毕业设计论文图们恒昊大厦土建监理实施细则.docx

1、毕业设计论文图们恒昊大厦土建监理实施细则监 理 实 施 细 则工程名称：图们恒昊大厦施工单位：珲春市宏博建筑有限公司建设单位：图们恒昊房地产开发有限公司监理单位：延边工程建设监理有限公司总监理工程师：周立新编制人员：关成和、陆磊编制日期：二一年 月 日土建监理实施细则一、工程概况：工程名称：恒昊大厦 建设单位：图们恒昊房地产开发有限公司施工单位：珲春市宏博建筑有限公司设计单位：延边东北亚建筑设计院有限公司勘察单位：吉林建筑工程学院勘测公司建筑地点：图们市向上路以北总建筑面积：49650 建筑层数：地下一层，地上22层13层裙房建筑高度：79m结构类型：框架剪力墙基础类型：独立基础，地基持力层为

2、第六层圆砾层，地基承载力特征值为fak=860kpa建筑布局：地下1层为车库、消防控制室、库房、发电机房、泵房、配电室、水池；地上13层为商业用房 422层为住宅 23层为机房及水箱间结构设计使用年限：50年建筑结构安全等级：二级地基基础设计等级：乙级建筑抗震设防类别：丙类场地类别：类抗震设防烈度：6度0.000：95.55设计地震分组：第一组抗浮水位：92.300设计基本地震加速度：0.05g抗震等级：框架三级，剪力墙三级建筑等级：级 防火等级：级二、执行标准:1、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）2、建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002）3、

3、混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）4、钢结构工程施工质量验收规范 （GB50205-2001）5、屋面工程施工质量验收规范 （GB50207-2002）6、砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）7、地下防水工程施工质量验收规范 （GB50208-2002）8、建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）9、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）三、监理工作流程：1、设计变更流程：设计变更提出监理审核必要和可能设计部门变更设计设计部门下达设计变更通知施工单位执行变更2、原材料质量控制程序：原材料进场报验监理审核质量证

4、明书和材料实物质量监理工程师见证材料抽样送检判定材料合格否合格批准使用，不合格清除出场3、测量放线报验程序：测量成果报验监理工程师复验合格成果通过，不合格施工单位整改合格后批准测量报验4、分项分部工程质量控制程序（1）、地基与基础工程：基坑开挖监理检验通知建设单位、设计、勘察、质监部门验槽独立基础承台报验基础钢筋钢筋报验基础砼报验按施工段分项工程报验地下室底板剪力墙钢筋报验模板报验砼报验分部工程报验收组织业主、质监、设计、勘探、监理、施工单位现场查验（2）、主体工程：柱钢筋报验柱模板报验柱砼报验按施工段分项工程报验模板工程模板支撑检查模板标高、尺寸检查按施工段分项工程报验梁钢筋检查板钢筋检查钢

5、筋分项工程报验砼工程砼配合比检查试块见证取样施工缝确定及处理砼检查按施工段分项工程报验梁板砼节能墙基底检查基底抹灰检查保温苯板粘贴检查分项工程报验主体分部工程报验组织业主、质监、设计、监理、施工单位现场查验（3）、楼面工程：样板间查验隔热层检查素砼层检查面层检查分项工程报验（4）、装饰工程：样板间查验基底检查抹灰检查分项工程报验外墙涂料检查分项工程报验饰面分项基底检查粘贴检查分项工程报验（5）、门窗工程：门窗框制作检查:检查材料合格证、准用证及成品抽样检验报告等合格准予进场,否则禁止进场门窗框安装检查门窗扇安装检查扇开、关检查窗周围保温材料填缝情况检查分项工程报验（6）、屋面工程：找平层质量检

6、查隔气层质量检查保温层检查S B S 防水层安装检查屋面防水细部构造处理检查分项工程报验四、工程监理流程：1、原材料质量控制流程：2、施工质量控制流程:a、钢筋施工质量控制：b、模板施工质量控制流程:c、砼施工质量控制流程：d、砌体工程质量控制流程：五、施工资料管理：1、子分部及分项工程一个检验批施工单位自检合格后，向监理报验，用A4表并附隐蔽工程检查记录；施工检查记录；质量评定表，最后经监理工程师确认。2、施工单位的施工档案资料应与工程进度同步，做到真实；完整并随时接受监督检查。3、工程竣工前应将档案资料整理后报监理工程师审核，同时；监理的内业资料也应报总监理工程师审核验收。4、其它工作程序

7、如：材料报验、设计变更等程序与前述相同。六、施工准备阶段质量控制措施:1、认真熟悉图纸,并将图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。2、审查施工单位的质量保证体系和质量管理体系是否健全。3、检查施工单位的施工机械是否满足工程要求,施工单位应将到场的施工机械向监理部报验,并填报设备报审表,经监理审验合格后方可进行施工。认真审查施工单位上报的施工方案,施工单位施工前应将施工方案报监理部经监理工程师审查批准后方可实施。4、检查施工准备落实情况及特殊工种的上岗证。5、分包工程开工前,施工单位应填写分包单位资质报审表和分包单位有关资料报监理部审查,监理工程师应审查承包单位报送的分包单位

8、资格报审表和分包单位有关资料。审查确认后方可施工。七、测量放线及地基与基础施工监理实施细则：1. 严格按设计坐标、标高图纸进行放线。2. 认真填写测量记录，放线后应及时报监理复验，等复验合格后，方可进行施工。3. 基坑开挖前，检查地质勘查报告，应对边坡稳定挖土、运土、堆土，编制施工方案。4. 基坑开挖结束后，应根据地下水位及天气情况，做好排水，防止基坑底渗水浸泡，基坑底不准有浮土和积水。基础下如为扰动土，必须清除，按设计要求分层夯实，分层取样，达到密实度，并详细记录。5.施工中对隐蔽工程，应进行中间验收，合格后方能进行下一道工序。八、钢筋工程施工监理实施细则：1、质量标准（1）、钢筋加工的质量

9、标准钢筋加工应符合混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)的规定。主控项目序号项 目标准1力学性能检验第5.2.1条2抗震用钢筋强度实测值第5.2.2条3化学成分等专项检验第5.2.3条4受力钢筋的弯钩和弯折第5.3.1条5箍筋弯钩形式第5.3.2条一般项目1外观质量第5.2.4条2钢筋调直第5.3.3条3钢筋施工的形状尺寸受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸+-10mm弯起钢筋的弯折位置+-20mm箍筋内净尺寸+-5mm（2）、钢筋安装质量标准 钢筋安装应符合混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)规定。主控项目序号项 目质量标准1纵向钢筋的连接方式第5.4.1

10、条2机械连接接头和焊接接头的力学性能第5.4.2条3受力钢筋的品种,级别,规格和数量第5.5.1条一般项目1接头位置和数量第5.4.3条2机械连接和焊接的外观质量第5.4.4条3机械连接和焊接的接头面积百分率第5.4.5条4绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度第5.4.6条5受力钢筋搭接长度范围内的箍筋第5.4.7条6钢筋安装允许偏差绑扎钢筋 网长,宽+-10mm网眼尺寸+-20mm绑扎钢筋骨架长+-10mm宽,高+-5mm受 力钢 筋间距+-10mm排距+-8mm保护层厚度基础+-10mm柱.梁+-5mm板.墙.壳+-3mm绑扎箍筋,横向间距+-20mm钢筋弯起点位置20mm预埋件中心线位置5m

11、m水平高差+3.0mm2、质量控制目标主控项目合格率达100%.一般项目合格率达80%以上。3、质量控制点设置质量控制点 监理控制手段品种,规格,尺寸 检查,实测实量数量,位置 实测实量连接方式,接头位置 观察,实测实量接头数量,接头面积百分率 观察箍筋间距 钢尺实测实量预埋件规格，数量,位置 观察,实测实量4、质量控制措施（1）、施工准备阶段质量控制(事前控制)。、认真审查施工单位上报的施工方案。、检查施工单位的施工机械是否满足工程要求。施工单位应将到场的施工机械向监理部报验,并填写设备报审表A-8,经监理审验合格后方可进行施工。、检查施工单位准备工作的落实情况,及特殊工种人员的上岗证,施工

12、单位应将特殊工种人员的上岗证向监理部报验,经监理审查合格后方可上岗。（2）、原材料质量控制、认真审查施工单位上报的钢筋出厂质量证书,检验报告,如为复印件,应加盖原件存放单位的公章,注明原件存放处,并有经办人签字和时间。 、钢筋进入现场后,施工单位应填写工程材料构配件设备报审表A-8向监理部报验,监理工程师进行外观检查,并现场见证取样,复试合格后方可使用,否则勒令施工单位将其清退出厂。（3）、施工过程控制(事中控制)、钢筋加工过程中,如发现脆断,焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象,要求施工单位根据现行国家标准,对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。、监理工程师对单位工程用于承重结构的钢筋

13、和连接接头试件实行见证取样和送检制度。、对钢筋焊接或机械连接进行外观检查,不合格的要求返工,审查施工单位报送的钢筋焊接或进行连接接头的机械性能试验报告单,对于不符合规范要求的责令施工单位进行返工处理。、对于以下几点构造措施,进行加强检查：a、框架节点箍筋加密区及梁上有集中载荷处的附加吊筋,不得漏放。b、具有双层配筋的顶板和垟板,应要求设置撑筋和拉钩,悬挑结构负弯矩筋应保证到位,采取措施防止踩压错位。c、钢筋保护层的垫块品种、规格、数量、位置应符合设计规范要求。预埋件,预留孔洞的位置应正确,固定可靠,孔洞周边钢筋加固应符合要求。（4）、质量验收(事后控制) 督促施工单位自检,在施工单位自检合格的

14、基础上,对施工单位报验的部位进行隐蔽工程验收。5、监理细则落实的工作方法对钢筋质量控制主要采取以下工作方法：巡视: 在钢筋绑扎过程中,监理工程师坚持现场巡视,发现问题及时通知施工单位改正,并坚持改正结果,做出结论。平行检查: 对施工单位施工完成的部分进行检查,验收。九、模板工程施工监理实施细则：1、模板工程的质量要求模板工程的质量应符合混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)的规定。模板安装工程a、主控项目模板支撑、立柱位置和垫块应符合4.2.1条。避免隔离剂沾污应符合4.2.2条。b、一般项目模板安装的一般要求应符合第4.2.3条。用作模板的地坪,胎模质量应符合第4.2.4

15、条。模板起拱高度应符合第4.2.5条。预埋件,预留孔洞允许偏差应符合第4.2.6条。现浇结构模板安装的偏差应符合第4.2.7条。模板拆除a、主控项目底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合第4.3.1条。后浇带模板的拆除和支顶应符合4.3.3条。b、一般项目侧模板拆除时混凝土强度应符合第4.3.4条。避免拆除时,不应对楼层形成冲击荷载.拆除的模板和支架、堆放及清运应符合第4.3.5条。2、模板质量的控制目标。主控项目合格率达100%,一般项目合格率大80%以上。3、质量控制点的设置及控制手段质量控制点控制手段模板的位置实测, 实量底模上表面标高实测, 尺量截面尺寸实测, 实量层高垂直度实测, 实量

16、起拱实测, 实量表面平整度实测, 实量4、质量控制措施（1）认真审核施工单位上报的模板工程专项施工方案施工单位在施工前应将模板专项施工方案上报监理部,并填写施工组织设计方案报审表,监理工程师根据主体工程的结构体系,荷载大小,合同工期及模板的周转情况等,综合考虑施工单位选择的模板和支撑系统是否合理。并检查该方案, 是否经专家审核,提出审核意见。（2）对进场的表面质量进行认真检查。垟,柱支撑前,要求施工单位先在基底弹线,以校正钢筋位置,并为支模后检查结果提供准确的依据。为防止涨模、跑模、错位,造成结构断面尺寸超差,位置偏离,漏浆造成蜂窝,麻面,认真检查模板的支撑系统是否符合设计及施工方案。加强现场

17、巡视,对模板拼缝,节点位置,模板支撑的加固情况进行认真检查,防止漏浆及缩颈现象。对于跨度4m的现浇砼梁、板,检查其模板是否按设计及规范要求起拱。对预埋件,预留孔洞的位置,标高,尺寸进行认真复核,并对预埋件的固定方法进行认真检查,防止位移。砼整体结构的拆模控制5、监理工作方法对模板分项过程的质量控制将使用以下方法：巡视检查,在施工过程中有目的的巡视检查,发现问题及时要求施工单位整改。平行抽查十、混凝土工程监理实施细则：1.混凝土工程的质量要求（1）砼原材料及配合比设计的质量要求主控项目水泥进场时应对其品种,级别,包装或散装仓号,出厂日期等进行检查,并应对其强度,安定性及其它的性能指标进行实验,其

18、资料必须符合现行国家标准硅酸盐水泥,普通硅酸盐水泥GB175等的规定,当在使用中对水泥资料有怀疑或水泥出厂超过3个月,快硬性水泥超过1个月时,应进行复验,并按复验结果施工,钢筋混凝土结构,预应力混凝土结构中,严禁使用含氯化物的水泥。混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准混凝土外加剂GB8076。混凝土外加剂应用技术规范GB50119等和有关环境保护规定,预应力混凝土结构中,严禁使用含氯化物的外加剂,钢筋混凝土结构中,当使用含氯化物的外加剂,混凝土中氯化物的总含量应符合现行国家标准混凝土质量控制标准GB50164的规定。混凝土中氯化物和碱的总含量应符合现行国家标准混凝土结构设计规范

19、GB50010和设计要求。混凝土应按国家现行标准普通混凝土配合比设计规程TGT55的有关规定,根据同强度等级,耐久性和工作性等要求进行配合比设计,对有特殊要求的混凝土,其配合比设计应符合国家现行有关标准的专门规定。一般项目混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1596等的规定,矿物掺合料的掺量应通过试验确定。普通混凝土中掺用的粗、细骨料的质量应符合国家现行标准普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法TCT53、普通混凝土用砂质量标准及检验方法TGJ63的规定。拌制混凝土宜采用饮用水,当采用其它水源时,水质应符合国家现行标准混凝土拌合用水标准TGT63的规定

20、。首次使用的同配合比应进行开盘鉴定,其工作性应满足设计配合比的要求,开始生产时应至少配置一组高标准养护试件,作为验证配合比的依据。混凝土拌制前,应测出砂,石含水量,并国家测试结果调整材料用量,提出施工配合比。（2）混凝土施工工程质量要求主控项目结构砼的强度等级必须符合设计要求,用于检查结构构件砼强度的试件,应在砼的浇筑地点随机抽取。取样与试件配置应符合规范7.4.1条规定。对有抗滲要求的砼结构,其砼试件应在浇筑地点随机取样,同一工程,同一配合比的砼,取样不应少于一次,配置组数可根据实际需要确定。砼原材料复盘称量的偏差应符合GB50204中表7.4.3的规定。砼运输,浇筑及间歇的全部时间不应超过

21、砼初凝时间,同一施工段的砼应连续浇筑,并应在底层砼初凝之前将上一层砼浇筑完毕.当底层混凝土初凝后浇筑上一层砼时,应按施工技术方案中对施工缝的要求进行处理。一般项目施工缝的位置在砼浇筑前按时间要求和施工技术方案确定,施工缝的处理应按施工技术方案执行。后浇带的留置位置应按时间要求和施工技术方案确定,后浇带砼浇筑应按施工技术方案进行。砼浇筑完毕后,应按施工技术方案及时采取有效的养护措施,砼的养护应符合GB50204中7.4.7条规定。2.质量目标主控项目全部合格,一般项目的合格率达80%以上。3.砼施工质量控制措施认真审查施工单位施工方案。审查混凝土的配合比,同配合比应取现场的水泥、砂、石委托具有资

22、质的实验室。对砼的拌制过程及现场砼的塌落度不定期的抽查。3.施工准备阶段(事前控制)（1）施工准备阶段(事前控制)认真审核施工单位报来的施工组织设计及施工方案。审核砼配合比的真实性,有效性。检查浇筑砼的准备工作,在钢筋工程,模板工程,水电暖通及砼浇筑准备验收认可后方可开盘浇筑砼。（2）施工阶段质量控制(事中控制)对砼的搅拌过程进行不定期的抽查,检查原材料的计量及加水量的控制是否准确,加料的顺序及搅拌时间是否符合规范,对砼的塌落度进行随机检查,并取样制试块。检查砼的浇筑的顺序和方法是否按照批准施工方案实施的,在砼浇筑过程中,加强对配筋密集和预埋件较多的部位质量控制以及施工缝设置处理的检查。砼养护

23、的检查,砼浇筑完毕,按规范要求督促施工单位派专人对砼进行养护。4.砼工程质量控制点设置质量控制点控制手段配合比试验、计量塌落度实测、实量施工缝留置和处理后浇带的留置和浇注观察浇注,振捣分层厚度旁站、观察5.砼质量的检查和缺陷的修整（1）以砼同条件试件强度,作为检查砼拆模强度标准。（2）对拆模层的砼结构,检查其偏差是否超过规范规定。（3）当发现砼结构存在蜂窝,麻面,露筋甚至孔洞时,施工单位不得自行修整,要做好详细的记录。报请监理工程师检查,然后根据缺陷的严重程度区别对待,进行修整,对于影响结构性能的缺陷,必须会同设计单位共同研究处理。6. 砼的冬季施工（1）砼浇筑前,应清除模板上的冰雪和污垢。（

24、2）冬季砼质量检查除按一般砼检查外,还应检查外加剂的掺量,砼养护期间室外气温及周围温度每昼夜至少定时定点测量四次,并按技术措施规定采取正确的养护测温措施。7.监理工作方法（1）在施工准备阶段对施工单位报验的资料进行复核确认。（2）在砼施工过程中,监理人员将进行旁站监理,对砼的施工工艺、操作方法、施工质量进行跟踪监督。十一、地面与楼面工程施工监理实施细则：1、面层施工前，必须将基层清理干净，。2、卫生间防水层完成后，必须做蓄水试验，蓄水深度在20，24小时无渗漏为合格，并按规定复验。十二、装饰工程施工监理实施细则：1、同一建筑中的阳台、楼板、窗台、窗套、腰线、压顶等各自的几何尺寸应一致，边角横平

25、竖直，在同一水平与垂直方向应横顺通线。外爬梯要等距，均匀一致。2、内外墙装饰采用面砖的工程，其面砖必须复试合格后，方可施工（吸水率不大于8%）。并一律进行排砖设计。基础粘结牢固，无脱层、空鼓、表面平整、洁净。应挂通线或弹线施工，确保面砖横平竖直，砖缝用1：2水泥砂浆采用统一的圆钢压实抹光，且棱角分明，整齐一致。3、室内天棚及墙面抹灰，先将表面清刷干净，砼基层增涂刷一遍粘结剂之后，再用水泥混合砂浆压实抹平，厚度满足设计要求。踢脚线和阳角护角按设计用水泥砂浆要求（门窗口同洞口高，阳角2m高）。4、油漆工程应在底油（清油）干透后进行。先清理基层，用腻子修补缺陷，再满走砂纸，满刮腻子，要达到色泽一致，

26、光亮显影，油漆要全部到位且无污染。5、檐口、腰线、阳台、雨蓬、窗台等突出处墙部分超过50，必须做滴水截水处理。槽的宽深要满足验评标准要求；50以内的做鹰嘴，鹰嘴必须与抹灰一次抹成，严禁后粘。6、外窗台标高必须低于内窗台，且做成斜面。窗台严禁吃口，倒泛水。8、散水坡及基层必须按设计要求施工，伸缩缝间距按不大于6米等分，转角处按45留缝与主体、台阶等断开至基层，防止沉陷时拉裂。9、女儿墙顶部在外墙面做完后，靠外墙边缘处最后做饰面压顶，防止雨水渗入，外墙皮脱落。十三、塑料门窗工程施工监理实施细则：1、材料质量要求（1）固定片厚度应大于或等于1.5，最小宽度应大于或等于15，其材质应采用冷扎钢板，其表

27、面应进行镀锌处理。（2）组合窗及连窗门的拼樘料采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬，型钢两端应比拼樘料长出10-15mm。（3）门窗采用的异型材，密封条等原材料应符合现行的国家标准门窗框用硬聚氯乙烯型材（GB8814）和塑料门窗用密封条（GB12002）的有关规定。2、墙体、洞口质量要求（1）门窗应采用预留洞法安装，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口。（2）门窗及其相邻的左右洞口应保持通线，洞口应横平竖直。3、窗安装质量要求（1）应将不同规格的塑料窗搬到相应的洞口旁竖放，当发现保护膜脱落时，应补贴保护膜，并应在窗框的上下划中线。（2）如果玻璃已装在窗上，应卸下玻璃，并作好标记。（3）固定片的

28、安装应先采用直径为32的钻头钻孔，然后将十字槽盘头自攻螺钉M420拧入，并不得直接锤击钉入。固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框150-200mm，其他固定片之间的间距应小于或等于600mm，不得将固定片直接装在中横框、中竖框的档头上。应测出各窗口中线，并应逐一做出标记。当窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐，窗的上下框四角及中横框的对称位置应用木楔或垫块塞紧作临时固定。（4）当窗与墙体固定时，应先固定上框，而后固定边框的固定方法。砼墙洞口应采用射钉或塑料膨胀钉固定。砖墙洞口应在预制砼块（两块砖大）上采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝处。（5）当需安装窗台板时，应按设计要求

29、将其插入窗下框，并应使窗台板与下边框结合紧密。（6）窗（框）扇上若粘有水泥砂浆，应在其硬化前，用湿布擦拭干净，不得使用硬质材料铲刮。（7）严禁在门窗框、扇上安装脚手架，悬挂重物，外脚手架不得顶压在门窗框、扇或窗撑上，并严禁蹬踩窗框、扇或窗撑。十四、监理工作的控制要点及目标值： 根据建设项目工程特征及施工队伍状况，区别情况，由专业监理工程师选择更加具体的监理工作控制要点，以实现监理规划确定的目标值。概括的确定监理工作要点是：1、土建专业质量控制要点（1）原材料控制；（2）测量放线的核验；（3）新材料、新工艺、新技术的审核和签认；（4）基础的施工质量控制；（5）柱钢筋位置、型号、数量、砼浇筑、拉结筋设置及砖墙砂浆饱满度情况；（6）柱及梁板的钢筋隐蔽工程的保护层和钢筋的位置状况；（7）砼及砂浆配合比及试块制作和头面养护（8）砼施工缝处理；（9）节能墙体保温苯板的粘贴及抹灰；（10）卫生间地面防水工程施工旁站和注水试验；（11）室内抹灰样板间质量控制；（12）窗框位置及嵌缝处理方法；（13）屋面保温和防水层的工艺控制。2、土建专业质量控制手段（1）审核土建施工单位的资质（主要指施工队伍及技术负责人的资质）。（2）参与图纸会审，做好事前预防工作。（3）审查工程施工组织设