1、建筑工程合同书正式版范本YOUR LOGO如有logo可在此插入CONTRACT TEMPLATE精诚合作携手共赢合同编号:TF-HS-1135-82编制人:XXXX审批人:XXXX建筑工程合同书(正式版)范本The Purpose Of This Document Is To Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. AfterReaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事
2、项:此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系,同时保障各自的合法权 益,经共同协商达成一致意见后特此编制,文件下载即可修改,可根据实际情况套用。总承包人: (以下简称甲方),地址: ,电话号码:分包人: (以下简称乙方),地址: ,电话号码:甲方与乙方达成协议,因有鉴于甲方已进入与雇 主签订一总包合同,其详细条款载明于附表一内,作 为承担总包合同工程的一部份。本着诚实守信,本总 包合同的各条规走及相关事实,甲乙双方应充分如实 告知相关当事人,甲方提供之本合同之标的应合法有 效。现于 年 月 日双方同意如下条款。第一条:工程名称:第二条:工程地点:第三条:工程范围:附件二。条:价款4
3、.1工程总价:人民币元整,大写为(此项为投标 价,支付以实际工程量为依据,此为税后价),乙方包 工包料。4.2按20xx年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。材料按市场当月信息价结算,合同另有 约走的除外。4.3以上工程量总包以实际工程量价款中抽取%作为总包管理费。其中包括但不限于下浮点、税金、 配合费等费用。此管理费自每次甲方付款中自动扣除。4.4此合同开工10天内,乙方向甲方交质量保证金万元,此保证金应在该分包工程验收完工后,15天 内归还给乙方。第五条:工程期限5.1开工日期: 5.2竣工日期:(以竣工报告为准)交付日5.3合同总工期:天5.4甲方应在合同签订后5个自然日以内书面通
4、知乙方进入工地开始履行分包工作。乙方应辛勤以赴, 不得耽误。第六条:付款办法6.1乙方进场5天内,甲方付给乙方进场施工 费元。乙方施工至壹个月后,10天内付进场第壹个月的 工程进度款的75%.以后以按每月工程量的进度款付 75% ,工程结束验收合格付至总工程款的90%删除工程竣工后六个月内付5%.6.2工程竣工满一年后20天内5%付清(此项为 保固金)。6.3水电费由甲方预交,费用从乙方工程最后一 批工程款中扣除水电费用是决算后机械费中的50%6.4甲方付款不以乙方向其提供发票为前提。第七条:本工程质量标准按设计文件及相关规范规走的标准施工且符合国 家相关验收标准。第八条:代表甲方应指走一到两
5、名人员作为甲方的代表,有他 亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件,此项人员 的授权委托书作为本合同的一部分。如发生变更,甲 方应当自变更后即日书面通知乙方,因甲方迟延通知 而造成的损失由甲方承担。第九条:工地管理9.1乙方必须加强施工人员的安全及职业技能教 育,在施工过程中,必须保证安全,清除隐患,杜绝 切事故的发生。9.2严格执行工地上的各项管理制度,施工现场 必须做到文明施工,做到工完场清,垃圾归堆并运送 指走地点。如不及时处理,经乙方书面确认,甲方可 以于该期工程款中扣除2000元以下罚款。9.3乙方进入施工现场后,不得打架斗殴、酗洒闹事。情节严重移交司法部门处理。第十条:设备、材料、通
6、行及配套10.1甲方提供乙方临时用房,以及为了履行完成、养护分包工程所需的暂时或永久性质的设备。10.2凡本工程使用的由乙方提供的设备及材料,除甲方当即提出不合格外,均视为合格品。10.3乙方堆置器材设备之场所,应在甲方许可之范围内,不得妨碍工程之进行与街道之畅通。甲方为 使乙方能按分包合约顺利施工,应向乙方提供使其设 备足够能进入其工地的一部分或几个部分的便利措施。10.4本工程施工期间工地及相关场所临时水电 设施由甲方负责提供”甲方应随时注意保持交通、电 力、通讯、给水、瓦斯或其它设施之安全正常营运。第十一条:工程保险11.1乙方应对其员工购买保险11.2由甲方办理的保险单以履行总包合同通
7、则, 如果涉及乙方应当享有保险单内利益,甲方应当将乙 方享有的利益注明或特别载列于保险单上和附表本部 份之上。11.3双方必须维持其有效期直至本分包工程全 部完成止。11.4除能证明因不可抗力或乙方故意或重大过 失外,工期延长,应由甲方支付续保费用。第十二条:变更设计12.1双方得以按照下列情况改变其分包合同的工程:12.1.1经由本合同双方协商一致减少的事项。12.1.2为了甲方利益,由乙方可以书面提前10 天通知甲方,变更或增加或减少的事项。12.2所增加或变更之费用Z方可以按照签订到 变更期间的相对高价走价。12.3减少之工程,甲方除承担乙方已购材料之损 失外,还应支付乙方为此支付合理的
8、费用。第十三条:工程延期13.1须延长完工日期时,乙方可于原因发生后3日内据实将工程延期通知单书面通知甲方,但能够证 明是乙方故意造成延期的除外。13.2本工程施工期间,甲方得通知乙方将本工程 全部或局部停工。14.1工程具有覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位时,甲方应在接到乙方通知之时起24小时内进行 验收。14.2本工程进度于符合完工或阶段性验收标准 时,乙方应以书面报请完工验收。经监理工程师认可 后/由甲方验收。14.3乙方在验收前3日,将验收日期以书面通知 甲方,如甲方不能按时参加,须提前2日书面通知乙 方,因此造成的延期参照本合同十三条停工损失赔偿。14.4甲方在收到乙方通知后3天内未
9、进行验收、 也未提出延期的,乙方提交的已验收通知中开列的工 程量即视为被认可,通知的验收日期即视为验收合格 之日,作为支付合同价款的依据。14.5本工程竣工并经甲方验收合格后,乙方应在 10天内移交予甲方。验收合格之日即视为所有权及相 关权利义务发生咏第十五条:违约及损害赔偿责任15.1方如有下列情事之一者,另一方可终止或 解除本合约,一方应给付另一方按工程总价10%计算 之违约金。15.1.1方要求减少工程金额达原合约金额之百 分之二十。15.1.2一方要求停工达15日,除能证明是不可 抗力或另一方之故意或重大过失除外.1513方有停业、倒闭、破产或财务发生困难 情事之虞,或一方显无能力支付
10、工程款。15.2本合约依上述原因而终止或解除时,或因其 它原因致使合同但发生其它赔偿事件,方仍得依法 向另一方求偿。15.3除能够证明是乙方故意不按时进场施工的, 甲方应赔偿乙方违约金15万元。15.4除能证明是不可抗力或乙方故意造成的停 工或延期,甲方应按每人100元/天对乙方承担赔偿 金,并支付乙方因停工或延期而发生之费用包括但不 限于施工机具折旧费、工地费用及管理费用等。甲方 应于通知停工之十日内主动赔偿乙方。15.5甲方不按照合同约定准时支付工程款、违约金、赔偿金等,每迟延一天按照工程总价的百分之三 支付违约金。第十六条:纠纷处理甲乙双方如对本合约条款发生争议,双方应平等 协商,协商不
11、成,由苏州市相城区人民法院管辖。第十七条:其它17.1合约时效:本合同经双方盖章后生效,自付 清尾款后终止。17.2合同份数:本合同一式四份,甲乙双方各执贰份。17.3本合约正本之印花由双方各自贴销。17.4 方提供之地址为可送达之地址,如果变更 应及时通知,否则按照合同约定地址投递即视为送达。附件1、 甲方与其业主签订的总包合同内容(价格条款 可不提供)2、 甲方提供图纸一览表,双方认可的施工图3、 甲方提供的设施、材料清单4、 甲方指定之负责人授权委托书(以下无正文)签约日期:年月日甲方:XXX甲方担保人:XXX乙方:XXX请在此处输入公司或组织的名字Enter The Name Of The Company Or Organization Here
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