合作开发协议书.docx

1、合作开发协议书合作开发协议书合作开发协议书甲方：陈隆，身份证号：(以下简称甲方)乙方：李世雄，身份证号：(以下简称乙方)甲、乙双方就合作开发项目的相关事宜依据中华人民共和国合同法等法律规定，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，双方自愿达成如下协议：一、开发地址：益阳市赫山区桃花仑东路原益阳市钢管厂综合楼属地空坪2635号土地一宗。二、项目名称：新建上档次商务宾馆房产从事宾馆经营业务。三、合作方式：甲方以现有土地与乙方以现金投资建房方式进行合作，新建上档次的商务宾馆，甲、乙双方共同对外经营。四、相关事项：1、乙方在甲方土地上投资新建房产前，必须将该宗土地的登记手续办至甲方名下方可进行，且过户费用由

2、乙方承担。2、双方对建成后的房产如进行宾馆合伙经营，如单独经营，如进行转让，对双方的经营权责及利益分配需另行订立协议。3、双方房产投资建成后，组织宾馆经营时的法定代表人由甲方、总经理由乙方分别担任。4、双方在开发和经营中甲方只承认乙方的个人投资，不承认其他个人或公司的投资，双方在以后的招商中应力求配合，以促进合作的顺利进行。五、甲乙双方共同开发中，甲方不承担任何损失，对外开发债务由乙方承担，开发新建资产如遇国家征收或转让，原土地红线图内的土地补偿归甲方，新建地面附着物的补偿归乙方。如遇补偿为包含土地需整体资产评估时，甲方占估价的28%，乙方占72%分配，征收完成后，甲方退还土地过户时在国土部门

3、所交的费用给乙方。六、甲、乙双方如需扩大开发，在红线范围外扩大土地，具体方案双方再另行商讨约定进行。七、本合同签订后，双方如需修改，经双方协商一致后对未尽事宜可以补充协议，补充内容与本合同具有同等法律效力，如发生纠纷，任何一方均可向益阳市赫山区人民法院提起诉讼。八、本合同一式四份，双方签字生效，甲、乙双方各执一份，公司成立后持一份存档。甲方：乙方：年月日合作经营协议书甲方：陈隆，身份证号：(以下简称甲方)乙方：李世雄，身份证号：(以下简称乙方)甲方现有房产一处，乙方有意共同合作经营，经协商订立如下合作经营协议。一、房产概况：甲方房产位于益阳市赫山区桃花仑东路2635号原益阳市钢管厂综合楼地域系

4、四层11间门面的砖混结构房屋，双方同意共同合作经营该房产。二、经营项目：装修成上档次的商务宾馆，共同经营。三、合作方式：甲方以现有房屋作为投资，乙方投入资金进行上档次商务宾馆装修并承担全部装修费用。但在合作经营前，乙方必须将上述房地产出资办理过户至甲方名下进行登记，否则双方不存在执行合作经营此协议。四、合作期限为15年，如连续亏损3年以上，双方可协商终止协议。五、利益分配：宾馆营业后的利益分红：甲方占51%，乙方占49%。六、其它事项：1、该宾馆未经双方书面同意，不得对该房屋进行担保、抵押、质押。2、如果乙方途中撤资，资金不到位等因乙方原因导致无法继续进行经营和乙方放弃经营，所有宾馆固定资产归

5、甲方所有。3、如甲方现对上述房产已出租却没有到期，双方又需改合作经营宾馆业务，则未到期费用由乙方解决和补偿给甲方。七、本合同签订后，双方如需修改，经双方协商一致后对未尽事宜可以补充协议，补充内容与本合同具有同等法律效力，如发生纠纷，任何一方均可向益阳市赫山区人民法院提起诉讼。八、本合同一式四份，双方签字生效，甲、乙双方各执一份，公司成立后持一份存档。甲方：乙方：年月日甲方：_乙方：_甲乙双方通过友好协商就共同建设“_大厦（暂名）”事宜达成协议如下：一、双方同意以甲方名义向_市_区政府管理部门申请“_大厦”建设项目。该项目申请土地面积暂定为_亩，具体以甲方与土管部门签订的土地出让合同及此后颁发的

6、土地使用权证的记载为准，土地用途为_。二、上述项目建筑面积为_万平方米，建筑项目性质为综合（具体以行政文件的许可内容为准）。三、上述项目的土地授让后，甲乙双方按照_的比例分割土地使用权，房屋建筑面积的分割事宜双方另行商定。分割之后双方应各自办理土地使用权证及房屋所有权证，办证手续由甲乙双方共同配合、共同实施，所需税、费等费用由各自承担。四、项目实施过程中的土地款按照各自的分割比例分别由甲乙双方承担，其中需由乙方承担的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手续，由甲方先行垫费。上述垫费款从土地使用权证发放之日起三个月内由乙方予以归还，并按照_同期银行贷款利息向甲方支付利息。五、为顺利实施上述项目，甲

7、方的职责是负责项目所需资金的足额及时到位，而乙方则负责取得该项目的立项审批、工程施工建设直至完工交付使用过程中的所有政府批准和许可工作。该项目的建设工程施工、设计等事项，由甲方负责落实。六、本联建项目一经启动，双方均不得以任何理由退出，否则应承担由此带来的一切损失。七、本协议经双方代表签字后生效，协议书一式四份，双方各执二份，未尽事宜双方另签补充协议。代表：_乙方：_代表：_年_月_日合作开发协议书甲方：乙方：因经营需要，甲乙双发本着平等互惠、有利于生产的原则，经充分协商，达成如下合作开发协议：一、甲乙双方合作开发桐楠格C栋（金色家园）项目。乙方提供项目需要的相关资质、营业执照等相关手续。工程

8、所需费用和资金全部由甲方负责。二、乙方提供项目报建、报税、开工及验收等工程需要的一切证照手续。该项目所需要的税费、工程质量、安全生产均有甲方负责和代办缴纳，并承担一切法律责任。三、甲乙双方保证该项目手续齐全合法。甲方有责任和义务维护乙方的企业形象和信誉；乙方给甲方提供便利的条件。四、项目竣工后由乙方提供相关手续，甲方自行办理销售许可证，费用由甲方承担。五、本协议签订之日起有效至该项目竣工验收合格、销售完毕后自行终止。六、本协议一式五份。甲乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方留存并报相关部门存档。甲方：乙方：年月日合作开发协议书甲方：陈隆，身份证号：(以下简称甲方)乙方：李世雄，身份证号：(以下简称

9、乙方)甲、乙双方就合作开发项目的相关事宜依据中华人民共和国合同法等法律规定，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，双方自愿达成如下协议：一、开发地址：益阳市赫山区桃花仑东路原益阳市钢管厂综合楼属地空坪2635号土地一宗。二、项目名称：新建上档次商务宾馆房产从事宾馆经营业务。三、合作方式：甲方以现有土地与乙方以现金投资建房方式进行合作，新建上档次的商务宾馆，甲、乙双方共同对外经营。四、相关事项：1、乙方在甲方土地上投资新建房产前，必须将该宗土地的登记手续办至甲方名下方可进行，且过户费用由乙方承担。2、双方对建成后的房产如进行宾馆合伙经营，如单独经营，如进行转让，对双方的经营权责及利益分配需另行订立协

10、议。3、双方房产投资建成后，组织宾馆经营时的法定代表人由甲方、总经理由乙方分别担任。4、双方在开发和经营中甲方只承认乙方的个人投资，不承认其他个人或公司的投资，双方在以后的招商中应力求配合，以促进合作的顺利进行。五、甲乙双方共同开发中，甲方不承担任何损失，对外开发债务由乙方承担，开发新建资产如遇国家征收或转让，原土地红线图内的土地补偿归甲方，新建地面附着物的补偿归乙方。如遇补偿为包含土地需整体资产评估时，甲方占估价的28%，乙方占72%分配，征收完成后，甲方退还土地过户时在国土部门所交的费用给乙方。六、甲、乙双方如需扩大开发，在红线范围外扩大土地，具体方案双方再另行商讨约定进行。七、本合同签订

11、后，双方如需修改，经双方协商一致后对未尽事宜可以补充协议，补充内容与本合同具有同等法律效力，如发生纠纷，任何一方均可向益阳市赫山区人民法院提起诉讼。八、本合同一式四份，双方签字生效，甲、乙双方各执一份，公司成立后持一份存档。甲方：乙方：年月日合作经营协议书甲方：陈隆，身份证号：(以下简称甲方)乙方：李世雄，身份证号：(以下简称乙方)甲方现有房产一处，乙方有意共同合作经营，经协商订立如下合作经营协议。一、房产概况：甲方房产位于益阳市赫山区桃花仑东路2635号原益阳市钢管厂综合楼地域系四层11间门面的砖混结构房屋，双方同意共同合作经营该房产。二、经营项目：装修成上档次的商务宾馆，共同经营。三、合作

12、方式：甲方以现有房屋作为投资，乙方投入资金进行上档次商务宾馆装修并承担全部装修费用。但在合作经营前，乙方必须将上述房地产出资办理过户至甲方名下进行登记，否则双方不存在执行合作经营此协议。四、合作期限为15年，如连续亏损3年以上，双方可协商终止协议。五、利益分配：宾馆营业后的利益分红：甲方占51%，乙方占49%。六、其它事项：1、该宾馆未经双方书面同意，不得对该房屋进行担保、抵押、质押。2、如果乙方途中撤资，资金不到位等因乙方原因导致无法继续进行经营和乙方放弃经营，所有宾馆固定资产归甲方所有。3、如甲方现对上述房产已出租却没有到期，双方又需改合作经营宾馆业务，则未到期费用由乙方解决和补偿给甲方。

13、七、本合同签订后，双方如需修改，经双方协商一致后对未尽事宜可以补充协议，补充内容与本合同具有同等法律效力，如发生纠纷，任何一方均可向益阳市赫山区人民法院提起诉讼。八、本合同一式四份，双方签字生效，甲、乙双方各执一份，公司成立后持一份存档。甲方：乙方：年月日合作开发协议书甲方：（以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方）为使项目（以下简称本项目）在区实现产业化，根据国家及土地相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商达成一致，订立本协议。一、土地问题：1、土地位置。甲方同意本项目进入区实现产业化，初步确定项目建设地点位于占地约亩，其中独立使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置和土地面积待甲方规

14、划土地建设管理部门实测后确认，甲方将国有土地使用权以有偿协商方式提供给乙方。2、合作方式。、由于甲乙双方不具备土地出让条款，经双方友谊共同协商，涉及本项目土地权有关部门要求交纳的费用概由甲方自行支付。、由甲方出据土地使用权相关证件、证明，与此同时经国家及地方相关土地建设部门得到认可后，乙方即入场进行建设，以反还甲方二楼以上商业方面积（小写）（大写）平方米。二、工程建设。1、开工条件。、按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用光纤，通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场，否则承担由此给乙方造成的经济损失。、甲方必

15、须积极协助乙方办理有关建设手续。2、工程进度、乙方在年月日前进场开工建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，以保证建设进度。3、施工时间。乙方按计划在年月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，经双方商讨取得认可。三、违约责任。1、因甲方未与乙方签订土地使用权出让合同如甲方未能及时支付土地出让金等其他应付款项，从迟纳之日起，按每日扣取协议反还平方总量的，之后便由双方协商及时缴清各项费用。2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应缴纳本项目土地相应的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权安照国家有关规定收回土地使用权。3、在建设同时的真实性，如甲方因

16、其它因素反固，甲方应对乙方实时投资费用做出赔偿。四、其他。1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。2、任何一方对于因发生不可抗力自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失，并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。3、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖章生效。4本协议

17、于在中华人民共和国签订。5、本协议有效期限自月月6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人（委托代理人）：法人住所地：联系方式：法定代表人（委托代理人）：法人住所地：联系方式：年月日合作开发房地产协议书为加快城市建设和促进村民集体经济的发展，确保双方合作项目开发建设工作的顺利进行，依据国家有关法律、法规及郑州市的相关规定，本着平等合作、.房地产合作开发协议书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互.项目合作开发协议书甲方：乙方

18、：xx房地产投资有限公司甲、乙双方依据国家和xx有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于合作开发事宜，经协商一致，达成如下协议，以.精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-合作开发房地产协议书为加快城市.房地产合作开发协议书甲方：乙方：经甲乙双方协商一致，就合作投资建设开发甲方位于湖南省岳阳市岳阳县富荣路XX号土地事宜达成以下协议：第一条合作项目概况1、土地概况双.合作开发协议书范本合作协议书是指双方或多方签署以进行投资活动而不另成立法人的文件。下面是合作开发协议书范本，欢迎阅读。【范本】甲方：_住所.甲方：_，身份证号_

19、乙方：_，身份证号_丙方：_，身份证号_丁方：_，工商执照号_鉴于，协议各方均为计算机软件专业开发人员，能够进行创造性的软.合作开发协议书合作开发协议书甲方：陈隆，身份证号：(以下简称甲方)乙方：李世雄，身份证号：(以下简称乙方)甲、乙双方就合作开发项目的相关事宜依据中华人民共和国合同法等法律规定，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，双方自愿达成如下协议：一、开发地址：益阳市赫山区桃花仑东路原益阳市钢管厂综合楼属地空坪2635号土地一宗。二、项目名称：新建上档次商务宾馆房产从事宾馆经营业务。三、合作方式：甲方以现有土地与乙方以现金投资建房方式进行合作，新建上档次的商务宾馆，甲、乙双方共同对外经营

20、。四、相关事项：1、乙方在甲方土地上投资新建房产前，必须将该宗土地的登记手续办至甲方名下方可进行，且过户费用由乙方承担。2、双方对建成后的房产如进行宾馆合伙经营，如单独经营，如进行转让，对双方的经营权责及利益分配需另行订立协议。3、双方房产投资建成后，组织宾馆经营时的法定代表人由甲方、总经理由乙方分别担任。4、双方在开发和经营中甲方只承认乙方的个人投资，不承认其他个人或公司的投资，双方在以后的招商中应力求配合，以促进合作的顺利进行。五、甲乙双方共同开发中，甲方不承担任何损失，对外开发债务由乙方承担，开发新建资产如遇国家征收或转让，原土地红线图内的土地补偿归甲方，新建地面附着物的补偿归乙方。如遇

21、补偿为包含土地需整体资产评估时，甲方占估价的28%，乙方占72%分配，征收完成后，甲方退还土地过户时在国土部门所交的费用给乙方。六、甲、乙双方如需扩大开发，在红线范围外扩大土地，具体方案双方再另行商讨约定进行。七、本合同签订后，双方如需修改，经双方协商一致后对未尽事宜可以补充协议，补充内容与本合同具有同等法律效力，如发生纠纷，任何一方均可向益阳市赫山区人民法院提起诉讼。八、本合同一式四份，双方签字生效，甲、乙双方各执一份，公司成立后持一份存档。甲方：乙方：年月日合作经营协议书甲方：陈隆，身份证号：(以下简称甲方)乙方：李世雄，身份证号：(以下简称乙方)甲方现有房产一处，乙方有意共同合作经营，经

22、协商订立如下合作经营协议。一、房产概况：甲方房产位于益阳市赫山区桃花仑东路2635号原益阳市钢管厂综合楼地域系四层11间门面的砖混结构房屋，双方同意共同合作经营该房产。二、经营项目：装修成上档次的商务宾馆，共同经营。三、合作方式：甲方以现有房屋作为投资，乙方投入资金进行上档次商务宾馆装修并承担全部装修费用。但在合作经营前，乙方必须将上述房地产出资办理过户至甲方名下进行登记，否则双方不存在执行合作经营此协议。四、合作期限为15年，如连续亏损3年以上，双方可协商终止协议。五、利益分配：宾馆营业后的利益分红：甲方占51%，乙方占49%。六、其它事项：1、该宾馆未经双方书面同意，不得对该房屋进行担保、

23、抵押、质押。2、如果乙方途中撤资，资金不到位等因乙方原因导致无法继续进行经营和乙方放弃经营，所有宾馆固定资产归甲方所有。3、如甲方现对上述房产已出租却没有到期，双方又需改合作经营宾馆业务，则未到期费用由乙方解决和补偿给甲方。七、本合同签订后，双方如需修改，经双方协商一致后对未尽事宜可以补充协议，补充内容与本合同具有同等法律效力，如发生纠纷，任何一方均可向益阳市赫山区人民法院提起诉讼。八、本合同一式四份，双方签字生效，甲、乙双方各执一份，公司成立后持一份存档。甲方：乙方：年月日甲方：_乙方：_甲乙双方通过友好协商就共同建设“_大厦（暂名）”事宜达成协议如下：一、双方同意以甲方名义向_市_区政府管

24、理部门申请“_大厦”建设项目。该项目申请土地面积暂定为_亩，具体以甲方与土管部门签订的土地出让合同及此后颁发的土地使用权证的记载为准，土地用途为_。二、上述项目建筑面积为_万平方米，建筑项目性质为综合（具体以行政文件的许可内容为准）。三、上述项目的土地授让后，甲乙双方按照_的比例分割土地使用权，房屋建筑面积的分割事宜双方另行商定。分割之后双方应各自办理土地使用权证及房屋所有权证，办证手续由甲乙双方共同配合、共同实施，所需税、费等费用由各自承担。四、项目实施过程中的土地款按照各自的分割比例分别由甲乙双方承担，其中需由乙方承担的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手续，由甲方先行垫费。上述垫费款从土

25、地使用权证发放之日起三个月内由乙方予以归还，并按照_同期银行贷款利息向甲方支付利息。五、为顺利实施上述项目，甲方的职责是负责项目所需资金的足额及时到位，而乙方则负责取得该项目的立项审批、工程施工建设直至完工交付使用过程中的所有政府批准和许可工作。该项目的建设工程施工、设计等事项，由甲方负责落实。六、本联建项目一经启动，双方均不得以任何理由退出，否则应承担由此带来的一切损失。七、本协议经双方代表签字后生效，协议书一式四份，双方各执二份，未尽事宜双方另签补充协议。代表：_乙方：_代表：_年_月_日合作开发协议书甲方：乙方：因经营需要，甲乙双发本着平等互惠、有利于生产的原则，经充分协商，达成如下合作

26、开发协议：一、甲乙双方合作开发桐楠格C栋（金色家园）项目。乙方提供项目需要的相关资质、营业执照等相关手续。工程所需费用和资金全部由甲方负责。二、乙方提供项目报建、报税、开工及验收等工程需要的一切证照手续。该项目所需要的税费、工程质量、安全生产均有甲方负责和代办缴纳，并承担一切法律责任。三、甲乙双方保证该项目手续齐全合法。甲方有责任和义务维护乙方的企业形象和信誉；乙方给甲方提供便利的条件。四、项目竣工后由乙方提供相关手续，甲方自行办理销售许可证，费用由甲方承担。五、本协议签订之日起有效至该项目竣工验收合格、销售完毕后自行终止。六、本协议一式五份。甲乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方留存并报相关部门

27、存档。甲方：乙方：年月日合作开发协议书甲方：陈隆，身份证号：(以下简称甲方)乙方：李世雄，身份证号：(以下简称乙方)甲、乙双方就合作开发项目的相关事宜依据中华人民共和国合同法等法律规定，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，双方自愿达成如下协议：一、开发地址：益阳市赫山区桃花仑东路原益阳市钢管厂综合楼属地空坪2635号土地一宗。二、项目名称：新建上档次商务宾馆房产从事宾馆经营业务。三、合作方式：甲方以现有土地与乙方以现金投资建房方式进行合作，新建上档次的商务宾馆，甲、乙双方共同对外经营。四、相关事项：1、乙方在甲方土地上投资新建房产前，必须将该宗土地的登记手续办至甲方名下方可进行，且过户费用由乙方

28、承担。2、双方对建成后的房产如进行宾馆合伙经营，如单独经营，如进行转让，对双方的经营权责及利益分配需另行订立协议。3、双方房产投资建成后，组织宾馆经营时的法定代表人由甲方、总经理由乙方分别担任。4、双方在开发和经营中甲方只承认乙方的个人投资，不承认其他个人或公司的投资，双方在以后的招商中应力求配合，以促进合作的顺利进行。五、甲乙双方共同开发中，甲方不承担任何损失，对外开发债务由乙方承担，开发新建资产如遇国家征收或转让，原土地红线图内的土地补偿归甲方，新建地面附着物的补偿归乙方。如遇补偿为包含土地需整体资产评估时，甲方占估价的28%，乙方占72%分配，征收完成后，甲方退还土地过户时在国土部门所交

29、的费用给乙方。六、甲、乙双方如需扩大开发，在红线范围外扩大土地，具体方案双方再另行商讨约定进行。七、本合同签订后，双方如需修改，经双方协商一致后对未尽事宜可以补充协议，补充内容与本合同具有同等法律效力，如发生纠纷，任何一方均可向益阳市赫山区人民法院提起诉讼。八、本合同一式四份，双方签字生效，甲、乙双方各执一份，公司成立后持一份存档。甲方：乙方：年月日合作经营协议书甲方：陈隆，身份证号：(以下简称甲方)乙方：李世雄，身份证号：(以下简称乙方)甲方现有房产一处，乙方有意共同合作经营，经协商订立如下合作经营协议。一、房产概况：甲方房产位于益阳市赫山区桃花仑东路2635号原益阳市钢管厂综合楼地域系四层11间门面的砖混结构房屋，双方同意共同合作经营该房产。二、经营项目：装修成上档次的商务宾馆，共同经营。三、合作方式：甲方以现有房屋作为投资，乙方投入资金进行上档次商务宾馆装修并承担全部装修费用。但在合作经营前，乙方必须将上述房地产出资办理过户至甲方名下进行登记，否则双方不存在执行合作经营此协议。四、合作期限为15年，如连续亏损3年以上，双方可协商终止协议。五、利益分配：宾馆营业后的利益分红：甲方占51%，乙方占49%。六、其它事项：1、该宾馆未经双方书面同意，不得对该房屋进行担保、抵押、质押。2、如果乙方途中撤资，资金不到位等因乙方原因导致无法继续进行经营和乙方放弃经营，所有宾馆固定资产