彩钢生产线工程建设项目可行性研究报告.docx

1、彩钢生产线工程建设项目可行性研究报告彩钢生产线工程建设项目可行性研究报告第一章 总论11.1项目名称与建设单位11.2可行性研究工作的组成11.3研究的依据与范围11.4项目概况21.5投资估算与资金筹措21.6主要技术经济指标3第二章 项目背景及建设必要性42.1项目单位概况42.2项目背景42.3建设的必要性5第三章 市场分析63.1市场现状及需求63.2彩钢发展趋势6第四章 项目地址选择及建设条件84.1项目地址选择84.2建设条件8第五章 产品方案115.1产品方案115.2生产规模11第六章 建设方案与规模126.1总体发展规划126.2建筑方案126.3 建设规模13第七章 工程技

2、术方案147.1总体规划147.2建筑结构方案157.3技术方案18第八章 公用工程198.1给排水198.2供电工程20第九章 环境保护、消防安全与节能219.1环境保护与有关环保措施219.2节能与劳动安全23第十章 实施进度2610.1项目实施进度26第十一章 组织机构与定员2711.1组织机构2711.2定员27第十二章 投资估算与资金筹措2812.1投资估算2812.2资金筹措28第十三章 项目财务分析与评估2913.1分析评估依据2913.2总成本费用估算2913.3收费依据2913.4利税估算2913.5盈亏平衡分析30第十四章 结论与建议31第一章 总 论1.1 项目名称与建设

3、单位1.1.1项目名称彩钢生产线工程建设项目1.1.2项目单位项目单位：某彩钢有限公司法人代表： 1.1.3项目拟建设地点本项目拟选址在某经济开发区二期内，具体位置在山查路西侧，樱花路北侧。1.1.4可行性研究编制单位编制单位：某县工程事务所1.2 可行性研究工作的组成某县工程事务所接受某经济开发区管委会彩钢生产线工程建设项目可行性研究工作的委托，即邀请有关方面的专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件、规范、协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。1.3 研究的依据与范围1.3.1研究依据（1）某经济开发区管委会对此项目进行可行性研究报告编制的委托书；（

4、2）洁净厂房设计规范；（3）关于切实做好当前就业工作的意见；（皖发20097号）（4）某市人民政府关于加快开发区发展的实施意见；（5）项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等；1.3.2研究的范围项目背景及建设的必要性、项目选址及建设条件、建设方案与规模、工程技术方案、公用工程、环境保护、消防安全和节能、项目管理与实施、组织机构与定员、项目招投标方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析。1.4 项目概况本项目拟选址在某经济开发区二期，建设轻钢结构标准化厂房3栋，建筑面积10000平方米，建设综合办公楼2000平方米，建设食堂、职工宿舍楼，建筑面积3000平方米，项目总建筑面积

5、15000平方米，建设厂区道路、供电、给排水、绿化等配套工程，添置彩钢夹心板生产流水线、H型和C型钢生产线、聚苯乙烯生产线。1.5投资估算与资金筹措本项目总投资6000万元，资金来源为项目单位自筹。1.6主要技术经济指标（1）项目总投资6000万元（2）占地面积50.942亩（3）建设标准化厂房、综合办公楼、职工宿舍及食堂等建筑面积15000平方米，建设道路、供电、给排水等配套工程；添置生产流水线（4）生产规模2000吨/年（5）销售收入1.1亿元（6）利税总额1840万元其中：利润1270万元 税金570万元（7）投资利润率21.2%（8）财务内部收益率16.9%（9）投资回收期5.7年（税

6、后，含建设期）（10）盈亏平衡点58.1% 第二章 项目背景及建设必要性2.1 项目单位概况项目单位某彩钢有限公司长期从事彩钢系列产品的生产、经营、安装等业务，公司注册资金1000万元，现有资产总额9100万元，资产负债率41.7%。为进一步扩大生产规模，提高产品质量，提高科技含量，延伸产业链条，公司拟在某开发区投资建设彩钢系列产品生产线项目。2.2 项目背景上世纪90年代初我国引进彩色涂层钢板以来为钢结构、钢管混凝土结构、轻钢结构在工业厂房建筑领域内的应用带来新的突破。因为，彩色涂层钢板的持久性、耐腐蚀性均超25年，经加工能形成各种规格的压型彩板。而彩色涂层压型钢板用在屋面、墙面上不但耐久防

7、水，而且色彩鲜艳代替建筑装饰,降低建设成本提高工效 , 缩短建设工期。很多商家、厂家看好了这一机遇，设计部门也积极在建设项目大力推广，大、中、小企业为了节省投资，加快建设速度更青睐轻钢结构。而钢筋混凝土结构的单层厂房若采用彩钢板屋面、墙面时其两者节点构造、连接和安装比较复杂费时，显示不出其优越性。相对而言钢结构、轻钢结构其节点构造、连接和安装相当简单，采用焊接、螺栓连接即可。在当代单层工业厂房中选用钢结构、钢管混凝土结构、轻钢结构的同时配用彩色压型钢板围护结构体系，可称为是现代模式的“钢结构”，为当代单层工业厂房的建设发展之前景注入了新的活力。2.3建设的必要性当前，受金融危机影响，目前已有一

8、批中小企业关停倒闭，并且这种不利影响正逐步扩大，出现由沿海地区向中西部地区，由外向型生产企业向内向型各类企业，由劳动密集型中小企业向规模以上大中型企业蔓延的趋势。可以说，金融危机加速了东部发达地区产业向中西部的转移，另外，当地的开发区和工业园区已经初具规模，基础设施不断完善，承载项目的能力进一步强化。预计未来35年某开发区和工业园区将引进一大批生产项目，需要建设一批标准化厂房，加上其他建筑需要、返乡农民工创业园建设等，均需要大量的彩钢系列产品。本项目符合国家产业政策，符合工业强县发展战略，项目属于劳动密集型、技术密集型产业，项目建设能够提供较多的劳动就业岗位，项目建设十分必要。第三章 市场分析

9、3.1 市场现状及需求彩钢夹芯板是一种多功能新型建筑板材，具有保温、隔热、隔音、轻质、防水、抗震、装饰等特点，广泛应用于工业与民用建筑的非承重墙面、屋面、吊顶及单层组合房屋的承重墙板，主要用于电子、半导体、医药、生物、食品等洁净车间的净化隔断、吊顶。目前，彩钢系列产品在标准化厂房、学校、活动板房，以及应急救灾等方面应用较多。随着工业化、城镇化进程的加速发展，彩钢的市场容量十分巨大。3.2 彩钢发展趋势： 第一，采用高质量基板，对基板的表面、板形及尺寸精度要求都愈来愈高，室外用的如小锌花平整热镀锌钢卷、无锌花平整热镀锌钢卷及时下兴起的锌合金热镀卷；室内用如电镀锌钢卷、贴膜冷轧板及铝板卷。第二，改

10、进预处理工艺及预处理液，设备数量少，成本低成为主流工艺，不断改进预处理液的稳定性、抗蚀性、环保性能。第三，注重新涂料的开发，对一般聚酯、聚偏氟乙烯（PVDF）和塑料溶胶进行改良，获得超级颜色重现性，抗紫外线、抗二氧化硫、提高耐蚀性；开发耐污染、吸热等功能性涂料。第四，机组设备更完善。如采用新型焊机、新型辊涂机、完善固化炉、配置先进的自动化仪表等。第五，由于冷压花比热压花成本低，具有美观、立体感、强度高等特点，使冷压花生产技术成为发展趋势。 第四章 项目地址选择及建设条件4.1项目地址选择4.1.1选址原则（1）工业企业集中，立足发展。（2）符合城乡一体化发展规划，推进互动。（3）符号开发区和工

11、业集中区发展规划，提高投资效。（4）交通便捷，有利于物流运输。4.1.2选址评价因素选址工作，用系统分析的方法，项目单位发展目标，对建设选址方案进行了分析、决策，项目建设选址评价指标体系包括影响项目选址三大方面的因素，即社会、政治因素、经济因素和环境因素。4.1.3项目场址确定根据某县实施工业强县发展战略的实际情况，该项目选址位于某经济开发区二期，占地面积50.492亩，樱花路北侧，该项目场地地势平坦，地面无附属物，目前各项前期筹备工作进展顺利，场地条件适宜准标化厂房建设。4.2建设条件4.2.1气象条件项目所在区域位于暖温带半湿润气候，主要特点是春季温暖大风多，夏季炎热雨集中，秋季凉爽日照长

12、，冬季寒冷少雨雪。4.2.2场地地质条件根据钻探揭露及原位测试和土工试验结果，勘探深度范围内地层由第四系冲积物组成，主要岩性为粘性土和砂。4.2.3水文条件某开发区地下水非常丰富，水位稳定，水质良好，适宜居民饮用和工业用水。某开发区地下水埋深3.5m左右，水资源丰富，水质良好，储量充足，易开采，易利用，对混凝土无浸蚀性，排水条件良好。4.2.4地震烈度据中国地震烈度区划图（1990），该区地震基本烈度为度。4.2.5基础设施条件1、给排水该地块位于某经济开发区二期，基础设施配套较好，有完善的给水和排水管网，可保证项目建设期及建成后的用水和排水需要。2、供电该宗土地有供配电线路，可满足项目用电需

13、求。3、通讯某经济开发区现已全部架设开通全国直拨程控电话及移动通讯，可满足项目固定和移动通讯要求。4.2.6建设材料及运输条件工程所需的建设材料如：钢材、彩钢、木材、水泥、电缆等均可通过汽运，由当地建筑材料市场供应。第五章 产品方案5.1 产品方案本项目主要产品有彩钢系列产品、彩涂板、彩钢瓦、各种EPS彩钢夹芯板、净化板、冷库保温夹芯板、各种型号的H和C型钢材加工营销，岩棉、聚苯烯、聚氨酯及塑料制品加工营销、彩钢安装等。5.2 生产规模本项目生产规模为年产2000吨。第六章 建设方案与规模6.1 总体发展规划彩钢系列产品生产线项目建设选址位于某经济开发区二期，该宗土地为建设用地，占地面积50.

14、942亩，根据彩钢系列产品生产线项目总体发展规划，分设4个专业区，一是建设彩涂板生产区；二是建设彩钢加工区；三是建设聚胺脂、岩绵、泡沫塑料加工区；四是建设仓储、配送服务区；五是建设综合办公和生活服务区。本着人流、物流相互分开的原则，本项目厂区大门连接樱花路，作为原料及产品物流主要通道，在临近山楂路的一侧建设职工进出大门。按照生产流水线的要求，顺次设置各生产区，实现产业链物流的顺畅，尽量避免走回头路，节约能源、节约成本。6.1.1具体发展规划本项目首先建设彩钢系列产品生产线、建设H、C型钢材加工区，建设彩钢营销、安装服务网点，在此基础上，建设彩涂生产线，进一步完善产业链条，降低彩钢成本。6.2建

15、设方案6.2.1依据（1）GB/T 12755-91 建筑用彩钢（2）GB 6723-86 通用冷弯开口型彩钢尺寸、外形、重量及允许偏差（3）GB 50018-2002 冷弯薄壁型彩钢技术规范（4）GB 50205-2001 彩钢结构工程施工质量验收规范6.2.2建设内容本项目建设标准化厂房、建设综合办公楼建设食堂、宿舍、建设厂区道路及其它配套工程；添置彩钢系列产品生产线设备。6.3 建设规模6.3.1占地规模项目占地面积50.942亩。6.3.2标准化厂房建设规模项目总建筑面积为15000m2，其中：标准化厂房10000 m2，包括生产区厂房7000 m2 、仓库3000 m2；综合办公楼2

16、000 m2；食堂宿舍3000 m2；其它配套工程。第七章 工程技术方案7.1总体规划7.1.1依据1、某经济开发区总体规划；2、建设单位提供的各项基础资料。7.1.2规划原则与思路彩钢系列产品生产线项目规划应利用自然环境营造，建筑、环境和文化的和谐统一，构筑个性典雅的创业环境，创造良好的生产环境。7.1.3规划结构1、入口本方案共设2个出入口，满足人流与物流分开，方便管理。主入口同时又是创业园整体人流、车流的主要出入口。次入口作为职工生活的出入口，同时又是后勤服务部门货物输送的主要通行口。 2、道路在厂区内部则是以环形道路划分了生产区、储运服务区、文艺活动区和生活服务区。环形道路的设计使五个

17、区域既相互分隔，功能独立，又联系方便，满足消防设计的要求。7.1.4交通流线1、设计原则人车分流，步行优先，使厂区更具人性化。2、道路系统规划厂区内部主要车行环路为10m，次要车行道路为7m，各功能区内支路为5m。人行道宽度不小于1.2m，纵坡坡度不大于2.5%。（1）车行车行系统在本规划设计中被作为一个整体系统来设计，厂区设置了若干条完整的车行主要环道和次要环道，高效快捷的联系各区，保证各区内舒适的步行环境，创造安静的创业和生活环境。（2）人行沿两条轴线构成的景观步道远离外部的环路，是一个幽静安全的步行区域，亦与厂区内各系统组成完整的步行网络。7.2 建筑结构方案 7.2.1 设计规范（1）

18、民用建筑设计通则JGJ37-87；（2）办公建筑设计规范JGJ67-89；（3）轻钢设计规程DBJ08-68-97（4）建筑结构荷载规范GB50009-2001（5）门式钢架轻型房屋钢结构技术规程CECS102：98（6）公寓建筑设计规范JGJ36-87；（7）建筑设计防火规范 GBJ16-87（2001版）；（8）各相关专业设计规范、规定等。7.2.2 建筑平面设计7.2.2.1标准化厂房1、工程概况建筑工程设计等级为二级，建筑设计合理使用年限50年，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，结构形式为框架结构，柱下独立基础。2、平面设计中轴线两侧对称体量之一。平面呈U型围合内院，在面向厂区主

19、入口部位，考虑整体形象和大量人流疏散，设计建筑主入口，这样有利于管道集中设计及高效率利用，同时又减少对建筑外立面的影响。本项目建筑工程为轻钢结构标准化厂房，平面设计为108m30m，东西走向。3、立面设计立面简洁、明快，整体风格以红色、蓝色轻钢为主色调，黄色装饰竖向柱子及横向腰线，形成纵横网格线，打破了大面积红色的单调，活跃了立面形象，同时又突出了创业园建筑的文化气质。4、剖面设计标准化厂房室内外高差为0.45m，建筑高度为9.65m，形成穿堂风，使整个厂房通风顺畅，节约能耗。5、消防设计轻钢结构建筑作工业厂房具有较多的优点，如建设周期短、造价低、可作大跨度、造型美观、现代感强等，因此在现代工

20、厂设计中午到越来越多的采用。然而，轻钢结构建筑耐火等级较低，大空间、大跨度厂房对防火分区又提出新的要求，这些问题有的可以采取技术措施解决。一是轻钢结构工业厂房的耐火等级。轻钢结构厂房的承重构件一般为钢柱、网架、建筑外表面覆以彩色铝锌钢板或镀铝锌钢板等。根据建筑设计防炎规范，其柱、梁的耐火时间均为0.250.5小时，建筑物的耐火等级仅为四极（耐火等级较低）。可在柱、梁表面覆以1.5厘米厚的LG防火隔热涂料或2厘米厚的LY防火隔热涂料保护层，其耐火时间可达1.52.3小时，但应注意，应要求轻钢结构计算时考虑防火涂层的重量。二是轻钢结构工业厂房的防火分区。现代工业要求的厂房常是大空间、大跨度、通透的

21、。为有效的把火灾控制在较小范围内，建筑设计防火规范要求在建筑物内划分防火分区，规范要求防火分隔面积3000平方米。6、建筑用料做法标高0.000以下砌体为实心砖；标高0.000以上砌体均为加气砼砌块。除特殊标注外，墙体厚度均为200。其构造和技术要求详见加气混凝土砌块墙（97YJ406）。屋面防水等级为级，防水做法根据屋面工程技术规范（GB50345-2004），屋面为不上人倒置式屋面，做法详见05YJ1屋1（B1-50-F1）。7.3 技术方案7.3.1彩钢加工工艺流程为：坯料梁式加热炉高压水除鳞5机架粗轧机组连轧火焰切割机切头10机架中、精轧机组连轧在线尺寸测量飞剪倍尺剪切步进式冷床水冷十

22、辊矫直机矫直成排收集冷锯切定尺检验堆垛打捆成品7.3.2彩涂生产方法彩钢喷涂方法一般有辊涂法、淋涂法、粉涂法，其中粉涂法是目前较先进的工艺方法，这种方法是在喷涂车间装上带粉末静电枪的彩涂机，使钢板慢速通过这个常压的喷涂车间，由静电粉末喷枪对着钢板喷射，由于受静电粉末枪在粉末通过性和充电性上的限制，使彩涂机的运行速度较低，导致生产能力较小。第八章 公用工程公用工程主要包括给排水、供配电、通讯、通风空调等设施。8.1 给排水8.1.1生活用水（1）水源厂区水源拟由开发区给水管网供给，供水压力约0.30Mpa,能够满足各建筑用水需要，各单体给水均由厂区管网供给。（2）生活用水量设计用水量主要包括：综

23、合生活用水量；浇洒道路广场和绿地用水量；未预见水量及管网漏失量。8.1.2污水工程设计（1）本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。（2）生活污水排水量：排水量取生活用水量的90%，（3）生活污水汇集经化粪池、食堂及操作间产生的污水经隔油池处理汇集后，再排入西侧路上的城市污水管道。（4）室外排水管道采用承插式钢筋混凝土管，橡胶圈接口，并采用混凝土基础。（5）本工程采用砖砌检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和盖座。（6）排水管均采用U-PVC管，连接方式：粘接。8.1.3消火栓系统1）本工程室内消防用水量采用最大一栋建筑的室内外消防用水量：室内消防用水量：15L/s；室外消防用水量：30L/

24、s。2）火灾延续时间：2h，日消防储水量为：324m3。8.2供电工程8.2.1设计范围厂区供配电系统、照明系统、防雷与接地系统、电话系统、有线电视系统、信息网络系统、校园广播系统等。8.2.2电源由厂区外引来一路10KV电源。采用10KV交联聚乙烯铠电缆直埋引到厂区配电室。第九章 环境保护、消防安全与节能9.1 环境保护与有关环保措施9.1.1环境保护标准1、中华人民共和国环境影响评价法2、安徽省建设项目环境保护条例3、建设项目环境保护设计规定（87）国环字第002号4、大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）5、环境空气质量标准（GB3095-1996）6、地面水环境质量标准（G

25、B3838-88）7、地面水质量标准（GB/T14848-93）8、城市区域环境噪声标准（GB3096-93）9、城市区域环境震动标准（GB10080-88）10、污染物综合排放标准（GB8978-1996）11、建筑施工场界噪声限制（GB12523-90）9.1.2环境影响初步分析本项目为彩钢系列产品加工，对环境的主要影响是噪声、彩涂及粘合剂等化工产品挥发对大气的污染。9.1.3有关环保措施9.1.3.1建设期环境保护1、噪声在施工时，应对施工场地围护，限制车辆运行路线和鸣笛，限制高噪声施工的时间，夜晚停止施工；选用低噪声性能的施工机械，并对施工机械进行润滑和保养。2、污水生活污水经化粪池预

26、处理后，排入市政排污管网。3、扬尘在建筑材料的运输、装卸、拌合及土方堆放过程中采取以下措施：将运输车辆密闭，定期清扫施工场地及运输路面上散落的土、石方，定期洒水。4、废弃物影响在施工过程中开挖的土方和废弃的建筑材料等固体废弃物，经集中收集后全部运至城市垃圾处理站妥善堆放，以减少对环境的影响。9.1.3.2运营期环境保护1、噪声治理本项目主要噪声源为交通噪声及产生噪声的房间。可布置绿化带，对产生噪声的房间密闭门窗，室内贴吸音材料等措施，通过建筑组合及合理的分区布置以达到降噪的目的。2、污水治理排水按照雨污分流原则排放。粪便污水经化粪池处理。生产废水含有少量有害物质，集中收集特殊处理达标后，再随冲

27、洗用水排放。3、废气治理彩涂生产区、彩钢加工区使用的彩涂聚脂、硅改性聚脂，偏聚二氟乙烯和塑料溶胶等化工产品，这些化工产品挥发后污染空气，生产区内应安装空气净化系统，经水幕喷淋净化达标后方可排入大气。4、绿化为了保护和美化创业园环境，创造更好的学习和生活环境，建设时考虑足够的绿化面积，设计绿化带，种植高大乔木和花草。根据实际情况，设计长廊、雕塑等园林景点，力争建成一个环境优美、花园式的文明创业园。9.2节能与劳动安全9.2.1节能措施1、科学布置层高，以节约空气调节耗用能量。采取墙体节能施工措施，降低单位面积的耗能，提高建筑物的保温隔热性能，围护结构的外墙、屋顶及地面的热工性能，应符合现行国家标

28、准采暖通风与空气调节设计规范（GBJ19-87）和现行行业标准民用建筑节能设计标准（GBJ26-95）的规定。2、给排水系统采用新型材料和节能设备，完善控制系统，降低水资源的无效消耗，供水系统采取防渗、防漏措施，以达到提高功效，节约用水的目的。3、合理配电，完善调节手段，防止轻载或过载。选用节能型电气设备，合理配备电器，推广绿色照明产品，选用高效节能灯具，达到降低能耗，节约用电的目的。9.2.2劳动安全（1）所有员工必须配戴好安全帽并系好帽带，不得赤脚，穿拖鞋或高跟鞋进入施工现场。特殊工种必须按规定戴好防护用品。（2）做好施工现场的生活生产设施布置，建立防洪、防火组织配齐消防设施，制订三防措施和管理制度，使防洪、防火落到实处。（3）施工现场的生产、生活区设置足够的消防水源及消防装备，消防器材由专人管理，定期检查。（4）靠近