小高层剪力墙住宅楼施工组织设计#安徽.docx

1、小高层剪力墙住宅楼施工组织设计#安徽铭心家园10#住宅施工组织设计第一章、工程概况1、建筑概况本工程为潜山县安梁房地产开发有限公司铭心家园10#住宅，由广州智海建筑设计有限公司设计。建设地点位于皖潜大道和梅河路交口西北侧，地上十一层带阁楼，层高2.9米，总建筑面积6043.46平方米。建筑总高为39m。设计年限使用年限为50年，本工程屋面属二级防水，二道防水设防，合理使用年限15年。2、结构设计本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度为六度，结构安全等级二级，桩基础。砼强度等级：基础垫层为C15 素混凝土，承台拉梁为C30，基础至屋顶柱、墙、梁、板均为C25。3、装修设计本工程外墙为高级外墙涂料饰面（

2、保温）。内墙卧室、客厅、餐厅为简易抹灰墙面，首层门厅、电梯厅、楼梯间、公共走道为乳胶漆墙面。厨房、卫生间为简易抹灰墙面需做防水界面。楼面：设备用房、楼梯间、卧室、客厅、储藏为水泥砂浆面层1，厨房、卫生间、阳台为水泥砂浆面层2，电梯厅（一层以上）过厅为地砖面层楼面。顶面：所有房间采用腻子顶棚，楼梯间、公共走道、门厅采用乳胶漆顶棚。门：入户门采用成品防盗保温隔声门，单元入口门为保温防盗对讲门；外门窗采用蓝灰色塑钢门窗5+9A+5。4、电气设计（1）强电部分：电源为三相四线制电压380/220V，本工程采用 TN-C-S系统。防雷采用不大于20米20米避雷网，引下线利用建筑物外侧钢筋混凝土柱内侧两根

3、16以上的主筋通长焊接，框架柱内直径小于16的则采用四根主钢筋上下电焊连接形成良好导体代替，间距不大于25米，上部与接闪器焊接，并在引下线0.5米处设置测试连接板。电接地与防雷接地等采用统一联合的接地装置。（2）弱电部分：包括有线电视、电话、计算机网络、访客对讲系统。弱电智能化安装由专业公司深化设计后施工。5、施工条件本工程，交通便利，交通及环保管理严格。建筑施工场地较平坦，设计资料基本齐全，水源、电源已到施工现场，临建到位后即可施工。基础主体施工正处秋、冬季节，施工时间比较适宜。施工场地比较宽阔，基础土方可采取放坡，为保证施工场地清洁，采用水泥砂浆护坡即可。第二章、编制依据及原则1、编制依据

4、（1）铭心家园10#住宅工程施工图纸（2）符合设计要求（3）建设工程质量管理条例；（4）工程建设强制性标准；（5）工程建设标准强制性条文；（6）建筑施工安全检查标准；（8）质量/环境/职业健康安全管理手册、程序文件；（9）工程测量规范GB50026-2007；（10）建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；（11）地基与基础工程施工及验收规范GB502022002；（12）建筑地基基础施工质量验收规范；GB502022011；（13）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011；（14）混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002；（15）屋面工程质量验收规范GB502

5、07-2012；（16）地下防水工程施工施工质量验收规范；GB502082011；（17）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010；（18）建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2002；（19）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002；（20）建筑电气工程施工质量验收规范GB503032011；（21）民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252010；（22）建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011；（23）施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005；（24）建筑机械使用安全技术规程JGJ332012；（25）建筑施工高处作业安全技术规范J

6、GJ801991；（26）施工现场管理有关文件和标准；2、编制原则（1）遵守法律、法规和强制性条文规定；（2）符合设计和招标文件要求；（3）内容力求全面、完整，并具有先进性、针对性、科学性。第三章、施工部署1、施工组织机构本着优质、高效的建设该工程并尽快发挥效益的原则，充分发挥我单位大型企业的综合优势，成立工程项目经理部。选派施工经验丰富、责任心强、素质高的管理人员组成项目班子，全面负责工程项目的质量、安全、工期、成本、文明。并自觉接受上级主管部门及监理、建设单位的监督。项目经理部下设技术、质量、安全、材料、检测等职能部门。项目施工组织机构见下图。2、施工安排根据工程特点，结合我公司的设备技术

7、完善，为了充分利用时间和空间，充分利用和发挥我公司在生产经营、技术管理、人员设备等各方面的优势，现代化管理，保证工程在管理、质量、安全文明、作风上均创出一流水平，为业主创造出高质量的建筑艺术品。2.1工程质量、安全和工期、文明施工目标工程质量目标：确保市优，争创奖牌安全施工目标：减少一般轻伤事故，坚决杜绝重大人身伤亡事故和机械设备事故的发生。安全文明卫生工地目标：争创市级文明示范工地工期目标：在接到监理公司的开工令后，立即安排组织施工。确保 天（日历日）竣工。施工进度计划时标网络图见附图。3、施工准备序号准备工作简要内容开始日期完成日期1技术准备熟悉图纸提出材料计划开工第5天2施工现场准备平整

8、场地塔设临建开工第5天3物质条件准备周转工具和小型机械设备开工第3天大型机械设备第15天4施工用电敷设临时用电线路开工第3天5施工用水敷设临时用水管线开工第3天3.1施工现场准备完成场地的平整工作，组织好人员、材料、设备进场，根据平面布置图，合理规划机械位置，搅拌机及库房等。办公区设有办公室、会议室等。3.2技术准备（1）工程中标后，立即组织工程技术人员进场，熟悉施工图纸，了解设计意图，进一步弄清工程特点，准备图纸会审，提出合理化的建议。（2）编制详细的施工组织设计，掌握全面，突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作规程及业主要求作为组织施工的指导文件。（3）编制施工预算，计算各个分部分项

9、工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力及技术力量，建立施工技术、机械管理机构，组织建立各种规章制度，制订详细的网络计划。第四章、施工程序总体设想及施工段划分1、施工程序总体设想工程遵循先地下后地上，先主体后围护，先结构后装修，最后进行各专业系统调试的施工程序。当主体结构施工二层时，进行室内回填土方，搭设外墙脚手架，主体结构施工至八层时，室内砌体从下向上单向跟进，砌体一半时，分阶段验收，组织室内抹灰。主体封顶后，室内外装修工作全面开展，从上向下循序渐进施工。抹灰进行2/3时穿插楼地面工程。抹灰完成后，进行安装工程穿插，抹灰期间，电工配合预埋开关、插座盒、墙体电气配管。第五章、主要分部分项工程

10、的施工方法1、测量施工方案1.1施工测量前的准备工作（1）了解工程总体布局，定位与标高情况首先要从建设单位了解工程所在的位置、坐标、周围环境及与原有建筑物的关系、现场地形，其次了解建筑物的总体布局，朝向定位依据、定位条件及建筑物主要轴线的间距，再次应了解水准点位置、标高及建筑物首层室内地坪面0.00的绝对标高。（2）学习与标核图纸：在学习施工图时要特别注意轴线尺寸及各层标高是否对应，并对图纸上的全部尺寸进行核对。（3）所用计量器具，严格采取按照国家规定和有关制度检定后的计量器具。1.2测量放线方案（1）建筑物的放线，放线前同建设单位和设计单位到现场对定位依据进行明确指定和确认。因该建筑基础开挖

11、后大，为了确保让轴线桩的准确测设和长期稳定的保留，首先根据建设单位所给定位依据测设“建筑物矩形控制网”，它是测设在距基础外15m，平行于建筑物的矩形控制网，并测定建筑物各大角的轴线控制标志，长期保护，以便于基础开挖后，在各施工层上恢复轴线。定位放线完成后先自验完后由技术负责人提请公司技术科验收，做好定位放线记录，并提请规划、建设、设计、监理等单位验线并做好定位放线验收记录。基础放线根据基槽边上的轴线控制桩，用经纬仪向基础垫层上投测建筑物四大角轴线主轴线，经闭合校核后再放出细部轴线。（2）验线首先工地自验，检查各轴线控制桩有无用错和移位，再用经伟仪检查各轴线的投测位置，然后再实量四大角和各轴线的

12、相对位置，以防整个基础在基槽内移动错位，允许偏差5mm，然后提请公司技术科和建设单位、监理单位验线后，方可交付施工使用，并做好验线记录。（3）根据基槽引出轴线，用经纬仪向上层投测建筑物四大角轴线再放出各细部轴线，经工地技术负责人自检后，做好楼层测量记录，并报请监理部门验线后，方可交付施工，技术负责人做好验收记录。1.3标高控制层间标高测量偏差不应超过3mm，建筑全高（H）测量偏差不应超过15mm。（1）主要是用钢尺沿结构外墙、边柱或楼梯间等向上竖向量，向上引测点不少3处以便于相互校核和适应分段施工的需要。在抄平时应后视两条水平线以作校核。（2）为保证竣工时和各层标高的正确性，应请建设单位和设计

13、单位明确如何对待地基开挖后的地基回弹与整个建筑在施工期间的下沉影响。（3）竖向控制因施工场地比较宽阔，本工程采用延长轴线外投测量法，即将经纬仪安置在轴线控制桩上，后视首层轴线后向上，逐层投测。此法在全高H90m时，其精度能满足规范规定15mm的要求。在实用外投测量的同时为避免仪器及人为失误，采用垂准线投测法（即吊线坠法）辅助检验。该法在首层靠近建筑物的轴线交点为准直接向各层悬吊引测轴线进行复核。1.4沉降观测（1）施工邻近建筑物的影响在工程主要邻近建筑物上设置沉降观测点并精确测出其原始标高，以后根据施工进度，及时进行复测。（2）施工塔吊基座的沉降观测对塔基四角进行沉降观测，检查塔机下沉和倾斜状

14、况，以确保塔吊安全，工作正常。2、地基与基础工程2.1土方工程（1）土方开挖根据给定的控制点及设计尺寸进行测量定位、抄平放线。开挖宽度每边大于基础500mm，作为支模工作面及设置排水沟。基坑开挖尽量防止挠动地基老土，只挖至基础设计标高300mm，余下由人工开挖。部分土方可留在现场做回填土进行场地平整，其他土方运至建设单位指定地点，现场预留土方与基坑边缘保持1M以上的距离，以保证基坑边坡的稳定。基坑挖完后应会同设计、勘察、监理等部门验槽，在确定已达到设计标高及容许承载力后方可施工。（2）基坑排水措施基坑开挖后，在外部砌200*200mm排水沟。基坑底沿四周均应设排水沟，在基坑四角分别设一个集水井

15、，以便及时迅速地将雨水排出坑外。排水沟宽0.3米，深0.3米，流水坡度为0.5%。（3）土方回填基础施工完成，室内外管线敷设完毕后即可进行土方回填，土方回填至设计标高。土方回填采用机械填土，从场地最底部分开始，由一端向另一端自下而上分层铺填，每层铺填厚度200300mm，采用打夯机夯实。填土前，采用标准的土方实验确定最优含水量，按此进行夯实，压实系数不小于0.94.填土时应预留一定的下沉高度，一备在行车、堆放材料或干湿交替等自然因素作用下，土质逐渐沉落密实。2.2基础工程（1）基础模板垫层：采用5cm厚木模板，以木桩加固。基础：侧模采用木制大红板外用钢管斜撑加固，间距600。基础梁悬模部分底部用14钢筋架腿支撑，间距1200mm-1500mm，上部用对穿螺栓或钢拉板加斜撑加固。（2）基础钢筋浇注砼前应将暗柱、墙板钢筋预先安装定位固定。钢筋接长采用闪光对焊，接头位置应放在受力较小部位。严格控制柱插筋位置的准确性。固定柱箍筋均不少于三道，即根部、中间、