房屋及地上补偿标准汇编.docx

1、房屋及地上补偿标准汇编房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准附件1： 房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准序号项 目单位补偿标准(元)备 注一房屋拆迁补偿有房产证或取得集体土地使用权1楼 房m22000.00二层（含二层）以上砖混墙2砖混结构房屋m21800.00砖石墙，预（捣）制盖3砖 瓦 房m21500.00砖石墙，木檩架4平 (草) 房m21200.00土、石墙，草木顶5异地安置补助费（包括搬迁、租房、配套设施等）户20000.00主房拆迁6城镇建设配套设施费处 由所在地各县（市）区自行解决宅基地、照明用电、道路等问题所需的资金。二其他地上(下)附着物1地 下 室一类m2500.00与房屋建筑

2、为一体层高2米以上（含2米）二类m2400.00与房屋建筑为一体层高2米以内2仓房、耳房、偏厦m2300.003临建房屋看护房一类m21000.00砖墙，预（捣）制盖房高2.5米以上二类m2800.00砖石墙，木檩架，房高2.5米以上三类m2600.00砖石墙，其他材料屋顶4彩钢房m2评估5冷 库m2评估6水泥地面一类m260.00混凝土二类m230.00水泥砂浆（砂砾、石底层）7红砖地面m220.00方砖地面m235.008煤 棚个100.00简易9玉 米 仓个100.00简易序号项 目单位补偿标准(元)备 注10牲 口 棚m2200.00砖石结构、带盖牲 口 棚个400.00其它结构、带盖

3、11厕 所一类m2120.00砖、石墙，有盖二类m280.00砖、石墙，无盖厕所个50.00简易12猪 圈个400.00简易13（鸡、鸭、鹅、狗）窝个50.00简易14畜禽舍一类m2700.00预（捣）制盖，房高2米以上二类m2500.00砖木结构房高2米以上15塑料大棚一类m2140.00砖石墙，钢筋骨架，棚间地5-8米二类m2120.00砖石墙，竹劈骨架，棚间地5-8米三类m2100.00土墙，钢筋骨架，棚间地5-8米四类m280.00土墙，竹劈骨架，棚间地5-8米五类m230.00不符合大棚建造的技术要求16无墙冷棚m215.0017菜 窖一类m2300.00水泥盖板，砖砌墙二类m225

4、0.00木檩子，砖砌墙三类m2200.00无 墙18院（围）墙一类m100.00砖、石结构1.5米以上二类m60.00干砌墙、泥土、各类花墙19梯田石墙m30.0020大 门 楼一类m2400.00预（捣）制板盖二类m2300.00砖木结构大门楼座500.00无盖双扇门大门垛对300.0021格 栅m80.00含工艺格栅栏22窑 洞个400.00简 易序号项 目单位补偿标准(元)备注23影壁墙一类m280.00瓷砖、壁画贴面二类m250.00水泥面24管 路一类m80.00铁 管二类m60.00塑料管25手压井眼1000.00含压水设备（深10米以内，含10米）眼1500.00含压水设备（深1

5、0米以上）26水泥管井眼120.00/m含泵水设备（深50米以内，含50米）眼150.00/m含泵水设备（深50米以上部分）27土 井眼100.00/m井深10米以内（含10米）眼150.00/m井深10米-20米部分（含20米）眼200.00/m井深20米以上部分28石 砌 井眼220.00/m井深10米以内（含10米）眼260.00/m井深10米-20米部分（含20米）眼300.00/m井深20米以上部分眼评估井内径大于1.5米29机 电 井眼评估配套设备、动力电、井房30渗 水 井眼1000.0031化 粪 池一类m 2130.00带盖二类m 2100.00无盖32沼 气 池个2000.

6、0033电话迁移户100.0034有线电视迁移户300.0035水 表户600.0036电 表户1500.00序号项 目单位补偿标准(元)备 注37电 线 杆根1000.0038空调迁移台150.0039太阳能热水器台200.0040坟一类座3000.00水泥坟二类座2500.00土 坟41墓 碑个500.0042石 碾 子个300.0043景观水池m3150.00砖混结构44公路里程桩、界桩、缘石、道口标志桩等块150.0045标 志 牌处3000.0046广告牌一类处60000.00版面124米二类处45000.00版面93米47门式广告牌一类处5000.00版面12平米以上二类处3000

7、.00版面12平米以下48铁丝网m15.00高度1.5米49过路涵洞m300.00管 涵m450.00拱板涵50储油罐迁移一类个10000.0030吨以上二类个3000.0030吨以下三类个800.0010吨以下51加油站 （含占地、储油罐、管线、棚亭、附属设施迁移）台200000.00每台加油机为一个补偿单位52房 基 础m 2100.00未建主体53征地拆迁过程中出现的特殊附属物补偿评估附件2：林木拆迁补偿标准序号项 目单位补偿标准（元）备 注1杨、柳、榆、槐等亩1400.0012年2000.0036年3000.00710年4000.001113年3000.001417年2000.0018

8、20年1400.0020年以上2柞、色、椴、桦、曲柳树等亩1400.0013年2200.00410年3000.001120年4500.002130年6000.003150年3000.0050年以上3珍 贵 林 木（银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种）亩5000.0013年10000.00410年20000.001120年30000.002130年50000.003140年65000.0040年以上4一般树苗亩10000.001-3年亩15000.004年以上5特种树苗亩评估序号项 目单位补偿标准（元）备 注6红 松油 松樟子松亩1200.0013年2300.00410年3500.001120年5

9、000.002130年7500.003140年10000.004158年16800.005970年9600.0071年以上7落 叶 松亩1200.0013年1800.00410年2400.001115年3000.001620年6000.002130年4000.003140年2500.004150年1100.0051年以上8山枣、沙棘、山丁榛子等（覆盖率30%以上）亩1200.00覆盖率30%-50%1800.00覆盖率51%-70%2400.00覆盖率71%-90%3000.00覆盖率91%以上9棉槐、胡枝子、荆条（覆盖率30%以上）亩1200.00附件3：零星树木拆迁补偿标准序号项 目单位补

10、偿标准（元）备 注1杨、柳、榆、槐等一般林木株5.0012年株10.0037年株20.00810年株30.001113年株35.001417年株45.001820年株20.0020年以上2银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种株10.0013年株50.00410年株100.001120年株300.002130年株500.003140年株1000.0040年以上3园林绿化树种株10.0013年株40.00410年株80.001120年株150.002130年株300.003140年株500.0040年以上序号项 目单位补偿标准（元）备 注4柞树、水曲柳、松、柏等中慢生树种株10.0013年株50.00

11、410年株100.001120年株200.002140年株300.004160年株500.0060年以上5沙棘、棉槐等灌木丛10.00附件4：果树拆迁补偿标准序号项 目单位补偿标准（元）备 注1苹 果 树棵20.0012年70.0034年150.0056年260.0078年500.00914年800.001520年1200.002125年600.0025年以上1-4年生苹果每亩最多按296棵补偿5-8年生苹果每亩最多按111棵补偿 9年生及以上苹果每亩最多按45棵补偿2梨 树棵20.0012年90.0034年150.0056年260.0079年600.001015年900.001620年120

12、0.002140年1000.004150年600.0050年以上1-4年生梨树每亩最多按296棵补偿5-9年生梨树每亩最多按111棵补偿 10年生及以上梨树每亩最多按45棵补偿序号项 目单位补偿标准（元）备 注3桃 树棵20.001-2年50.003年120.0046年200.00710年280.001115年400.001625年200.0025年以上1-3年生桃树每亩最多按296棵补偿4-6年生桃树每亩最多按111棵补偿 7年生及以上桃树每亩最多按74棵补偿4杏 树（不含山杏树）李子树山楂树棵20.001-2年40.003年70.0046年120.00710年200.001115年300.

13、001625年100.0025年以上1-3年生杏树等每亩最多按296棵补偿4-6年生杏树等每亩最多按111棵补偿 7年生及以上杏树等每亩最多按74棵补偿序号项 目单位补偿标准（元）备 注5葡 萄 树棵10.001年40.002年80.003年120.004年150.005年180.0068年100.00911年60.0011年以上葡萄树每亩最多按600棵补偿6枣 树（不含山枣树）棵10.001-2年20.003年80.0046年160.0079年240.001012年360.001315年500.001620年700.002130年320.0030年以上1-3年生枣树每亩最多按296棵补偿4-

14、6年生枣树每亩最多按111棵补偿 7年生及以上枣树每亩最多按45棵补偿序号项 目单位补偿标准（元）备 注7板 栗 树核 桃棵10.001-2年20.003-4年60.0056年180.007年300.00817年600.001827年900.002835年450.0035年以上8杂果树 （樱桃、海棠、沙果、花椒树、桑树、无花果、山杏树等）棵10.001-2年20.003年40.0047年60.00810年80.001116年100.001725年60.0025年以上1-3年生杂果每亩最多按296棵补偿4-7年生杂果每亩最多按111棵补偿 8年生及以上杂果每亩最多按74棵补偿9果树苗（圃）亩20

15、000.00砧木苗亩30000.00成品苗附件5：农田灌溉、水利设施拆迁补偿标准序号项 目单位补偿标准（元）备 注一农村小型水库1水 库 水 面亩10000.00灌溉与养殖兼用2水 库 水 面亩6000.00灌 溉3水 库 荒 滩亩100.004鱼 塘亩10000.00二农田灌溉水利设施1小 型 闸 门个5000.00石砌结构个10000.00砼结构（小型）个20000.00砼结构（较大）2排灌干渠堤坝m3400.00砼结构m3300.00砖石结构m15.00土结构4蓄 水 池m3150.005“3655”节水灌溉工程评估6挡 水 石 坝m3100.007挡 水 土 坝m320.00附件6：蔬菜、花卉、药材及其它补偿标准序号项 目单位补偿标准（元）备注一蔬 菜1辣椒、茄子、黄瓜、豆角等m2100.00棚内2辣椒、茄子、黄瓜、豆角等m240.00大地二粮油作物1玉米、高粱、豆类、小麦、芝麻等亩2000.00三经济作物1西瓜、香瓜、草莓等m2100.00棚内2西瓜、香瓜、草莓等m240.00大地四花 卉评 估五药 材评 估六其 它1苜 蓿 草m21.002芦 笋评 估3未列入项目评 估七林 蛙1林蛙繁殖（池）场亩10000.00人工挖砌2林蛙补偿面积（按影响放养面积80%计算）亩120.00