建筑工程套定额子目选取整理版.docx

1、建筑工程套定额子目选取整理版建筑工程套定额子目选取第一章：土（）工程1、 土工程（编码010101）（1）平整场地（2）挖土：土开挖、运输（3）挖基础土：土开挖、挡土板支拆、截桩头、基底钎探、土运输（4）冻土开挖：开挖、运输（5）挖淤泥、流砂：开挖、运输（6）管沟土：土开挖、挡土板支拆、土运输、回填2、 工程（编码010102）（1）预裂爆破（2）开挖：爆破、岩开凿、清理运输（3）管沟：爆破、开凿、运输、回填3、土回填|（编码010103）1（1）土（）回填：取土、回填一般应套平整场地、基础钎探、土开挖（人工、挖掘机：人工10%，机械90%但应注意人工应基价*2）、土运输（原地、运输）、土回填

2、（挖土、运输、回填），如为高层建筑土回填时有一部分为灰土）有时应考虑土外运、基础混凝土体积、基础模板面积。第二章：桩与地基基础工程1、 砼桩（编码010201）（1）预制钢筋砼桩：砼制作、砼运输、桩制作、打桩、送桩（2）接桩（3）砼灌注桩：砼制作、砼运输、灌注砼桩桩基础：以振动灌注桩为例：打桩(注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。2、其他桩（编码010202）（1）砂灌注桩：成、填充、振实（2）灰土挤密桩：成、填充、振实（3）旋喷桩：成桩、旋喷（4）喷粉桩：成、喷粉2、 地基与边坡处理（编码010203）（1）地下连续墙（2）振冲灌注碎（3）地基强夯（4）锚干支护：砼制作、砼运输、钻灌浆

3、、挂网、砼喷射（5）土钉支护：砼制作、砼运输、砂浆土钉、挂网、砼喷射第三章：砌筑工程1、砖基础（编码010301）（1）砖基础：砂浆制作（定额包括）、砼制作、砼运输、夯实、垫层铺设、砌筑、抹防潮层2、砖砌体（编码010302）（1）实心砖墙：砂浆制作、运输（定额包括）、砌筑、砌砖碹、砖过梁、砌砖压顶（包括在砌筑中）（2）空斗墙（3）空花墙：砂浆制作、运输（定额包括）、砌筑（4）填充墙（5）实心砖柱：砂浆制作、运输（定额包括）、砌筑（6）零星砌砖：砂浆制作、运输（定额包括）、砌筑什么砖，砂浆类型，一砖还是半砖还是一砖以上。有的地在地下室符合某种条件还加照明费，注意有的基础下面有砖胎膜。3、 砖构

4、筑物（编码010303）（1）、砖烟囱、水塔：砂浆制作、运输（定额包括）、筒身砌筑、衬砌筑、涂隔绝层、砖加工（2）砖烟道：砂浆制作、运输（定额包括）、烟道砌筑、衬砌筑、涂隔绝层、砖加工（3）砖窨井、检查井：挖土、砂浆制作（包括在砌筑中）、砼制作、砼运输、原土夯实、垫层铺设、砌筑、抹灰及安装井盖（包括在定额中）、回填（4）砖水池、化粪池：挖土、砂浆制作（包括在砌筑中）、砼制作、砼运输、原土夯实、垫层铺设、砌筑、抹灰及安装井盖（包括在定额中）、回填4、 砌块砌体（编码010304）（1）空心砖墙、砌块墙：砂浆制作（定额包括）、砌筑（2）空心砖柱、砌块柱5、砌体（编码010305）（1）基础：砂浆制

5、作（定额包括）、砼制作、砼运输、夯实、垫层铺设、砌筑（2）勒脚：砂浆制作（定额包括）、砌筑、材面加工（3）墙：砂浆制作（定额包括）、砌筑、砌碹、材面加工（4）挡土墙：砂浆制作（定额包括）、砌筑、材面加工（5）柱：砂浆制作（定额包括）、砌筑、材面加工（6）栏杆（7）护坡：砂浆制作（定额包括）、砌筑、材面加工（8）台阶（9）坡道：砂浆制作（定额包括）、砼制作、砼运输、垫层铺设（10）地沟、明沟6、砖散水、地坪、地沟（编码010306）（1）砖散水、地坪（2）砖地沟、明沟：挖土、砂浆制作（包括在砌筑中）、砼制作、砼运输、夯实、垫层铺设、砌筑、抹灰、回填7、轻质墙板（编号010307）（1）轻质多板墙

6、（2）轻质条板墙（3）钢丝网架夹心墙（4）复合板墙第四章：砼及钢筋砼工程1、现浇砼工程基础（编码：010401）（1）带形基础：砼制作、砼运输、夯实、垫层铺设、浇筑基础（2）独立基础：砼制作、砼运输、夯实、垫层铺设、浇筑基础（3）满堂基础：砼制作、砼运输、夯实、垫层铺设、浇筑基础（4）设备基础：砼制作、砼运输、夯实、垫层铺设、浇筑基础（5）桩承台基础：砼制作、砼运输、夯实、垫层铺设、浇筑承台2、现浇砼柱（编码010402）（1）矩形柱：砼制作、砼运输、浇筑（2）异形柱：砼制作、砼运输、浇筑3、现浇砼梁（编码010403）（1）基础梁：砼制作、砼运输、浇筑（2）矩形梁：砼制作、砼运输、浇筑（3）

7、异形梁：砼制作、砼运输、浇筑（3）圈梁：砼制作、砼运输、浇筑（4）过梁：砼制作、砼运输、浇筑（5）弧形、拱形梁：砼制作、砼运输、浇筑4、现浇砼墙（编码010404）（1）直形墙：砼制作、砼运输、浇筑（2）弧形墙：砼制作、砼运输、浇筑5、现浇砼板（编码010405）（1）有梁板：砼制作、砼运输、浇筑（2）无梁板：砼制作、砼运输、浇筑（3）平板：砼制作、砼运输、浇筑（4）拱板：砼制作、砼运输、浇筑（5）薄壳板（6）栏板：砼制作、砼运输、浇筑（7）天沟、挑檐板：砼制作、砼运输、浇筑（8）雨蓬、阳台板：砼制作、砼运输、浇筑（9）其他板：砼制作、砼运输、浇筑6、现浇砼楼梯（编码010406）（1）直形楼

8、梯：砼制作、砼运输、浇筑（2）弧形楼梯：砼制作、砼运输、浇筑7、现浇砼其他构件（编号010407）（1）其他构件：砼制作、砼运输、浇筑（扶手、门框、台阶、压顶、小型池槽、小型构件）（2）散水、坡道：砼制作、砼运输、浇筑（3）电缆沟、地沟：挖土、砼制作、砼运输、夯实、垫层铺、浇筑8、后浇带（编码010408）（1）后浇带：砼制作、砼运输、浇筑9、预制砼柱（编码010409）（1）矩形柱：砼制作、砼运输、柱制作、柱安装、接头灌缝（1）异形柱：砼制作、砼运输、柱制作、柱安装、接头灌缝10、预制砼梁（编码010410）（1）矩形梁：成品安装、灌缝（2）异形梁：成品安装、灌缝（3）过梁：成品安装、灌缝（

9、4）拱形梁（5）鱼腹式吊车梁：砼制作、砼运输、梁制作、梁安装、灌缝（6）风道梁11、预制砼屋架（编码010411）（1）折线型屋架：砼制作、砼运输、屋架制作、屋架安装、灌缝（2）组合屋架：砼制作、砼运输、屋架制作、屋架安装、灌缝（3）薄腹屋架：砼制作、砼运输、屋架制作、屋架安装、灌缝（4）门式刚屋架：砼制作、砼运输、屋架制作、屋架安装、灌缝（1）天窗架屋架：砼制作、砼运输、屋架制作、屋架安装、灌缝12、预制砼板（编码010412）（1）平板：砼制作、砼运输、板制作、板安装、灌缝（2）空心板：砼制作、砼运输、成品安装、灌缝（3）槽形板：砼制作、砼运输、成品安装、灌缝（4）网架板（5）折线板（6）

10、带肋板：砼制作、砼运输、成品安装、灌缝（7）大型板：砼制作、砼运输、成品安装、灌缝（8）沟盖板、井盖板、井圈：砼制作、砼运输、构件制作、构件安装、灌缝13、预制砼楼梯（编码010413）（1）楼梯：砼制作、砼运输、成品安装、灌缝14、其他预制构件（编码010414）（1）烟道、垃圾道、通风道：成品安装、灌缝（包括在成口安装中）（2）其他构件（小型构件）：砼制作、砼运输、构件制作、构件安装、灌缝（3）水磨构件：成品安装、酸洗、打蜡混凝土工程：一般按照体积计算，楼梯、阳台按投影面积（直形、弧形）。有的地区室板算到梁边，有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、 构造柱（马牙槎），窗台

11、板，装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件。楼梯算的边界要注意，基本上都是按照平计算的。模板：垫层、基础、基础梁、梁、 板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。15、砼构筑物（编码010415）（1）贮水（油）池：砼制作、砼运输、浇筑（2）贮仓：砼制作、砼运输、浇筑（3）水塔：砼制作、砼运输、水塔浇筑、水箱提升就位（4）烟囱：砼制作、砼运输、烟囱浇筑、衬砌筑、涂隔绝层16钢筋工程（编码010416）（1）现浇砼钢筋：钢筋制作、运输、安装（2）预制砼钢筋：钢筋制作、运输、安装（3）钢筋网片（4）钢筋笼（5）先法预应力钢筋：钢筋制作、运输、拉（6）后法预应力钢筋：钢筋制作、运输、拉（7

12、）预应力钢丝：钢筋制作、运输、拉（8）预应力钢绞线：钢筋制作、运输、拉钢筋：桩钢筋笼（一般对照图集，不要忘记固定筋，螺旋箍筋的计算），各个构件钢筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱等时的拉 结筋，墙体拉结筋（一般600*600），马凳筋，柱子拉结筋，板分布筋、板面负筋、局部加强筋，阳台等保护层一般会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构 件等配钢筋，砌体拉结筋。17、螺栓、铁件（编码010417）（1）螺栓（2）预埋铁件：铁件制作（包括在安装中）、安装埋设焊接固定第五章：屋面及防水工程1、瓦、型材屋面（编码010701）（1）瓦屋面：檀条制作安装、基层铺设、安瓦刷防护材料

13、（2）型材屋面：檀条制作安装、基层铺设、安瓦刷防护材料（3）膜结构屋面2、屋面防水（编号：010702）（1）屋面卷材防水：基层处理（包括在卷材铺贴中）、砼制作、砼运输、抹找平层、卷材铺贴、保护层（2）屋面涂膜防水：基层处理（包括在防水涂膜中）、砼制作、砼运输、抹找平层、防水涂膜、保护层（3）屋面刚性防水：基层处理（包括在防水铺贴中）、砼制作、砼运输、防水层铺贴、保护层（4）屋面排水管：排水管及配件安装（5）屋面天沟、檐沟：天沟铺设、天沟配件安装（包括在铺设中）一般应套屋面找平层（有的工程找平层中有钢筋网片应单独按重量计取），找坡层、保温层、防水层、瓦屋面、排气（、雨水管、雨水口、雨水管）等，

14、如有上人应记得套上。对照详图看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。3、墙、地面防水、防潮（编码010703）（1）卷材防水：基层处理（包括在铺设卷材中）、砼制作、砼运输、抹找平层、铺设防水卷材（2）涂膜防水：基层处理（包括在抹防水膜中）、砼制作、砼运输、抹找平层、抹防水膜（3）砂浆防水（潮）：基层处理（包括在摊铺防水层中）、砼制作、砼运输、摊铺防水层（4）变形缝：填塞防水材料、止水带安装、盖板制作、铺设1、计算屋面防水时一定要记得有女儿墙时有泛水（指防水卷材上翻边高度不小于250MM）2、防水面积=屋面平面积+屋面翻边面积（如为有挑檐时面积=屋顶建筑面积+挑檐面积）3、挑檐

15、面积=（L外+4*檐宽）*檐宽4、找坡层体积=屋面面积*找坡的平均厚度5、找坡的平均厚度=1/2坡宽*坡度系数+最薄处的厚度。6、排水气一般按间距6米设一个，如为对称设就是两个。第六章：防腐隔热、保温工程1、防腐面层（1）防水面层：面层摊铺养护（2）防腐砂浆面层：面层摊铺养护（3）防腐胶泥面层：面层摊铺养护（4）玻璃钢防腐面层：面层调制涂刷（5）聚氯乙烯板面层：面层铺设（6）块料防腐面层：铺砌块料2、其他防腐（编码010802）（1）隔离层：铺设隔离层（2）砌筑沥青浸渍砖：浸渍砖铺砌（3）防腐涂料：刷涂料3、隔热、保温（编码010803）（1）保温隔热层面：铺粘保温层、砼板上架空隔热（2）保温

16、隔热天棚：铺粘保温层、木龙骨防火处理（3）保温隔热墙：抹灰、填贴保温材料、要龙骨防火处理（4）保温柱：抹灰、填贴保温材料、要龙骨防火处理（5）隔热楼地面：铺粘保温层（砼板上铺贴）外墙的保温按面积计算（定额中考虑的保温层厚度按50MM，如图纸中其它的厚度应进行换算）第八章：零星工程零星工程：栏板、女儿墙（一般厚度100MM按栏板考虑、厚度100MM按女儿墙考虑）散水、坡道、台阶、楼梯栏杆、护窗栏杆、空调栏杆、变形缝（平面、立面）、风道、烟道、屋面上的铸铁风帽。（卫生间墙下的止水带按混凝土圈梁、圈梁模板计算）1. 栏杆扶手：注意栏杆跟扶手一般是分开算的，一般都是按照延长米计算，斜坡段*1.15，注

17、意接头也是要算长度的。栏杆如果是金属的，一般还要再刷红丹防锈 漆，木扶手刷聚氨酯漆（根据设计要求）。一般定额会把这些油漆按照质量计算（t），看你掌握的数据怎么样了，我一般按照10kg/m12kg/m计算 的，金属扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系数，一般1.71。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了，这个比较重一点。2. 外围：台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等，绿化，明沟（盖板）、窨井、化粪池等都有标准做法，直接套定额就行了。第九章：装饰工程装饰工程：一般应套地面、顶棚、吊顶、装饰室墙面、门窗安装及外墙装饰的做法1、室装修地面的计算：地面粉刷一般计算地面的净面积（按地面的做

18、法一一计算工程量，一般地面的垫层按体积计算=地面的面积*垫层的厚度，地面的面层及一层地面应计算素土夯实全部为地面的净面积），墙跺、柱跺不扣除，门、空圈开口也不增加。块面层就要增加开口面积了； 卫生间地面应注意防水层面积的计算=地面的净面积+防水的翻边面积（一般翻边高度见图纸说明如未说明一般为150+120=270其中150指翻边距地面的高度，120指防水应做到砼楼板上所经应考虑120MM高），还有找坡（平均厚度）等；楼梯间的一般把侧面、顶面包括在了。注意做法。2、室装修墙面的计算：计算墙面的面积（一般墙面的做法为墙面抹灰和刮腻子两项），粉刷水泥砂浆还是混合砂浆，厚度，防水、保温、面层腻子、乳胶

19、漆还是面砖，面砖规格，门窗侧壁增加，注意墙裙；一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线一般按照延长米计算，不扣除洞口长度。3、室外装修：包括粉刷、保温、面层 （涂料、花岗岩、）。外墙装修计算抹灰按外墙的面积扣除门窗洞口面积。但应注意（外墙保温、外墙贴砖、外墙做干挂时应计算门窗洞口侧壁的面积，其它的抹灰、涂料不计算门窗洞口侧壁的面积）；还有勒脚。（补充：单层建筑物的建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算）4、室装修天棚、吊顶的计算：天棚（粉刷、面层、吊顶），注意是 否有落差，计算天棚的净面积（一般天棚的净面积=地面的净面积），如天棚为吊顶时应计算龙骨的费用和饰面板的费用。注意

20、吊顶龙骨类型，面层有折叠部分要展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。5.门窗工程：一般安装洞口面积计算，特殊的按照樘。应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门，平开门还是推拉门，矩形门还是弧形门，门框厚度，平还 是外平还是立于樘中；窗同门，但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要注意门窗塞口、五金安装（一般不含锁具），木门一般还有 刷清漆一道（根据设计要求），窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。第十章：措施项目与零星项目措施项目：一般应套大型机械进出场费、建筑工程垂直运输费、装饰工程垂直运输费、综合脚架费用、机械设备的安拆费、机械设备基础等。零星项目：二次搬运及完

21、工清理费（按建筑面积计算）、如为商品混凝土应套泵送混凝土的费用。1. 脚手架：有的地是按照外墙、墙分开算的，有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架，注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。2. 垂直运输费：一般按照建筑面积，有的地区按照定额人工为基数计算。建筑物檐高在3.6米以上可计算垂运费，工程应计算建筑垂运费及装饰垂运费，建筑垂运费按建筑面积计取，装饰垂运费按装饰的工日计取。3. 超高增加费：分两种：一、层高超过3.6m（或者6m），二、檐高超过一定高度的。看清楚计算基数就好算了。建筑物超高费，区分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面积计算。4.大型机械进出场费及安拆费（一般建筑基础工程应计取大型机械进出场费一个台班，台施工中用到了塔吊、施工电梯、打桩机、压路机等应计算安拆费、设备基础费等及进出场费，根据实际情况确定。）5. 二次搬运及完工清理费按建筑面积计取6. 通用措施项目费按工程划分的类别进行计取7.模板：垫层、基础、基础梁、梁、 板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。(补充：装饰部分：计算外脚架、满堂脚手架，装饰垂运费按装饰的工日计取)