神仙居旅游度假区项目招商手册.docx

1、神仙居旅游度假区项目招商手册神仙居旅游度假区项目招商手册 浙江省神仙居旅游度假区道路交通区位图1浙江省神仙居旅游度假区总体规划图2浙江省神仙居旅游度假区招商项目简况3TSD001浙江省神仙居旅游度假区山间居项目（一期）6SD002浙江省神仙居旅游度假区旅游地产项目（一期）8SD003浙江省神仙居旅游度假区会议会展中心项目 10SD004浙江省神仙居旅游度假区旅游商业街项目 12SD005浙江省神仙居旅游度假区高迁古村居项目 14SD006浙江省神仙居旅游度假区清风苑、湖心居项目 16SD007浙江省神仙居旅游度假区旅游地产（二期）项目18SD008浙江省神仙居旅游度假区旅游酒店宾馆项目20SD

2、009浙江省神仙居旅游度假区高级运动俱乐部项目22浙江省神仙居旅游度假区道路交通区位图 神仙居旅游度假区拥有十分便捷的区位优势：诸永高速公路神仙居（仙居县）出口就在区内，台金高速、新35省道紧靠北侧，浙南交通小枢纽基本形成。度假区距县城仅10-15分钟车程，距台州市区（建有国家网球训练基地）、温州、金华、义乌（中国商城）只需1小时左右车程，宁波1.5小时车程，杭州2小时车程，上海3.5小时车程。 浙江省神仙居旅游度假区总体规划图 浙江省神仙居旅游度假区招商项目简况一、基本概况浙江省神仙居旅游度假区是2003年2月经浙江省人民政府批准开发的全省15家省级旅游度假区之一，位于仙居国家级风景名胜区和

3、省级中心镇白塔镇集镇区的中间地带，台金、诸永两条高速公路及新35省道在此交汇，交通非常便捷，区位优势十分明显。度假区规划面积10.1平方公里，以“一山、两库、三水”，优美滩林、原味乡野、宜居坡地为基础，以生态休闲和运动保健为主要特色，规划建设游客服务中心区、高迁古村展示区、山谷风光区、田园观光区和体育公园区五大功能区块。项目总投资概算35亿元，招商项目投资估算为 19.56亿元。二、项目比较优势一是拥有十分便捷的区位优势 诸永高速公路神仙居（仙居县）出口就在区内，台金高速、新35省道紧靠北侧，浙南交通小枢纽基本形成。度假区距县城仅10-15分钟车程，距台州市区（建有国家网球训练基地）、温州、金

4、华、义乌（中国商城）只需1小时左右车程，宁波1.5小时车程，杭州2小时车程，上海3.5小时车程。二是拥有得天独厚的资源优势 “仙人居住的地方”自然风光迷人：有以观山为主的国家AAAA级旅游区神仙居景区、响石山省级风景区，以嬉水为主的永安溪漂流景区，以探林为主的淡竹原始森林景区、俞坑国家森林公园，以赏月为主的国家AAAA级旅游区景星岩景区；人文资源丰富：有全国八大奇文之一韦羌山蝌蚪文、广度春秋古越文字摩崖石刻，中国历史文化名镇皤滩古镇，浙江历史文化名村高迁古村，台州文明发祥地下汤新石器文化遗址，中国非物质文化遗产针刺无骨花灯，还有中国杨梅之乡、中国工艺礼品之都、中国有机茶之乡、中国民间艺术之乡等

5、称号；有极具开发潜力的地热温泉、高尔夫、马术等高端旅游资源；有浙江省农业作物景观，历届油菜花节最佳油菜花观赏区；身处浙南自然山水生态旅游黄金地带的中心腹地，周边国家级景区星罗棋布，雁荡山、楠溪江、天台山、缙云仙都、武义温泉、义乌商城等，南北铺陈，东西呼应。三是拥有清纯天然的环境优势 区内没有任何工业项目，保持了纯天然、无污染的生态环境，空气清新宜人，质量为一类，水质清洌甘甜，质量为二类。四是拥有前景广阔的发展优势 个性化的自驾游、自助游、家庭游渐成态势，户外运动、康体保健等高端旅游初露端倪，回归自然、享受人生、休闲度假成为新的时尚；“仙人居住的地方”的仙居旅游品牌在上海、苏南等地及省内具有较为

6、稳定、较为成熟的客源市场，稳定、成熟的市场优势可顺势转化为经营优势。五是拥有准备充分的基础优势 浙江省重大服务业项目之一；台州市内唯一在建的度假区；围绕打造“长三角地区重要的旅游休闲胜地”，致力推进仙居旅游转型升级；遵照“政策最宽松、地价最优惠、服务最优质、交通最便捷、环境最安全、成本最低廉”的创业引资政策，实行大招商；规划体系不断完善，总体规划获省政府批准，总规环评通过省环保局批准,分区控制性详规顺利通过评审；1：500数字化地形图已全覆盖，旅游专用道一期建设工程己基本完成，一期拟开发项目的土地利用规划调整、建设用地指标报批工作顺利完成。浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目项目编号：SD001

7、 项目名称浙江省神仙居旅游度假区山间居项目（一期）项目类型新建 扩建 技改合作方式合资 合作独资 协商项目描述该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招商。1坐落：山谷风光区（白塔镇前王山南侧白塔农场，西距神仙居国家级风景名胜区1公里）。2建设内容: 景观洋房。3建设规模: 项目用地面积约4.7公顷，建筑占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约6.1万平方米。4总投资：1581万美元。5附图片：山间居项目在（一期）神仙居旅游度假区的位置图示。浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目项目编号：SD002项目名称浙江省神仙居旅游度假区旅游地产（一期）项目项目类型新建 扩建 技改合作方式合资 合作独

8、资 协商项目描述该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招商。1坐落：游客中心区（白塔镇东潘村南侧，紧靠诸永高速白塔连接线，通往国家级风景名胜区神仙居、景星岩的主干道旁）。2建设内容：公寓式小区。3建设规模: 项目用地面积约6.3公顷，建筑占地面积约1.6万平方米，总建筑面积约7.8万平方米。4总投资：2076万美元。5附图片：旅游地产（一期）项目在神仙居旅游度假区的位置图示。 浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目项目编号：SD003项目名称浙江省神仙居旅游度假区会议会展中心项目项目类型新建 扩建 技改合作方式合资 合作独资 协商项目描述该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招

9、商。1坐落：游客中心区（白塔镇东潘村北侧，北靠诸永高速白塔连接线，通往国家级风景名胜区神仙居、景星岩的主干道旁）。2建设内容：适应多种规模的会议会展厅。3建设规模：项目用地面积约4.95公顷，建筑占地面积约1.9万平方米，总建筑面积约6万平方米。4总投资：3172万美元。5附图片：会议会展中心项目在神仙居旅游度假区的位置图示。浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目项目编号：SD004项目名称浙江省神仙居旅游度假区旅游商业街项目项目类型新建 扩建 技改合作方式合资 合作独资 协商项目描述该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招商。1坐落：游客中心区（白塔镇东潘村南、十七都坑西岸，北靠诸永高

10、速白塔连接线，通往国家级风景名胜区神仙居、景星岩的主干道旁）。2建设内容：酒吧街、商场、小商店、餐饮。3建设规模：项目用地面积约13.3公顷，建筑占地面积约0.8万平方米，总建筑面积约4.2万平方米。4总投资：1487万美元。5附图片：旅游商业街项目在神仙居旅游度假区的位置图示。浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目项目编号：SD005项目名称浙江省神仙居旅游度假区高迁古村居项目项目类型新建 扩建 技改合作方式合资 合作独资 协商项目描述该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招商。1坐落：高迁古村展示区（白塔镇高迁上屋村，旁有省级保护单位高迁古民居）2建设内容：、民俗馆：展示包括图片、文

11、字、实物、蜡像等多样化； 、民俗活动广场：定期进行民俗文化聚会及表演。3建设规模: 增加旅游服务设施，建设中心广场，规模约0.3公顷；利用原古建筑改造民俗馆（博物馆），利用留存古建筑改造成家庭旅馆。4总投资：258万美元。5附图片：高迁古村居项目在神仙居旅游度假区的位置图示。浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目项目编号：SD006项目名称浙江省神仙居旅游度假区清风苑、湖心居项目项目类型新建 扩建 技改合作方式合资 合作独资 协商项目描述该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招商。1坐落：山谷风光区（白塔镇王龙水库东侧，前王山北、临山靠水）。2建设内容：五星级标准宾馆 ；顶级住宿服务套房

12、。3建设规模：项目用地面积约7.8公顷，建筑占地面积约1.3万平方米，总建筑面积约3.3万平方米。其中五星级宾馆用地约5.1公顷，建筑占地约0.99万平方米，总建筑面积约2.79万平方米。4总投资：2503万美元。5附图片：清风苑、湖心居项目在神仙居旅游度假区的位置图示。浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目项目编号：SD007项目名称浙江省神仙居旅游度假区旅游地产（二期）项目项目类型新建 扩建 技改合作方式合资 合作独资 协商项目描述该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招商。1坐落：游客中心区（白塔镇上叶村北、十七都坑东岸，紧靠诸永高速白塔连接线，通往国家级风景名胜区神仙居、景星岩的

13、主干道旁）。2建设内容：酒店式住宅区。3建设规模：项目用地面积约4.6公顷，建筑占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约5.8万平方米。4总投资：2541万美元。5附图片：旅游地产（二期）项目在神仙居旅游度假区的位置图示。浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目项目编号：SD008项目名称浙江省神仙居旅游度假区旅游酒店宾馆项目项目类型新建 扩建 技改合作方式合资 合作独资 协商项目描述该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招商。1坐落：白塔镇王户村（国家级风景名胜区神仙居景区入口处附近）。2建设内容：旅游酒店宾馆。3建设规模：项目用地面积约0.93公顷，建筑占地面积约6510平方米。4总投资：551万美元。5附图片：旅游酒店宾馆项目在神仙居旅游度假区的位置图示。浙江省神仙居旅游度假区重点招商项目项目编号：SD009项目名称浙江省神仙居旅游度假区高级运动俱乐部项目项目类型新建 扩建 技改合作方式合资 合作独资 协商项目描述该项目为神仙居旅游度假区重点招商项目之一，可单独招商。1坐落：白塔镇吕桥头村南、白龙线东。2建设内容：高级运动场俱乐部、体育公园会所、溪水居。3建设规模：项目用地面积约50.3公顷，建筑占地面积约8.8581公顷，总建筑面积约3.76万平方米。4总投资：1921万美元。5附图片：旅游酒店宾馆项目在神仙居旅游度假区的位置图示。