上海酒店式公寓设施与配套服务市调文件.docx

1、上海酒店式公寓设施与配套服务市调文件.（.） 25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座上海酒店式公寓设施及配套服务市调报告一、徐汇区衡山路41号芝大厦客房设施：*客厅卧室配置有整套家具*客房电器配套：电话、有线电视、卫星电视、空调、吹风机、ADSL到户、国际直拨电话*吹风机、私人电子保险箱、国际直拨电话*厨房配置: 时尚橱柜、电冰箱 、洗碗机、微波炉、煤气灶及烤箱 、面包机、咖啡机、洗衣机及干衣机等 *卫生间：全套豪华洗浴用品、淋浴器等 会所设施：提供其他地方会所服务，步行约5分钟提供服务：五星级服务标准 24小时接待,礼宾,安保及每日房间清理等 维修与保养 预订及递送桶装水 洗衣、干洗和熨

2、烫服务 邮政服务免费/收费标准：* 免费办理鸿艺豪园的会所卡 * 水电煤、宽带费用另算鸿艺豪苑客房设施：*客厅卧室配置有整套家具*客房电器配套：电话、有线电视、卫星电视、空调、吹风机、ADSL到户、吹风机、保险箱、国内外直拨电话*厨房配置: 时尚橱柜、电冰箱 、洗碗机、微波炉、煤气灶及烤箱 、面包机、咖啡机、洗衣机及干衣机等 *卫生间：全套豪华洗浴用品 会所设施：餐饮部 康体部（包含身器材，壁球，攀岩，瑜珈，有氧课程，儿童活动，室内游泳池，室外水上滑梯泳池，配专业的教练） 会籍部 SPA提供服务： 24小时前台服务热线 维修与保养 预订及递送桶装水 洗衣、干洗和熨烫服务 邮政服务 传真和复印服

3、务 代收公用事业费等 代叫出租车免费/收费标准：* 会所对租客免费开放 * 宽带收费按照ADSL市场价 * 停车费：800元/月 * 免水费，电、煤另算嘉里华庭客房设施：*客厅卧室配置有整套家具、双层中空玻璃窗 *客房配套：液晶电视机、 DVD播放机 、有线及卫星电视 、宽带接入 、充足电话线路、保险箱* 厨房配置: 时尚橱柜、电冰箱 、洗碗机、微波炉、煤气灶及烤箱 、面包机、咖啡机、洗衣机及干衣机等 * 卫生间全套豪华洗浴用品、浴室地暖、滤水系统* 紧急警报系统 会所设施：逾4000平方米的休闲健身会所： 室内游泳池 壁球场 网球场 专业健身室 桑拿 蒸气浴 按摩浴缸提供服务： 24小时前台

4、服务热线 维修与保养 预订及递送桶装水 洗衣、干洗和熨烫服务 邮政服务 传真和复印服务 代收公用事业费等 代叫出租车免费/收费标准：* 会所按个人或家庭单位办卡，家庭卡150元/月 * 宽带费含在房租内 * 停车费：1200元/月 * 水，电、煤费用按市场价另算港汇花园 客房设施：* 公寓拥有99套高档装修、全配置单元。挑高3.2米的客厅、卧室配置有家具、沙发、约克空调、史密斯热水器、液晶电视机、IP电话及宽带、卫星电视频道、DVD、音响、保险箱等设施* 实用的厨房配置有意大利名牌电冰箱、电热灶、微波炉、洗衣机（有烘干功能）及高档厨房用具等设施 * 简洁的卫生间配置有全套卫生用品，宽大的露台配

5、置户外桌椅等会所设施： 室内：健身中心（健身房、体操房、桑拿房等）模拟高尔夫练习室、桌球、棋牌室、电脑游戏、视听室、阅览室、工艺教室酒吧、红酒雪茄房、多功能、商务中心、儿童游戏室 室外：屋顶游泳池、网球场及花园提供服务： 1、24小时前台双语接待（英语/日语） 住宿登记/代办外籍人士临时住宿登记手续 服务咨询 投诉接待 邮件发送 饮用水/出租车预定2、客房服务及设施 房内设施设备维修服务 房内每周二次清洁服务（含一次更换床上用品） 门禁对讲系统 衣物洗熨服务免费/收费标准：* 会所对租客免费开放 * 水电煤、宽带费用按市场价另算盛捷公寓somerset客房设施：电视机、卫星电视、电话机、宽带上

6、网（有线LAN）、电热水壶、咖啡/茶、冰箱、吹发器、熨斗、CD机、分体式空调、婴儿床、肥皂、沐浴露、洗发水、牙刷牙膏、浴帽、毛巾、浴巾、浴袍、拖鞋、微波炉（部分）、小厨房（部分）、私用保险箱、转换插头（应需提供）、伞（应需提供）会所设施：餐厅、咖啡厅、酒吧、会议室、桑拿、儿童游乐设施、面包房、健身中心、游泳池(全年）、网球场、麻将室、连通房（部分）提供服务： 传真服务、叫醒服务、礼宾服务、货币兑换 24小时前台接待和保安 每日客房清洁服务 干湿洗服务 保姆服务免费/收费标准：* 会所对租客免费开放 * 水电煤、宽带费用按市场价另算* 需要加床时，请另付加床费（加床数入住天数）(120RMB/床

7、)* 房价所包括的早餐:一房包含一份,两房包含两份,三房包含三份* 自取消即日起按以下规定收取取消费。如果取消预订的受理日为入住日期的当天:未入住且无联系，收取取消客房价格的100作为取消费。当天:未入住且有联系，收取取消客房价格的100作为取消费。1天前:收取取消客房价格的100作为取消费。二、卢湾区翠湖天地御苑18号公寓装修标准：公共部位：* 外墙：巴西金山麻（SAHARS GOLD）花岗石/高级仿真石漆* 电梯：迅达客梯* 大堂和电梯厅：地面铺设大理石/花岗岩墙面铺砌墙纸及柚木饰板* 保安系统：小区配置周界报警系统；所有住宅楼宇的首层、二层和顶层的门/窗的室内安装红外线探测器小区花园、主

8、要区域、出入口、地下车库、住宅 楼宇入口和首层大堂及电梯桥厢内、会所大堂及游泳池以及儿童游戏区都配置CCTV监控系统，并连接至楼宇管理中心每户单元配置可视访客对讲电话，并连接区及住宅楼宇的各进出口大门；单元内均安置紧急报警按钮，连接至楼宇管理中心.各住宅楼宇的首层大门及地下室门厅用IC卡电子门锁，连接每户的可视访客电话 * 智能设备：设集中污水处理系统和垃圾集中处理系统；单元内预装煤气泄漏探测器与楼宇安防中心连通 * 信箱：大堂设不锈钢信箱标准住宅单位：* 厅及卧室：墙面及天花为高级乳胶漆/石膏板外涂高级乳胶漆 地面及楼梯铺设高品质柚木实木地板 墙、地面铺设玻化砖* 厅 （二选一）：壁炉、开能

9、、等离子电视机 、松下* 厨房：天花为面刷白色高级乳胶漆吊顶 墙、地面铺设高级人造大理石 橱柜、炉灶/电烤箱/微波炉/抽油烟机、橱柜台面、纯水器、纯水器龙头、双门冰箱/洗碗机 、水槽、水槽龙头 洗衣机及干衣机* 卫生间：天花为面刷白色高级乳胶漆吊顶 、地面防滑地砖卫浴洁具及配套龙头/花洒 、LCD电视机 、卫浴五金件 配备地暖系统(除未安装淋浴房/浴缸之卫生间)外墙面为高级仿真石漆* 阳台/服务阳台：天花为涂料* 工作阳台（如有）：热水器、恒热、洗涤池闻洲、洗涤池龙头* 佣人房：地面为防滑地砖、墙面为白色乳胶漆* 佣人卫生间（如有）：墙、地面分别为墙、地砖天花为铝质吊顶欧诺卫浴洁具、台盆龙头/

10、淋浴龙头/花洒 、卫浴五金件 * 外墙窗及阳台移门：高品质电镀铝合金隔热桥外框，内镶中空玻璃* 冷热水管：高品质铜管* 进户门：高级实木防盗门* 电话线：每户预留二条电话直线* 宽带网络线及端口：光缆接至楼宇宽带机房，提供住户宽带网络接入，户内预留2个可同时使用的网络端口，并设置无线上网接受器* 有线电视/卫星电视：小区中央接收系统同时提供有线电视至每户；预留卫星电视接口，待小区通过政府相关部门批准后开通* 其他：可视对讲系统、空调系统、采用“松下”的小型家庭中央空调会所设施：多功能室内运动场 儿童游乐天地 室内网球场 桌球室 室内仿石面攀岩 舞蹈创作室 室内高尔夫球练习场 茶座花园 恒温奥林

11、匹克标准游泳短池 水力按摩池 健身中心 桑拿室 香熏美容水疗护理中心 蒸汽室 美容中心 多功能宴会厅/午餐厅 休息室 私人影音天地 咖啡厅 音乐室 商务中心及网络冲浪提供服务： 物业租赁服务 礼宾服务：机场接送、代叫租车 邮寄速递服务 旅行安排 用餐服务：送餐、餐位预订 情节与维护 护婴与托儿服务 商务中心：会议、传真、电脑技术等 会议设施：小型会议、视频会议等 其他：花店、报亭、照片冲洗、代购物品等 免费/收费标准：* 会所对租客免费开放 * 水电煤、宽带费用另算香港广场酒店公寓客房设施：*客厅卧室配置有整套家具*客房电器配套：液晶电视机、卫星电视、电话机、CD、吹发器、 熨斗、婴儿床、 伞

12、（应需提供）、宽带上网、保险箱、转换插头（应需提供）、中央空调 、IDD国际通讯系统 *厨房配置: 电热水壶、咖啡机、冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉、煤气灶、洗衣机（含干衣功能）等 *卫生间：肥皂、沐浴露、洗发水、牙刷牙膏、浴帽、毛巾、浴巾、浴袍、拖鞋等 * 每层另特别设有行政人员专用洗手间会所设施：餐厅、咖啡厅、酒吧、多功能厅、会议室、美容美发、健身中心、游泳池(全年）、网球场提供服务： 准5星服务标准： 洗衣服务 可使用电脑 按摩服务 叫醒服务 礼宾服务 货币兑换 邮件处理室及二十四小时严密保安 全面采用港式管理、残疾人专用洗手间、残疾人专用客房 传真和复印服务 免费/收费标准：* 会所对租客

13、免费开放 * 加床费：200元/床 * 赠送报纸 * 水电煤含在房租内 * 宽带包月400元/月 * 租客免费停车* 自取消即日起按以下规定收取取消费：如果取消预订的受理日为入住日期的当天:未入住且无联系，收取第1天房费的100作为取消费城市公寓客房设施：* 客厅卧室配置有整套家具* 客房电器配套：电话、有线电视、卫星电视、空调、吹风机、ADSL到户、吹风机、保险箱、国内外直拨电话、淋浴器、液晶电视机、* 厨房配置: 时尚橱柜、电冰箱 、洗碗机、微波炉、煤气灶及烤箱 、面包机、咖啡机、洗衣机及干衣机等 * 卫生间：全套豪华洗浴用品 会所设施：餐厅 咖啡厅 酒吧 会议室 美容美发 网球场 多功能

14、厅 健身中心 游泳池提供服务： 接送客车 洗衣服务 可使用电脑 传真服务 客房送餐服务 按摩服务 叫醒服务 邮寄包裹服务免费/收费标准：* 需要加床时，请另付加床费（加床数入住天数）(230RMB/床) * 赠送巧克力 *住豪华房免费使用游泳池,健身房,桑拿,豪华房，可延迟到下午4点退房 * 水电煤、宽带按市场价另算城中公寓客房设施：卫星电视、电话机、宽带上网（有线LAN）、咖啡/茶、冰箱、迷你吧、吹发器、分体式空调、沐浴露、洗发水、牙刷牙膏、剃须刀、浴帽、梳子、毛巾、浴巾、拖鞋、微波炉（部分）、小厨房（部分）、转换插头（应需提供）、敞开式厨房 、微波炉、洗衣机房、烤箱等会所设施：餐厅、禁烟房

15、、便利店、花店、药店（兼卖日常用品）、健身中心提供服务： 接送客车、洗衣服务、可使用电脑、传真服务、客房送餐服务、按摩服务、叫醒服务、邮寄包裹服务免费/收费标准：* 赠送早晨咖啡 * 免费提供红茶、绿茶、咖啡、矿泉水* 赠送免费早餐 * 免费代客购物 * 免费叫车服务 * 加床费：（加床数入住天数）200RMB/床 * 水电煤费用超过一定额度自付 * 宽带免费 * 停车费：500元/月鼎园瑞峰公寓客房设施：电视机、卫星电视、有线电视、电话机、宽带上网（有线LAN）、电热水壶、冰箱、迷你吧、吹发器（应需提供）、熨斗（应需提供）、分体式空调、变压器（应需提供）、婴儿床、肥皂、沐浴露、洗发水、牙刷牙

16、膏、剃须刀、浴帽、梳子、毛巾、浴巾、浴袍、拖鞋、微波炉（部分）、小厨房（部分）、私用保险箱、转换插头（应需提供）、伞（应需提供） 会所设施：餐厅、桑拿、禁烟房、美容美发、健身中心、游泳池(全年）、网球场、乒乓球室、商务中心提供服务： 洗衣服务、可使用电脑、按摩服务、叫醒服务、邮寄包裹服务、礼宾服务、货币兑换免费/收费标准：* 会所对租客免费开放 * 早餐：50元/份 * 加床：166元/床 * 所有房间宽带上网，资费：1/分钟，60元/天* 停车费：前100辆免费* 自取消即日起按以下规定收取取消费：如果取消预订的受理日为入住日期的当天:未入住且无联系，收取第1天房费的100作为取消费上海辉盛

17、庭国际公寓（原希尔福服务公寓）客房设施：电视机、卫星电视、有线电视、电话机、宽带上网（有线LAN）、宽带上网（无线LAN）、电热水壶、冰箱、吹发器、熨斗、分体式空调、肥皂、沐浴露、洗发水、牙刷牙膏、剃须刀、浴帽、梳子、毛巾、浴巾、拖鞋、微波炉（部分）、小厨房（部分）、私用保险箱、转换插头（应需提供） 会所设施：咖啡厅、会议室、桑拿、健身中心、游泳池(全年）、网球场、商务中心提供服务： 接送客车、洗衣服务、传真服务、叫醒服务、邮寄包裹服务、礼宾服务、婴儿托管服务免费/收费标准：* 会所对租客免费开放 * 赠送报纸 * 房间内免费提供宽带服务（2M） * 加床费：（加床数入住天数）180RMB/床

18、* 虹桥机场接机或送机服务单程450元（BUICK商务车）* 浦东机场接机或送机服务单程550元（BUICK商务车）* 自取消即日起按以下规定收取取消费：如果取消预订的受理日为入住日期的当天:未入住且无联系，收取第1天房费的100作为取消费三、长宁区虹桥衡园服务式公寓客房设施：*客厅卧室配置有整套家具*客房电器配套：电话、有线电视、卫星电视、吹风机、ADSL到户、保险箱、国内外直拨电话、液晶电视机、DVD、宽带上网、保险箱、中央空调*厨房配置: 电热水壶、咖啡机、冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉、煤气灶、洗衣机（含干衣功能）等 *卫生间全套洗浴用品：肥皂、沐浴露、洗发水、牙刷牙膏、浴帽、毛巾、浴巾、

19、浴袍、拖鞋等 * 紧急按钮，分机到户会所设施：室内恒温游泳池 健身房 网球场 台球房 乒乓球房 棋牌室餐 桑拿 禁烟房 美容美发 健身中心 商务中心 儿童乐园 提供服务： 24小时前台服务热线 维修与保养 预订及递送桶装水 洗衣、干洗和熨烫服务 邮政服务 传真和复印服务 代收公用事业费等 代叫出租车免费/收费标准：* 12岁以下随同父母的儿童免收房费 * 外送干洗收费 * 中式早餐:20元、位 * 加床另收 20 美圆（人民币 166 元） * 长租租金（ 6 个月以上）价格更优惠 鸿发苑客房设施：*客厅卧室配置有整套家具*客房电器配套：电话、有线电视、卫星电视、宽带上网、保险箱、空调、ADS

20、L到户、吹风机、保险箱、国内外直拨电话、液晶电视机、DVD *厨房配置: 电热水壶、咖啡机、冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉、煤气灶、洗衣机（含干衣功能）等 *卫生间全套洗浴用品：肥皂、沐浴露、洗发水、牙刷牙膏、浴帽、毛巾、浴巾、浴袍等 会所设施：餐厅 会议室 桑拿 健身中心 游泳池(全年） 网球场 商务中心提供服务： 24小时安全保卫 英日双语服务 家居清洁 代订报刊机 代收发邮件 代付水电通讯费等免费/收费标准：* 会所对租客免费开放 * 水电煤、宽带费用按市场价另算瑞峰公寓客房设施：*客厅卧室配置有整套家具*客房电器配套：电话、有线电视、卫星电视、宽带上网、保险箱、空调、ADSL到户、吹风机、

21、保险箱、国内外直拨电话、液晶电视机、DVD 、音响、熨斗/熨衣板*厨房配置:电热水壶、咖啡机、冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉、煤气灶、洗衣机（含烘干功能）、小厨房（部分）、宽带上网、保险箱、分体式空调等 *卫生间全套洗浴用品：肥皂、沐浴露、洗发水、牙刷牙膏、浴帽、毛巾、浴巾、浴袍等 会所设施：桑拿中心 美容美发室 健身房 34楼屋顶花园酒吧 交谊舞厅 迪斯科舞厅 卡拉OK厅 SPA 游泳池 大型會議室 、小型會議廳 便利店 牙科診所 美容院 酒吧 露天花園啤酒店 餐館(多家) 提供服务： 24小時前臺服務 商务中心 郵政服務 洗衣服务 停车场服务 24小時保安 送餐服務 清洁服务免费/收费标准：*

22、 会所对租客免费开放 * 洗衣、电话、就餐等收费 * 中西自助：40元 * 加床价：166元 * 免费报纸 * 免费宽带维景酒店公寓/京华酒店公寓(金桥花园)客房设施：* 客厅卧室配置有整套家具* 客房电器配套：电话、有线电视、卫星电视、宽带上网、保险箱、ADSL到户、吹风机、保险箱、DDD电话、IDD电话、液晶电视机、DVD 、音响、熨斗/熨衣板、宽带上网、保险箱、分体式空调等* 厨房配置:电热水壶、咖啡机、冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉、煤气灶、洗衣机（含烘干功能）、小厨房（部分）等 * 商务楼层二房套间（1卧室+1书房）:书房内配备免费使用的DVD，JVC音响，惠普P4电脑，惠普打印机* 卫

23、生间：全套洗浴用品会所设施：室内温水游泳池 室内高尔夫练习场 健身房 网球场提供服务： 24小时前台服务热线 清洁服务 维修与保养 预订及递送桶装水 洗衣、干洗和熨烫服务 信件服务 传真和复印服务 代收公用事业费等 代叫出租车免费/收费标准：*宽带包月300元 *洗衣服务费用另算 *运动场所对租客免费开放温莎公寓客房设施：* 客厅卧室配置有整套家具* 客房电器配套：电话、有线电视、卫星电视、宽带上网、保险箱、空调、ADSL到户、吹风机、保险箱、DDD电话、IDD电话、液晶电视机、DVD 、音响、婴儿床 、迷你吧 * 厨房配置:电热水壶、咖啡机、冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉、煤气灶、洗衣机（含烘干

24、功能）、小厨房（部分）等 * 卫生间全套洗浴用品：肥皂、沐浴露、洗发水、牙刷牙膏、浴帽、毛巾、浴巾、浴袍、拖鞋等 会所设施：室内温水游泳池 室内高尔夫练习场 健身房 桑拿 餐厅等提供服务： 接送客车 洗衣服务 礼宾服务 传真服务 客房送餐服务 婴儿托管服务 叫醒服务 邮寄包裹服务免费/收费标准：* 会所对租客免费开放 * 水电煤、宽带费用按市场价另算美丽华花园客房设施：*客厅卧室配置有整套家具*客房电器配套：电话、有线电视、卫星电视、空调、吹风机、ADSL到户、吹风机、保险箱、国内外直拨电话*厨房配置: 时尚橱柜、电冰箱 、洗碗机、微波炉、煤气灶及烤箱 、面包机、咖啡机、洗衣机及干衣机等 *卫

25、生间：全套豪华洗浴用品 会所设施：会议厅 商务中心 停车场 棋牌室 中餐厅 西餐厅提供服务： 24小时前台服务热线 接送客车 洗衣服务 礼宾服务 传真服务 客房送餐服务 婴儿托管服务 叫醒服务 邮寄包裹服务 免费/收费标准：*在线预订所有房价都包含服务费 *免费赠送欢迎水果 *免费使用健身设施和桑拿 *加床：RMB162/床恒硕名都城酒店公寓客房设施：* 客厅卧室配置有整套家具* 客房电器配套：电话、有线电视、卫星电视、宽带上网、保险箱、ADSL到户、吹风机、保险箱、DDD电话、IDD电话、液晶电视机、DVD 、音响、熨斗/熨衣板、宽带上网、保险箱、分体式空调等* 厨房配置:电热水壶、咖啡机、

26、冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉、煤气灶、洗衣机（含烘干功能）、小厨房（部分）等 * 卫生间：全套洗浴用品 会所设施：银行 超市 游泳池 健身房 俱乐部 美丘幼儿园 超大面积花园 儿童娱乐设施提供服务： 票务中心 商务中心 郵政服務 洗衣服务 24小時前臺服務 24小時保安 礼宾服務 叫醒服务 免费/收费标准：* 会所对租客免费开放 * 水电煤费用含房租内四、黄浦区馨乐庭金桥服务公寓客房设施：* 客厅卧室配置有整套家具* 客房电器配套：电话、有线电视、卫星电视、宽带上网、保险箱、空调、ADSL到户、吹风机、保险箱、国内外直线电话、液晶电视机、DVD 、音响、婴儿床 、迷你吧 * 厨房配置:电热水壶、

27、咖啡机、冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉、煤气灶、洗衣机（含烘干功能）、小厨房（部分）等 * 卫生间全套洗浴用品：肥皂、沐浴露、洗发水、牙刷牙膏、浴帽、毛巾、浴巾、浴袍、拖鞋等 会所设施：餐厅 咖啡厅 会议室 禁烟房 投币洗衣房 健身中心 残疾人专用客房提供服务： 接送客车 洗衣服务 可使用电脑 传真服务 礼宾服务 商务中心 叫醒服务 邮寄包裹服务免费/收费标准：* 免费宽带上网 * 加床费：120RMB/床* 停车费：20元/夜天赐服务式酒店公寓客房设施：电视机、卫星电视、电话机、传真机（部分）、咖啡/茶、冰箱、吹发器、熨斗、CD机（应需提供）、分体式空调、肥皂、沐浴露、洗发水、牙刷牙膏、剃须刀、

28、浴帽、梳子、毛巾、浴巾、拖鞋、微波炉（部分）、小厨房（部分）、私用保险箱、转换插头（应需提供）会所设施：设住客专用高级俱乐部 餐饮设施 咖啡厅桌球室 健身室提供服务： 提供房间清扫服务；提供室内维修保养服务提供洗衣房服务 租车服务 票务中心现代商务中心会所部管理日本人现场提供客户服务免费/收费标准：*房费包含服务费，不包括其他税收及客人额外要求的费用 *早餐(￥)：30*加床位(￥)：100 *宽带需加收20元/天；包月250元/月 *水费免费，电煤费另收 *每月免费洗衣80件，超出收费 *免费使用健身中心 *除标间外有厨房,餐具,炊具可出租新黄浦酒店公寓客房设施：电视机、有线电视、卫星电视（免费）、电话机、电话线拨号上网、电热水瓶、咖啡/茶、冰箱、吹发器（应需提供）、台灯、熨斗（应需提供）、分体式空调、变压器（应需提供）、加床、婴儿床、肥皂、沐浴露、洗发水、护发素、入浴剂、牙刷牙膏、浴帽、梳子、毛巾、浴巾、拖鞋、微波炉（部分）、小厨房（部分） 会所设施：餐厅 咖啡厅 桑拿 免费洗衣房 美容沙龙 运动室 游泳池(全年） 共用厨房提供服务： 接送