工程施工合同书.docx

1、工程施工合同书工程施工合同书一、词语涵义1词语涵义除上下文另有要求者外，合同中下列词语应具有本条所赋予的涵义：1.1有关合同双方和监理人的词语(1)发包人：指专用合同条款中写明的当事人。(2)承包人：指与发包人签订本合同协议书的当事人。(3)分包人：指本合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人。(4)监理人：指专用合同条款中写明的山发包人委托对本合同实施监理的 当事人。1.2有关合同组成文件的词语(1)合同文件(或称合同)：指由发包人与承包人签订的为完成本合同规定 的各项工作而列入本合同条件笫3条的全部文件和图纸，以及其他在协议书中 明确列入的文件和图纸。(2)技术条款：指本合同的技术条款和山

2、监理人作出或批准的对技术条款 修改或补充的文件。(3)图纸：指列入合同的招标图纸和发包人按合同规定向承包人提供的所 有图纸(包括配套说明和有关资料)，以及列入合同的投标图纸和山承包人提交 并经监理人批准的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。(4)施工图纸：指上述第(3)项规定的图纸中由发包人提供或由承包人提交 并经监理人批准的直接用于施工的图纸(包括配套说明和有关资料)。(5)投标文件：指承包人为完成本合同规定的各项工作，在投标时按招标 文件的要求向发包人提交的投标报价书、已标价的工程量清单及其他文件。(6)中标通知书：指发包人正式向中标人授标的通知书。本站推荐相关的合同范本·弱

3、电施工合同·消防匸程施工 合同·防水工程施工合同·爆破施匸合同·成都市白蚁预 防工程合同书·水利水电工程施工协议书·绿化施工合同· 施丄分包合同·公路、道路施工合同1.3有关工程和设备的词语(1)工程：指永久工程和临时工程或为二者之一。(2)永久工程：指按本合同规定应建造的并移交给发包人使用的工程(包括 工程设备)。(3)临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程(不 包括施工设备)。(4)主体工程：指专用合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。(5)单位工程：指专

4、用合同条款中写明的单位工程。(6)工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构 设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。(7)施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设 备、器具和其他物品(不包括临时工程和材料)。(8)承包人设备：指承包人的施工设备。(9)进点：指承包人接到开工通知后进入施工场地。1.4有关工期的词语(1)开工通知：指发包人委托监理人通知承包人开工的函件。(2)开工日期：指承包人接到监理人按第18.1款发出的开工通知的日期或 开工通知中写明的开工日。(3)完工日期：指本合同规定的全部工程、单位工程或部分工程完工和通 过完工验收后在移交证书(或临

5、时移交证书)中写明的完工日。1.5有关合同价格和费用的词语(1)合同价格：指协议书中写明的合同总金额。(2)费用：指为实施本合同所发生的开支，包括管理费和应分摊的其他费 用，但不包括利润。1.6其他词语(1)施工场地(或称工地)：指山发包人提供的用于本合同工程施工的场所 以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所。(2)书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电传、电报、 传真和电子邮件。(3)天：指日历天。二、 合同文件2语言文字和法律2.1语言文字2.2法律、法规和规章适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国国家的法律、行政 法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的省、

6、自治区、直辖市的地方法 规和规章。3合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。当合同文件出现含糊不清 或不一致时，山监理人作出解释。除合同另有规定外，解释合同文件的优先顺 序规定在专用合同条款内。三、 双方的一般义务和责任4发包人的一般义务和责任4.1遵守法律、法规和规章发包人应在其实施本合同的全部工作中遵守与本合同有关的法律、法规 和规章，并应承担由于其自身违反上述法律、法规和规章的责任。4.2发布开工通知发包人应委托监理人按合同规定的日期前向承包人发布开工通知。4.3安排监理人及时进点实施监理发包人应在开工通知发出前安排监理人及时进入工地开展监理工作。4.4提供施工用地发包

7、人应按专用合同条款规定的承包人用地范圉和期限，办清施工用地 范用内的征地和移民，按时向承包人提供施工用地。4.5提供部分施工准备工程发包人应按合同规定，完成曲发包人承担的施工准备工程，并按合同规 定的期限提供承包人使用。4.6提供测量基准发包人应按第27.1款和技术条款的有关规定，委托监理人向承包人 提供现场测量基准点、基准线和水准点及其有关资料。4.7办理保险发包人应按合同规定负责办理曲发包人投保的保险。4.8提供已有的水文和地质勘探资料发包人应向承包人提供已有的与本合同工程有关的水文和地质勘探资 料，但只对列入合同文件的水文和地质勘探资料负责，不对承包人使用上述资 料所作的分析、判断和推论

8、负责。4.9及时捉供图纸发包人应委托监理人在合同规定的期限内向承包人提供应由发包人负责 提供的图纸。4.10支付合同价款发包人应按第33条、第35条和笫36条的规定支付合同价款。4.11统一管理工程的文明施工发包人应按国家有关规定负责统一管理本工程的文明施工，为承包人实 现文明施工目标创造必要的条件。4.治安保卫和施工安全发包人应按第29条的有关规定履行其治安保卫和施工安全职责。4.13环境保护发包人应按环境保护的法律、法规和规章的有关规定统一筹划本工程的 环境保护工作，负责审查承包人按笫30条规定所采取的环境保护措施，并监督 其实施。4.14组织工程验收发包人应按笫52条的规定主持和组织工程

9、的完工验收。4.15其他一般义务和责任发包人应承担专用合同条款中规定的其他一般义务和责任。5承包人的一般义务和责任5.1遵守法律、法规和规章承包人应在其负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和 规章，并保证发包人免于承担由于承包人违反上述法律、法规和规章的任何责 任。5.2提交履约担保证件承包人应按第6条的规定向发包人提交履约担保证件。5.3及时进点施工承包人应在接到开工通知后及时调遣人员和调配施工设备、材料进入工 地，按施工总进度要求完成施工准备工作。5.4执行监理人的指示，按时完成各项承包工作承包人应认真执行监理人发出的与合同有关的任何指示，按合同规定的 内容和时间完成全部承包工

10、作。除合同另有规定外，承包人应提供为完成本合 同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品。5.5提交施工组织设计、施工措施计划和部分施工图纸承包人应按合同规定的内容和时间要求，编制施工组织设计、施工描施 计划和由承包人负责的施工图纸，报送监理人审批，并对现场作业和施工方法 的完备和可靠负全部责任。5.6办理保险承包人应按合同规定负责办理山承包人投保的保险。5.7文明施工承包人应按国家有关规定文明施工，并应在施工组织设汁中提出施工全 过程的文明施工措施计划。5.8保证工程质量承包人应严格按施工图纸和技术条款中规定的质量要求完成各项工 作。5.9保证工程施工和人员的安全承包人应按笫29条

11、的有关规定认真釆取施工安全措施，确保工程和山其 管辖的人员、材料、设施和设备的安全，并应采取有效措施防止工地附近建筑 物和居民的生命财产遭受损害。5.10环境保护承包人应遵守环境保护的法律、法规和规章，并应按第30条的规定采取 必要的措施保护工地及其附近的环境，免受因其施工引起的污染、噪声和其他 因素所造成的环境破坏和人员伤害及财产损失。5.11避免施工对公众利益的损害承包人在进行本合同规定的各项工作时，应保障发包人和其他人的财产 和利益以及使用公用道路、水源和公共设施的权利免受损害。5.为其他人提供方便承包人应按监理人的指示为其他人在本工地或附近实施与本工程有关的 其他各项工作提供必要的条件

12、。除合同另有规定外，有关提供条件的内容和费 用应在监理人的协调下列行签订协议。若达不成协议，则由监理人作出决定， 有关各方遵照执行。5.13工程维护和保修工程未移交发包人前，承包人应负责照管和维护，移交后承包人应承担 保修期内的缺陷修复工作。若工程移交证书颁发时尚有部分未完丄程需在保修 期内继续完成，则承包人还应负责该未完工程的照管和维护工作，直至完工后 移交给发包人为止。5.14完工清场和撤离承包人应在合同规定的期限内完成工地清理并按期撤退其人员、施工设 备和剩余材料。5.15其他一般义务和责任承包人应承担专用合同条款中规定的其他一般义务和责任。四、 履约担保6履约担保6.1履约担保证件承包

13、人应按合同规定的格式和专用合同条款规定的金额，在正式签订协 议书前向发包人提交经发包人同意的银行或其他金融机构出具的履约保函或经 发包人同意的具有担保资格的企业出具的履约担保书。6.2履约担保证件的有效期承包人应保证履约保函或履约担保书在发包人颁发保修责任终止证书前 一直有效。发包人应在保修责任终止证书颁发后14天内把上述证件退还给承包 人。五、 监理人和总监理工程师7监理人和总监理工程师7.1监理人的职责和权力(1)监理人应履行本合同规定的职责。(2)监理人可以行使合同规定的和合同中隐含的权力，但若发包人要求监 理人在行使某种权力之前必须得到发包人批准，则应在专用合同条款中予以规 定，否则监

14、理人行使这种权力应视为已得到发包人的事先批准。(3)除合同中另有规定外，监理人无权免除或变更合同中规定的承包人或 发包人的义务、责任和权利。7.2总监理工程师总监理工程师(以下简称总监)是监理人驻工地履行监理人职责的全权负责 人。发包人应在开工通知发布前把总监的任命通知承包人，总监易人应III发包 人及时通知承包人。总监短期离开工地时应委派代表代行其职责，并通知承包 人。7.3监理人员总监可以指派监理人员负责实施监理中的某项工作，总监应将这些监理 人员的姓名、职责和授权范围通知承包人。他们出于上述LI的而发出的指示均 视为已得到总监的同意。7.4监理人的指示(1)监理人的指示应盖有监理人授权的

15、现场机构公章和总监或按上述第 7.3款规定授权的监理人员签名。(2)承包人收到监理人指示后应立即遵照执行。若承包人对监理人的指示 持异议时，仍应遵照执行，但可向监理人提出书面意见。监理人研究后可作出 修改指示或继续执行原指示的决定，并通知承包人。若监理人决定继续执行原 指示，承包人仍应遵照执行，但承包人有权按第44.1款的规定提出按合同争议 处理的要求。(3)在紧急情况下，监理人员可以当场签发临时书面指示，但监理人应在 发出临时书面指示后48小时内补发正式书面指示，如监理人未在48小时内及 时补发，则承包人可提出书面确认函，声明已视临时书面指示为正式指示。(4)除合同另有规定外，承包人只从总监

16、或上述第7.3款规定的监理人员 处取得指示。7.5监理人应公正地履行职责监理人应公正地履行职责，在按合同要求山监理人发出指示、表示意 见、审批文件、确定价格以及采取可能涉及发包人或承包人的义务和权利的行 动时，应认真查清事实，并与双方充分协商后作出公正的决定。六、 联络8联络8.1联络以书面形式为准合同中述及的山任何人提岀或给出的与合同有关的通知、指示、要求、 请求、同意、意见、确认、批准、证书、证明和决定等是双方联络和履行合同 的凭证，均应以书面形式为准，并应送达双方约定的地点和办理签收手续。8.2来往函件的发岀和答复上述第8.1款中的通知、指示、要求、请求、同意、意见、确认、批 准、证书、

17、证明和决定等来往函件均应按合同规定的期限及时发出和答复，不 得无故扣压和拖延，亦不得无故拒收，否则由责任方对由此造成的后果负责。七、 图纸9图纸9.1招标图纸和投标图纸(1)列入合同的招标图纸仅作为承包人投标报价和在履行合同过程中衡量 变更的依据，不能直接用于施工。(2)列入合同的投标图纸仅作为发包人选择中标人和在履行合同过程中检 验承包人是否按其投标内容进行施工的依据，亦不能直接用于施工。9.2施工图纸(1)按合同规定山发包人委托监理人提供给承包人的施工图纸，包括工程 建筑物的结构图、体形图和配筋图以及合同规定山发包人负责的细部设计图、 浇筑图和加丄图等，均应按技术条款中规定的期限和数量提交

18、给承包人。 111于发包人未能按时提交施工图纸而造成的工期延误，应按第42条的有关规定 办理;施丄图纸中涉及变更的应按笫39条的有关规定办理。(2)按合同规定山承包人自行负责的施工图纸，包括部分工程建筑物的结 构图、体形图和配筋图，以及承包人按发包人施工图纸绘制的细部设计图、浇 筑图和车间加工图等，均应按技术条款中规定的期限报送监理人审批。监 理人应在技术条款规定的期限内批复承包人。承包人应对其未能按时向监 理人提交施工图纸而造成的丄期延误负责;若监理人未在规定的期限内批复承包 人，则应视为监理人已同意按上述图纸进行施工。监理人的批复不免除承包人 对其提交的施工图纸应负的责任。9.3施工图纸的

19、修改发包人委托监理人提交给承包人的施工图纸需要修改和补充时，应山监 理人在该工程(或工程相应部位)施工前签发施工图纸的修改图给承包人，具体 期限应视修改内容山双方商定，承包人应按修改后的施工图纸进行施工。施工 图纸的修改涉及变更时应按第39条的有关规定办理。9.4图纸的保管监理人和承包人均应按第1.2款(3)项所包含的内容，在工地各保存一套 完整的图纸。9.5图纸的保密未经对方许可，按合同规定山发包人和承包人相互提供的图纸不得泄露 给与本合同无关的第三方，违者应对泄密造成的后果承担责任。八、转让和分包10转让承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人。未经发包人同意，承包 人不得转移合同中的全部

20、或部分义务，也不得转让合同中的全部或部分权利， 下述情况除外：(1)承包人的开户银行代替承包人收取合同规定的款额。(2)在保险人已清偿了承包人的损失或免除了承包人的责任的情况下，承 包人将其从任何其他责任方处获得补偿的权利转让给承包人的保险人。11分包11.1工程分包应经批准承包人不得将其承包的工程肢解后分包出去。主体工程不允许分包。除 合同另有规定外，未经监理人同意，承包人不得把工程的任何部分分包岀去。 经监理人同意的分包工程不允许分包人再分包出去。承包人应对其分包出去的 工程以及分包人的任何工作和行为负全部责任。即使是监理人同意的部分分包 工作，亦不能免除承包人按合同规定应负的责任。分包人

21、应就其完成的工作成 果向发包人承担连带责任。监理人认为有必要时，承包人应向监理人提交分包 合同副本。除合同另有规定外，下列事项不要求承包人征得监理人同意。(1)按 第.1款的规定提供劳务。(2)采购符合合同规定标准的材料。(3)合同中已明确了分包人的工程分包。11.2发包人指定分包人(1)发包人根据工程特殊情况欲指定分包人时，应在专用合同条款中写明 分包工作内容和指定分包人的资质情况。承包人可自行决定同意或拒绝发包人 指定的分包人。若承包人在投标时接受了发包人指定的分包人，则该指定分包 人应与承包人的其他分包人一样被视为承包人雇用的分包人，由承包人与其签 订分包合同，并对其工作和行为负全部责任

22、。(2)在合同实施过程中，若发包人需要指定分包人时，应征得承包人的同 意，此时发包人应负责协调承包人与分包人之间签订分包合同。发包人应保证 承包人不因此项分包而增加额外费用;承包人则应负责该分包工作的管理和协 调，并向指定分包人汁取管理费;指定分包人应接受承包人的统一安排和监督。 山于指定分包人造成的与其分包工作有关而乂属承包人的安排和监督责任所无 法控制的索赔、诉讼和损失赔偿均应山指定分包人直接对发包人负责，发包人 也应直接向指定分包人追索，承包人不对此承担责任。九、承包人的人员及其管理承包人的人员.1承包人的职员和工人承包人应为完成合同规定的各项工作向工地派遣或雇用技术合格和数量 足够的下

23、述人员：(1)具有合格证明的各类专业技工和普工。(2)具有相应技术理论知识和施工经验的各类专业技术人员及有能力进行 现场施工管理和指导施工作业的工长。(3)具有相应岗位资格的管理人员。.2承包人项目经理(1)承包人项U经理是承包人驻工地的全权负责人，按合同规定的承包人 义务、责任和权利履行其职责。承包人项LI经理应按本合同的规定和监理人的 指示负责组织本工程的圆满实施。在情况紧急且无法与监理人联系时，可采取 保证工程和人员生命财产安全的紧急措施，并在决定采取措施后24小时内向监 理人提交报告。(2)承包人为实施本合同发出的一切函件均应盖有承包人授权的现场机构 公章和承包人项U经理或其授权代表签

24、名。(3)承包人指派的项口经理应经发包人同意:。项口经理易人，应事先征得 发包人同意。项LI经理短期离开工地，应委派代表代行其职，并通知监理人。13承包人人员的管理13.1承包人人员的安排(1)除合同另有规定外，承包人应自行安排和调遣其本单位和从本工程所 在地或其他地方雇用的所有职员和工人，并为上述人员提供必要的工作和生活 条件及负责支付酬金。(2)承包人安排在工地的主要管理人员和专业技术骨干应相对稳定，上述 人员的调动应报监理人同意。13.2提交管理机构和人员情况报告承包人应在接到开工通知后84天内向监理人提交承包人在工地的管理机 构以及人员安排的报告，其内容应包括管理机构的设置、主要技术和

25、管理人员 资质以及各工种技术工人的配备状况。若监理人认为有必要时，承包人还应按 规定的格式，定期向监理人提交工地人员变动情况的报告。13.3承包人人员的上岗资格技术岗位和特殊工种的工人均应持有通过国家或有关部门统一考试或考 核的资格证明，监理人认为有必要时可进行考核，合格者才准上岗。承包人应 在按第13.2款要求提交的人员惜况报告中，说明承包人人员持有上岗资格证明 的情况。监理人有权随时检查承包人人员的上岗资格证明。13.4监理人有权要求撤换承包人的人员承包人应对其在工地的人员进行有效的管理，使其能做到尽职尽责。监 理人有权要求撤换那些不能胜任本职工作或行为不端或玩忽职守的任何人员， 承包人应

26、及时予以撤换。13.5保障承包人人员的合法权益承包人应遵守有关法律、法规和规章的规定，充分保障承包人人员的合 法权益。承包人应做到(但不限于)：(1)保证其人员有享受休息和休假的权利，承包人应按劳动法的规定安排 其人员的工作时间。因工程施丄的特殊需要占用休假日或延长工作时间，不应 超过规定的限度，并应按规定给予补休或付酬。(2)为其人员提供必要的食宿条件以及符合环境保护和卫生要求的生活环 境，配备必要的伤病预防、治疗和急救的医务人员和医疗设施。(3)按有关劳动保护的规定釆取有效的防止粉尘、降低噪声、控制有害气 体和保障高温、高寒、高空作业安全等措施。若其人员在施工中受到伤害，承 包人应有责任立

27、即采取有效措施进行抢救和治疗。(4)按有关法律、法规和规章的规定，为其管辖的所有人员办理养老保 险。(5)负责处理其管辖人员伤亡事故的全部善后事宜。十、材料和设备14材料和工程设备的提供14.1承包人提供的材料和工程设备(1)除合同另有规定外，为完成本合同各项工作所需的材料和按合同规定 由承包人提供的工程设备，均由承包人负责采购、验收、运输和保管。(2)合同规定山承包人负责釆购的主要材料和工程设备，一经与供货厂家 签订供货协议，应将一份副本提交监理人。14.2发包人提供的工程设备(1)按合同规定曲发包人提供的工程设备的名称、规格、数量、交货地点 和讣划交货日期，均规定在专用合同条款中。(2)承

28、包人应根据合同进度计划的安排，提交一份满足工程设备安装进度 要求的交货日期计划报送监理人审批，并抄送发包人。监理人收到上述交货日 期计划后，应与发包人共同协商确定交货日期。(3)发包人提供的工程设备不能按期交货时，应事先通知承包人，并应按 第20.2款的规定办理，山此增加的费用和工期延误责任，山发包人承担。(4)发包人要求按专用合同条款中规定的提前交货期限内交货时，承包人 不应拒绝，并不得要求增加任何费用。(5)承包人要求更改交货日期时，应事先报监理人批准，否则由于承包人 要求提前交货或不按时提货所增加的费用和工期延误责任，山承包人承担。(6)若发包人提供的工程设备的规格、数量或质量不符合合同

29、要求或交货 日期拖后，由此增加的费用和工期延误责任，由发包人承担。15承包人材料和设备的管理15.1承包人设备应及时进入工地合同规定的承包人设备应按合同进度计划(在施工总进度计划尚未批准 前，按签订协议书时商定的设备进点计划)进入工地，并需经监理人核查后投入 使用，若承包人需更换合同规定的承包人设备时，须经监理人批准。15.2承包人的材料和设备专用于本合同工程(1)承包人运入工地的所有材料和设备应专用于本合同工程。(2)承包人除在工地内转移这些材料和设备外，未经监理人同意，不得将 上述材料和设备中的任何部分运出工地。但承包人从事运送人员和外出接运货 物的车辆不要求办理同意手续。(3)承包人在征

30、得监理人同意后，可以按不同施工阶段的计划撤走其属于 自己的闲置设备。15.3承包人旧施工设备的管理承包人的旧施工设备进入工地前必须按有关规定进行年检和定期检修， 并应由具有设备检定资格的机构出具检修合格证或经监理人检查后才准进入工 地。承包人还应在旧施工设备进入工地前提交主要设备的使用和检修记录，并 应配置足够的备品备件以保证旧施工设备的正常运行。15.4承包人租用的施工设备(1)发包人拟向承包人出租施工设备时，应在专用合同条款中写明各种租 赁设备的型号、规格、完好程度和租赁价格。(2)承包人可以根据自身的条件选租发包人的施工设备。若承包人计划租 赁发包人提供的施匸设备，则应在投标时提出选用的

31、租赁设备清单和租用时 间，并在报价中计入相应的租赁费用，中标后另行签订协议。(3)承包人从其他人处租赁施工设备时，则应在签订的租赁协议中明确规 定若在协议有效期内发生承包人违约而解除合同时，发包人或发包人邀请承包 本合同的其他承包人，可以相同的条件取得该施工设备的使用权。15.5监理人 有权要求承包人增加和更换施工设备监理人一旦发现承包人使用的施工设备影响工程进度或质量时，有权要 求承包人增加或更换施工设备，承包人应予及时增加或更换，山此增加的费用 和工期延误责任由承包人承担。H一、交通运输16交通运输16.1场内施工道路(1)发包人按第4.5款规定提交给承包人使用的道路和交通设施，应山承 包人负责其在合同实施期内的维修、养护和交通管理工作，并承担一切费用。(2)除本款(1)项所述的山发包人提供的部分道路和交通设施外，承包人应 负责修建、维修、养护和管理其施工所需的全部临时道路和交通设施，并承担 一切费用。(3)承包人修建的临时道路和交通设施，应免费提供给发包人和监理人使 用;其他承包人需要使用上述道路和设施时，应按第5.款的规定办理。16.2场外公共交通(1)承包人的车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款 等一切费用山承包人承担。(2)承