建筑工程合同书正式版范本.docx

1、建筑工程合同书正式版范本YOUR LOGO如有logo可在此插入CONTRACT TEMPLATE精诚合作携手共赢合同编号：TF-HS-1135-82编制人:XXXX审批人:XXXX建筑工程合同书（正式版）范本The Purpose Of This Document Is To Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. AfterReaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事

2、项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权 益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。总承包人： （以下简称甲方）,地址： ,电话号码：分包人： （以下简称乙方），地址： ,电话号码：甲方与乙方达成协议,因有鉴于甲方已进入与雇 主签订一总包合同,其详细条款载明于附表一内，作 为承担总包合同工程的一部份。本着诚实守信，本总 包合同的各条规走及相关事实,甲乙双方应充分如实 告知相关当事人，甲方提供之本合同之标的应合法有 效。现于 年 月 日双方同意如下条款。第一条：工程名称：第二条：工程地点：第三条：工程范围：附件二。条：价款4

3、.1工程总价：人民币元整，大写为（此项为投标 价，支付以实际工程量为依据，此为税后价），乙方包 工包料。4.2按20xx年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。材料按市场当月信息价结算,合同另有 约走的除外。4.3以上工程量总包以实际工程量价款中抽取%作为总包管理费。其中包括但不限于下浮点、税金、 配合费等费用。此管理费自每次甲方付款中自动扣除。4.4此合同开工10天内，乙方向甲方交质量保证金万元，此保证金应在该分包工程验收完工后，15天 内归还给乙方。第五条：工程期限5.1开工日期： 5.2竣工日期：（以竣工报告为准）交付日5.3合同总工期：天5.4甲方应在合同签订后5个自然日以内书面通

4、知乙方进入工地开始履行分包工作。乙方应辛勤以赴， 不得耽误。第六条：付款办法6.1乙方进场5天内，甲方付给乙方进场施工 费元。乙方施工至壹个月后,10天内付进场第壹个月的 工程进度款的75%.以后以按每月工程量的进度款付 75% ,工程结束验收合格付至总工程款的90%删除工程竣工后六个月内付5%.6.2工程竣工满一年后20天内5%付清（此项为 保固金）。6.3水电费由甲方预交，费用从乙方工程最后一 批工程款中扣除水电费用是决算后机械费中的50%6.4甲方付款不以乙方向其提供发票为前提。第七条：本工程质量标准按设计文件及相关规范规走的标准施工且符合国 家相关验收标准。第八条：代表甲方应指走一到两

5、名人员作为甲方的代表，有他 亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件，此项人员 的授权委托书作为本合同的一部分。如发生变更，甲 方应当自变更后即日书面通知乙方,因甲方迟延通知 而造成的损失由甲方承担。第九条:工地管理9.1乙方必须加强施工人员的安全及职业技能教 育,在施工过程中,必须保证安全,清除隐患，杜绝 切事故的发生。9.2严格执行工地上的各项管理制度,施工现场 必须做到文明施工，做到工完场清，垃圾归堆并运送 指走地点。如不及时处理，经乙方书面确认，甲方可 以于该期工程款中扣除2000元以下罚款。9.3乙方进入施工现场后，不得打架斗殴、酗洒闹事。情节严重移交司法部门处理。第十条：设备、材料、通

6、行及配套10.1甲方提供乙方临时用房，以及为了履行完成、养护分包工程所需的暂时或永久性质的设备。10.2凡本工程使用的由乙方提供的设备及材料,除甲方当即提出不合格外,均视为合格品。10.3乙方堆置器材设备之场所，应在甲方许可之范围内，不得妨碍工程之进行与街道之畅通。甲方为 使乙方能按分包合约顺利施工，应向乙方提供使其设 备足够能进入其工地的一部分或几个部分的便利措施。10.4本工程施工期间工地及相关场所临时水电 设施由甲方负责提供”甲方应随时注意保持交通、电 力、通讯、给水、瓦斯或其它设施之安全正常营运。第十一条：工程保险11.1乙方应对其员工购买保险11.2由甲方办理的保险单以履行总包合同通

7、则, 如果涉及乙方应当享有保险单内利益,甲方应当将乙 方享有的利益注明或特别载列于保险单上和附表本部 份之上。11.3双方必须维持其有效期直至本分包工程全 部完成止。11.4除能证明因不可抗力或乙方故意或重大过 失外,工期延长，应由甲方支付续保费用。第十二条：变更设计12.1双方得以按照下列情况改变其分包合同的工程：12.1.1经由本合同双方协商一致减少的事项。12.1.2为了甲方利益，由乙方可以书面提前10 天通知甲方，变更或增加或减少的事项。12.2所增加或变更之费用Z方可以按照签订到 变更期间的相对高价走价。12.3减少之工程，甲方除承担乙方已购材料之损 失外,还应支付乙方为此支付合理的

8、费用。第十三条：工程延期13.1须延长完工日期时，乙方可于原因发生后3日内据实将工程延期通知单书面通知甲方，但能够证 明是乙方故意造成延期的除外。13.2本工程施工期间，甲方得通知乙方将本工程 全部或局部停工。14.1工程具有覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位时，甲方应在接到乙方通知之时起24小时内进行 验收。14.2本工程进度于符合完工或阶段性验收标准 时，乙方应以书面报请完工验收。经监理工程师认可 后/由甲方验收。14.3乙方在验收前3日，将验收日期以书面通知 甲方，如甲方不能按时参加，须提前2日书面通知乙 方，因此造成的延期参照本合同十三条停工损失赔偿。14.4甲方在收到乙方通知后3天内未

9、进行验收、 也未提出延期的,乙方提交的已验收通知中开列的工 程量即视为被认可，通知的验收日期即视为验收合格 之日，作为支付合同价款的依据。14.5本工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在 10天内移交予甲方。验收合格之日即视为所有权及相 关权利义务发生咏第十五条：违约及损害赔偿责任15.1方如有下列情事之一者,另一方可终止或 解除本合约，一方应给付另一方按工程总价10%计算 之违约金。15.1.1方要求减少工程金额达原合约金额之百 分之二十。15.1.2一方要求停工达15日,除能证明是不可 抗力或另一方之故意或重大过失除外.1513方有停业、倒闭、破产或财务发生困难 情事之虞,或一方显无能力支付

10、工程款。15.2本合约依上述原因而终止或解除时，或因其 它原因致使合同但发生其它赔偿事件,方仍得依法 向另一方求偿。15.3除能够证明是乙方故意不按时进场施工的, 甲方应赔偿乙方违约金15万元。15.4除能证明是不可抗力或乙方故意造成的停 工或延期,甲方应按每人100元/天对乙方承担赔偿 金,并支付乙方因停工或延期而发生之费用包括但不 限于施工机具折旧费、工地费用及管理费用等。甲方 应于通知停工之十日内主动赔偿乙方。15.5甲方不按照合同约定准时支付工程款、违约金、赔偿金等,每迟延一天按照工程总价的百分之三 支付违约金。第十六条：纠纷处理甲乙双方如对本合约条款发生争议,双方应平等 协商,协商不

11、成,由苏州市相城区人民法院管辖。第十七条：其它17.1合约时效：本合同经双方盖章后生效,自付 清尾款后终止。17.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。17.3本合约正本之印花由双方各自贴销。17.4 方提供之地址为可送达之地址，如果变更 应及时通知,否则按照合同约定地址投递即视为送达。附件1、 甲方与其业主签订的总包合同内容（价格条款 可不提供）2、 甲方提供图纸一览表，双方认可的施工图3、 甲方提供的设施、材料清单4、 甲方指定之负责人授权委托书（以下无正文）签约日期：年月日甲方：XXX甲方担保人：XXX乙方：XXX请在此处输入公司或组织的名字Enter The Name Of The Company Or Organization Here