用益物权试题.docx

1、用益物权试题用益物权单项选择题1、在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议23以上成员或者23以上村民代表的同意，并报下列（）所指的机构批准。A.乡（镇）人民政府B.县级人民政府农业行政主管部门C.乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门D.乡（镇）人民政府或县级人民政府农业行政主管部门参考答案：C参考解析：见土地管理法第14条第2款。该条款规定：在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。单项选择题2、用益物

2、权制度的意义是（）。A.促使权利人及时行使权利B.促进资源的有效利用C.稳定社会经济秩序D.有利于人民法院查明案件事实，正确处理纠纷参考答案：B单项选择题3、宅基地使用权的法律特征不包括（）。A.宅基地使用权属于一种新型的用益物权B.宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员C.宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施D.宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得参考答案：A单项选择题4、海域使用权取得的方式不包括（）。A.单位和个人向海洋行政主管部门申请B.招标C.划拨D.拍卖参考答案：C多项选择题5、在我国，用益物权的种类主要包括（）

3、等。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.海域使用权E.抵押权参考答案：A,B,C,D多项选择题6、地役权合同一般包括（）等条款。A.违约责任B.利用目的和方法C.当事人的姓名或者名称和住所D.供役地和需役地的位置E.利用期限参考答案：B,C,D,E多项选择题7、地役权的法律特征主要包括（）。A.地役权是按照合同设立的B.地役权的主体是公民C.地役权属于一种新型的用益物权D.地役权是为了提高自己不动产的效益E.地役权是利用他人的不动产的一种权利参考答案：A,D,E多项选择题8、探矿权和采矿权具有的法律特征包括（）。A.探矿权和采矿权是一种法定的用益物权B.探矿权和采矿权的取得

4、必须经过法定的行政程序C.探矿权和采矿权的客体为国家所有的矿产资源D.探矿权和采矿权的主体是直接从事探矿、采矿活动的全民、集体所有制的矿山企业或单位和公民个人E.探矿权和采矿权是一种新型的他物权形式，属于用益物权参考答案：A,B,C,D多项选择题9、渔业权的法律特征包括（）。A.渔业权属于一种法定的特殊用益物权B.渔业权的主体包括一切从事养殖和捕捞水生动物、水生植物等渔业生产活动的公民、法人和其他经济组织C.渔业权是一种新型的他物权形式，属于用益物权D.渔业权的取得必须经过国家法定程序的批准或者获得相应的许可证E.渔业权的客体是我国领域内一切水面的生产利用权参考答案：B,C,D,E多项选择题1

5、0、宅基地使用权人的义务主要有（）。A.公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为B.必须保证土地的保值和增值及可持续发展C.公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有D.公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地E.公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地参考答案：A,C,D,E多项选择题11、土地承包经营权人的义务包括（）。A.必须依照国家法律、法规的规定和合同的约定从事承包经营活动，不得损害国家和集体的利益B.必须按合同规定上缴国家税款和集体提留，履行承包义务C.必须保证土地的保值和增

6、值及可持续发展，不得进行掠夺式的开发和经营，也不得破坏自然资源和生态环境D.必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理E.合理有效地利用土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途参考答案：A,B,C,D多项选择题12、关于土地承包经营的期限，下列说法中，正确的是（）。A.耕地的承包期为50年B.耕地的承包期为30年C.草地的承包期为3050年D.林地的承包期为3070年E.林地的承包期为3080年参考答案：B,C,D多项选择题13、土地承包经营权具有的法律特征包括（）。A.承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据B.土地承包经营权的主体是公民或集体组织C.土地承包经营权的客体为全民

7、所有的土地和集体所有的土地D.土地承包经营权属于一种新型的用益物权E.土地承包经营权具有排他性参考答案：A,B,C,D多项选择题14、建设用地使用权人的权利主要有（）。A.自主经营权B.使用权C.占有权D.转让或转包权E.收益权参考答案：B,C,E多项选择题15、建设用地使用权人的义务主要有（）。A.按照法律的规定以及合同的约定支付出让金等费用B.必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理C.合理有效地利用土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途D.遵守国家法律、法规的规定从事土地的开发、利用和经营活动，不得损害公共利益E.依照法律规定的程序行使建设用地使用权，取得、变更、延长或终

8、止建设用地使用权均应履行登记手续参考答案：A,C,D,E多项选择题16、与所有权和担保物权相比，用益物权具有的法律特征包括（）。A.用益物权具有价值权性B.用益物权的标的物主要是不动产C.用益物权是限制物权D.用益物权具有使用的目的E.用益物权是具有独立性的他物权参考答案：B,C,D,E多项选择题17、国有土地使用权划拨适用于（）范围。A.国家机关用地B.军事用地C.城市基础设施用地和城市公益事业用地D.国家重点扶持的能源、水利、交通等项目用地E.农业用地参考答案：A,B,C,D多项选择题18、国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（）。A.出售B.赠与C.租赁D.入股E.作价出资参考答案：

9、A,C,D,E多项选择题19、关于国有土地使用权出让的最高年限，下面说法正确的是（）。A.居住地70年B.工业用地40年C.综合或其他用地50年D.商业、旅游和娱乐用地50年E.教育、科技、文化、卫生和体育用地50年参考答案：A,C,E多项选择题20、国有土地使用权出让合同是（）。A.要式合同B.双务合同C.有偿合同D.实践性合同E.不要式合同参考答案：A,B,C多项选择题21、土地承包经营权的法律特征是（）。A.土地承包经营权的主体是公民或集体组织B.土地承包经营权的客体是土地和水面C.土地承包经营权的内容由承包合同约定D.土地承包经营权的取得是依据法律规定E.土地承包经营权的取得是依据承包

10、合同参考答案：A,B,C,E更多内容请访问睦霖题库微信公众号单项选择题22、关于地役权的说法中，错误的是（）。A.地役权的设立，需以增加需役地的利用价值和提高其效益为前提B.地役权的期限是由我国物权法作统一规定C.地役权不得单独转让或者抵押，但合同另有约定的除外D.地役权不能由法律强制，采取协商的方式由当事人约定参考答案：B单项选择题23、我国物权法规定，设立地役权，当事人应当采取（）订立地役权合同。A.口头形式B.推定形式C.书面形式D.沉默形式参考答案：C单项选择题24、需役地权利人应承担的义务不包括（）。A.依照合同约定支付费用B.利用供役地建造的设施均需经供役地权利人的准可C.尽可能减

11、少供役地权利人物权的限制D.按照合同约定的利用目的和方法利用供役地参考答案：B单项选择题25、关于供役地权利人应当承担的义务的说法中，错误的是（）。A.必须容忍地役权人对供役地造成的某种程度上的损害B.允许地役权人利用其土地C.必须对地役权人在供役地上修建附属设施加以制止D.不得妨害地役权人行使权利参考答案：C单项选择题26、取水权人的义务不包括（）。A.取水权人应依照国家的有关规定缴纳利用水资源的有关费用B.取水权人应遵循国家对取水范围、取水地点、取水量、取水方式的有关规定C.因取水活动给他人的生产、生活造成损失的，应承担赔偿责任D.取水权人必须保护水资源不受污染，维护水源附近的生态平衡和自

12、然环境参考答案：C单项选择题27、关于取水权人权利的说法，不正确的是（）。A.取水权人依法办理取水特许手续后，有权从指定的水域或地下取水B.取水权人有权依法对所取得的水资源进行合法的利用，并享有从中收益的权利C.取水权人有权要求有关政府机构对其取水权益进行保障D.取水权人可以超越限定的取水领域取水参考答案：D单项选择题28、取水权的法律特征不包括（）。A.取水权的主体是在我国境内居住、生活或从事生产活动的公民、法人或其他组织B.取水权属于一种新型的用益物权C.取水权的客体是国家所有的地下水和地上水资源D.取水权的享有需经过特定的法律特许手续参考答案：B单项选择题29、探矿权人和采矿权人的义务不

13、包括（）。A.因勘探、开采活动给他人的生产、生活造成损失的，应承担行政责任B.严格按照规定的矿区范围勘探和采矿，并按照国家的统一规划和布局进行合理的开采和利用C.保护环境和生态平衡，实现可持续发展D.遵守国家的劳动安全卫生法律规定，保证探矿、采矿活动的安全进行参考答案：A单项选择题30、我国渔业法实施细则规定，使用全民所有的水面、滩涂，从事养殖生产的全民所有制单位和集体所有制单位应当向（）申请养殖使用证。A.县级以上地方人民政府B.市级以上地方人民政府C.省级以上地方人民政府D.国务院参考答案：A单项选择题31、我国草原法规定，草原使用权受到侵犯的，被侵权人可请求（）的农牧业部门处理，有关农牧

14、业部门有权责令侵权人停止侵权行为，赔偿损失。A.县级以上地方人民政府B.市级以上地方人民政府C.省级以上地方人民政府D.国务院参考答案：A单项选择题32、我国草原法规定，全民所有制单位使用的草原，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。A.县级以上地方人民政府B.市级以上地方人民政府C.省级以上地方人民政府D.国务院参考答案：A单项选择题33、国有自然资源使用经营权的法律特征不包括（）。A.一般情况下，国有自然资源使用经营权的主体是全民所有制单位和集体所有制单位B.国有自然资源使用经营权的客体是国有的矿藏、水流、土地、山岭等自然资源C.国有自然资源的使用经营权人对国有自然资源可以出租、抵押，但是不得买卖D.公民个人可以通过法定程序享有国有自然资源的使用经营权参考答案：C单项选择题34、国家实行自然资源（）制度，但法律另