节能分部验收监理评估报告.docx

1、节能分部验收监理评估报告节能分部验收监理评估报告宁波鸿安置业有限公司鸿安大厦工程建筑节能分部评估报告工程名称 建设单位 设计单位 施工单位 总监理工程师 监理单位（章）鸿安大厦工程 宁波鸿安置业有限公司 宁波工业建筑设计研究院有限公司 五洋建设集团股份有限公司 倪 金 海宁波市京甬建设监理有限公司报告日期b/br /2013 年 4 月 25 日建筑节能工程质量评估报告一、 工程概况： 1、工程名称: 宁波鸿安置业有限公司鸿安大厦 2、建设单位：宁波鸿安置业有限公司 3、设计单位：宁波市工业建筑设计研究院有限公司 4、监理单位：宁波市京甬建设监理有限公司 5、施工单位：五洋建设集团股份有限公司

2、 本工程位于宁波市南部商务区一期开发用地（蝶缘路西侧） ，结构类型为框 架核心筒结构；总建筑面积 48369.65m2，其中地上建筑面积 35810.29 m2， 地下建筑面积 12559.36 m2。地上部分由商业用房及办公用房组成，主楼为办公 用房，共二十六层，裙楼为商业用房，共三层，地下室部分共两层，平时做为机 动车停车库和自行车库及设备用房， 设二个机动车坡道和一个自行车道， 其中一 部分按平战结合核 6 级甲类二等人员掩蔽所设计。 二、监理工作情况概述： 1、本监理项目部建立以总监为中心的监理机构，各专业监理人员配备齐全， 制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验

3、收签证： 2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强 制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制 度、见证取样制度等。 3、严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求 进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检 查验收纪录。 4、在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料， 均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检， 复试合格后才 允许其在节能工程中使用。 对施工过程中发现的问题，监理公司口头提出整改 意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位复查验收。2

4、三、工程质量评估依据、范围、监理对象： 1、设计施工图和会审纪要及有关联系单 2、经批准的施工方案 3、经批准的监理规划及监理细则 4、 建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001) 5、建筑节能工程施工验收规范 6、浙江省公共建筑节能设计标准 （DB33/10362007) 7、公共建筑节能设计标准 GB50182005 8、宁波市居住建筑围护结构节能设计技术措施 2005 甬 DBJ0116 9、施工单位编制的、监理批准实施的节能施工组织设计或方案 10、建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同 11、建设单位与监理单位签订的建设工程监理委托合同 12、 建设工程监理规范 （GB

5、503192000） 13、民用建筑热工设计规范（GB5017693） 14、全国民用建筑工程设计技术措施 四、建筑节能工程设计概况： 节能专篇 20071、 屋面节能： 本工程屋面节能材料采用在防水层上铺 60 （天沟为 40） XPS 厚 聚苯乙烯保温隔热板。 2、 主楼外墙节能： 本工程主楼外墙采用铝合金隔热窗加中空钢化玻璃幕墙和 15mm 钢化透明玻璃（贴阳光控制膜） 3、 裙楼外墙节能： 裙楼外墙采用全封闭型防火保温装饰一体化干挂石材幕墙 和 15mm 钢化透明玻璃（贴阳光控制膜） 。 4、外窗、天窗节能：本工程节能外门窗、天窗采用隔热金属型材多腔密封窗 框铝合金和普通中空玻璃（6+

6、12A+6） 。 5、楼地面节能：本工程架空楼板底采用 30 厚挤塑聚苯板保温层。 6、所有热桥部位节能：均做 20MM 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板。 7、地下室外墙节能：自室外地坪下 0.8 米以内应做挤塑聚苯乙烯泡沫塑料3板或 20 厚 LBW1 型聚合物保温砂浆保温层。 (1)、架空楼板底做法(由外至内)： 、高级外墙弹性涂料二道饰面 、封底涂料一道； 、5 厚抗裂砂浆复合一层耐碱玻纤网格布局部腻子、磨平； 、30 厚挤塑聚苯板保温层； 、胶粘剂； 、板底基层处理； 、现浇钢筋混凝土楼板 (2)、上人（非上人）屋面做法： 、40 厚 C20 细石混凝土刚性防水层（内配?4150 网片，

7、设分仓缝纵横间 距不大于 6 米，缝内嵌油膏） 。 、油毡一层； 、60 厚挤塑聚苯板保温层； 、4 厚 BAC 自粘型防水卷材； 、泡沫混凝土找坡 2%； 、现浇板结构； （3）天沟做法： 、20 厚水泥砂浆(内嵌编织钢丝网片一层) 、纤维编织物一层（粘贴在保温层上） ； 、40 厚挤塑聚苯板保温层； 、4 厚 BAC 自粘型防水卷材； 、C20 细石混凝土找坡 1%； 、钢筋混凝土现浇板； (4)、铝合金节能门窗的具体要求：4、天窗、外窗采用玻璃为 6+12A+6 厚玻璃，型材为隔热金属型材多腔密封 窗框铝合金； 、外窗气密性系数：均为 3 级； 、外窗可见光透射比为 41%； 、外窗的可

8、开启率为 30%。 五、工程质量评估内容： 1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行审核。要求其建立必要的质 量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。 2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料 复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求 施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取 样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的 合格证、质保书、复试报告等。 3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目 监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”

9、，监理人员按方案实施旁站监 理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。 4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的 自检、 专职检查和隐蔽工程验收制度。 对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查 验收不合格的， 不得进入下一道工序施工。 项目监理单位严格按工程监理规范执 行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其 进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 六、节能工程原材料进场验收及检测情况： 1、XPS 挤塑保温板 XPS 挤塑保温板由宁波市鄞州万绿塑料制品厂生产，材料进场时进行厂方、 施工、监理联合现场检查验收

10、；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资料齐5全，并进行现场见证取样检测，检测结果符合绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料 （XPS） GB/T10801。2-2002 标准中 X150 类别的技术要求，具体详见下表： 序号 1 2 名 称 检测编号 检测项目 导热系数、压缩强 度 检测结果 合格 合格X150-60 挤塑保温板 X150-40 挤塑保温板2、橡塑保温材料 橡塑保温材料由河北华美化工建材集团有限公司生产，材料进场时进行厂 方、施工、监理联合现场检查验收；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资 料齐全，并进行现场见证取样检测，检测结果符合要求，具体详见下表： 序号 1 名 称 检测编号 检

11、测项目 导热系数、表观密 度、真空吸水率 检测结果 合格25mm 厚橡塑保温材料3、岩棉板 岩棉板由湖州好利佳金属保温材料有限公司生产，材料进场时提供了出厂合 格证、现场验收记录、材料报验等资料齐全，并进行现场见证取样检测，检测结 果符合要求，具体详见下表： 序号 1 名 岩棉板 称 检测编号 YZMB1200034 检测项目 导热系数、密度 检测结果 合格4、石材面层复合保温装饰板、型钢 型钢由唐山宏伟钢铁有限公司生产，石材面层复合保温装饰板由宁波金合兴 节能科技有限公司生产， 材料进场时提供了出厂合格证、现场验收记录、材料 报验等资料齐全， 并进行现场见证取样检测， 检测结果符合要求， 具

12、体详见下表： 序号 1 2 名 称 检测编号 YZBC1200010 YZTG1200235 检测项目 导热系数 力学性能 检测结果 合格 合格石材面层复合保温装饰板 型钢5、裙楼大板玻璃6大板玻璃由浙江鲸王玻璃有限公司生产材料进场时进行厂方、施工、监理 联合现场检查验收；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资料齐全，并进行 现场见证取样检测，检测结果符合要求，具体详见下表： 序号 名 称 1 大板玻璃 检测编号 YZBL1300033 检测项目 可见光透比、遮阳系数、 传热系数 检测结果 合格6、幕墙玻璃、铝合金型材 铝合型材由肇庆亚洲铝厂有限公司提供， 玻璃由上海耀皮工程玻璃有限公司 提供

13、，型材采用节能型（即断桥隔热） ，气密性为 4 级、水密性为 4 级、抗风压 性为 5 级、平面内变形性为 4 级，材料进场时进行厂方、施工、监理联合现场检 查验收；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资料齐全，经对进场的门窗材 料进行了抽样检测，其检测结果符合 JG/T1402005 标准要求，具体详见下表：6Low-E+12A+6 6Low-E+12A+6 1 铝合金窗 6Low-E+12A+6 6Low-E+12A+6 6Low-E+12A+6 6Low-E+12A+6 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 2 铝合金窗 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 5Low

14、-E+9A+5 3 铝合金型材 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 4 外窗玻璃 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 MQ201200141 MQ201200141 MQ201200141 MQ201200141 MQ201200141 MQ201200141 YZBL1200173 YZBL1200173 YZBL1200173 YZBL1200173 YZBL1200173 HJXC201200042 YZBL130033 YZBL130033 YZBL130033 YZBL130033 YZBL130033 合格 合格 合格 合格 合格 合

15、格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 中空玻璃露点、可见光透 射比、遮阳系数、 横向拉伸、纵向剪切 传热系数 物理四性7、电缆电线 本工程所采用的电线、电缆由无锡市远登电缆有限公司提供，进场后送宁波 三江检测有限公司对单芯导体直流电阻、截面积检测，检测结果符合要求。78、质量控制资料 施工单位对节能工程质量自评， 监理复核质保资料、 分项工程合格项数质量控制 资料完整并符合要求。 外墙保温、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并 符合要求。 七、分部工程、分项及检验批情况 分项检验批质量验收包括： 各分项工程检验批质量验收均有现场监理工程师、 业主现场技术负责人

16、和施 工单位现场技术负责人、现场质量员按验收规范规定、要求共同进行检查验收， 并及时做好各检验批质量的验收记录。 对不符合要求的检验批及时进行整改， 上 道工序验收不合格或未进行验收， 不得进行下道工序施工的原则， 从而保证了该 结构的安全可靠性。 建筑节能分部、分项工程中的各道工序，根据 GB504112007 建筑节能工程 施工质量验收规范对其按各分项工序检验批质量验收记录表进行了验收。 详见下 表：分部名称 子分部名称 墙体节能工程 屋面节能工程 分项名称 保温材料 保温隔热层 保温材料 建筑节能 幕墙节能工程 隔汽层 幕墙玻璃 空调节能工程 配电与照明节能 绝热保温材料 照明光源、灯具

17、 26 份 检验批 26 份 1份 26 份 26 份 26 份 评定 结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格八、节能工程施工质量控制情况： 1. 本建筑节能分部工程质量责任行为按国家有关规定执行，建立以总监为负责8制的现场质量保证体系，制定了专业人员岗位责任制，对隐蔽工程、检验批及分 项工程及时进行验收签证，有详细的文字资料和图像资料。 2. 在节能工程施工过程中，认真执行国家有关法律、法规、强制性条文标准和 设计文件， 严格执行工程报验制度、 建筑材料进场检验及见证取样检验制等。 3. 施工单位资质审查：本工程施工单位浙江舜杰建设集团股份有限公司，企业 资质：房屋建筑工程施工总承包

18、特级企业，符合施工等级要求。 4. 施工单位现场质量管理体系和节能专项施工方案均经监理审查批准。施工单 位按照有关施工工艺标准和经审查批准的专项方案进行施工，项目监理部对 施工全过程实行质量控制。 5. 在节能施工过程中监理人员采取巡视、平行检验及对重要工序、关键部位采 取旁站监理等手段控制工程质量。通过事前对墙面基层、屋面找平层、门窗 洞口组织施工单位进行验收；事中对隐蔽部位、保温层厚度、粘结强度、保 温层平整垂直度、门窗固定片发泡剂等按规定与施工方案进行检查验收；事 后对抹灰面层（抗裂砂浆）平整度、门窗打胶质量等进行检查，在下道工序 前组织施工单位对保温层进行验收。 九、节能工程现场实体检

19、验情况： 1. 建筑外窗气密性现场实体检测：现场分别对外窗抽检进行了气密性检测，通 过试验窗体空气渗透性能和气密性、保温性能（传热系数） ，满足设计和规范 的要求，检测结论符合设计及规范要求。 2. 外墙节能现场拉拔及厚度检测：外墙内保温层的厚度、保温层与基层拉拔、 抹面层与保温层拉拔、饰面砖拉拔，部分检测项目未达到要求，经扩大检测，结 果均符合设计及规范的要求。 十、质量评估结论： 本工程建筑节能分部（子分项）工程按照图纸施工已全部完成，施工质量符合 设计、 国家工程建设标准强制性条文 建筑节能工程施工质量验收规范和有关 、9施工质量验收规范的要求，工程质量保证资料基本完整齐全，综合以上情况，该 工程建筑节能分部工程评定为合格。宁波市京甬建设监理有限公司 总监理工程师： 2013 年 月 日