给排水参考.docx

1、给排水参考第一篇探讨多层住宅室内给排水设计问题一 给水管材选用问题建筑各种给水管的技术运用上，需要对给水管的经济和技术性能作综合比较。以下四种给水管材在技术上各有其特点，在考虑经济性的同时，还应注意各种管材的安全卫生、耐热性、连接方式等问题。现将常用给水管材的特点综合于下表。 各种室内给水管材的主要特点比较项目 铝塑复合管 聚丙烯管PP-R 聚氯乙烯管UPVC 镀锌钢管 安全卫生 好 好 一般 差 热水系统 可以t<75 可以 不可以 不可以 安装难度 易 容易 容易 一般 连接方式 铜管件挤压 热溶或电溶 粘接或胶圈 螺纹 安装可靠 一般 好 较好 一般 尺寸稳定性 高 较高 低 高

2、抗冲击 强 较强 一般 很强 使用年限 长 长 较长 低 维修 不方便 较方便 较方便 方便 主要缺点 管道连接采用铜管件,水头损失大,使用时尽量减少管件量。管件易漏水 硬度低、刚性差,长时间曝晒,成分易分解。室外明敷须保护措施 硬度低、耐热性差、老化, 膨胀系数大 易腐蚀、不卫生、属淘汰产品，国家已限时禁用 适用场所注意事项 小口径冷热水。暗装须谨慎,室外用黑色 室内冷热水管。分冷热水两种压力管 小口径室内给水管 给水、然气管 标准 中高标准 中等标准 一般标准 低标准 管材可分为金属管类、塑料管类、复合管类。金属管强度较大，塑料管宜敷设。相对于金属管而言，塑料管膨胀系数较大，更需要考虑管道

3、的伸缩变形；管道支架的数量较多、支架间距要小，并与热源要有足够的距离。这些在设计和施工中均应引起注意。 在住宅建筑给水管材的选用中，还可以对不同种类的给水管组合使用，如每户的室内给水支管可与户外的给水立管选用不同的管材，中等以上的商品住宅可以考虑适当提高每户室内给水管材的标准。 综上分析，在中等以上的商品住宅中，其室内给水管材宜选用PPR管或镀锌钢塑管；两者在经济因素上较接近，管材的规格也较多。热水管可选用P-A-P铝塑复合管和PPR热水管(PN>1.6Mpa)。当然，薄壁铜管在技术性能上更优，适用于高标准住宅。二 给排水管道敷设问题 设计人员应改变上一层卫生间的排水管道在下一层楼板顶安

4、装的旧做法；倡导本层的管道在本层敷设的原则（规范）：(1)卫生间统一做成下沉式卫生间,按过去的老做法把下水管道统一布置在地坑内；(2)卫生间地板面不下沉，而使用后出水式座便器，地漏采用侧墙式，洗脸盆、浴缸等排水管道在地面以上敷设与立管相接，厨房取消地漏或用侧墙式地漏，把洗菜池的排水管放在地面以上接入立管，这样做可以使下水管道每层水平分隔开，如有漏水则不影响下层住户，检修时也可以独户进行。另外、设计时尽量把排水立管布置在外墙，位于建筑物阴角，有条件的最好在卫生间内设置管道井。这样做可以使室内卫生间、厨房水平与竖向均没有明管，空间宽敞、洁净，把污染源污水隔绝在外，避免由于管道频繁穿越搂板而引起上下

5、层漏水的现象。 1 给排水立管的敷设 a 立管安装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式，它施工方便，但明露管道有碍居室美观，住户在二次装修时大多会用轻质材料给予隐藏起来。管道明装在室内时，应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。 b立管装在建筑物外墙阴角处，要尽量避免管道全天暴露在阳光直射下。这种方式南方地区大量采用。管道在外墙敷设，会影响建筑美观，不便于维修。另外，外墙塑料管长时间在阳光下暴晒易老化，也是我们应该注意的问题。 c立管敷设在管道井内。这种方式居室洁净美观，但管道井占用了卫生间的面积，且管道施工、维修较困难。卫生间设立集中管道井，把给水管、排水管等管道

6、都集中在管道井里布置，这是现代住宅厨房卫生间居住文明的重要体现。我认为：在高档特别是中、高层住宅的商品房建筑方案设计时应尽量考虑卫生间管道井的设置，这样即提高卫生间的使用质量，又可解决UPVC排水管水流噪声大的问题，提高居室的环境质量水平；对于卫生间面积较小的经济适用房给排水立管可考虑敷设在外墙，以增大卫生间的使用空间。2 给水支管敷设 a住宅给水支管管径一般口径De40mm或DN32mm，小管径的塑料给水管，呈弯曲状态，且热稳定性差，故住宅给水支管提倡采用埋墙暗设。 b支管设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽，管槽宽度为管道外径De+20mm，深度为管道外径De；采用金属管件连接时，须加大管槽尺

7、寸；管道直接嵌入管槽，并用管卡将子固定在管槽内。 c小管径给水支管De20mm，可暗设在楼（地）面找平层里。施工时在楼（地）板面上开管槽，槽宽为De+10mm， 深为12De，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。 d墙体内埋水管，要做到合理布局；槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷防水涂料，提倡水管凹槽做防水；管道施工完毕，应由土建统一抹灰，并在墙体上统一用红油漆或水泥浆把管道走向在墙体上标记清晰。 3 排水支管敷设 住宅室内排水横支管应敷设在本层套内，这样排水横管渗透时可避免污水进入邻户，管道维修时也不会影响到邻户的正常生活。即使管道有安装和使用问题，也可以很轻易的在本层户内解决，再也用不

8、着敲楼打洞。 a厨房： 排水横支管在本层楼板面上接入排水立管方法，厨房地漏可选用侧墙式敷设或者取消地漏，洗菜池的S型存水弯安装在楼板地面上，这样整个厨房的排水支管不会落在下层空间，即可增大厨房的使用空间，也便于住户维修。 b卫生间：排水横支管在本层敷设具体措施：(1)采用下沉式卫生间（或者局部下沉）。卫生间楼板面下沉300mm（座式大便器）或500mm（蹲式大便器），排水横管暗埋在下沉空间里。蹲式大便器，宜选用带存水弯的大便器，直接将蹲式大便器装设在排水管接管口上。(2)卫生间地板面不下沉，而使用后出水式座便器，地漏采用侧墙式，洗脸盆、浴缸等排水管道也在地面以上敷设与立管相接。实现卫生间的排水

9、横支管埋设本层的地面而不进入邻户，又增加了卫生间的空间。在暗埋排水管道安装时，卫生间地面施工质量一定要严格把关，地坑要经24小时“蓄水试验” 试验无渗漏，防水验收合格后施工，以免给日后使用中留下隐患。 c有些住宅(特别是复式住宅)楼上楼下卫生间、厨房不对应，部分厅或房的上部是卫生间或厨房，还有的卫生间或厨房的下面是阳台或露台。遇到这种情况时，一般不能在下层空间的上部敷设排水横管，也不能降低卫生间地坪，排水横管的设置需经特殊处理。具体作法是在卫生间靠外墙面上敷设排水管：装设后出水式(横出水)坐便器、侧墙式地漏，出墙式排水栓。这一作法的好处是排水横管只在卫生间内敷设，不影响下层对应空间正常功能的使

10、用。 三水表户外设置问题 水表设在户内，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。多层住宅水表户外设置有以下几种形式： 1采用远传水表 把普通水表换为远传水表，由一根信号线连接水表与数据采集机，再传至智能管理（微机）。它的优点在于节省大量人力来抄表，数据准确，缺点是系统造价高。 2采用磁卡式水表 用户预先购买自来水公司的电子卡，然后把它插入水表的存贮器内，用水时卡上金额被自动扣除，这种方式用户需预付水费，水表价格较高(自来水公司有此业务才行)。 3采用普通水表设在户外 水表集中设置（水表组）在底层，各层住户给水支管在管道井内敷设，

11、也可在建筑物阴角处沿外墙敷设；这种方式增加给水支管敷设长度、管道沿外墙敷设影响建筑物美观，但工程造价低。水表出户布置的方式选择，须结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发商的具体要求，对以上几种可行性方案进行经济技术比较后确定。物业管理完善的住宅小区里中高档商品房，可采用远传水表数据，它是今后水表应用发展方向；物业管理不很完善的住宅小区的中高档商品房，可采用磁卡式水表（在自来水公司有这种业务的地区可设计）或集中设置水表组（箱）。 四卫生洁具的布置问题 “三大件”基本的布置方法是从浴室门口开始，最理想的是洗手台（盆）向着卫生间门，而大便器紧靠其侧，把淋浴间或者浴盆布置最内端。这样无论从生活功能或美

12、观上都是一流的。合理的主卫生间净宽尺寸应不小于2米2 。预留洗脸盆安装宽度一般要0.6米以上。角型洗脸盆由于占地面积小，一般适用于较小的卫生间；普通型洗脸盆适用于一般装饰的卫生间，经济但不美观。立式洗脸盆适用于面积不大的卫生间，能与室内高档装饰及其他豪华型卫生洁具相匹配；台式洗脸盆分有沿和无沿，适用于空间较大装饰较高档的卫生间使用，台面可采用大理石或花岗石材料。预留座便的安装宽度不应少于0.75米 ，坐便器排水通常出水口有下排水和横排水之分。下排水的坐便应注意量好底座下水管与安装墙面的水平距离，然后购买相同型号的坐便器来“对距入座”,下排水坐便器中30厘米的为中下水坐便器，20至25厘米为后下

13、水坐便器；距离在40厘米以上的为前下水坐便器。型号有差错，下水就不畅。一般常用的尺寸有280mm 、305mmm和400mm。若坐便器出水口是横排水（一般出墙水口中心距地100mm左右），则要注意座便器的出水口应与横排水的高度相等，最好能再略高一些，确保污水排泄畅通。坐厕美观、舒适、实用的优势日渐流行。如今市面上许多国产的座厕质量和观感都不错。能充分考虑到目前国内浴室面积偏小的特点，体积都不大。反观进口座便则普遍“身宽体胖”，因此座便安装的宽度需尽能安排在075米以上，这样才方便使用。预留蹲便器安装宽度不少于0.70米，蹲便器有带S 型存水弯 和不带两种，应考虑选用带存水弯的大便器。淋浴间的标

14、准尺寸是0.9x0.9米。 五空调冷凝水排放问题 近几年，随着生活水平的提高，空调逐渐进入千家万户，空调冷凝水无组织排放污染建筑物外墙，已是影响生活区美观的一个重要问题。建筑给排水设计时应考虑空调冷凝水的有组织排放。具体做法可在预留空调外机固定位置（或凸窗下部），设集中排水管，排水立管选用UPVC管De40，空调外机搁板一侧统一预留下排水弯头，便于空调机排水软管直接接入。也可就近接入雨水管系统。六其他问题 1.地漏与存水弯的配合问题 规范上没有规定排水地漏一定要设存水弯，但这确实影响用户的使用效果。全国通用给水排水标准图集用的是带水封的圆形钟罩式地漏，虽然标准图上对存水部分的高度作了具体规定，

15、但都有一个存水量小，只有30mm的问题，会使排水道的臭气逸入室内，影响室内空气质量。这是塑料排水管近年来的通病！有水封地漏易因水的蒸发或装修时易被人为破坏的毛病，又因地漏制造和安装时达不到设计的要求。根据我多年的实践经验，我认为凡是室内接有污水的排水系统的地漏，均应再配套安装P型存水弯，水封深度要保证有6080mm，否者应增加一节短管来加大水深，这样可有效地防止串味现象。 2.洗脸盆和洗涤盆下的存水弯 在设计图纸标高表示不详的情况下，施工安装人员经常误认为洗脸盆和洗涤盆下的存水弯安装在楼板上和楼板下是一回事，其实不然。洗脸盆和洗涤盆下的存水弯因毛发、碎屑等杂物，非常容易堵塞，必要时需要打开存水

16、弯上的检查口清通。如果存水弯安装在楼板下方，清通时就必须到楼下住户家里去，一般家庭的厨房、卫生间都会吊顶，这就显得非常不方便。正确的做法是将S型存水弯安装在楼板的上方(但不能同时串接二个存水弯)，这样住户在自家内随时可以方便清通。但要提醒用户存水弯一定不能随意取消，而且在安装好器具后一定要做好接头的密封工作。 3.大便器下的弯头在大便器下用90弯头与横支管连接是不妥的，水力条件没有45弯头的好，若用90弯头安装，则最好采用带检查口。正确的安装方法是采用一个45弯头与横支管连接。帖子2270精华2威望550 土木币2309 在线时间228 小时注册时间2005-3-16查看详细资料4.横管与立管

17、的连接问题 在一些建筑排水中，出户横管与立管的连接均采用一个90弯头，这种做法堵塞率较高，合理的安装方法是采用两个45的弯头连接或者用90斜三通。排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，宜采用45三通、45四通、90斜三通，也可采用直角顺水三通或直角顺水四通等配件。 5.管道穿过楼板、墙面管道穿过楼板后，有些施工人员为方便省事，不进行土建支模，仅进行简单遮挡后用水泥砂浆填塞孔洞，加之硬聚氯乙烯管外表比较光滑，与混凝土粘接不是很牢固，因此非常容易造成严重的楼板渗水现象，影响住户正常使用。正确的做法是：预先加套管，管道安装结束应配合土建进行支模，并应采用C20细石混凝土分二次浇捣密实。浇筑结束后，

18、结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于20mm，宽度不小于30mm的阻水圈。管道穿过墙壁和楼板设置金属套管（外墙）或塑料套管时，安装在楼板内的套管其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm ，且套管底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平，穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实且端面光滑；穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实且端面应光滑，管道的接口不得设在套管内。第二篇小区住宅室内给排水设计要点 一、住宅室内给水设计要点1.适当增设室内控制阀门为了避免用户在使用过程中，出现漏水、跑水现象，为了便于给水

19、设施的维修，建议在厨房和卫生间的给水管上部适当增设控制阀门，另外须强调必须使用金属品质好的阀门，这样一旦用户发生漏水，用户何以及时关闭给水阀门，从而能够有效地控制“事态的进一步扩大”，保证在使用过程中的安全有效。2.给水管道减压降噪处理住宅中双卫的设计已经比较普遍，厨卫距离较远，管线加长，有的设计人员仍然将进户管道设计成DN20，末端用水时容易产生噪音。有的城市市政自来水的压里较高，水流过快引起管道接近产生颤动和噪声，用水高峰还会影响顶部楼层的供水。建议分户水管采用DN25，设置可曲饶橡胶接头，低层部分设置减压装置（减压阀、减压孔板、节流塞等）。二、住宅室内排水设计1.排水塑料管道降噪措施。传

20、统的给排水管道一般使用镀锌钢管，但由于镀锌钢管容易锈蚀，使用寿命短等问题，国家正大力推广使用塑料给排水的应用。与金属管道相比较，塑料水观具有重量轻，耐压强度好，输送液体压力小，耐化学腐蚀性能强，安装方便，使用寿命长等特点。目前排水管道普遍使用塑料管道，但是普通U P V C 管道的排水噪音要比铸铁管高，若排水立管靠近卧室，加上现浇楼板的隔音效果较差，住户能明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质量。卫生器具布置时要尽量考虑使排水立管远离卧室和客厅，管材考虑新型降噪产品。芯层发泡U P V C 管道和UPVC 螺旋管则能明显降低噪音，市场上新出现了一种超级静音排水管则假如了特殊吸音材料，噪音低于排

21、水铸铁管，在室内排水设计中，可以考虑使用超级静音排水管，要尽量使排水立管远离卧室和客厅，以减少对居民用户的噪音污染。超级静音塑料管道安装时还要注意搬运和安装管道时应避免碰撞到尖锐物体，以防管道破损。管道安装过程中，应防止油漆等有机污染物与管材、管件接触。安装中断或完毕的敞口处，一定要临时封闭好，以免杂物进入。帖子2270精华2威望550 土木币2309 在线时间228 小时注册时间2005-3-16查看详细资料2.立管应敷设在管道井中厨房中的管道宜敷设在柜后，可不必嵌入墙内。暗敷的立管，宜在穿越楼板处做成固定支撑点，以防止立管累积伸缩在最上层支管接出处产生位移应力。立管De 40mm 的管道除

22、穿越楼板处为固定支撑点外，宜在每层中间设望个支撑点，D e 5 0 m m 立管，层间只设一个支撑点。支撑点不必等距离设置，希望在立管引出支管的三通配件处设置一个支撑点。立管布置在管道井中时，则应在立管上引出支管的三通配件处设固定支撑点，中间支撑仍按上述原则配置。以上暗设管道均需在试压后无渗漏的情况下才能进行土建施工。3.使用吸气阀设计中经常遇到排水立管无法穿越楼层伸出屋面的情况，此时只能加大排水管径增加排水能力，排水效果不理想，容易形成负压，破坏水封，若在立管顶部设置吸气阀即可解决，该阀负压时开启吸气，正压时关闭，臭气无法逸进室内。4.地漏的水封设计传统钟罩式地漏的水封容易挥发，常常造成下水

23、道异味和排水口溢出的液体进入室内，形成室内污染。所以在给排水设计中，必须重视这个问题。建筑给水排水设计规范中规定“地漏的顶面标高应低于地面5 10mm，地漏水封深度不得小于50mm 。”但是在给排水设计说明中很少有人提及，建设及施工单位为了降低造价，使用市场上价格低廉的地漏，这种地漏水封一般不大于3cm，满足不了水封深度要求。另外，居民装修房子时选用装修市场上的不锈钢地漏替代原来的塑料地漏，外表虽光亮美观，内部水封同样很浅。当排水时，地漏的水封由于正压（较低楼层）或负压（较高楼层）被破坏，臭气进入室内。好多居民发现家中有臭味，而且厨房排油烟机打开时更加严重，就是水封由于压力波动被破坏的原因。有

24、的住宅厨房内设置了地漏，由于长时间没有补水，特别冬季供暖时水封容易干涸，应该常给地漏补水。建议设计施工时采用高水封或新型防返溢地漏。厨房内地面溅水很少，可以不设置地漏。5.坐便器排水口位置设计目前坐便器的型号规格较多，下排水口的位置要求不同，设计施工中应选择合理的位置以便适应多数居民的要求，否则完工后很难改变。有的工程由于设计没有注明洁具间距，施工人员将排水口偏向中间甩口，导致住户无法安装淋浴房。综合多个厂家的产品样本，排水口距墙面的距离为305mm，考虑装修前的墙面的距离宜为340mm，住户反映较好。另外，施工图纸应有各种卫生洁具的定位尺寸。6 . 为了有效地解决入户抄表扰民的问题，保证居民

25、的私密性和安全性，水表出户甚至出楼势在必行。远传水表、卡式水表的出现也为水表出户创造了条件。水表出户有几种方式：分户水表集中设于屋顶（水箱供水）或底层空间内（变频供水），这种方式常用于多层单元式住户中。一般一个单元梯位水表设一个水表井，分户水观沿室内管井或建筑外墙引入户内。其优点为：抄表方便，抄表人员劳动强度低，可以杜绝用户的偷水行为。缺点是：管材耗量大，管道水头损失大，需占用较大空间的管道井，如设于外墙则易影响建筑外观，分户支管不易检修。水表设于楼梯休息平台处，给水立管设于平台处，每户设一个水表箱；将水表箱嵌入休息平台两侧墙体中。其为点为：分户支管短，较节约管材，管道水头损失也较小；缺点是：

26、水表分散设置，抄表人员劳动强度较大；通常室内消防栓箱也明设于休息平台处，因而使本来就拥挤的休息平台更为狭小，给住户通行带来不便。水表每层集中设于水表间内，分户水表整齐靠于墙面。缺点是：分户管道必须沿公共走廊楼板下引入室内，因而走廊内要求设吊顶。将传统的普通机械式水表改换为远传水表或IC 卡智能型水表。远传水表计算准确且无须抄表，此卡表需用户预存入一定数额水费，将充值后的IC 卡插入水表的读码器中即可用水。7.空调冷凝水排放问题随着生活水平的提高，空调逐渐进入千家万户，无组织排放凝结水容易引起上下楼层居民纠纷，是影响居民生活的一个重要问题。建筑给排水设计时应充分考虑多数住户的生活习惯，预留空调板

27、并设计凝结水排水管，可在预留空调外机位置旁设置冷凝水排水管，排水管应设专用管道并散流至附近雨水口，不宜直接接入雨水井。排水立管选用PVC-U 排水管de40，在每层空调机高度预留排水三通，便于空调机排水软管直接接入。三、结束语室内给排水系统看似简单，但它与我们的日常生活息息相关。作为给排水设计人员，应本着技术、安全、美观、实用、经济的原则，在实践中努力创新，寻求最佳的给排水设计方案，适应住宅设计发展的新要求，满足人民群众不断提高的物质文化和生活要求。建筑设计防火规范（GBJ16-87）(2001年版)第四节，第8.4.1条的规定：“超过七层的单元式住宅，超过六层的塔式住宅.通廊式住宅.底层设有

28、商业网点的单元式住宅;应设计室内消防给水”。从这条规范,很多设计人员得出“不超过六层的所有住宅(包括底层带商业网点),不超过七层的单元式住宅;可不设计室内消防给水系统”这一结论。另外，建筑灭火器配置设计规范（GBJ140-90）(1997年版)第一章，第1.02条规定：“本规范不适用于九层及九层以下的普通住宅”。从而使绝大部分的低层住宅楼（六层及六层以下）处于完全不设防状态,而我国的绝大多数城市居民是生活在这种不设防的六层及以下的住宅中的。笔者认为,随着社会经济的发展和居民生活水平的提高,低层住宅也应设计消防系统。一.设计消防系统的必要性1.随着人们生活水平的提高,家庭中的电器用品越来越多;装

29、修档次越来越高;气体能源的使用越来越普及;从而使发生火灾的可能性.危险性也越来越大。1.1. 家用电器越多,用电负荷越大,再加上大多数装修施工的并非是具有资质的家装公司,而是没有经过系统学习的个体水电工人。电气施工相当不规范,导致由于电路故障发生火灾的事件屡屡发生。1.2. 装修档次越高,采用的可燃.易燃物品越来越多。家装物品火灾危险性大致如下:油漆(乙类),地板.天花衣柜书桌等木质家具(丙类),窗帘等纺织品(丙类).这给火灾的发生.蔓延埋下了很大的隐患。1.3. 随着生活水平的提高,人们逐渐舍弃了木柴.煤等的能量来源,转而采用更为清洁.方便的能源例如煤气.天然气.液化气等。显然,气体能源比固

30、体能源要易燃得多,而且,一旦发生火灾而不能及时被迅速扑灭,气体能源供应系统随时有发生爆炸的可能,使火灾变得更加难以控制,给生命财产造成极大的损失。2.随着收入的增加,家庭中贵重物品越来越多,一旦发生火灾,造成的损失也越来越大。据新闻报道,一般家装的花费在五万至十五万之间,高档的则花费更高.家庭中的奢侈品(摄像机.数码相机.家用电器).工艺品.收藏品的价值少则几千,多则上万。现今,一个中档住宅楼发生火灾所造成的损失是很惊人的。而且,发生火灾不可避免地会造成人员伤亡,这部分的损失是无法用金钱进行评估的。 3.一旦发生火灾,消防车难以及时到达和进行灭火扑救。消防规范规定，消防车必须在接到火灾报警10

31、分钟之内赶到现场。但正常情况下，人们发现火情并进行报警，是在火灾蔓延了相当长时间之后;再加上天气恶劣，交通拥挤，消防通道堵塞等不可预见因素，消防车很难及时到达火灾现场。另外，由于现在家庭的防盗措施严密，在房主不在现场的情况下，消防队员难以及时进入室内进行扑救。所以，学习高层建筑灭火经验，立足于自救，设计室内消防系统，是必要的。二.设计消防系统的可行性消防规范之所以未要求所有住宅都应设计消防给水系统和灭火器系统，笔者认为主要有两条原因，A：相对于其他建筑，住宅遭受火灾时所造成的损失较小；B：住宅楼的投资相对较小，如果增加消防系统，势必增加投资，进而增加开发成本。对于第一条，笔者已在必要性中作了详细地说明。至于增加投资成本，随着住宅小区化的实施，人们对于住房本身之外的投资越来越认同，如小区绿化，保安措施，电子监控等。为了维护生命财产的安全，增加部分消防投资，笔者相信，住户是会认同的。另外，随着消防器材的进步发展，