油库租赁合同.docx

1、油库租赁合同油库租赁合同篇一：油品储罐租赁合同油品储罐租赁合同合同编号：甲方（出租方）：XXXXXXXXXX乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及危险化学品安全管理条例等法 律法规的规定，为确保租赁服务质量，维护双方权益，规范相互合作行为， 甲乙双方经过充分协商，就甲方将储油罐租赁给乙方并提供相关服务等事项达成 以下条款，以便双方共同信守。一、甲方根据乙方的要求提供其依法所有适合于储存的油罐 1座，罐号为XX#，总储量XXX吨。甲方保证提供的上述保管场所内的一切成品油的保管及附属设施，符合成品油保管的安全要求，取得监管机构的许可，达 到国家石油库管理规范要求。其它配套设施满足承租方油品的储

2、运和收发要求。确保承租方 租赁后可立即投入运营。二、 租赁期限：XX#油罐自年03月8日至年04月8日止。三、 出租方必须在油罐出租起始日前，提供符合承租方租赁要求的储 罐及配套设施，并确保出租罐在出租期间与其它罐体间保持阻断，即出租罐 与其它罐体间的管线在出租期间不能互通，不能流通。甲方未经乙方同意不得擅 自变更保管场所及保管条件，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方负责。四、 承租方租赁方式是按月计算：XXX#油罐每月租金XXXX元人民币。 承租方必须在入油前付清租金。超期超过3日但不足一个月按一个月计算 租金，到期后承租方如需续租，下期租金在上期租期到期前3日付清。 在油罐出租期间，月出入

3、库总量超过合同约定数量（XXX#罐XXX吨），出租方按每吨XXX 元收取承租方油品出入库装卸费。五、 出租方为承租方提供单独的储罐、保证乙方油品的专罐专储， 24 小时保卫、设施维修、收发油及油品化验服务（根据承租方需要单批次出入库油品超过 1000吨可免费提供一次常规指标化验服务，化验结果仅做内部质量 控制参考，不作为法律依据）；为承租方免费提供不固定办公场所（不作经营使 用）。甲方为乙方中转保管柴油的油罐付油管线的阀门钥匙由乙方管理人员保管， 该油罐的所有收、发油业务均应在乙方监督下操作。六、油品计量1、 油品出入库计量以出租方电子磅为准，计量误差为 士 3%。2、 乙方油品到达甲方油库，

4、甲方应及时通知乙方计量。经双方一致 确认后，由甲乙双方共同签署计量确认单，由甲方向乙方出具有效的入库凭 证。未经双方共同计量确认，甲方不得进行油品卸载及入库操作。3、 非因乙方原因造成计量延迟或重复计量，导致超过 2条规定的计 量期限而造成压车，因此而发生的压车费用由甲方承担， 并由甲方赔偿因此 而给乙方造成的损失。4、 甲乙双方因计量结果发生争议，应及时请具有资质的第三方进行 确认计量。确认计量结果符合或接近乙方主张计量结果时，因此而超过计量 期限的，按3条的规定执行；确认计量结果符合或接近甲方主张的计量结果时，免除3条规定的甲方责任。5、甲方未经计量或计量结果未经乙方确认， 而进行接卸或入

5、库操作， 则按乙方提供的有效单据载明数量作为入库数量，由甲方出具入库凭 证。七、 租赁期满后，对于承租方留存的余量，经双方协商拿出处理方法。八、 租赁期间因维修与保养储罐及配套设施影响承租方正常使用的，出租方为承租方提供相应的解决方案并赔偿乙方相应的损失， 否则由此造成承租方损失的，出租方应承担相应的损失赔偿责任。九、 储罐用途：承租方所租储罐只作中转储油，不作调和使用、不作 罐区所在地销售库使用。承租方车辆及人员在出租方库内工作期间， 必须服从出租方的相关、合理管理规定。甲方未经乙方允许不得擅自 使用、处置乙方库存或待入库的油品。为保证乙方油品经营活动的开 展，甲方不得留置甲方的库存或待存油

6、品。十、为了保证承租方油品的安全，承租方在提油时必须出示承租方指 定人员签字并加盖有公司红色公章的介绍信亲自到场并在相关单据 上签字，否则出租方有权拒绝付油。承租方指定提货人员名单及相关 证件为本合同有效附件。甲方必须保证正常发油，正常发油时间为每 天的24小时。甲方保证付出的油品质量与乙方入库凭证所载的油品质量一致。十一、租赁责任期间1、 租赁保管责任期间从乙方的油品开始卸入甲方油罐时起，至甲方 依照乙方的出库提单将油品装车出库完毕后油品离开甲方库区为止。2、 租赁保管责任期间油品的一切风险及任何责任均由甲方承担。 十二、争议的解决方式：如本合同发生纠纷，双方按中华人民共和 国合同法和有关规

7、定协商解决，协商不成，由法院诉讼解决。十三、本合同签字盖章后生效，在租赁期满前 5天内，双方如愿意延 长租赁期，应重新签订租赁合同。十四、未尽事宜，经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同有 同等效力。十五、本合同一式贰份，双方各执壹份。甲方：乙方：（合同专用章或公章）（合同专用章或公章）法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：年月日年月日篇二：油库租赁合同范本篇一：油库资产租赁合同合同编号：油库资产租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）:签订地点：签订时间: 目录1、 总则2、 租赁标的物3、 租赁期限4、 租金及支付5、 税款及费用6、 交付及验收7、 人员安置8油库设施及包装9、 债务

8、承担10、 甲方义务11、 乙方义务12、 甲方承诺13、 租赁物处置14、 合同变更及解除15、 不可抗力16、 违约责任17、 争议解决18通知19、效力及其它油库资产租赁合同甲方（出租人）：住所：身份证号： 工商注册号：法定代表（负责）人：授权代表（签字）：乙方（承租人）：住所：工商注册号：法定代表（负责）人：授权代表（签字）：1总则根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，双方本着平等 互利、诚实信用、等价有偿的原则，经过协商一致，就乙方租赁甲方 油库事宜达成如下合同条款。2租赁标的物本租赁合同标的物（以下称 租赁物”是位的油库（以下称 油库” 的全部资产及经营权。资产明细详见 租赁

9、资产明细表”（见附件）。3租赁期限租赁期限为年，自乙方派员接管油库之日起计算，即从年月日到年月 日止。4租金及支付4.1乙方向甲方支付的年租金为人民币万元（大写：）,折合月租金为 人民币万元（大写：）。本租金包含。4.2乙方每个月（以下称 交租期”向甲方支付一次租金，数额为人 万元（大写：）。首次租金自乙方派员接管油库日内汇入甲（:油库租赁 合同）方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后日内汇入甲方指 定账户。甲方开户银行名称：；账号：。甲方应对指定的开户银行及账 号的真实性、合法性、安全性负责。4.3甲方在乙方每次支付租金前日内向乙方开具合法有效的固定资产 租赁发票。如甲方未能按上述约定提供

10、发票， 乙方可顺延租金支付时 间，直至甲方按上述约定提供发票时止。 5税款及费用5.1租赁期内，乙方按照国家规定足额纳税，并缴纳在经营过程中产生的有关费用。5.2甲方承担租赁期内政府部门对油库进行的各种处罚。如果政府部 门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔 偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。5.3如因国家法律法规或政策强制要求，需要更新设备、设施的，按以 下第5.3.1甲方应及时更新有关设备、设施并承担更新费用。如因甲方迟 延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由 乙方完成的，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新 费用。6交付及验收

11、5.3.2乙方自行更新有关设备、设施并承担更新费用 甲方完成10.2约定事项后日内将证照交付乙方。乙方按照本合同第2 条的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒 收，直至符合上述约定。验收后，双方签署 租赁资产交接明细表”， 同时，乙方派员接管油库。7人员安置甲方应对油库原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系， 并承担相关费用。乙方接管油库后，自主安排用工，甲方、原油库人员及其 他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。8油库设施及包装8.1油库设施、设计应符合国家现行油库设计规范和消防安全法规的 要求，并保证自乙方接管之日起日内不出现质量问题。8.2在

12、租赁期间，油库设施、设备的维修与保养由8.3乙方经甲方书面同意，可对油库进行扩建或改造。由乙方出资添 置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同 第14条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、 或可能影响油库正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲 方受让；其余设施、设备由乙方自行处置。8.5乙方可根据经营情况需要对油库进行外观包装，费用由9债务承担9.1乙方接管油库之前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签 署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、 应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正

13、常经营， 否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。9.2乙方在租赁经营油库期间对发生的债务自行承担。10甲方义务10.1甲方为乙方提供经营中所需的冷、暖气、水、电、排水等附属设 施。10.2甲方于本合同签订后交付乙方，有关费用由方承担。上述证照包 括：油库工商营业执照、化学危险品经营许可、税务登记证、和。10.3甲方于本合同签订后房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承 担。10.4在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前 30日以 书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优 先购买权的通知应以书面作出。如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲 乙

14、双方在本合同下的权利和义务，否则甲方应赔偿乙方因此而遭受的 一切损失。10.5因油库设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产 遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。10.6甲方负责处理油库经营过程中与包括政府职能部门、 油库相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上 述事务所发生的费用由甲方承担。11乙方义务11.1乙方按合同约定支付租赁费。11.2乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物 损坏的，乙方应负责修理。11.3乙方负责租赁期间营业执照及相关证 照的年检等事宜。12甲方承诺12.1甲方保证油库建设具有合法有效的规划手续。12.2甲方

15、保证对租 赁物享有合法的出租权。12.3甲方保证乙方的经营自主权，不再与任何第三方发生租库经营行 为。12.4甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。12.5甲方保证不在本合同项下的油库周围公里内再建第二座油库， 不从事与本合同项下的油库构成竞争的业务。13租赁物处置13.1租赁期满后，除非甲方收回租赁物自用，否则乙方有优先租赁权。 续租事宜双方另行协商。13.2租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁 期满之日起日内，将油库归还甲方，并协助甲方将 10.2约定的证照 变更至甲方名下，有关费用由方承担。13.3乙方将油库归还甲方时，有权把印有 中国石油”、“petrochina 标识的油库

16、外观包装予以拆除或者覆盖。14合同变更及解除14.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。合同变更或解除应 采取书面形式。14.2租赁期间因不可抗力原因造成本合同无法履行， 或政府规划、重大政策性调整，则本合同可变更或解除。14.3在租赁期内，如乙方取得油库的所有权，则本合同自动终止。14.4乙方未按约定的期限支付租金，逾期达 90日以上，甲方可单方解除本合同。但是，按照约定顺延支付租金的除外。14.5有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同：14.5.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过日或在任意 连续的3个月内累计超过日。14.5.2油库经营环境发生重大变化（如公路改道、架桥、道

17、路封闭或 隔离），导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期目的，不宜继续经 营的，乙方可单方解除本合同。14.5.3因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使油库占 用土地面积减少，则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金； 如减少面积达到油库原占用土地面积的时，乙方可单方解除本合同。14.5.4甲方不能依照10.2条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。14.6乙方如非因14.5所列原因提出单方解除合同的，则应向甲方赔 偿解除合同当年年租金的的补偿金后，即可解除合同。14.7未经对方书面同意，将合同部分或全部权利义务转让给第三方， 则本合同可以变更或解除。14.8合同解除后，原合同中的结

18、算、清理 和争议解决条款仍然有效。14.9单方解除合同的，应书面通知对方。15不可抗力15.1由于不可抗力，如战争、火灾、地震、台风、洪水等自然灾害及 其它不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致不能完全或部分履 行本合同义务，受不可抗力影响的一方或双方不承担违约责任，但应 在不可抗力发生后小时内通知对方，并在其后日内向对方提供有效证 明文件。15.2受不可抗力影响的签约一方或双方有义务采取措施， 将因不可抗 力造成的损失降低到最低程度。16违约责任16.1甲方未按约定履行义务的，应向乙方支付年租金方应当承担赔偿 责任。16.2乙方未按约定期限支付租金的，每迟延支付一天，按应交租金部 分的日向甲方支付违约金。但是，按照约定顺延支付租金的除外。17争议解决篇二：油库资产租赁合同合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）:签订时间：签订地点：年月油库租赁合同日目录1、 总则2、 租赁标的物3、 租赁期限4、 租金及支付