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1、自学考试资产评估历年真题及答案 GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-GEIHUA1688】自学考试资产评估历年真题及答案全国2009年4月自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（D）1-2A预测性 B公正性C咨询性 D现实性2评估资产的“在用价值”主要依据的是（A）1-19A贡献原则 B替代原则C最佳使用

2、原则 D预期原则3某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。该设备在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。被评估设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季节性停产。则该设备的成新率为（B）2-43A40% B50%C60% D70%4某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%，该资产的评估值约为（C）2-47A26.7万元 B27.0万元C27.7万元 D30.0万元5新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（B）2-41A实体性贬值 B功能性贬

3、值C有形损耗 D经济性贬值6某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。该批设备的购置成本为600万元。评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为（C）2-39A480万元 B700万元C750万元 D800万元7同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（D）2-55A选择评估值最高的方法和结论B选择评估值最低的方法和结论C把各个评估值进行算术或者加权平均D由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个8在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成

4、本时，两者相同的方面在于（D）2-37A工艺 B设计 C材料 D价格9运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（A）3-79A时间因素 B地域因素C功能因素 D技术因素10采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（C）4-155A材料价格没有大的波动B预算定额没有调整 C建筑物原工程量是合理的D具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料11从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（D）4-181A市场法 B成本法C剩余法 D收益法12某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25

5、%。该设备的功能性贬值约为（B）3-89A18435元 B13825元C13586元 D2250元13企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是（D）4-122A国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司B国有企业破产或出售C国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营D在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业14有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值最接近于（B）4-132A127.70万元 B139.5

6、5万元C150.00万元 D175.00万元15标定地价是（B）4-105A省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格B市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格C省政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格D市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格16下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（D）5-238A专营权 B土地使用权C商标 D商誉17某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。目前该专利权的贬值率为（A）5-204A66.7% B50.0%C33.3% D25.0%18无形损耗对无形资产的影响在于（C）5-185A使用价值 B已使用年限C价值 D名义使

7、用年限19下列不属于无形资产成本特征的是（B）5-199A弱对应性 B共益性C不完整性 D虚拟性20被评估的某材料系最近购入，当时共购入300件，单价600元，共发生运杂费等6000元，经盘点，该材料尚余200件，则该批材料的评估值为（B）6-252A元 B元C元 D元21某企业前三年发生的坏账损失分别为100万元、110万元、120万元；前三年的应收账款余额分别为2000万元、2100万元、2200万元。则该企业的坏账占应收账款的百分比为（C）6-264A5.00% B5.18%C5.24% D5.45%22一批在产品为某种零部件2000件。由于该产品已经停产，故无继续加工的价值，也无法对外

8、销售。该零部件系某种金属铸造而成，每件净重20千克，实耗金属材料22千克，加工费用为每件100元。金属材料系3个月前购入，单价为15元/千克，现在市场价格为18元/千克。则该批在产品的评估价值为（B）6-257A元 B元C元2 D元23在用低值易耗品评估中，确定成新率使用的方法从本质上讲是成本法中计算成新率的（B）6-255A观察法 B使用年限法C修复费用法 D专家鉴定法24被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为02元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行1年期存款利率为5%，确定风险报酬率为3%。

9、该批股票的评估价值为（B）7-277A40000元 B25000元C20000元 D15000元25某厂以一生产线向另一厂投资，作价100万元，占总投资的40%，合作8年，按投资比例分配利润，投资届满后按生产线折余价值返还现金。该生产线预计残值10万，可用10年。目前已经合作了四年，被投资企业每年净利润保持在30万元的水平上，评估人员经分析，认为可以保持该水平不变，折现率取8%。则该投资的评估价值为（C）7-283A39.75万元 B47.10万元C60.33万元 D86.79万元26对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是（C）7-280A账面价格 B清算价格C内在价格 D市场价格27下列指

10、标中，反映企业短期偿债能力的是（B） 8-303A存货周转率 B流动比率C投资报酬率 D应收账款周转率28某企业的投资总额为2000万元，其中长期负债与权益资本比例为55，借债利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（B）8-317A7.00% B6.25%C6.01% D5.00%29将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据（D）9-331A评估对象的不同B评估报告所提供内容和数据的繁简程度不同C注册资产评估师分工的不同D资产评估工作的内容不同30我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是（A）9-

11、334A国有资产评估管理办法B关于资产评估报告书的规范意见C资产评估报告基本内容与格式的暂行规定D资产评估操作规范意见（试行）二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。31以下属于资产评估工作原则的有（ACDE）1-17A独立性原则 B预期原则C科学性原则 D专业性原则E客观性原则32决定和影响价值类型的因素主要有（ABCE）1-14A市场条件 B评估的特定目的C资产的功能 D评估方法的选择E资产的状态33根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（BE）1-8A整体

12、资产 B可确指资产C固定资产 D单项资产E不可确指资产34折现率的构成一般包括（ABE）2-52A无风险利率 B风险收益率C超额收益率 D垄断收益率E通货膨胀率35引起建筑物实体性贬值的原因有（ABCD）5-152A建筑物自然老化 B建筑物的使用磨损C自然灾害引起的建筑物功能减弱 D人为破坏造成的建筑物功能减弱E建筑物存在设计上的缺陷36在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（AC）5-156A测算建筑物的更新重置成本 B测算建筑物的复原重置成本C测算构造简单建筑物的重置成本D测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本E测算原工程量较合理建筑物的重置成本37流动资产包括（ABD）6-

13、247A现金 B应收账款C股权性投资 D在产品E长期债券38可以作为评估对象的长期待摊费用有（ACDE）7-285A自有机器设备大修理支出 B自有机器设备更新改造支出C租入机器设备大修理支出 D自有房产装修费用支出E租入房产装修费用支出39从产权的角度出发，企业价值评估范围应包括（ABCDE）8-293A全资子公司 B控股子公司C企业产权主体自身经营的部分 D企业所拥有的闲置资产E非控股子公司中的投资部分40资产评估管理机构对资产评估报告书的运用可以实现的目的有（ABD）9-343A了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B对评估结果质量进行评价C作为产权交易作价的基础资料D为国有资产

14、管理提供重要的数据资料E作为支付评估费用的依据三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）41修复费用法 2-43答：修复费用法：是以修复机器设备的实体性贬值，使之达到全新状态所需要支出的金额，作为估测被修复设备实体性贬值的一种方法。这种方法的使用前提是设备实体性贬值是可补偿性的，用于修复实体性贬值的费用就是设备的实体性贬值。42“七通一平” 4-132答：“七通一平”：即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、通热、土地平整。四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）43简述中国资产评估准则的框架体系。10-347答：资产评估准则包括四个层次：（1）资产评估基本准则，其是注册资

15、产评估师执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务的基本规定。（2）资产评估的具体准则，分为程序性准则和专业性准则两个部分。（3）资产评估指南，包括对特定评估目的、特定资产类型评估业务以及对评估中某些重要事项的规范。（4）资产评估指导意见。44简述导致无形资产产生无形损耗的三种情况。5-197-8答：（1）新的、更为先进、经济的无形资产出现，使采用原无形资产无利可图时，造成原无形资产价值丧失。（2）传播面扩大，其他企业普遍掌握，原拥有这种无形资产的企业不再具有获取超额收益的能力，从而造成其价值丧失。（3）由无形资产所决定的产品销售量骤减，市场需求大幅下降。五、计算题（本大题共4小题，每小题10

16、分，共40分）45评估人员对B公司一条生产线的续用价值进行评估时，对经济性贬值的相关因素进行了调查、了解。具体情况如下：3-81 （1）该生产线的年生产能力为1000吨；规模经济效益指数为0.6； （2）企业正常投资报酬率为10%；适用的所得税率为25%。 （3）评估时，正值国家实施宏观调控政策，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品：若不降价，则年产量会减至800吨；若每吨降价100元，则可保持正常的年生产能力。估计调控政策对企业的影响会持续3年。要求：请帮助评估人员计算（1）该生产线的经济性贬值率；（2）该生产线的经济性贬值额。（计算结果以元为单位，取整数）答：（1）经济性贬值率=

17、1（800/1 000）0.6*100%=12.53%（2）年收益净损失额=100*1000*（125%）=75000元 经济性贬值额=75000*（P/A，10%，3）=元46待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为500万元，竣工于2000年底，耐用年限60年。2006年底对该建筑物进行评估。假定2000年的价格指数为100%，从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，经评估人员现场勘察打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。要求：4-156（1）估算该建筑

18、物的重置成本；（2）采用年限法和打分法估算成新率，权重分别为50%和50%；（3）估算该建筑物2006年底的价格。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）答：（1）综合价值指数=（11.7%）*（10.7%）*（11.2%）*（10.8%）*（11.2%）*（10.5%）=1.037重置成本=500*1.037=518.5万元 （2）年限法成新率=（606）/60*100%=90% 折分法成新率=（90*0.880*0.180*0.1）/100*100%=88% 成新率=（90%88%）/2=89% （3）评估值=518.5*89%=461.47万元47由于产品结构调整，甲企业准备将其饮

19、料生产的专有配方转让给A公司。根据双方协商，该专有技术的收益期限为4年，且按销售收入的4%分成。评估人员经测算，未来4年饮料的销售分别是80吨、90吨、95吨、95吨，每吨售价10万元。根据技术所属行业和市场情况，评估人员确定的风险报酬率为6%，企业适用的所得税率为25%，银行存款利率为4%。要求：请帮助评估人员计算确定 5-209 （1）专有技术的折现率；（2）专有技术各年的净收益；（3）专有技术的评估价值。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）答：（1）折现率=6%4%=10%（2）专有技术各年的净收益额： 第一年=80*10*（125%）*4%=24万元 第二年=90*10*（1

20、25%）*4%=27万元 第三年=95*10*（125%）*4%=28.5万元 第四年=95*10*（125%）*4%=28.5万元（3）专有技术的评估价值=24/（1+10%）+27/（1+10%）2+28.5/（1+10%）3+28.5/（1+10%）4=85.01万元48待估企业未来5年的预期收益额分别为100万元、105万元、110万元、120万元和125万元，假设折现率与资本化率均为10%；该企业各单项可确指资产评估值之和为1500万元，负债为300万元。要求：8-306（1）采用年金资本化法计算该企业整体资产评估值（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）；（2）判断该企业是否有商誉，如果有，请计算金额；如没有，请说明理由。答：（1）计算该企业的年金：=100/（1+10%）+105/（1+10%）2+110/（1+10%）3+120/（1+10%）4+125/（1+10%）5/（P/A，10%，3）=（100*0.9091+105*0.8264+110*0.7613+120*0.6830+125*0.6209）/3.7908=419.898/3.7908110.77万元确定企业整体评估值110.77/10%=1107.7万元（2）采用成本法计算的企业整体价值为：1500300=1200万元由于采用成本法计算的企业价值高于收益法的计算结果，因此该企业没有商誉。