spss的财务管理分析DOC.docx

1、spss的财务管理分析DOC2014 年6 月21 日一、 公司概况 2二、 财务比率及分析 2(1 )华发股份短期偿债指标 2(2)华发股份长期偿债指标 5(3)华发股份营运能力分析 10(4)华发股份盈利能力分析 13(5)华发股份发展能力分析 17(6)华发股份综合能力分析 21、公司概况 珠海华发实业股份有限公司（以下简称华发股份）成立于 1992年8月，其前身始创于1980年, 1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。华发股份历史的市盈率在 5倍到120倍之间，当前市盈率为22，目前价值有所低估。2008年公司PE处于所有上市公司PE从低到高排序前16.1

2、%，处于合理的位置，2009年一致预 期PE在所有有盈利预测的上市公司的 PE从低到高排序前24.6%,处于合理的位置。规模增长 指标华发股份过去三年平均销售增长率为 78.74%,在所有上市公司排名（121/1710），在其所在的房 地产开发行业排名为15/67，外延式增长合理。华发股份过去 EPS增长率为29.40%,在所有上 市公司排名（570/1710），在其所在的房地产开发行业排名为 29/67，公司成长性合理。华发股 份过去三年平均盈利能力增长率为 81.66%,在所有上市公司排名（335/1710），在所在的房地 产开发行业排名为 （24/67），盈利能力合理。华发股份过去 EP

3、S稳定性在所有上市公司排名（857/1710），在其所在的房地产开发行业排名为 30/67。公司经营稳定合理。、财务比率及分析（1 ）华发股份短期偿债指标表1-1报告日期流动比率（%）速动比率（%）现金比率（%）2013-12-312.260.6733.752012-12-312.390.4531.062011-12-312.250.5627.282010-12-312.360.6851.342009-12-312.550.8743.512008-12-312.130.3534.522007-12-31：1.730.536.582006-12-312.491.0174.722005-12-31

4、2.230.6455.332004-12-312.621.3867.932003-12-312.690.4438.862002-12-313.340.3823.322001-12-31M.640.2825.51尸 LM尸M & o o o -U 5.0-5.053.a2-2.t图1-1相关性流动比率（%）速动比率（%）现金比率（%）流动比率Pears on 相关1.244.103(%)性显著性（双侧）.445.749N121212速动比率Pears on 相关.2441*.849(%)性显著性（双侧）,445.000N121212现金比率Pears on 相关.103*.8491(%)性显著性

5、（双侧）,749.000N121212* 在.01水平（双侧）上显著相关图1-2由表可以看输入/移去的变量模型输入的变量移去的变量方法1现金比率(%),流动 比率(%), 速动比率(%)输入a.已输入所有请求的变量b.因变量：报告日期图1-3模型汇总模型RR方调整R 方标准估计的误差1.243a.059-.294149720:09:58.156a.预测变量：(常量),现金比率(),流动比率(%),速动比率(%)。图1-4Anovd模型平方和df均方FSig.1回归8.433E132.811E1.168.915a55残差1.340E181.675E176总计1.424E1117a.预测变量：(常

6、量),现金比率(%),流动比率(%),速动比 率(%) Ob.因变量：报告日期图1-5a模型非标准化系数标准系 数tSig.B标准误差试用版1 (常量)1.354E102.374E857.037.000流动比率-53002028.92124548.6-.208-.575.581(%)93207速动比率1.352E82.419E8.379.559.592(%)现金比率-2248461.94514736.45-.330-.498.632(%)980a.因变量：报告日期图1-6出华发企业的流动负债得到偿还的保障较大，且流动比率基本维持在 2:1比较合适，速动比率一般认为维持在1:1比较合适然而华发企

7、业06年之外速动比率都偏离了该值，说明华发企业的 短期偿债能力较低， 现金流量比率主要来衡量本年度内到期的债务本金及相关的现金利息支出 可有经营活动所产生的现金来偿付的程度。该项财务比率越高，说明企业经营活动所产生的现 金对偿付本期大债务本息的保障程度越高，企业的偿债能力越强。华发股份的现金流量比率较 高，符合正常规律。(2 )华发股份长期偿债指标表2-1报告日期利息支付倍数()资产负 债率(%)长期债 务与营 运资金 比率(%)股东权 益比率(%)2013-12-311295.8676.990.5423.012012-12-311027.0569.80.430.22011-12-314660

8、.5469.160.3430.842010-12-314143.3867.780.3232.222009-12-3123747.7368.340.3431.662008-12-31-4083.2464.490.5635.512007-12-31-3547.7675.460.8624.542006-12-31-2722.7378.260.6221.742005-12-311221.4268.920.4531.082004-12-3112563.6354.590.245.412003-12-312516.6852.490.2747.512002-12-312405.3348.830.351.172001-12-31-915.1553.931.0246.07利息支忖壇农)资产员倩建总It農誉K期衙务与营运责金Q.o 和 cP0QjG-o O 透 董)背*务利润总资产冷利润1-4图主营业务 利润率（%）总资产净利润率（%）成本费用利润率（%）营业利润率（%）主营业务成本率（%）主营业务利润率（） Pearson1.442.874*.889*-.748 *相关性显著性.130.000.000.003（双侧）N1313131313总资产净利润率（） Pearson.4421.632*.648*.060相关性显著性.130.021.017