农村集体土地租赁合同范本汇编8篇.docx

1、农村集体土地租赁合同范本汇编8篇2022农村集体土地租赁合同范本(汇编8篇)农村集体土地租赁合同范本1 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面与广 西农业干部学校之间)的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质的楼房用地。现经甲乙双方充分协 商一样，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。 一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面) ，其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地(详 见附件红线图) 。该土地面积约为 亩(见红线图)

2、 。 二、土地租用期限 租期定为贰拾贰年整(22 年整)，从本地块拨地放样日起计算租期，计 足 22 年，其中建设期贰年，建设期不计收租金(即只计收 xx年租金) 。 三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正值商业用途。要求乙方租用该土地期间，在该土地上 建设钢筋混凝土商用楼房(详细层数最终以有关部门批准建设的层数为准)， 并保证该建筑物有合法手续。 四、租金 该土地 22 年租期(只计收 xx年租金)的总租金共计人民币陆万伍仟 元整(￥65000 元)。 五、 乙方在本合同书生效取得该土地租赁运用权后，应刚好以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应

3、向乙方供应有关办证资料及有关证明文书等 材料，帮助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起建完成后 将其相关资料交付给甲方。 六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额担当。 七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有帮助乙方的义务。 八、乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动所需资金甲方不参加投资，经营所得收益甲方不参加安排，经营期间所需的一 切税费由乙方负责。 九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。 十、乙方在 22 年租期届满时必需完好地按原状将该土地及该土地上的 建筑物全

4、部无偿移交给甲方运用和处置。甲方在接收该土地及该土地上的 建筑物时无需向乙方支付任何费用。 十一、22 年租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房 的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租金由甲乙双方另行议定。 十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方全部;地上附着物补偿费按如下方法处理：前 12 年期(含贰年建设期)的补偿 费 100%归乙方，后 10 年期则补偿费由甲乙双方各共享 50%;停业补偿费 100%归乙方全部;其它补偿费由甲乙双方按 50%共享。 十三、在 22 年租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有 土地运用证，办证的合法手续

5、所需费用由甲方负责。 十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。若乙方违约，侧甲方有权处置该地上的全部附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还。若甲 方违约，则甲方必需双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上全部投资 费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。 十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执行。若协 商不一样的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。 十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场。 十八、本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交

6、完该土地的 xx年租金共计陆万伍仟元(￥65000 元)人民币后马上生效。 甲方： 法人代表： 年 月 日 乙方： 代表： 年 月 日 农村集体土地租赁合同范本2 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条 甲方出租给乙方的集体建设用地运用权的地块位于 (详见土地运用证附件)，面积为 平方米(合 亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。 其次条 本合同项下出租地块用途为 .乙方承租后必需按规定用途运用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后

7、，向 国土资源局申请办理用途变更手续。 第三条 本合同项下的土地运用权租赁期自年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 本合同项下的土地运用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额为 元人民币。乙方应于每年 月 日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的 天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。 乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的 向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地运用权。 第五条 在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向 国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地运用权出租许可证，乙方领取土地运用权承租证明

8、书。 第六条 土地运用权租金的调整，每隔年调整一次，每次调整幅度为百分之 .租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。 第七条 乙方依据本合同租赁方式取得的土地运用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到国土资源局办理有关变更手续。 第八条 乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥当爱护界桩，不得私自移动。界桩遭遇损坏或移动应刚好报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。 第九条 乙方在租赁场地上须要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。 第十条 土地租赁期

9、满，本合同同时终止履行，乙方应向国土资源局交还土地运用权承租证明书，办理土地运用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由 国土资源局向乙方发出书面处置通知。 租赁期满乙方如需接着运用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地运用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手续。 第十一条 乙方因提前终止经营等缘由，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。 第十二条 依据本合同依法运用的集体非农业建设用地运用权受法律爱护。在特别状况下，因国家和

10、农村集体社会公共利益须要，集体土地全部权者报经国土资源局审核和 人民政府批准后，可以提前收回出租的土地运用权，集体土地全部权者依据土地利用现状，赐予承租方相应的补偿。 第十三条 本合同订立，效力，说明，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。 第十四条 本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同经双方法定代表人签字盖章，报人民政府批准后生效。 第十六条 本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档。 第十七

11、条 本合同于年 月 日在 签订。 第十八条 本合同为打印版本，除签字盖章部格外，其他手写内容无效。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表(签字) 代表(签字) 联系地址： 联系地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 电传： 电传： 开户银行： 开户银行： 帐户名称： 帐户名称： 帐号： 帐号： 农村集体土地租赁合同范本3 甲方： 乙方： 甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议探讨通过，甲方确定将闲置的土地租赁给乙方运用，双方达成协议如下： 一、甲方将该村位于荒山租赁给乙方作为用地。 二、被租赁土地的四至

12、为：东至；南至；西至；北至。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计亩。 三、该土地租期为年，自年月日始，年月日止；合同期满如该厂接着经营，应续延此合同，续延期限为年。 四、租金按年计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方元订金，此款先用来冲抵签约后的租金，租金于每年的月日付清。 甲方： 乙方： 年月日 农村集体土地租赁合同范本4 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条甲方出租给乙方的集体建设用地运用权的地块位于xx(详见土地运用证附件)，面积

13、为xx平方米(合xx亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。 其次条本合同项下出租地块用途为xx。乙方承租后必需按规定用途运用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向xx国土资源局申请办理用途变更手续。 第三条本合同项下的土地运用权租赁期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。 第四条本合同项下的土地运用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额为xx元人民币。乙方应于每V前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的xx天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。 乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日

14、起，每日按应付款额的xx 向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地运用权。 第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向 国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地运用权出租许可证，乙方领取土地运用权承租证明书。 第六条土地运用权租金的调整，每隔年调整一次，每次调整幅度为百分之xx 。租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。 第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地运用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到国土资源局办理有关变更手续。 第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥当爱护界桩，不得私自移动。界

15、桩遭遇损坏或移动应刚好报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。 第九条乙方在租赁场地上须要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。 第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向国土资源局交还土地运用权承租证明书，办理土地运用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由国土资源局向乙方发出书面处置通知。 租赁期满乙方如需接着运用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地运用权租赁合同，

16、向国土资源局申请办理续租登记手续。 第十一条乙方因提前终止经营等缘由，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。 第十二条依据本合同依法运用的集体非农业建设用地运用权受法律爱护。在特别状况下，因国家和农村集体社会公共利益须要，集体土地全部权者报经国土资源局审核和人民政府批准后，可以提前收回出租的土地运用权，集体土地全部权者依据土地利用现状，赐予承租方相应的补偿。 第十三条本合同订立，效力，说明，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。 第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，

17、法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报人民政府批准后生效。 第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档。 第十七条本合同于20xx年xx月xx日在xx签订。 第十八条本合同为打印版本，除签字盖章部格外，其他手写内容无效。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表(签字) 代表(签字) 联系地址： 联系地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 电传： 电传： 开户银行： 开户银行： 帐户名称： 帐户名称： 帐号： 帐号： 20xx年xx月xx日 农村集体土地租赁合同范本5 (以下简称甲方

18、) (以下简称乙方) 为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着同等互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。 一、由乙方租赁甲方土地运用权，所租赁土地四至为：（略） 二、租用期限：自XX年XX月XX日起至所租用之土地被国家征用时为止；租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。 三、租用期间乙方仅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负责。 四、所租赁土地被国家征用时，所赔偿的土地费归甲方全部，地上建筑物补偿等

19、归乙方全部。 五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金，甲方应保证和维护乙方运用该地。 六、租金标准：每年每亩租金XX元整；在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意涨租，若甲方违反规定随意涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于XX万元赔偿，并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等)；乙方应按时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任何责任。 七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，租金以1年计算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地实际面积计算

20、租金。 八、本合同签订之日起以前合同自然终止。 九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷，双方应本着互谅互让协商解决。 十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，一律按国家经济合同法的规定，经双方协商作出补充规定，并与本合同既有同等法律效力。 甲方：乙方： 签订日期：年月 农村集体土地租赁合同范本6 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人全部的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，

21、签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。_ 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护;待合同期满或解除时，按运用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、 承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民

22、币_元，承租金每年共计人民币_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。 2.根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。 4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。 5.根据合同约定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义

23、务 1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。 3.享受国家规定的实惠政策。 4.享有对公共设施的运用权。 5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自变更原来承租合同的内容。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和担当义

24、务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时

25、，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的.实际损失。 2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成

26、，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：(签字)_ 承租方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 农村集体土地租赁合同范本7 以下简称甲方) (以下简称乙方) 为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着同等互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。 一、由乙方租赁甲方土地运用权，所租赁土地四至为：（略） 二、租用期限：自_年_月_日起至所租用之土地被国家征用时为止；租赁期间，未经乙

27、方书面同意，甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。 三、租用期间乙方仅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负责。 四、所租赁土地被国家征用时，所赔偿的土地费归甲方全部，地上建筑物补偿等归乙方全部。 五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金，甲方应保证和维护乙方运用该地。 六、租金标准：每年每亩租金元整；在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意涨租，若甲方违反规定随意涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失

28、(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿，并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等)；乙方应按时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任何责任。 七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，租金以_年计算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地实际面积计算租金。 八、本合同签订之日起以前合同自然终止。 九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷，双方应本着互谅互让协商解决。 十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，一律按国家经济合同法的规定，经双方协商作出补充规定，并与本合同既有同等法律效力。

29、甲方：乙方： 签订日期：年月 农村集体土地租赁合同范本8 第一条 合同双方当事人 1、 出租方： (以下简称甲方) 2、 承租方： (以下简称乙方) 法定代表人： 其次条 法规依据 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着同等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。 第三条 流转位置、面积、土地用途及流转期限 1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在 乡(镇) 村 组承包经营的土地 亩的经营权流转给乙方经营(其中：耕地 亩，林地(山地) 亩、水面 亩)。详细面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。 2、流转用途： 3、流转期限： 第四