中山市征收补偿标准年号文附件.docx

1、中山市征收补偿标准年号文附件附件1一般农作物及经济作物征收补偿标准表一、果树类（单位：元/亩）:树冠品种0.5米以下（含0.5米）0.5米1米（含1米）1米2米（含2米）2米3米（含3米）3米6米（含6米）6米以上说明优质水果（含新引进的珍稀木本水果）、龙眼、荔枝等为主5,500元（每亩以不少于500棵计）8,000元（每亩以不少于300棵计）12,000元（每亩以不少于150棵计）15,000元（每亩以不少于70棵计）35,000元（每亩以不少于30棵计）40,000元（每亩以不少于15棵计）每亩棵数不足的按棵数以相应的价格计补。水柿、桃、李、芒果、枇杷等品种4,0007,0009,0001

2、5,00025,00030,000每亩以不少于60棵计，不足的按棵数以相应的价格计补。杨桃、青枣、黄皮、优质番石榴、番荔枝、菠萝蜜等品种4,0007,0009,00015,00025,00030,000柑、桔、橙、柚、柠檬4,0007,0009,00015,00025,00030,000每亩以不少于100棵计，不足的按棵数以相应的价格计补。火龙果25,000每亩以不少于100根或600株计，不足的按棵数以相应的价格计补。菠萝、草莓、西瓜、香瓜4,0003,800-4,000棵/亩胸径26厘米或以上的老荔枝、龙眼树等其它过百年生的木本果树1、胸径26厘米的补偿标准按3,500元/株计算。2、胸径

3、每增加5厘米，补偿增加600元/株。3、每株最高不超过8,000元。二、短期生作物类:品种补偿标准（元/亩）说明甘蔗糖蔗4,000黑蔗7,800黄皮蔗7,300白蔗9,500蕉类香蕉7,500每亩不少于110株计算。茎高少于1米，单价按50%补偿。大蕉6,500粉蕉8,500蕃木瓜常规优质品种6,600每亩不少于120株计算；常规不抗环斑花叶病当年种当年收品种。多年生优质品种8,300每亩不少于100株计算；抗环斑花叶病多年生品种。蔬菜棚架类4,300多年生（韭菜类）5,400其它叶菜类3,500水稻3,000花生3,200豆类（黄豆、眉豆、赤小豆）3,000薯类5,000马蹄、茨菇、莲藕、粉

4、葛、红萝卜5,000玉米3,400附件2常见苗木搬迁补偿标准表类别规格（厘米）补偿标准说明绿化乔木胸径（直径）2以下5,500元/亩种植密度每亩不少于700株2-37,700元/亩种植密度每亩不少于500株4-69,900元/亩种植密度每亩不少于350株7-1013,200元/亩种植密度每亩不少于200株11-1516,500元/亩种植密度每亩不少于180株16-2022,000元/亩种植密度每亩不少于150株21-2525,000元/亩种植密度每亩不少于90株26-3029,500元/亩种植密度每亩不少于80株31-4033,000元/亩种植密度每亩不少于50株40以上38,000元/亩种植

5、密度每亩不少于35株地栽单丛灌木冠幅（厘米）补偿标准说明20-404,620元/亩种植密度每亩不少于1,500株40-606,050元/亩种植密度每亩不少于1,000株60-807,700元/亩种植密度每亩不少于700株80-1209,900元/亩种植密度每亩不少于350株120以上13,200元/亩冠幅150厘米内按此标准计算，种植密度每亩不少于230株。盆栽苗木油盆2,850元/100盆盆面直径80厘米，每亩不超300盆底缸3,750元/100盆盆面直径100厘米，每亩不超200盆大龙缸4,200元/100盆盆面直径120厘米，每亩不超100盆单烧800元/100盆盆面直径40厘米，每亩不

6、超1,000盆五斤盆250元/100盆盆面直径12厘米，按瓦盆计，每亩不超10,000盆七斤盆500元/100盆盆面（瓦盆）直径15厘米，按瓦盆计，每亩不超4,500盆五斤袋35元/100袋每亩不超15,000袋七斤袋50元/100袋每亩不超6,500袋草皮30厘米30厘米/件5,000元/亩一般常用草皮按此标准，特殊用途草皮除外。棕榈类地径（厘米）补偿标准152011,000元/亩种植密度每亩不少于160株253013,200元/亩种植密度每亩不少于160株303516,500元/亩种植密度每亩不少于120株354522,000元/亩种植密度每亩不少于120株505525,500元/亩种植密

7、度每亩不少于120株607027,500元/亩种植密度每亩不少于80株80以上30,500元/亩种植密度每亩不少于80株自然林密林（郁闭度0.7（含）以上）平均胸径15厘米（含）以上3,000元/亩郁闭度指森林中乔木树冠遮蔽地面的程度。郁闭度=被树冠覆盖的样点数样点总数。它是以林地树冠垂直投影面积与林地面积之比，以十分数表示，完全覆盖地面为1。简单的说,郁闭度就是指林冠覆盖面积与地表面积的比例。密林（郁闭度0.7（含）以上）平均胸径5（含）-15厘米2,000元/亩密林（郁闭度0.7（含）以上）平均胸径5厘米（不含）以下1,500元/亩中度郁闭0.40（含）-0.69900元/亩中度郁闭0.2

8、0（含）-0.40600元/亩疏林（0.20以下）300元/亩灌木林地（棘林地）1,250元/亩荒山上非人工种植的草丛荒地不予补偿竹林1,500元/亩阴生植物（种地）10,000元/亩绿萝、黄金葛、菲律宾铁等阴生观叶植物说明：连片青苗补偿价格=面积X（搬迁费用+损失费用）达到两种或两种以上尺寸的混栽，按比例取平均值计算。山地青苗补偿面积按水平投影面积计算。附件3水产养殖搬迁补偿标准表品种补偿标准（元/亩）说明一般鱼类5,500四大家鱼草鱼（鲩鱼）、鲢鱼（扁鱼）、鳙鱼（大头）、青鱼鲮鱼、鲤鱼、团头鲂（武昌鱼）、广东魴（边鱼、大眼鸡）、仙骨大头、缩骨大头、鲫鱼类、各种罗非鱼、埃及塘虱、泰国塘虱、南

9、方大口鲶、淡水白鲳等品种主养，或混养部分优质品种、中华胭脂鱼及各种观赏鱼的，按此标准补偿。优质品种8,000龙虱、鲷科类，鲟鱼类，金钱鱼（金鼓）、加洲鲈、尖吻鲈、宝石鲈、红鼓（美国红鱼）、长吻鮠、瓜仔斑（黑瓜仔）、黄鳍鲷（黄脚立）、海南红鮊（禾顺）、黄颡鱼（黄骨鱼）、乌头鲻、黄鲻、叉尾鮰、本地塘虱、脆肉鲩，巴西鲷、蓝鳃太阳鱼、山斑鱼（月鳢）、蛙类、泥鳅等品种主养的按此标准补偿。名优特品种10000甲鱼（水鱼）、桂花鱼（鳜鱼）、笋壳类、石斑鱼类、生鱼类、海鲈、鳗鱼、花锦鳝（花鳗鲡）等。虾类、蟹类7,000南美白对虾、罗氏沼虾、斑节对虾、青虾等。龟、观赏鱼类8,000娃娃鱼、鳄鱼、鳄龟等各种龟类；

10、锦鲤、热带鱼等观赏鱼类。（水泥池循环水养殖不在此列）水产种苗8,000（苗种培育池）繁殖和培育品种以渔业主管部门核发的水产种苗生产许可证为依据。10,000（亲鱼培育池）说明：1补偿价格=养殖水面面积搬迁费用2补偿标准为一个水产养殖周期末期的补偿标准；成鱼按照池塘精养模式计算。3娃娃鱼、锦鳝（花鳗鲡）中华胭脂鱼、鲟鱼等国家保护类动物必须持有合法的水生野生动物驯养繁殖许可证。附件4建（构）筑物征收补偿标准表一、非生产性建筑物补偿标准参考价格表表1-1种类外墙标准装修标准补偿价格（元/平方米）钢筋混凝土结构（框架）含马赛克、瓷质砖等外墙装饰水电设施齐全，普通装修1800砖混结构含马赛克、瓷质砖等外

11、墙装饰水电设施齐全，普通装修1500砖木结构含批档、清水墙勾缝等水电设施齐全，普通装修1200说明事项：1此次补偿标准，不包含高于补偿装修标准的室内二次装修价格；2多层建筑，层高为平均层高；表1-2种类等级参考价格（元/平方米）备注简易结构砖身石棉瓦房380水电设施齐全、含地坪砖身铁皮顶房400铁皮维护星棚房350松皮维护棚房300竹架油毡石棉瓦棚250活动板房400其他棚房200二、生产用房建筑物补偿标准参考价格表种类等级层高或檐高范围（米）外墙标准装修标准参考价格（元/平方米）轻钢结构全钢厂房（有吊车梁）18钢板水电设施齐全，水泥砂浆地面13002681150361000轻钢结构全钢厂房（

12、无吊车梁）18钢板水电设施齐全，水泥砂浆地面1200268105036900轻钢结构屋面半钢构厂房（有吊车梁）16批灰或石米水电设施齐全，水泥砂浆地面1000马赛克或瓷质砖105024.56批灰或石米930马赛克或瓷质砖980轻钢结构屋面、半钢构混合厂房（无吊车梁）16批灰或石米水电设施齐全，水泥砂浆地面900马赛克或瓷质砖95024.56批灰或石米830马赛克或瓷质砖88034.5批灰或石米750马赛克或瓷质砖800金字架屋面、混合结构厂房（有吊车梁）16批灰或石米水电设施齐全，水泥砂浆地面880马赛克或瓷质砖93024.56批灰或石米800马赛克或瓷质砖850金字架屋面、混合结构厂房（无吊

13、车梁）16批灰或石米水电设施齐全，水泥砂浆地面780马赛克或瓷质砖83024.56批灰或石米700马赛克或瓷质砖75034.5批灰或石米650马赛克或瓷质砖700框架结构14.5批灰或石米水电设施齐全，水泥砂浆地面1400马赛克或瓷质砖145024.5批灰或石米1300马赛克或瓷质砖1350砖混结构14.5批灰或石米水电设施齐全，水泥砂浆地面1150马赛克或瓷质砖120024.5批灰或石米1050马赛克或瓷质砖1100砖木结构14.5批档水电设施齐全，水泥砂浆地面950清水墙93024.5批档820清水墙800说明事项：厂区内的办公楼和宿舍楼的补偿标准可参照非生产性建筑物的补偿标准。三、围墙补

14、偿标准参考价格表种类分类外墙标准参考价格（元/平方米）备注全砖砌围墙12厘米混水墙无批挡100不含围墙上装饰及照明设施批档单面批档130双面批档160马赛克单面贴马赛克200双面贴马赛克300瓷砖单面贴瓷砖220双面贴瓷砖34018厘米混水墙无批挡130批档单面批档160双面批档190马赛克单面贴马赛克230双面贴马赛克330瓷砖单面贴瓷砖250双面贴瓷砖37024厘米混水墙无批挡160批档单面批档190双面批档220马赛克单面贴马赛克260双面贴马赛克360瓷砖单面贴瓷砖280双面贴瓷砖400钢筋砼结构砖砌围墙12厘米混水墙无批挡200不含围墙上装饰及照明设施批档单面批档230双面批档260马赛克单面贴马赛克300双面贴马赛克400瓷砖单面贴瓷砖320双面贴瓷砖44018厘米混水墙无批挡230批档单面批档260双面批档290马赛克单面贴马赛克330双面贴马赛克430瓷砖单面贴瓷砖350双面贴瓷砖47024厘米混水墙无批挡260批档单面批档290双面批档320马赛克单面贴马赛克360双面贴马赛克460瓷砖单面贴瓷砖380双面贴瓷砖500