室内设计服务内容及设计深度要求.docx

1、室内设计服务内容及设计深度要求上海览海西南骨科医院室内设计服务内容及设计深度要求二零一七年十一月1 设计服务范围及要求：本次设计服务内容为室内设计。设计阶段包含概念设计阶段、方案设计阶段、扩初设计阶段、施工图设计、招标配合、后期施工配合服务。整体设计在符合整体建筑设计要求的基础上需体现国际化高端专科医院的服务理念，需符合国际联合委员会（JCI）认证所需相关规定、满足国家相关法律法规及政府部门规范规定；应结合医院管理模式，突出现代医院、绿色医院的特点。11.1 室内设计工作分以下几个阶段：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、招标配合、后期施工配合 11.2 室内设计服务范围和内容：1) 室

2、内设计服务范围：建筑设计范围内甲方认为需要进行室内精装修设计的部位。2) 室内设计完成内容需包含所有场所及功能房间内软装（定制家具、系统家具、医疗家具、装饰灯具、地毯、装饰挂画、装饰品、窗帘、盆景绿植、室内景观小品等）订制、陪同采买及摆场完成(采购由甲方负责)。3) 各阶段提交的设计文件需符合以下要求：满足国家规定的设计深度要求，符合业主提出的设计任务书的要求；满足项目所在地各政府部门的报批报审要求（包括审图、盖章、出蓝图）。11.3 设计依据及基础资料1) 建筑设计各专业图纸（分阶段按需提供）。2) 甲方提供的设计要求、设计标准、国家相关法律法规及政府部门规范规定。11.4 设计原则1) 符

3、合国家相关管理规范及满足相关部门验收标准。2) 符合现代医院的建设要求。3) 在建筑设计的功能分区基础上优化各级医疗工艺流程；使各类流线、空间布局更为合理。4) 高品质原则。室内装修设计品质不仅应体现在硬件配置、建设标准上，还应体现在室内空间品质、色彩的选择、质感的处理等美学要求和文化品味上。设计要具有前瞻性和先进性；形象和空间处理要简洁大气，富有时代感，要与甲方的服务理念相协调。5) 人性化原则，在满足功能的前提下，注重人的心理、行为需要，创造出以人为本的良好医疗环境，注重使用的便捷性和科学合理性。6) 为病员、医务人员提供温馨舒适、开敞明亮的医疗环境。2 室内设计各阶段具体设计要求：22.

4、1 概念设计阶段：1) 需完成的设计工作：a) 与甲方会晤、熟悉并定位设计要求、设计标准，同时也评定项目室内设计的目标。b) 评估甲方提供的最初预算信息，以保证最终的设计成果在甲方的预算范围内。c) 所有场所及功能房间的初步数据表（RDS），包括房间名称、房间号、面积、人员数量等。d) 各功能区块的平面和空间需求。e) 提出与室内环境相协调的景观配置（含植物、盆景、小品、雕塑等意向图片）。f) 深入了解各类人员对室内环境的心理需求，结合绿化对空间的需求及生长习性，提供主要室内景观配置意向图片供选择性确定。g) 设计概念描述、功能分析、平面布置图、天花布置图。h) 硬装风格意向确定、软装风格意向

5、确定（提供不少于三种风格供甲方选择）。i) 概念设计汇报：需由主创设计师（设计总负责人）亲自汇报，如是境外设计师，请配备翻译。j) 修改及与甲方确认概念设计。k) 室内设计概念方案需通过建筑设计单位的规范及技术确认。2) 提交的设计成果的内容及深度（包括但不仅限于）：a) 概念设计说明b) 平面布置图（含所有场所及功能房间的家具及医疗设备、器械、装饰绿植的布置）。c) 吊顶示意图（含基本标高）。d) 表达概念设计的草图、节点示意图等。e) 主要空间的硬装概念图片（需提供起码三种不同风格的意向图片供甲方选择、提供主要材料样板色彩计划实样）。f) 主要空间的软装概念图片（需提供起码三种不同风格的软

6、装意向图片供甲方选择、主要家具材料样板色彩计划实样）。g) 提供室内景观元素的概念设计，例如植物或水池区域等；主要节点环境艺术小品意向图（如艺术墙，点式水景，趣味雕塑，盆景等）。h) 色彩方案（需做成展板形式，以实体材料样板方式展示）（可与e)，f)条结合）。i) 提交设计成果的形式要求：1. 彩色版A3概念汇报文本8套，文本需包含以上概念阶段所有的设计内容，需装订精致。2. 含所有文件的电子光盘2张，光盘中电子文件需分类明确，名字需以中文命名；同时附带CAD文档及相应的PDF文档，PDF文档需组合成一个文件，方便甲方打印。3. 提交设计成果自检清单。（将作为乙方请款考核依据，清单格式由甲方另

7、行提供）22.2 方案设计阶段：1) 需完成的设计工作：a) 在甲方书面认可的概念方案基础上进行方案设计。b) 评估方案设计阶段的项目造价估算，与甲方审核项目预算，使设计方案符合甲方的项目预算。c) 确认平面布置图方案（含所有场所及功能房间的家具及医疗设备、器械、装饰绿植的布置）。d) 确认主要空间区域的硬装方案及主要材质选择。e) 确认主要空间的软装方案，含系统家具、医疗家具、定制装饰家具、装饰灯具、地毯、艺术品、挂画、窗帘、盆景绿植、室内景观小品等选型。f) 根据软硬装提供的资料,进行主要空间效果图绘制。g) 会同建筑设计各专业确认室内环境、室内景观配置、家具对采光、交通、消防以及空间效果

8、的影响。h) 与各专项设计公司协调，将各专项设计提资的点位落实在室内设计图纸上，并协调各专项设计调整点位位置，以符合最佳的室内设计效果。（按实际情况落实）i) 方案阶段设计汇报：需由主创设计师（设计总负责人）亲自汇报，如是境外设计师，请配备翻译。j) 修改及与甲方确认方案设计。k) 室内设计方案需通过建筑设计单位的规范及技术确认。2) 提交的设计成果的内容及深度（包括但不仅限于）：a) 方案设计说明。b) 所有场所及功能房间的完整数据表（RDS），包括房间名称、房间号、面积、人员数量、医疗设备、办公设备、机电点位配置等。c) 彩色室内平面图（含所有场所及功能房间的家具及医疗设备、器械、装饰绿植

9、的布置）。d) 彩色室内地坪图（含地坪主要材质的说明）。e) 彩色室内天花图（含灯具、无影灯、麻醉塔及其他安装于吊顶的医疗设备等）。f) 室内主要立面图（含标高、尺寸及主要材质的标注）。g) 室内主要区域节点图，包括中庭栏杆、电梯厅、入口门厅、卫生间、走廊、扶梯和接待台等。h) 室内装饰小品、地毯、盆景绿化、挂画布局图。i) 室内主要空间效果图 (数量另定)。j) 室内次要空间区域的意向图片。k) 室内重点区域的软装选型，其它区域软装提供意向图片；重点区域软装选型需含系统家具、医疗家具、定制装饰家具、装饰灯具、地毯、艺术品、挂画、窗帘、盆景绿植、室内景观小品等选型。l) 洁具五金意向。3) 提

10、交设计成果的形式要求：（包括但不限于） a) 彩色版方案汇报文本8套（A2或A3规格，内含平面图，立面图，剖面，细节和文字说明、其他方案设计图纸/效果图等），文本需包含以上方案阶段所有的设计内容，需装订精致，并需满足国家规定医疗建筑的设计深度要求、满足审图要求、报批要求。b) 含所有文件的电子光盘2张，光盘中电子文件需分类明确，名字需以中文命名；同时附带CAD文档及相应的PDF文档，PDF文档需组合成一个文件，方便甲方打印；表格类文件需提供可编辑版本及PDF版本。c) 提交设计成果自检清单。（将作为乙方请款考核依据，清单格式由甲方另行提供）22.3 扩初设计阶段：1) 需完成的设计工作：a)

11、编制初步设计概算，与甲方审核项目预算，校对扩初设计是否符合甲方的项目预算。b) 完成初步设计文件，协助业主组织专项评审，协助业主初设报批。参与各政府部门的专家会审、征询工作，确定有关建筑、消防、卫监等设计规范方面的问题及解决方案，需由主创设计师及项目负责人及项目各专业主要负责人亲自参与专家会审，如是境外设计师，需配备翻译。c) 推敲细化平面天花立面剖面的关系及主要空间效果图、次要空间效果图。d) 所有区域软装方案确认；含系统家具、医疗家具、定制装饰家具、装饰灯具、地毯、艺术品、挂画、窗帘、盆景绿植、室内景观小品等选型，并装订成册。e) 与各专项协调，将各专项设计提资的点位落实在室内设计图纸上，

12、并协调各专项调整点位位置，以符合最佳的室内设计效果。f) 阶段设计成果汇报会：需由主创设计师（设计总负责人）亲自汇报，如是境外设计师，需配备翻译。g) 修改及与甲方确认初步设计。h) 初步设计成果需通过建筑设计单位的规范及技术确认。2) 提交的设计成果的内容及深度（包括但不仅限于）：a) 图纸目录、设计说明（含项目概况、规范要求、图纸文件组成、设计参考依据、图例说明、重要说明等）； 装饰材料表；附表（电子档/白图打印）；b) 更新提供所有场所及功能房间的完整数据表（RDS），包括房间名称、房间号、面积、人员数量、医疗设备、办公设备、机电点位配置等。c) 初步设计概算。d) 装饰平面系统部分：（

13、包含但不仅限于） 平面布置图（含所有场所及功能房间的家具及医疗设备、器械、装饰绿植等的布置）及墙体定位图。 地坪材料图（含材料编号、文字说明、图例等） 综合天花图（包括灯具、紫外线杀菌灯、无影灯及安装于吊顶的其他所有医疗设施、标识定位、空调风口、烟感、音响、喷淋、排烟口等机电的定位及图例等） 强电开关插座面板、弱电出线口等所有墙面面板开关的定位图（包含具体定位尺寸、图例等） 天花定位图（含尺寸、标高、材料编号、文字说明、天花大样标索引符号、图例等） 灯具定位图（含尺寸、灯具编号、文字说明、图例等），灯具定位图需包含紫外线灯、无影灯等医疗设施。 标识标牌定位（含编号、尺寸及文字说明、图例、电力配

14、置需求等） 空调风口定位（含尺寸、材质说明、图例等） 立面索引图； e) 装饰立面及详图部分：（包括但不限于） 立面需包括全设计区域的所有立面（包含白墙部分），立面图需包含强弱电点位、气体点位、标识标牌点位、墙面安装的医疗设施点位的具体定位及尺寸； 医技六面图需包含所有诊室、治疗室、各类医疗设备用房、检验科室、药房等功能科室，立面图需包含强弱电点位、气体点位、墙面安装的医疗设施点位的具体定位及尺寸。 各固定家具及装饰立面、门、门套、窗套、窗台、天花大样等的剖面详图；f) 装饰图纸放大平面部分（重点空间）（由甲方根据方案图纸确定）： 平面定位图 天花定位（含尺寸、表高、材料编号、文字说明等） 灯

15、具定位图（含尺寸、灯具编号、文字说明、图例等），灯具定位图需包含消防、风口、机电及紫外线灯、无影灯等医疗设施。 强电开关插座面板、弱电出线口等所有墙面面板开关的定位图（包含具体定位尺寸、图例等） 空调风口定位（含尺寸、材质说明、图例等） 地坪材料图（含材料编号、文字说明等、图例等） 节点大样图（含天花标准节点图等）；g) 乙方应准备活动家俱和室内陈设品清单，包括含编号的家俱平面图、一份FF&E计划及目录、相关数量和选择手册。设计师应提供制造商基本平面图与立面图以用来制作施工图，主创设计师将对其进行审阅并签字确认。FF&E说明手册，包含项目设计区域的装饰材料、软包、金属、装饰壁纸、装饰灯具、电器

16、、地毯、纺织品、窗帘布艺、饰品、画和绿化的平面索引图及清单；活动家具清单需将系统家具、定制家具、医疗家具划分开。活动家俱需提供详细的尺寸、饰面材料板、布艺部分需提供布艺样板，规格不小于100X150mm；窗帘布艺部分需提供窗帘具体尺寸、款式、制作方法，材质样板、布艺样板，规格：百叶帘部分不短于150mm，卷帘及布帘不小于100X150mm。h) 设计师要保证所提供的装饰材料、洁具、五金、硬装灯具、装饰灯具、地毯及窗帘布艺、饰品、画、绿化等需在中国市场上有现货，如中国市场无法供货，则设计师应积极配合甲方做替换工作。i) 乙方需提供面积概算表及设计概算书，并与甲方，项目组一同参加既定的会议来协调室

17、内设计事宜，根据进度提供设备清单及相关技术指标。j) 装饰材料样板，具体要求如下： 布艺样板规格不小于100X150mm，如有图案须裁剪为完整图案 金属、玻璃、石材等板材样板规格不小于100X100mm 线材长度不短于150mm 色卡样板不小于50X50mm 装订成册和制作成展板3) 提交设计成果的形式要求：a) 敲章图纸12套，并需符合各政府部门报批报审要求。b) 报告类、表格类、FF&E说明手册、标识标牌、灯光设计等有彩页设计的文本需提供彩色版A3各 12套，分类装订精致，并需符合各政府部门报批报审要求。c) 含所有文件的电子光盘2张，光盘中电子文件需分类明确，名字需以中文命名；同时附带C

18、AD文档及相应的PDF文档，PDF文档需组合成一个文件，方便甲方打印；表格类文件需提供可编辑版本及PDF版本。d) 材料样板1份。e) 提交设计成果自检清单。（将作为乙方请款考核依据，清单格式由甲方另行提供）22.4 施工图设计阶段：1) 需完成的设计工作：a) 本阶段设计成果需满足国家规定的设计深度要求及室内装饰施工所需的一切要求、配合各项政府部门报批工作，制作并提供相关各类报批及设计文件。b) 与甲方审核项目预算，确定施工图设计符合甲方的项目预算。c) 熟悉各专项设计内容，协调处理相应技术问题，并在最终各专项设计的图纸上进行审核并交叉会签。d) 对重大的相关政府部门的整改意见提出咨询意见，

19、包括综合技术分析、经济分析，以满足甲方的需求。e) 与甲方以及项目中有关的各个顾问公司一起协调、审核和完善设计工程中的相应问题，提交签字确认的会议纪要。f) 与各专项设计单位协调，将各专项设计提资的点位落实在室内设计图纸上，并协调各专项调整点位位置，以符合最佳的室内设计效果。g) 地坪图 完成面标高、分格尺寸、材料规格品牌 色彩；不同材质交接处节点；不同材质地面构造层次的工程做法。h) 软装材料、实样准备；i) 完整的卫生设备洁具表、硬装照明灯具表、五金明细表、电器表、窗帘及地毯清单等制作。j) 提供材料样板封样及详细的清单，根据进度提供设备清单及相关技术指标。k) 完成施工图设计文件，协助业

20、主组织专项评审，协助业主初设报批。参与各政府部门的专家会审、征询工作，确定有关建筑、消防、卫监等设计规范方面的问题及解决方案，需由主创设计师及项目负责人及项目各专业主要负责人亲自参与专家会审，如是境外设计师，需配备翻译。l) 修改及与甲方确认施工图设计。m) 施工图设计成果需通过建筑设计单位的规范及技术确认。2) 提交的设计成果的内容及深度（包括但不仅限于）：a) 更新提供所有场所及功能房间的完整数据表（RDS），包括房间名称、房间号、面积、人员数量、医疗设备、办公设备、机电点位配置等。b) 图纸目录、设计说明（含项目概况、图纸文件组成、规范要求、施工要求、设计参考依据、图例说明、重要说明等)

21、c) 装饰材料表（标明防火等级、供货商联络方式等）d) 门图表（标明门的编号、防火等级、材质编号、材质文字说明等）e) 各类表格清单： 材料表清单（明确到品牌、型号、图片、尺寸、供货商联络方式、供货周期等） 强弱电开关插座清单（明确到品牌、型号、技术参数、图片、数量等） 洁具五金清单（明确到品牌、型号、图片、尺寸、技术参数、数量等） 厨房设备清单（明确到品牌、型号、尺寸、技术参数、图片、数量等） 硬装灯具清单（明确到品牌、型号、图片、色温、流明、角度、数量、尺寸、技术参数等） 白色家电清单（明确到品牌、型号、尺寸、尺寸、技术参数、图片、数量等） 艺术品清单（包括陈设品照片、装饰灯具、地毯、纺织

22、品、窗帘布艺、小品、装饰画和盆景绿化，并明确到尺寸、材质、图片、布艺小样、详细制作方法、数量、联络方式、参考价格等） 医疗设备清单（明确到品牌、型号、图片、数量、尺寸、技术参数、所在科室等） 系统家具清单（明确到品牌、型号、图片、尺寸、技术参数、供货商联络方式、供货周期等） 医疗家具清单（明确到品牌、型号、图片、尺寸、技术参数、供货商联络方式、供货周期等） 定制家具清单（明确到品牌、型号、图片、尺寸、技术参数、供货商联络方式、供货周期等） 门锁五金清单（明确到品牌、型号、等级、图片、尺寸、技术参数、数量、有无锁芯、是否需要配电等）f) 装饰平面系统部分： 平面布置图（含所有场所及功能房间的家具

23、及医疗设备、器械、装饰绿植的布置等及墙体定位）。 综合天花图（包括灯具、紫外线杀菌灯、无影灯等所有安装于吊顶的医疗设施及各专项设计设施；标识标牌定位、空调风口、消防、烟感、音响、喷淋烟感、排烟口等机电的定位及图例等） 天花定位图（含尺寸、标高、材料编号、文字说明、天花大样标索引符号、图例等） 灯具定位图（含灯具间的详细尺寸、对应灯具表的索引编号、文字说明、图例等），灯具定位图需包含紫外线灯、无影灯等医疗设施及各专项设计设施。 灯具回路图：标明灯具（含紫外线灯、无影灯等所有安装于吊顶的医疗设施）的回路及开关的具体位置和安装高度； 强电开关插座面板、弱电出线口等所有墙面面板开关的定位图（包含具体定

24、位尺寸、图例等） 标识标牌定位（含编号、尺寸及文字说明、图例、电力配置等需求） 空调风口定位（含尺寸、材质说明、图例等） 地面物料铺装图：标明铺地材料的材料编号及详尽尺寸 索引平面：标明全区立面图索引标号g) 装饰图纸放大平面部分（重点空间）（由甲方根据方案图纸确定）： 平面定位图 综合天花图（包括灯具、紫外线杀菌灯、无影灯等等所有安装于吊顶的医疗设施及各专项设计设施；标识标牌定位、空调风口、消防、烟感、音响、喷淋烟感、排烟口等机电的定位及图例） 天花定位（含尺寸、表高、材料编号、文字说明等） 灯具定位图（含灯具间详细尺寸、灯具编号、文字说明、图例等），灯具定位图需包含消防、风口、机电及紫外线

25、灯、无影灯等所有安装于吊顶的医疗设施。 强电开关插座面板、弱电出线口等所有墙面面板开关的定位图（包含具体定位尺寸、图例等） 空调风口定位（含尺寸、材质说明、图例等） 地坪材料图（含材料编号、文字说明等、图例、尺寸放样、详细节点等） 节点大样图（含天花标准节点图、放大墙身剖面图）；h) 装饰立面及详图部分： 立面需包括全设计区域的所有立面（包含白墙部分），立面图需包含强弱电点位、气体点位、标识标牌点位、墙面安装的医疗设施及各专项设计设施的具体定位及尺寸； 医技六面图需包含所有诊室、治疗室、各类医疗设备用房、检验科室、药房等功能科室，立面图需包含强弱电点位、气体点位、墙面安装的医疗设施及各专项设计

26、设施的具体定位及尺寸 全区施工所涉及的各固定家具及装饰造型立面、门、门套、窗套、窗台、天花大样等的剖面及详图； 需明确表达所有墙面的造型、材料（材料编号及文字说明）、颜色、尺寸、大样图索引标号等。i) FF&E施工图设计： 定制家俱详图（包括详细的尺寸、剖面、材料编号及文字说明） 活动家俱选型图片及摆放位置清单（包括详细的尺寸及材质表达的CAD或PDF图纸及对应材料板及布艺小样）医疗家具、系统家具、定制家具需用色彩明确区分。j) 饰面材料样板封样 布艺样板规格不小于100X150mm，如有图案须裁剪为完整图案 金属、玻璃、石材等板材样板规格不小于100X100mm 线材长度不短于150mm 色

27、卡样板不小于50X50mm 制作成展板，黏贴牢固3) 提交的设计成果形式要求：a) 应提供达到施工图深度、满足现场施工要求的设计成果，且设计成果要符合相关设计及施工规范，并包含以上各专业所列的所有设计服务内容。b) 更新提供所有场所及功能房间的完整数据表（RDS），包括房间名称、房间号、面积、人员数量、医疗设备、办公设备、机电点位配置等。c) 敲章蓝图12套，并需符合各政府部门报 批报审要求。d) 表格类、FF&E说明手册、标识标牌、灯光设计等有彩页设计的文本需提供彩色版A3各 8套，分类装订精致，并需符合各政府部门报批报审要求。e) 含所有文件的电子光盘2张，光盘中电子文件需分类明确，名字需

28、以中文命名；同时附带CAD文档及相应的PDF文档，PDF文档需组合成一个文件，方便甲方打印；表格类文件需提供可编辑版本及PDF版本。f) 材料样板封样2份，黏贴牢固。g) 提交所有效果图A3彩色装订文本12套，并以刻盘的形式提供效果图电子文档及模型文件2张。h) 设计总负责人对整体设计成果负责的签字确认函，并承诺成本控制在我司整体预算范围内。i) 提交设计成果自检清单。（将作为乙方请款考核依据，清单格式由甲方另行提供）22.5 招标配合阶段：1) 对与室内设计相关的招标范围予以确认，并提供室内设计的相关招标文件。2) 编制室内的技术规格清单供业主参考及招标之用（包括装饰材料清单、洁具五金清单、

29、硬装灯具清单、强弱电开关插座清单、厨房设备清单、医疗设备清单、系统家具清单、医疗家具清单、门锁五金清单等但不局限于，最终将依据业主的招采策略而定）。3) 与业主落实室内装饰材料选用标准（进口/中外合资或国产）后，提供符合技术规格要求的厂家/品牌（不少于三家）供业主同意并纳入招投标文件中。4) 室内装饰材料的技术规格清单禁止排他性、定制性，各品牌价格上下浮动范围为10%；洁具表中的型号需明确到具体部件，以上所有清单中所列品牌选择均需符合甲方整体项目预算。5) 协助业主进行室内设计相关的招标工作，出席议标会议。6) 审核回标文件及承包商提供的技术资料部分并给予技术支持。7) 协助业主修订和签订施工

30、合同书。22.6 后期施工配合阶段：1) 施工配合工作内容：a) 配合参加设计交底：需由设计总负责人参加。b) 材料板审核：需由设计总负责人签字确认。c) 日常配合：对于施工方提出的设计疑问，必须在4小时内邮件回复。d) 协助业主进行技术交底，对承包商、供应商等各方提出的关于技术、施工界面、进度等问题进行答疑；如需要，协助业主补充资料提供给相关施工方做图纸深化和施工之用。e) 审核供应商和承包单位所提供的方案以及专项深化设计文件和和图纸，对设备材料的资料进行审核，必要时参与相关的考察、测试和验收工作，并做出相应的评估。f) 在施工期间，设计总负责人需根据现场的需求，每周来现场对施工质量和施工进

31、度巡查一次；对现场施工方提出的问题进行技术交底及答疑；观测乙方服务范围中的工程施工的进度与质量，以此来确定工程施工的完成程度是否与合同文档中的设计意图相一致。在观测的基础上，乙方应该在每次现场视察后提供甲方关于工程施工质量和进度的书面现场报告。因乙方原因设计总负责人不能到场的，乙方应提前2天向甲方提出书面申请，在甲方同意后，方可更换到场人员。（具体来现场的时间请根据甲方的通知安排）g) 第一时间配合解决施工现场紧急问题。h) 审查施工单位的施工方案及计划书，并回复有关施工单位对技术上上的提问。i) 审核设计修改或技术核定单是否合理并满足业主实际使用需求，提供相关技术意见。j) 对施工单位的调试方案及计划提出审阅意见，及协助业主须安排对有关部门要求的单项测试。k) 在施工阶段前期至隐蔽工程验收完毕这个阶段，乙方需安排一位驻场设计师驻场，以配合施工方现场解决施工问题或及时传递信息给乙方设计总负责人。l) 乙方应在收到承包商提交的放样图、产品资料及样品等之后进行乙方服务范围内的审核及并由设计总负责人签字确