑

5、后包括泵车内剩料不得超过1立方，否则视浪费情况进行罚款。第四条 合同价款结算及付款方式4.1 承包单价：按照建筑面积 元/平方米（均为税后价）计算承包费用（根据甲方财务要求如需劳务公司开具劳务发票，税金由甲方按国家规定按实交纳）。 元/平方米的报价组成：（主体 元/平方米, 二次结构以及初装饰 /平方米）4.2 建筑面积计算：最新建筑面积计算规范。4.2.1 按国家标准建筑工程建筑面积计算规范(编号为GB/T50353-2013)执行4.2.2基础、屋面不加层，中空、空洞部分不计算面积。4.3 付款方式: 第一次付款节点： 第二次付款节点： 第三次付款节点： 第四次付款节点：整个工程项目竣工交

6、付使用1年内维修期满后扣除维修期发生的相关费用，剩余款项一次付清。由于春节放假原因，按照已完成工作量的80%付款。4.4 施工过程中乙方按工程款拨付节点向甲方提交付款申请书，作为节点工程进度款支付的书面依据。4.5决算前付款所依据的“本合同总价”按“图纸建筑面积承包单价”计算，合同最终价款以实际决算为准。4.6乙方所报工程质量达不到国家验收及甲方特殊要求，甲方有权暂缓支付工程款。第五条 双方责任5.1 甲方责任：5.1.1 甲方提供施工场地、生产用水井，负责三通一平。其他供水设备由乙方负责。5.1.2 负责业主、质检站、安监站、监理等各方的施工协调工作。5.1.3 负责提供基准点和轴线定位。5

7、.1.4提供施工图两套。5.1.5负责现场各分包队伍与大清包队伍之间交叉施工人员的协调。5.1.6负责按工期要求对乙方已完成工作量的结算，及时向乙方拨付工程款。5.1.7负责提供生活、办公用地。5.2 乙方责任：5.2.1 乙方负责人（含管理人员）必须对所有职工的行为承担一切责任，通讯方式必须24小时开通，否则每次罚款50元。5.2.2 乙方必须保证配备现场总负责、专职技术负责人、专职安全员各一名，并且持证上岗。以上人员每月工作时间不得少于26个工作日。5.2.3乙方应保证双方约定的现场施工所需要的一切劳动力、材料、机械设备。5.2.4乙方必须遵守双方约定的工期、质量、安全文明施工标准。5.2

8、.5 乙方应严格遵守甲方项目部的各项管理制度。5.2.6 负责本工程从测量、放线开始到工程验收结束的承包范围内的现场施工及管理。第六条 工期标准6.1 总工期为 日历天。于 2016 年 月 日正式动工，至 2018 年 月 日竣工。6.2 乙方必须严格按照甲方核定的施工进度计划施工，并确保各工程款支付节点完成日期。因乙方自行赶工期造成材料供应不及时，由乙方承担责任；若达不到每月工期要求，每延误一次罚款人民币1万元，如某一节点落后，但在下一节点得以弥补则取消上次罚款；在主体结构封顶的节点上延误，罚款人民币2万元，且本节点罚款不再退还，总工期每延误一天按5000元处罚。因以下原因造成工程逾期（影

9、响总工期），且逾期后果确属不可避免，经甲方代表及监理确认，工期可相应顺延，下列情况发生后三日内，乙方就导致工程延误原因，向甲方及监理提出书面报告（一式三份），经甲方代表及监理工程师7日内签字确认，各方保留一份做延期凭证。6.3.1由甲方及监理确认的设计变更导致的工期延误；6.3.2 非乙方原因造成的工期开工、停建、缓建，暂停施工（不含勒令停工）导致的工程延误；6.3.3 由甲方及监理确认的不可抗拒外力导致的工期延误。第七条 安全文明施工标准7.1 乙方提供安全生产、文明施工所需硬防护及软防护材料，负责施工及使用。7.2 施工期间发生安全事故，造成乙方人员工伤（亡）事故的，所产生的一切经济法律责

10、任均由乙方承担。7.3每月不少于一次由甲方、监理参加的综合安全检查，并填送报表。对安全文明施工，达不到甲方、监理、建设单位要求的，给予经济处罚，直至停工整改。且工期不顺延，造成的损失，责任由乙方承担。7.4 乙方必须安排专职安全员，特殊工种必须持证上岗并提供必须的特殊工种证件。7.5 乙方应严格遵守甲方制定的现场安全施工组织设计内容要求，协助甲方争创河南省安全文明工地。7.6乙方应遵守甲方制定的现场项目管理制度中关于安全生产的各项规定及标准。7.7乙方应遵守甲方制定的现场施工组织设计中关于安全生产的内容要求。7.8坚决依据国家相关安全技术规范、操作规程及甲方编制的专项安全施工方案施工。第八条

11、质量标准9.1 本工程争创河南省结构中州杯奖。9.2乙方必须依据施工图纸，图纸会审（答疑）有关技术变更、技术交底、各种图集、规范、规程等验收标准进行施工。9.2 如发现图纸中有明显的漏洞或与常规施工经验有矛盾、冲突之处，鼓励乙方提供合理建议并及时报告，以便及时解决，可给乙方一定奖励。9.3乙方负责施工过程中的质量把控，确保一次交验合格率100，并承担因自身原因造成的一切责任。9.4乙方与其它专业工种交叉配合施工时，应遵守成品保护相关规定。9.5乙方应遵守样板引路、方案先行的质量管理制度。在没有收到甲方制定的各项技术交底和施工方案前提下，不得擅自施工，并承担因此造成的一切后果。9.6乙方应遵守甲

12、方制定的现场施工组织设计中关于各分项工程的技术要求和做法。9.7乙方应遵守甲方制定的现场项目管理制度中关于质量标准的规定第九条 履行保证金的缴纳乙方应向甲方缴纳合同履约保证金 万元，合同签订时一次性交纳。主体封顶后，不计息一次退还。第十条 其他10.1 因设计变更等原因造成的增减工程量，人工费用壹万元（含壹万元）以内不予考虑，人工费用超过壹万元的，增减费用按实际发生费用减去壹万元支付给乙方。10.2 合同外需临时用工时，人工工资标准：大工按150元，小工按120元计算。10.3 该工程项目现场负责人不得在两个或两个以上项目中担任职务，必须做到能随时在现场配合甲方工作。如项目负责人忽视工程质量、

13、工程进度、工程安全难以胜任的，甲方有权要求更换项目负责人，并扣除该项目合同履约保证金的10%。10.4 施工过程中出现的材料浪费现象，甲方有权对乙方处以一至二倍的罚款。10.5 乙方在施工期间要遵纪守法，出现违纪现象，以甲方的规定对乙方进行处罚，情节严重者，交司法部门进行处理，给甲方造成的损失乙方承担。 10.6 出现下列情况的，保证金不退还；已退还的，在工程款中扣除保证金金额：10.6.1 乙方在施工中未按合同执行的；10.6.2 因乙方原因，中途停工、恶意抬高价位；10.6.3 节假日农忙季节，未经甲方同意擅自放假的；10.6.4 未依法妥善解决农民工工资的。10.7甲方制定的现场施工组织

14、设计、安全施工组织设计和项目管理制度作为协议的一部分，双方签字生效。第十一条 保修范围及期限交工后保修期内发生保修事项，乙方应在接到甲方通知后48小时内派人进行维修处理，否则甲方有权雇用第三方进行处理，发生的费用从质保金中支出。如发生大的质量问题，质保金不足以支付因处理该问题所发生的费用，甲方有权向乙方追偿。保修期满，甲方，乙方监理及物业共同签署无质量问题书面文件后，甲方将质保金无息支付给乙方。第十二条 违约责任12.1 本合同经双方签字盖章并在乙方交纳履约保证金后生效，双方应认真履行，不得有违约行为，否则按本合同有关违约内容承担相应责任。12.2工期违约：由于乙方原因，工程不能按照合同规定工

15、期竣工，乙方承担甲方全部损失。第十三条 合同解除13.1具有以下情况之一的，甲方可以解除合同：13.1.1 乙方将劳务违规二次转包；13.1.2 乙方不服从甲方管理人员管理，不能保证质量、进度、无视安全生产操作规程的；13.1.3 乙方严重违反法律法规、社会稳定以及甲方的劳动纪律规章制度的；13.1.4 乙方不履行合同约定的义务。如乙方发生上述规定违约情形，且无其他可有效防止损害扩大的补救措施，甲方有权解除合同，更换乙方。甲方根据上述规定行使合同解除权时，应以书面形式向乙方发出正式解约通知。该解约通知达到时本合同解除。甲方依据上述规定解除本合同之日起7个工作日内，乙方须自行退场，否则每超出一天

16、按最终决算价的1%支付逾期违约金直至实际退场之日。如乙方逾期7日仍不退出，则甲方有权自行采取措施让乙方退场，由此产生的一切费用及后果均由乙方承担。甲方依据上述规定解除本合同之日起3个工作日内，乙方须会同甲方和监理办理包括已完成工程及完成工程量核算等交接手续；如乙方不予配合，则甲方可自行办理，已完成工程及已完成工程量核算等事项以甲方和监理共同确认的数据为准。本条中乙方已完成工程价款的结算按照已完成型建筑面积合同单价的30%价款进行结算。13.2 具有以下情况之一的，乙方可以解除合同：13.2.1 甲方宣告破产、处于法定整顿期间的；13.2.2 甲方无力支付乙方工程款；13.2.3 甲方不履行合同

17、或违反国家法律、法规、侵犯乙方合法权益的。13.2.4 甲方无视安全防护措施，野蛮指挥、强制乙方人员冒险作业、严重危害乙方人员人身安全和身体健康时且情节严重经法定或主管部门第三方认定。任何一方解除合同时，必须提前5天通知对方。第十四条 争议若双方因履行合同发生争议，优先由双方在现场协商解决，解决不了时，可向工程所在地人民法院起诉或仲裁机构仲裁。第十五条 附则本合同未尽事宜，按国家、地方有关规定执行或及时签订补充协议，补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十六条 合同生效与终止本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同经双方签字盖章并在乙方缴纳履约保证金之日生效，工程完工，合同各条款履行完毕，工程款支付完成后合同自动无效。以下无正文。甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：电话： 电话： 年 月 日 年 月 日