最新版国际大酒店消防工程施工组织设计方案.docx

1、最新版国际大酒店消防工程施工组织设计方案最新版国际大酒店消防工程施工组织设计方案第一章 综合说明一、 编制依据1、*国际广场（原*国际大酒店）招标文件。2、*国际广场（原*国际大酒店）消防工程工程施工图纸。二、 相关技术标准和规范建筑设备安装分项施工技术操作规程DB21/900-96；民用建筑设计防火规范GBJ 16-87（2001 年版）；建筑工程施工现场供用电安全规范GB50198-94。建筑灭火器配置设计规范GBJ140-90（1997年版）建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑安装工人安全技术操作规程第二章 工程概况1 工程名称：*国际广场（原*国际大酒店）消防工程2 工程地点：人民

2、路与长山路交叉口3 工程类型：框架结构4 建设单位：*房地产开发有限公司5 设计单位：*国际建筑设计工程咨询有限公司6 监理单位：*市*建设监理有限公司 本工程为*省*市房地产开发有限公司（淮北分公司）的*国际广场（原*国际大酒店）改造工程，地上十八层，地下一层。地下室为戊类及设备用房，地下室局部战时为物资库，地上一到四层为商业服务用房，五到十八层为办公用房。本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、废水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、灭火器配置。第三章安装工程施工范围及特点一、安装工程施工范围1、消火栓系统、自动喷淋系统、自动报警系统及通风系统安装。二、工程特点1、质量要求高：

3、该工程质量目标为优良工程。其各系统使用功能和观感质量均应达到规范要求和建设方要求，质量控制工作必须加强。2、施工配合多：该工程多单位施工，有与土建、装饰单位的配合工作，同时也有与其他施工单位的配合工作，因而必须高度重视。3、施工周期短：工期的长短将直接影响建设单位的投资效益，也将影响本企业的社会信誉，在承诺的工期内，必须保质保量地完成施工任务，采取强有力措施，加强进度管理。第四章 施工组织指导思想概述一、“创精品、树丰碑、业主放心、顾客满意”的指导思想，贯彻到整个施工全过程中。二、建强有力的项目管理领导班子，按项目法科学管理项目。三、严格执行国家强制性标准、规程规范，进行科学管理和精心组织施工

4、，确保该工程施工达到优质高速。四、按ISO9001：2000 质量体系标准建立质量管理体系，以此为中心，开展质量管理工作，自始自终使施工质量处于受控状态，持续改进。五、认真落实各项规章制度，建立单位之间协调会、专业之间交底会、工程技术分析会和监视、检测、评价会制度。六、以科学技术为先导，技术进步为手段，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备、新机具，以此来提高施工效率，缩短工期，保证质量，降低成本，提高效益。七、作好施工前的各项准备工作，包括技术准备、物资供应准备、劳动力资源准备、施工机具、检测仪器、仪表等器具的准备工作。八、设备就位方法：有条件的采用吊车进行吊装就位，无条件的采用龙门扒杆或独

5、脚扒杆进行吊装就位.第五章施工方案针对性目标一、工程质量目标1、质量目标：单位工程竣工一次交验合格率100%。2、贯彻公司“以人为本、科技领先、改革创新、顾客至上”的质量方针。3、严格遵循ISO9001：2000 质量标准体系程序文件规定。4、认真执行三层次作业指导书，即规程、规范、技术方案等。5、优化组织，采取各项有力措施，确保资源合理配置，工程高效、安全文明施工。二、工程工期目标1、施工工期按合同规定期限完成。2、结合工程特点，考虑业主要求，科学合理利用企业施工优势，缩短工期，降低投入。三、 工程安全目标1、杜绝死亡及重伤事故。2、杜绝重大设备、火灾事故。3、按照建筑施工安全检查评分标准（

6、JGJ59-99）的规定，实现现场达标。4、按照建筑施工安全工会检查评分标准加强对现场安全管理，做好职工保障工作。5、加强安全、环境管理工作，积累宝贵经验和相关资料。四、文明施工目标。1、创文明施工现场。2、创标准化施工现场。3、贯彻建设部建筑工程施工现场管理规定。4、落实公司安全文明施工管理办法。5、强化施工现场管理，建设文明班组，标准化施工现场。第六章 施工总体部署1、为了搞好与其他专业配合密切，为了做到高效、优质、安全按期完工，必须对施工进行总体部署，以确保施工各项任务顺利完成，通过消防验收。2、贯彻项目经理负责制，在项目经理的直接指挥下，协调好项目部内外的关系，做到事事有人管，事事有交

7、待，处理问题不过夜，把职责和指标落实到各责任人，出现问题不相互推诿，搞好相互协作。3好施工前的准备，包括组织准备、技术准备、物料准备和施工现场准备，做到不打无准备之仗，尽量做到连续作业，不停工待料。4、工程是一个大的系统工程，包括土建、强弱电、空调、装修等多个专业，相互间的配合极为重要，直接影响整个工程的质量、工期和成本。消防工程又是与各专业联系非常紧密的专业，与各专业相互渗透，相互制约，配合得好就可以相互促进，提高工程的质量和施工效率。在我公司所承接的各项工程中，我公司与各专业公司都能建立良好的协作的关系，相互支持，互相促进。5、服从甲方和监理公司的领导，积极认真地参加甲方、监理组织的各种会

8、议，本着认真负责的精神，主动积极向甲方和监理请示汇报问题，一定“先奏后斩”，不盲目施工，做到“零返工”。6、搞好与设计师的关系，认真熟悉消化图纸资料，认真参加图纸会审，积极主动提出问题，与设计师商量，没有设计变更和修改前严格按图施工。7、系统调试阶段十分重要，在此阶段牵涉到很多供应商，配合做好进场准备的验收工作，安装和调试阶段加强与供应商的联系和协作，使问题排除在验收之前。8、做好预埋工程和隐蔽工程的施工验收工作，吊顶内和地板下的管线施工一定要严格执行技术规范，施工完后进行自检，整改合格后，请监理人员验收，验收合格后方可进行隐蔽，监理不验收不擅自隐蔽。9、作好施工安全，严格按规程施工，对违反安

9、全规程施工的应给予教育，严重者要进行处理，直到停止工作。把安全工作落实到班组、每个施工人员，不留安全隐患，出现安全隐患应及时排除。10、搞好文明施工，特别是要保护好工程的成品，包括本公司施工的和其他公司施工的成品和半成品，发现有违反文明施工的行为，应制止，或向有关领导反应。总之，要做好工程首先要管好人，管好物，严格施工纪律，是工程能否成功的重要因素，我们将严格控制工程质量，施工安全和工期，交给甲方一个满意的工程。第七章 总体施工技术方案第一节 消防工程安装的通用要求1 范围本工艺标准适用于工业与民用建筑消防设备安装工程。2 施工准备2.1 建筑工程的消防设计图纸的设计，必须是有相应的设计资格证

10、书的设计单位设计。由建设单位将图纸和资料送公安消防监督机构审核，经审核批准后方可施工。2.2 从事消防设施施工的单位，应当具有相应的资质等级，其资质等级由公安消防机构会同有关部门共同审定，发给消防工程施工企业资质证书。2.3 建筑工程施工现场的消防安全由施工单位负责。施工单位开工前必须向公安消防机构申报，经公安消防机构核发施工现场消防安全许可证后方可施工。2.4 施工单位必须按照已批准的消防设计图纸施工，不得擅自改动。2.5 安装的消防产品、机电产品和材料要符合下列条件：2.5.1 本市的消防厂家，应具有国家颁发的生产许可证。外地或外国在本市销售的消防产品，要具有有效期内的进皖销售审验证书。选

11、用时要审明证书中所列产品是否与所需产品相符。2.5.2 固定灭火系统和耐火构件及耐火涂料应有有效的国家质量检测中心的检测合格报告。2.5.3 消防电子产品要具有有效的国家消防电子产品质量检测合格报告。2.5.4 选用的高低压柜及各类箱屏必须采用机械部和电力部认可的定点厂生产的产品；进口的电气产品必须有国家商检局检定合格证明，具有合格证，设备上有铭牌。2.5.5 建筑电气施工中使用的产品如电线电缆、开关等，应符合中国电工认证委员会的安全认证要求，其电气产品上应带有安全认证委员会的安全认证要求，其电气产品上应带有安全认证标志（长城标志），并具有合格证，设备上有铭牌。2.5.6 选用的各类钢材，应符

12、合有关标准和设计要求，厂家要出具材质证明和合格证。2.5.7 各种主要辅料、管件、焊条、油漆等应有合格证。2.6 选用的机具必须符合施工现场的技术要求，使用强检和非强检的计量器具应按国家计量法的要求进行管理。2.7 施工管理人员，如施工员、质检员、材料员等应作到持证上岗。特殊工种，如电工、焊工等也应作到持证上岗。2.8 工程施工中应接受公安消防监督机构和质量监督机关等上级单位的检查指导，以确保工程质量。2.9 施工中应严格按已批准的设计图纸施工，认真执行有关的消防设计规范、施工验收规范、施工工艺及有关的图集、厂方资料等施工要求。2.10 施工工程记录和资料的收集整理与填写，应作到与工程同步，工

13、程竣工验收交付使用时应交给建设单位一套完整的工程资料，并按合同要求，绘制竣工图。2.11 消防工程安装调试全部完成后，施工单位应先进行自验，合格后再请建设单位（监理）、设计单位进行竣工验收，办理竣工验收单。2.12 建设单位或施工单位应委托有资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试，并提交技术测试报告。2.13 建设单位应向公安消防监督机构提交验收申请，送交有关资料，请公安消防监督机构进行消防工程验收，经检验合格后发给消防设施验收合格证，才准许使用，否则，验收不合格或未经验收均不准使用。第二节 室内消火栓系统、自动喷水灭火系统管道安装工艺1 范围本工艺标准适用于民用和一般工业建筑的室内消火栓系统

14、管道的安装。2 施工准备2.1 主要材料：2.1.1 消火栓系统管材应根据设计要求选用，一般采用碳素钢管或无缝钢管，管材不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象。2.1.2 消火栓箱体的规格类型应符合设计要求，箱体表面平整、光洁。金属箱体无锈蚀，划伤，箱门开启灵活。箱体方正，箱内配件齐全。栓阀外型规矩，无裂纹，启闭灵活，关闭严密，密封填料完好，有产品出厂合格证。2.2 主要机具：套丝机，砂轮锯，台钻，电锤，手砂轮，手电钻，电焊机，电动试压泵等机械。套丝板，管钳，台钳，压力钳，链钳，手锤，钢锯，扳手，射钉枪，倒链，电气焊等工具。2.3 作业条件：2.3.1 施工图纸及有关技术文件应齐全，现场水、电

15、、气应满足连续施工要求，系统设备材料能保证正常施工。2.3.2 管道及箱体安装所需要的基准线应测定并标明。预留、预埋已随结构施工完成。3 操作工艺3.1 工艺流程：安装准备 干管安装 箱体及支管安装 箱体配件安装 通水调试3.2 安装准备：3.2.1 认真熟悉图纸，结合现场情况复核管道的坐标、标高是否位置得当，如有问题，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。3.2.2 检查预留及预埋是否正确，临时剔凿应与设计、土建协调好。3.2.3 检查设备材料是否符合设计要求和质量标准。3.2.4 安排合理的施工顺序、避免工种交叉作业干扰，影响施工。3.3 干管安装：3.3.1 消火栓系统干管安装应根据设计

16、要求使用管材，按压力要求选用碳素钢管或无缝钢管。3.3.2 管道在焊接前应清除接口处的浮锈、污垢及油脂。3.3.3 当壁厚4mm，直径50mm时应采用气焊；壁厚4.5mm，直径大于70mm时采用电焊。3.3.4 不同管径的管道焊接，连接时如两管径相差不超过小管径的15%，可将大管端部缩口与小管对焊。如果两管相差超过小管径15%，应采用变径管件焊接。3.3.5 管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支吊架位置上。3.3.6 管道穿墙处不得有接口；管道穿过伸缩缝处应有防冻措施。3.3.7 碳素钢管开口焊接时要错开焊缝，并使焊缝朝向易观察和维修的方向上。3.3.8 管道焊接时先点焊三点以上，

17、然后检查预留口位置、方向、变径等无误后，找直找正再焊接，紧固卡件，拆掉临时固定件。3.4 箱体及支管安装：3.4.1 消火栓箱体要符合设计要求（其材质有木、铁和铝合金等），栓阀有单出口和双出口双控等。产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。3.4.2 消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开后应灵活。3.4.3 消火栓箱体安装在轻体隔墙上应有加固措施。3.4.4 消火栓管道安装完按设计指定压力进行水压试验。如设计无要求一般工作压力在1.0MPa以下，试验压力为1.4MPa。工作压力为1MPa以

18、上，试压压力为工作压力加 0.4MPa，稳压30分钟，无渗漏为合格。为配合装修，试压可分段进行。3.4.5 消火栓系统管道试压完可连续作冲洗工作，冲洗时管内水流量应满足设计要求，进出水口水质一致时方可结束。3.5 箱体配件安装：应在交工前进行。消防水龙带应折好放在挂架上式卷实、盘紧放在箱内；消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底部。消防水龙带与水枪，快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。设有电控按钮时，应注意与电器专业配合施工。3.6 通水调试：3.6.1 通水调试前消防设备包括水泵、结合器、节流装置等应安装完，其中水

19、泵做完单机调试工作。3.6.2 系统通水达到工作压力，选系统最不利点消火栓做试验，通过水泵结合器及消防水泵加压，消防栓喷放压力均应满足设计要求。4 质量标准4.1 保证项目：消火栓系统试压，冲洗必须符合设计及规范要求。4.2 基本项目：箱式消火栓的安装应栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定。水龙带与消火栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折，挂在托盘或支架上。4.3 允许偏差项目：消火栓阀门中心距地面为1.2m，允许偏差20mm。阀门距箱侧面140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。5 成品保护消火栓箱配件安装前，施工现场应达到保护条件。系统通水后，应采取保护措施，防止碰动跑水

20、，损坏装修成品。6 应注意的质量问题6.1 消火栓箱门关闭不严；由于安装未找正或箱门强度不够变形造成。6.2 消火栓阀门关闭不严：由于管道未冲洗干净，阀座有杂物造成。7 质量记录7.1 材质证明、产品合格证、主要系统组件检测报告。7.2 进场设备材料检验记录。7.3 施工试验记录7.3.1 阀门试验记录。7.3.2 暖卫工程强度严密性试验记录。7.3.3 暖卫工程冲（吹）洗试验记录。7.3.4 暖卫工程灌水试验记录。7.3.5 暖卫工程通水试验记录。7.3.6 水泵单机试运转记录。7.3.7 调试报告。7.4 施工记录7.4.1 施工日志。7.4.2 自、互检记录。7.5 预检记录7.6 隐蔽

21、工程验收记录7.7 施工方案7.8 技术交底方案7.9 工程质量检验评定7.9.1 室内给水管道安装分项评定。7.9.2 室内给水管道附件安装分项评定。7.9.3 室内给水管道附属设备分项评定。7.9.4 暖卫工程分部质量评定。7.9.5 暖卫工程观感质量评定。7.10 施工验收资料7.10.1 中间验收记录。7.10.2 单位工程验收记录。7.10.3 消防监督机构核验合格证。7.10.4 质量监督机构核验单。7.11 设计变更、洽商记录7.12 施工图8 参考资料8.1 建筑设备安装分项工程施工工艺标准。8.2 给水工程通用图集。8.3 自动喷水灭火系统施工及验收规范。第八章 质量保证体系

22、及措施加强管理,提高工程质量,创一流产品，让顾客满意一直是本公司追求的目标，公司制定了从材料采购到工程交付等一系列质量管理方法，项目部必须认真贯彻，严格执行。第一节 质量目标一、 质量目标1、按国家有关规范规定的验收标准验收合格，并配合好主体工程及相关专业工程施工，系统性能、技术水平达到设计要求。2、工程质量保证资料齐全。3、项目部积极贯彻ISO9001-2000 标准，保持质量体系在施工过程中有效运行。4、技术进步效益主要通过合理化建议，采用四新技术，控制安装工程常见质量通病发生。二、 质量承诺在本工程中，我公司秉承公司制定的质量目标体系，具体如下：1、我公司承担的消防工程一次通过消防局验收

23、。具体包括：火灾自动报警系统及联动控制系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消火栓灭火系统。2、产品质量保证如下：本工程所使用的消防产品必须是经消防主管部门审批同意使用的产品。所有国产产品必须具有出厂检验合格证，重要产品还需要有国家质量监督部门的检测报告。进口消防产品必须是经国家消防质量检测同意使用的产品，除具合格证外，还应具有产地证明。所有产品必须具有使用维护说明书。所使用的产品符合设计要求。3、顾客投诉100%处理。包括在施工过程中和进入二年保修期间的顾客投诉，本公司承诺进行100%处理，并直到使顾客满意为止。4、工程质量等级为合格。第二节 质量管理体系建立在项目经理领导下的质量管理体制，

24、明确全员质量责任。1、明确工程质量的第一责任人是项目经理。质量是企业的生命。妥善处理好工程质量、成本和工程进度之间既统一又对一的矛盾关系，是保证工程质量的重要保证。严格执行ISO9001 质量保证体系的要求，经常向施工人员灌输“百年大计，质量第一”的思想，增强质量意识，关键工序的质量应亲自把关。2、各专业主管工程师应协助项目经理把好质量关。各专业主管工程师应经常深入施工作业现场，了解质量情况，发现存在的质量问题，及时帮助解决。严格按施工图纸和国家规范要求进行施工，不应擅自变更图纸要求，若确需修改时，应按程序报甲方、监理和设计院审批。3、各班组长应对本班组施工质量负责。按要求做好标识和记录，若出

25、现质量问题便于追溯，找出质量问题的原因及责任人。4、质检员应严格执行验收规范和公司检验作业指导书的要求。做好检验记录和检验状态标识，如出现自己解决不了的问题时，应与主管技术人员联系求得帮助，不擅做主张。5、作业人员应严格执行施工验收规范和公司作业指导书的要求。对施工的材料和安装的设备、元器件进行自检，不让不合格品进入工序。施工完毕后应进行自检和同班组员工互检，出现问题应及时“返工”、“返修”或报废，不得隐瞒工程质量问题。经自检合格后提交质检员验收，验收合格后方能进入下道工序。(一) 质量管理措施一、 认真消化和熟悉本专业施工图及相关技术资料，在此基础上，还应结合相关专业如结构、建筑、水道、通风

26、空调、强弱电工程等进行综合考虑相关专业之间的交叉配 合，确定施工安装方法和空间布局、走向等。应尽量避免交叉干涉造成布局不合理，甚至返工或 因强弱电干扰造成系统不稳定。二、施工前应由主管工程师向施工人员交底，尤其是对新工艺、新设备、新材料的应用和施工的重点、难点问题，并应就常出现的通病和本次施工可能出现的新问题及其预防 措施，尽量做到防患于未然。三、对进场的物料、设备资料要认真消化，尤其是新型设备，并将资料专人妥为保存，供安装调试之用。四、当保证工程质量，从项目管理班子到施工班组必须建立QC 小组，认真开展，全面评价在施工工程质量。发现问题及时纠正，杜绝工程质量通病。五、公司质检部每月组织一次工

27、程质量抽查，抽查质量情况，发现存在的问题，帮助分析研究，采取纠正和预防措施并走访业主、监理，听取对我公司施工质量的意见和建议，进一步改进施工质量。六、质检员负责对在施工程进行质量跟踪检查，发现问题立即通知施工班组改正，质检员对质量有否决权，未经质检员验收不得进入下道工序施工。发现不合格应按不合格控制程序和纠正和预防措施控制程序处理。七、严格按公司IS09001 质量保证体系中采购过程控制程序进行采购和按材料设备(部件)进货检验控制程序及相关检验作业导书进行检验。入库后，应按：长搬运及贮存控制程序进行库房管理。不合格品不予验收入库并清退出工地，做好不合格品标识和隔离，严格不合格物料混入工程中。八

28、、关键工种如电工、焊工必须持有效证件上岗，在施工过中实行挂牌作业，做好安装记录，做到每道工序施工人员明责任到人，以增加作业人员的责任心，出现质量问题利于追溯。九、检测仪器和设备精度符合要求，量程适当，并有质量监督部门的鉴定合格证，在使用中注意保管和保护，使之经常保持在正常工作状态。不合格的检测仪器和设备不得使用。十、严格遵守甲方、监理有关工程质量检查、验收的规章制度，积极与之配合，共同搞好工程质量。十一、注意安装作业与施工的配合。1、预留、预埋的配合：施工人员按设计图及技术交底进行预留、预埋作业，预留埋管、盒、构件等不能破坏建筑结构，发生矛盾时由现场技术人员协商解决。在楼地面内因错漏、堵塞或设

29、计增加的管盒必须在楼地面施工前补做，并不得影响结构工程的质量，楼板、墙体上的管线预留孔，按设计图由土建专业进行预留，我们进行检查以防漏留、错留。室内设备如消火栓、按钮等安装前应由土建专业提供建筑标高线，以便安装的设备就位准确。2、设备基础及预留孔、洞的配合：设备基础应按安装专业的要求时间浇筑(考虑养护期)完成，未达到安装强度时，不得进行设备安装。基础的位置、尺寸、安装孔的位置、安装帽栓预埋由土建负责，我们复查，双方共同把关，以保证设备安装准确无误，杜绝返工。3、注意各相关专业的成品保护：消防施工不得随意破坏土建结构、装饰层面、水道、通风等专业的管道和强弱电专业的管线。如出现交叉相干等问题，应本

30、着“安装避让”原则，由相关专业进行协调，不得强行施工，“先入为主”。如果协调不下,应请甲方、监理协调解决。4、若因实际需要而需在结构上开孔时，必须与土建专业协商，并征得监理同意后方可施工。十二、消防工程与装饰工程的配合1、在已装修好的墙面、吊项上安装消防配件时，应注意不但要注意本专业的安装质量，同时不得破坏污损已装饰好的墙面、顶板等。2、消防水系统充水后，应管好消防水系统，防止消防水跑、冒、滴、漏，一则造成浪费，再则破坏装饰和电专业的工程质量。进行试水时应注意采取措施，不要因故造成损害。十三、严格按公司建立的IS09001 质量保证体系运行1、由公司总经理、质检部、质管部、设计技术部和项目经理

31、部等有关管理人员、技术人员和质检员组成工程质量领导小组，负责制定保证措施，组织定期检查，跟踪纠正预防措施制定和执行情况和效果，及纠正质量通病。将质量目标进行分解，把质量责任落实到每一项工程、每个质量管理人员及每个施工人员，相应制定严格的奖惩制度。2、项目经理部设专职水、电专业质检员，名班组设兼职质检员。质检员对职责范围内的质量问题具有一票否决权，做到不合格的物料必须尽快退货，不合格的工序必须返工，严禁不合格流入下一道工序。对不合格的原因、责任和纠正预防措施必须认真按不合格控制程序和纠正预防措施控制程序办理。3、物料的采购必须按公司IS09001供应商选择控制程序、采购过程控制程序和甲方供料控制程序办理，供应商必须从经评定的合格供应商名录中选取，并以甲方、监理同意后报消防主管部门审批后采购。4、施工质量严格按检验、检查程序进行，实行“三检制”，即班组自检、质检员专检和专业主管工程师复检。检验结果必须按检验作业指