节能专项施工方案.docx

1、节能专项施工方案 银川市胜利南街统建房8号楼工程建筑节能专项施工方案编制：审核：批准：宁夏建工集团银川市胜利南街统建房项目7、8、9、10号楼项目部2015年6月7日建筑节能专项施工方案一、工程概况建设单位：宁夏建工集团有限公司房地产开发公司设计单位：银川市城市规划设计研究院有限公司工程名称：银川市胜利南街统建房9号楼工程地点：银川市胜利南街西侧附属院南侧工程规模：地上18层、地下一层总，建筑面积9757.97 m2、建筑高度54.0m。建筑分类：住宅二类高度，建筑等级二级结构设计使用年限：50年。建筑耐火等级：地上二级、地下一级，屋面及地下室防水等级为一级防水年限15年。二、建筑节能设计概况

2、及节能设计要求1、墙体要求： 本工程地下及地上一层剪力墙均为250厚，二层及以上剪力墙均为200厚，地上部分非承重的填充墙外墙及分隔墙均为混凝土小型空心砌块，卫生间隔墙为100厚混凝土小型空心砌块、排风道处100mm厚的隔墙为混凝土小型空心砌块（干密度1000/m）用不得低于M5砂浆砌筑。2、外窗： 外窗采用单腔普通塑钢中空玻璃窗，玻璃为（6透明+12A+6透明）。外窗气密性不应低于6级、抗风压性能为5级、水密性能为4级。3、屋面、楼地面工程：屋面：保温隔热材料采用120厚聚乙烯苯板（容重为22/m），并使用再生材料生产的产品。楼面：卫生间防水层1.5厚高分子涂膜，墙上翻300；管道与套管间隙

3、采用油麻灰填塞密实。4、电器照明、给排水、通风： 该工程线管采有暗埋方式，室内照明均采用高效节能荧光灯。给水基本采用暗埋方式，消防管道采用明装。消防给水管道：消火栓给水管道采用钢管，用丝口连接、阀门及需拆卸部位采用法兰连接。通风管材采用橡塑棉保温。三、编制依据1、中华人民共和国节约能源法2、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）3、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）4、民用建筑设计通则（GB50352-2005）5、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2010）6、工程建设标准强制性条文(2002版)7、建筑工程质量验收统一标准（GB50300-

4、2001）8、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）9、屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）10、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）11、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）12、建筑工程施工质量评价标准（GB50375-2006）13、建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002） 14、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）15、施工图纸16、施工组织设计17、相关地方标准与规定等四、施工总体部暑一、施工组构机构(见下图) 二、质量目标分项工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑节

5、能分部工程质量达到合格标准。五、主要施工方法及措施一、 屋面工程1）屋面保温施工准备1、进场的屋面保温材料要有出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。2、检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。 3、保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批, 每个检验批随机抽取一组。屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10）强度阻燃性。表观密度（kg/m3）18.0导热系数 W/(mK)0.041抗压强度(MPa)在10%形变下的 压缩应力(kPa

6、)6070,48h后尺寸 变化率(%)4吸水率(V/V,%)6外观质量板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5%，且不大于4mm。2）屋面保温作业条件1、铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。2、穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。3、保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。3）屋面保温层施工方法干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高

7、度一致。4）屋面保温层质量验收屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1、 基层；2、保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3、 屋面找平层;4、屋面防水；5、防水保护层。主控项目：用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。一般项目：屋面保温隔热层敷设施工应符合下

8、列要求：1 、板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。2、板状保温材料的保温层厚度允许偏差为5，且不得大于4mm。检验方法：观察检查，检查施工记录。5）屋面保温层成品保护1、在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。2、保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。6）应注意的质量问题1、保温隔热层功能不良，保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。2、保温层厚度不均匀，保温材料本身厚度不均匀。3、对保温层厚度不均匀的预防措施，进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。7）施工流程及准备工作1、施工工序（见下

9、图）2、施工机具准备： A搅拌灰盘、灰斗，垂直运输机具（外用施工电梯或提升架），水平运输手推车，冲击钻等。 B常用抹灰工具及抹灰检测工具，放线工具、线锤、水桶、剪子、铁锨、扫帚、托线板、方尺、钢板尺等。 C电线、接线板等辅助施工材料。3、施工作业条件： A、外保温施工温度不小于零上5C; B、外保温施工时风力不大于5级；C、外保温施工时采用吊蓝，以避免洞口的修补工作量;D、在外保温施工前，必须是装好门窗或辅框，阳台栏杆和预埋件等，并将墙上的施工孔洞都塞密实。 E、结构工程验收完毕，质量达到验收标准，外门、窗口安装完毕，外墙面的雨水管卡、预埋铁件、空调眼、设务穿墙管道提前安装完毕，并留出保温层厚

10、度，方可进行外保温施工。二、外墙保温技术措施1）砌筑要求本工程除承重结构采用混凝土外，其他外墙体均采用混凝土小型空心砌块，砌筑前适当淋水，但不可淋水过多；砌筑时一边砌筑一边勾缝补缝，使灰浆饱满，重点做好砌体与钢筋混凝土框架柱之间的接缝处理，砌块砌完后应静置一段时间待结构变形稳定后再将框架梁底与砌块之间的缝隙填实，再对所有的灰缝进行二次勾缝。对有暗箱、线盒、线营和钢筋混凝土墙(或框架梁)的地方，应在抹灰前锭铺密目式网片，防止抹灰空鼓裂缝；抹灰前对基层进行界面处理，提高界面的粘和力，防止空鼓和开裂。2)保温板的安装：1、在粘贴外墙保温板前，首先检查外墙平整度，局部可用补浆或打磨的方式处理。2、根据

11、建筑立面设计和外保温技术要求，在墙面弹出外门、窗口的水平、垂直控制线以及装饰条线、装饰缝线等。应在建筑外墙阴阳角及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。3、按照保温板规格1200600mm进行排版，弹线分隔。4、按照弹线分隔进行裁切，裁剪边缘直线误差应小于5mm，拼缝不大于2mm。5、按标准整张幅面（规格：120060080）进行自下而上沿水平方向横向按1/2板长交错铺贴。从墙体拐角处开始垂直交错连接固定板材，保证拐角处顺直且垂直。阴、阳角处岩棉板交错互锁。门窗洞口四角处岩棉不得拼接，应采用整块岩棉板切割成形切口与板面垂直，墙面的边角处应用同样的保温板

12、固定。并随时用2m靠压和拖线板检查平整度和垂直度。6、注意相邻岩棉板应紧密对接，不留板缝，板缝不得大于2mm，且板间高差应不大于1.5mm。局部不规则处锚固保温板可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。墙面边角处的保温板最小尺寸不应小于300mm。门窗口内壁面贴保温板，其厚度视门窗框与洞口间隙大小而定，一般不小于20mm。7、根据定位线粘贴保温板，保温板要错缝拼接，首先在底层交圈设置一道角钢托架，按要求位置用电锤钻孔，将膨胀螺栓安装并紧固后进行保温板的粘贴，外墙聚苯板粘贴面积不得小于70%，防火隔离层粘贴面积为100%。三 、外 窗窗是影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对窗安装工程的技

13、术质量控制。1）塑钢框的材料要求1、塑钢框的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。2、窗进场抽样每一检验批数量（标准窗）不应少于5，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。3、塑钢窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。4、对有保温要求的塑钢窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定。5、发泡剂的性能指标符合有关标准要求。2）门窗施工的主要机具及作业条件1、主要机具为铝合金切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。2、主体结构经有关质量部门验收合格。工程之间已办好交接

14、手续。3、按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0.5m水平线。外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线。4、检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。3）门窗工程施工工艺1、沿建筑物全高用经纬仪或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。2、门窗的水平位置应以楼层室内+0.5m的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。3、墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。4、门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。5、安装铝合金门时，采用安装的的金属零件要为不锈钢件。6、根据划好的门窗定位线，安

15、装铝合金门窗框，然后用木楔临时固定。7、铝合金门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位1.5mm厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。8、铝合金门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。9、铝合金门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的的缝隙。10、推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按入框内滑槽，调整好与扇的缝隙。11、五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。4）门窗工程的质量验收1、外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进

16、行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料。2、外门窗工程的检验批应按下列规定划分：3、同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。4、同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。5、对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。6、检查数量应符合下列规定： 建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。特

17、种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。7、主控项目A、建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。B、检验方法：检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报告。建筑门窗玻璃应符合下列要求：建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。镀（贴）膜玻璃的安装方向、应正确。C、检验方法：观察，检查施工记录，检查技术性能报告。密封性能应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察。凸窗周边与室外空气接触的围护结构，应采取节能保温措施。检验

18、方法：检查保温材料厚度。检查数量：全数检查。特种门的节能措施，应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。检查数量：全数检查。8、一般项目门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察及启闭检查。5）门窗工程的成品保护1、铝合金门窗装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金门窗表面。在室内外湿作业

19、未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。2、应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。3、严禁在安装好的铝合金门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框。严禁施工人员踩踏铝合金门窗，严禁施工人员碰擦铝合金门窗。4、交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落铝合金表面。6）门窗工程中应注意的质量问题1、门窗框不正安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直。2、铝合金门窗面层污染铝合金门窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜。3、铝合金门窗渗水铝合金门窗与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂；推拉铝合金门窗应设置排水

20、孔；外窗台抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。四、给排水1）、本工程中设计采用了无规共聚聚丙烯管（PP-R）、硬聚氯乙烯管(PVC-U)（给水用为非铅盐稳定剂生产），具有卫生、节能、环保；安装方便，工效高；耐腐蚀，使用寿命长。产品性能应符合相应的国家或行业标准要求，设计施工应符合相应的工程技术规程要求。2）、吊顶内除消防管外，所有金属管道外壁除锈后刷环氧煤沥青漆两道，面漆两道。埋地管道外壁防腐除锈后，刷环氧煤沥青漆，三油一布防腐层。明设镀锌钢管刷银粉面漆一道。给水管、中水管、消防管入户敷土不足1.2m时以及屋面太阳能热水管采用40聚乙烯泡沫保温。3）、本工程所用卫生洁具均采用陶瓷制品，颜色由业主或装

21、修设计确定。选用节水型，产品配件符合国家现行执行的相关标准。卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型。五、电器照明1）、施工技术要求1、建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，除应符合本规范和建筑电气工程施工质量验收规范GB50303的有关规定外，还应按照批准的设计图纸，合同约定的内容和相关技术规定进行。有装修场所的室内为高效节能荧光灯，配电子镇流器。2、照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，当设计无要求时，应符合建筑照明设计标准GB50034的相关规定。除满足上述规定外，安装前还应符合下列要求：镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15%，谐波含量不大于20%；气体放电灯

22、的整体功率因数不得低于0.9；2）、检验方法：主控项目在工程竣工验收前，应对低压配电电源质量进行检测，主要检测供电电压、电流、频率、功率因数、谐波含量，其中供电电源偏差、电压允许波动和闪变、公共电网谐波、三相电压允许不平衡度，应符合相应的国家标准。检验方法：在大功率用电设备安装完成并经过试运行后，以及所有安装的变频设备、照明设备、计算机等均可投入的情况下，使用三相功率计测量电压、电流、频率、功率因数、谐波含量。检查数量：全部检测六、其他1）施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领和工艺标准；施工前应做好样板引路，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件方可大面积施工。2）各道工序之间

23、应进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并做好交接记录。3）保温所用的各种材料应相容。4）成品保护施工期间须必做好后续工序与其它正在进行的工序应注意对成品进行保护。七、质量控制及保证措施一、施工质量控制措施1）聚苯板1、施工质量检验标准施工后表面要求平整、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线垂直平整，方正、清晰美观，无明显接茬，基本达到初装修的要求。聚苯板安装必须上下错缝，聚苯板应挤紧拼严。聚苯板安装的允许偏差必须符合下表表4.3.2 屋面板（块）状保温材料质量要求项目质量要求挤塑聚苯板 表观密度（/m3）2022压缩强度（MPa）250导热系数（W/mk）0.03070，48h 后

24、尺寸变化率（%）2.0吸水率（V/V,%）1.5外观板材表面基本平整，无严重凹凸不平2）防火门1、施工前应与甲方、监立方统一复核洞口尺寸，依甲方认可的洞口尺寸（加工尺寸）进行加工预制。2、设定统一的安装水平标高、垂直线、进出线，然后根据三标线进行安装。安装过程中，发现三线有误或洞口不标准，应及时处理，不可将错就错；凡产品安装中所涉及的隐蔽项目完成后，须报请监理检查，确认批准后，才能进行下道工序的施工。3、门、窗框的安装方案 依据三基准线确定门窗框的位置，先用木枕初步固定并进行校正。然后用射钉枪将铁脚固定在洞口上(射钉不能打在砖块上)，固定合格后，发泡剂密封。发泡剂应饱满平整，不能有漏光现象。4

25、、隐蔽工程验收 框安装完毕，检查合格后，报请监理检查验收，验收合格后嵌缝灌浆。5、扇、玻璃及五金件的安装 窗扇进场前，先预装几樘窗做喷淋试验，合格后，批量安装扇、玻璃及五金件的安装应严格依据工作单的要求进行，最终验收应符合铝合金门窗安装标准。6、产品的防护： 框出厂前表面应以防护膜覆盖，运输过程中应注意隔离，以防碰伤。框安装完毕后应检查防护是否完好，防护好后再再进行下道工序施工。整个工程进行中应多与相关方协调保护好已安装好的门窗。7、文件资料的管理 进厂前应将相关资质文件及材料的三性报告合格证汇总成套报甲方、监理、审查。技术资料：应建立台帐，专门由资料员负责收发。质量检验资料原辅料出厂合格证，

26、施工过程中各环节的检验记录，由质检员统一收集、归类、保管待施工完毕后作为报检资料，上报。3）聚苯板保温1、在进行保温施工阶段，做好施工现场场地、道路、水电、通讯等准备工作，消除前期工作对延误工期的影响。2、施工前，对砌体、砼基层进行抹灰，抹灰厚度、强度达到要求后，进行保温板安装，安装时，认真阅读图纸及设计变更，明确保温部位，根据保温部位进行对岩棉板的裁切。3、聚苯板保温允许偏差见下表：项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂直度每层5用2m拖线板检查全高1/1000且不大于17用经纬仪或吊线和尺量检查3阴阳角垂直4用2m拖线板检查4阳角方正4用200mm方尺和楔

27、形塞尺检查5接缝高差1.5用直尺和楔形塞尺检查4、施工中各专业工种紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。5、施工完毕后，对已成活的墙体不得随意破坏开洞，如有需要，开洞或安装构件完毕有将周围恢复原样。二、施工质量保证措施 1）、施工过程中的质量控制要点1、严格按照施工程序进行施工;2、根据对影响工程质量的关键特性，关键部位及重要影响因素设控制点的原则，对施工工序中的每一道工序进行验收，基层的平整，聚苯板的粘结面积，锚固钉数量，网格布的嵌入及翻包，窗口及伸缩缝，沉降缝部痊的处理等，每一道工序验收合格后方可进行下一道工序的施工。3、建立高效灵敏的质量信誉反馈体系，工地现场的技术指导员作为信息中心

28、负责收集，整理和传递质量动态信息给公司技术部经理，技术部经理对异常信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给执行人员（现场技术指导员）调整施工部署，纠正偏差，形成一个反应迅速，畅通无阻封闭式信息网。4、场技术指导员对每进场的每一批材料进行验收，根据经验判断进场材料的质量，如发现异常，立即送有关部门进行检验。2）、完工后的质量控制要点1、在工程交付使用的一年内，由工程项目负责人带领有关人员回访，听取使用单位对工程质量的意见。2、如有因材料及施工原因造成的质量问题，负责无偿保修。对于其它原因造成的质量问题协助建设单位或其它承包单位进行处理，并进行必要的技术服务。八、各分项工程节能检验及验收建筑节能工

29、程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表建筑节能分部、子分部、分项工程表。其子分部、分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收：1、建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案相关章节确定， 2、当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。3、当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照本规范进行验收。建筑节能分部、子分部、分项工程表序号子分部工程分项工

30、程1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。3门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。4屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。5地面基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。6采暖地暖；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；调试。7配电与照明低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。8监测与控制冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。1）、建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：1、各检验批应按主控项目和一般项目验收；2、主控项目应全部合格；3、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；4、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。2）、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性