翡翠蓝湾朗园工程地下室防水方案.docx

1、翡翠蓝湾朗园工程地下室防水方案华地翡翠蓝湾朗园工程地下室防水工程施工方案xx建设集团安徽创业建设工程有限公司2015年6月20日目 录一、编制依据二、工程概况三、施工组织机构四、施工进度计划五、防水设计要求六、地下室防水施工方案七、其它注意事项八、成品保护九、质量保证措施十、安全施工措施十一、内部管理有关事宜一、 编制依据（一）地下室防水工程质量验收规范GB502082011（二）地下室工程技术规范GB50108-2008（三）建筑工程质量验收同意标准GB50300-2001（四）根据设计图纸、图集及业主对工程质量要求进行编制二、工程概况 华地翡翠蓝湾朗园工程位于肥西县翡翠路与滨河路交叉口，华

2、地翡翠蓝湾朗园（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、S-1商业、S-2商业、地下车库）土建及安装工程：总建筑面积约：150528m2。其中1#号楼高层30层,建筑面积约11179m2(其中地上10654m2，地下524m2)，2#号楼高层26层,建筑面积约10385m2(其中地上9855m2，地下530m2)，3#号楼高层22层,建筑面积约8063m2(其中地上7539m2，地下524m2)，5#号楼高层33层,建筑面积约13024m2(其中地上12495m2，地下528m2)，6#号楼高层22层,建筑面积约8063m2(其中地上7539m2，地下524m2)，7#

3、号楼高层33层,建筑面积约13080m2(其中地上12559m2，地下521m2)，8#号楼高层30层,建筑面积约11179m2(其中地上10654m2，地下524m2)，9#号楼高层33层,建筑面积约13020m2(其中地上12495m2，地下525m2)，10#号楼高层22层,建筑面积约8347m2(其中地上7823m2，地下524m2)，11#号楼高层26层,建筑面积约10384m2(其中地上9855m2，地下529m2)，S-1#号楼4层,建筑面积约4638m2，S-2#号楼4层,建筑面积约4445m2，地库建筑面积约34721m2组成。本工程地下室防水等级为二级，采用结构自防水和外防

4、水相结合的防水做法。周围素土回填，逐层夯填密实。三、施工组织机构我公司针对此工程的重要性，公司将该工程纳入一级目标管理，公司决定派施工经验丰富、具有国家一级建造师资质的项目经理和技术管理水平高、责任心强的项目副经理及技术负责人组成项目经理部驻守施工现场，对关键部位和特殊部位亲自把关，公司各职能部门定期到现场监督检查。项目部在公司的统一管理下完善各项管理制度，严格按照项目法进行本工程的施工和管理。项目经理部的成员相互间配合默契，保证在项目经理的直接领导下，做到有计划地施工和管理，确保工程项目的质量、工期和安全文明施工，达到建设方满意的效果，真正体现企业水平。四、施工进度计划（一）施工段的划分结合

5、工程具体情况，以每一底板为一施工段，分21个施工段。各施工段按照现场施工进度交叉进行。（二）施工工期按甲方要求完成。（三）劳动力的配备及工种配合此防水施工方法一般由防水专业人员操作，根据工作面大小配备人员，每2200m2的施工配备一组人员，每组人员4人，1人清理浮灰，1人配料运料，2人涂抹防水层。防水施工队人员组成，应具备以下条件。1、施工技术人员必须持证上岗。2、施工工具的准备主要施工用具名 称用 途名 称用 途油漆刷涂刷基层处理剂小抹子修补基层用小型油漆桶装混合料电动搅拌器混合甲、乙料铁皮小刮板复杂部位涂刮卷尺量测、检查橡胶刮板涂刮混合料条帚清理基层裁剪刀裁剪胎体增强材料美工刀裁减卷材五、

6、防水工程设计（一）设计原则华地翡翠蓝湾朗园工程，防水等级设计为二级，为保证公司信誉，我们按二级防水施工，应本着“以防为主、多道设防、刚柔结合、节点密封”的设计原则，施工应做到二级防水施工程序。（二）具体设计要求1、地下室防水（1）侧壁防水（由外至内）a、素土回填夯实 b、30厚挤塑聚苯板保护层 c、4厚SBS改性沥青防水卷材 d、20厚M20预拌砂浆找平层e、自防水混凝土侧壁（内掺防水剂）f、20厚1:2.5水泥砂浆找平；（2）底板防水（由下至上）a、素土夯实 b、100厚C15混凝土垫层 c、20厚M20预拌砂浆找平层 d、4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材 e、50厚C20细石混凝土保护层

7、f、自防水混凝土底板（内掺防水剂）g、C20细石混凝土找坡层（最薄处30厚）；（3）顶板防水（由下至上）a、自防水混凝土顶板（内掺防水剂）b、20厚M20预拌砂浆找平层c、4厚SBS改性沥青防水卷材d、1.2厚高密度聚乙烯土工膜e、无纺布隔离层f、C20细石砼1%找坡，最薄处40最高处150厚（内配6200钢筋网）；六、地下室防水工程施工1、施工操作程序基层清理涂料基层处理机弹线定位铺贴卷材排气、粘合2、找平层技术要求地下室找平层应符合GB502082011地下室防水工程质量验收规范。3、清理基层基层表面凸起部分应铲平，并不得有起砂、脱皮等缺陷。如沾有砂、灰尘、油污应清除干净。4、防水卷材复杂

8、部位施工卷材施工前必须找平层验收合格后、含水率在4050%时即可进行防水层施工。（1）、阴、阳角、管道口部位的附加层处理防水层施工前，应按施工要求先做好阴、阳角、管道口部位的附加层，附加层应增设300-500mm。（2）、挡土墙与剪力墙接头处理：先在挡土墙与底板平面的阴、阳角处作防水增强层。在做挡土墙防水时，上口平面应预留250mm不能铺粘，为以后剪力墙作防水层接头。（3）、基坑防水处理：待基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，上沿口每边预留300mm的搭接材料，以后与底板卷材粘接。（所留接头需由土建方加强保护），在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阳角，不应空鼓

9、。（4）、剪力墙穿墙孔处理，用密封膏作密封防水处理后，周边各加宽250mmSBS防水卷材防水层。（5）、电梯井基坑及集水坑防水处理：在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理，在阳、阳角交汇处的防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层。（6）、独立柱基的防水处理：待柱基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，由柱基坑内向外做大面积的防水层。（7）、后浇带的防水处理：在处理完后浇带的阴、阳角防水增强后，防水卷材应顺着后浇带的延伸方向施工。不宜横向铺贴卷材，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部处理。（图示）6、防水卷材的铺贴（1）铺贴方法：先对准基线进

10、行定位试铺，将隔离纸（膜）划开，把卷材背面的隔离纸（膜）慢慢撕开，沿基准线慢慢向前滚铺，一边撕隔离纸（膜）一边铺贴。（2）铺贴后不能有目视空鼓现象，待水泥胶干燥后对接缝进行加强处理。（3）防水层铺贴完成后应尽快按要求施工隔离层和保护层，避免防水层破损。7、确保卷材防水地下室工程质量的主要措施：（1）、要根据工程的具体情况，选择符合要求的防水材料，严把质量关。 （2）、严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对于防水的薄弱处要增铺一道防水层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆的质量。（3）、地下室卷材竣工后，禁

11、止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。8、地下室外墙防水施工：在外墙防水卷材施工时，首先应找到挡土墙平面预留的防水卷材接头。由下向上实行卷材满贴法施工，在外墙的转角处做好防水卷材的增强层（做法与阴、阳角部位防水增强层处理一致），在外墙与地下室的顶板处应预留防水卷材250mm，不能铺贴为以后顶板作防水接头（所留接头需土建方加强保护）。9、地下室顶板防水施工：（1）、在顶板连接周边建筑物、柱的防水处理，在阴、阳角处理做防水增强层后再做大面积防水层。（2）、顶板与建筑物的沉降变形缝，应在建筑物上做好卷材收头处理的凹槽。（3）、地下室顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板浮土物表面

12、500mm，做法与屋面女儿墙防水做法一样。7、注意事项1.不要把非暴露型的卷材用于暴露使用的环境。 2、不要在冻结的基面上铺贴自粘卷材。 3、不能在被污染和含水率偏高的基层上施工。 4、自粘卷材的包装和隔离纸只能在铺贴前和铺贴时除去。 5、密封胶未用完时，要及时将容器拧紧密封。 八、成品保护做保护层时，应做到成品保护如下：（一）严禁斗车入内。（二）请勿将成品碰撞、拖挂，以免破坏防水层。（三）如有防水破坏及时用密封膏进行修补加强处理。九、质量保证措施（一）质量目标：达到优质工程（二）具体措施1、材料：严格按规范设计和方案要求提供合格材料，材料进场由业主、监理公司、建筑公司、防水公司一起抽样送检。

13、2、防水工程完后及时全面检查，发现问题及时解决，不给下一道工序留隐患。并实行自检、互检、专检三结合。十、安全施工措施（一）安全保证体系及措施：1、安全生产目标所有施工人员必须牢固树立“安全第一”的思想，使安全生产在施工各环节都得到检查落实，主要目标如下：（1）杜绝职工因工重伤、死亡事故；（2）杜绝重大、特大责任事故；（3）杜绝责任火灾和爆炸事故；（4）轻伤负伤率5%以下。2、安全保证管理体系为保证安全目标的实现，先从组织上落实保证体系，成立以公司经理为主任，分管生产、安全工作的副经理为副主任，总工程师及相关部门负责人为成员的安全生产委员会。项目部以项目经理为组长，技术负责人为副组长，施工员、安

14、全员、班组长等为成员的施工安全领导小组，组织制定实施安全方针、目标和措施，对承包段工程全面负责。3、施工安全保证措施（1）主要安全保证措施a、在整个公司、项目部认真贯彻落实有关各项规定，按照合肥市建委的要求，办理建设工程施工安全备案的各种手续。b、坚持安全生产教育制度，着重抓岗前教育、日常教育、典型教育。牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，增强安全意识和自我保护能力。（2）组成安全领导小组，其职责是负责该项目的安全工作的实施。检查各工种各部位安全设施布置落实状况，检查安全设施布置遗漏，检查安全标志牌悬挂数量及位置。定期组织安全大检查，召开安全生产会议。解决处理安全疑难问题。4、工程施工安全工

15、作重点（1）高空防止人体、物体坠落和物体打击。加强四口（楼梯口、垃圾口、预留洞口、出入口）、五临边（阳台周边、屋面周边、楼层周边、跑道两侧边、卸料平台两侧边）的防护。无防护栏的悬空作业必须佩安全带（绳）、作业人员与高压电源按规程保持操作距离，不得穿硬底鞋高跟鞋登高作业。进入施工现场必须戴安全帽。（2）一切建筑垃圾均以垂直运输机械向地面输送，严禁高空抛卸或忽视安全使物体出现自由下落。严禁从上往下扔东西。（3）一切垂直运输都必须采取与施工机械相适应的捆扎方式，严防在运作过程中发生散坠形式的物体坠落伤人。（二）文明施工保证措施及环境保护我公司在工程施工中高度重视文明施工，这既涉及到周边人民群众的切身利益，同时又是企业取信于民、维护企业声誉、树立形象的大事。一旦在文明施工方面掉以轻心，造成的损失和影响是无法弥补的，我们将严格按照“集中施工、快速施工、文明施工”具体落实措施，争创标化工地。措施如下：1、认真学习市政府、市建委等相关部门颁发的文明环保施工的要求及法规，务必落到实处