河北装饰定额宣贯解析.docx

1、河北装饰定额宣贯解析 第二篇2012年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额宣贯资料装饰装修定额编制组二一二年七月第一部分 综合说明一、编制概况为使计价依据符合“十二五”发展的需要, 合理确定和有效控制建设工程造价,根据省住房和城乡建设厅关于印发河北省建设工程新一轮计价依据编制工作方案的通知（冀建质201177号），我站组织专家、技术骨干、专业人员于2011年2月开始编制2012年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额（以下简称“本定额”），于2012年6月定稿，交付印刷。（一）编制步骤本定额经过成立编制组、调查研究、定额编制、征求意见、修改完善、审查、报批等阶段。具体

2、步骤如下：省内外调研、成立编制组、制定编制方案、确定编制细则、项目划分、项目划分征求意见、项目划分审查、补充子目、定额水平调整，总说明、章说明及工程量计算规则的修订，生成基价、统稿会、定额水平测算、完成审查稿、全省审查会、综合组审查会、向计价标准编制领导小组汇报等步骤。编制期间多次征求建设单位、设计单位、施工单位及有关管理部门的意见，项目划分稿及定额初稿予以网上公示征求社会意见，使本定额更好地反映我省实际，保证了编制工作的顺利完成。本定额编制期间，编制组赴北京、浙江、安徽等11个兄弟省（市）学习定额编制经验，与省内20余家企业座谈，了解建筑装饰装修工程计价需要，收集了120余条编制意见及建议。

3、项目划分稿收到有关意见25条，定额初稿收到有关意见45条，编制组均认真研究，予以妥善解决，保证了定额的高质、合理。（二）编制任务分配本定额由河北省工程建设造价管理总站主编，唐山市造价管理站参编，完成整部定额的编制工作。唐山市造价站在接到任务后，高度重视，成立了由经验丰富的技术人员组成的编制组，聘请了20余名造价咨询、房地产、施工单位具有丰富造价管理经验的专家把关，出色地完成了具体的定额编制任务。本定额编制组组成如下：组长：金春平副组长：李现通 李鹏宇 王淑杰 赵春成员：（按姓氏笔画顺序排列，排名不分先后）于 芳 于法鑫 马新利 王卫东 王立乾 王海广 王惠洁王鹏杰 石秀艳 冯佩杰 边晓非 毕研

4、绛 朱晓明 任保利刘方凯 刘亚军 刘金桥 刘俊奇 刘美娜 孙汉利 孙艳茹李长玺 李兰贞 李素兰 杨丽娜 杨学东 邱建忠 张 越张永强 张志伟 张林林 林永民 赵建存 胡艳君 信兰英姚立荣 徐 放 郭双杰 黄 芸 常久忠 梁建功 焦晓玲董素云 葛怀银 翟玉东 薛 昆二、本定额颁发 河北省住房和城乡建设厅于二一二年六月十八日，以冀建市2012406号文件颁发本定额，自2012年7月1日起执行，原颁发的计价依据及2010年河北省建筑安装工程节能项目消耗量定额自2012年7月1日起停止执行。在建工程，2012年7月1日以后完成的工程量按以上有关计价依据消耗量调整（人工单价、材料单价、机械单价从其合同约

5、定，管理费、利润、规费不做调整）。安全生产、文明施工费计取和管理按照省住建厅关于加强建设工程安全生产文明施工费计取和管理的指导意见（冀建市2012386号）和省造价站关于贯彻落实省住房和城乡建设厅关于加强建设工程安全生产文明施工费计取和管理的指导意见的通知（冀建价建201228号）执行。三、指导思想、编制原则及依据（一）指导思想1.以邓小平理论和 “三个代表”重要思想为指导，践行科学发展观，认真贯彻有关法律法规，遵循社会主义市场经济规律为编制指导思想。2.贯彻党和国家关于工程建设的方针政策，促进新材料、新技术、新工艺及建筑节能与环保技术的推广应用，适应各种计价方式的需要。3. 根据装饰装修工程

6、个性差异较大特点，坚持适用、粗细结合、科学合理的原则，做到定额涵盖常用做法、完善计价规则、满足合理确定造价。4. 以2008年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额（以下简称“2008装饰定额”）及2010年河北省建筑安装工程节能项目消耗量定额为基础进行修订和完善，按照社会平均水平确定消耗量。（二）编制原则本定额在修编中贯彻了反映科技进步，反映市场价格水平，增加项目覆盖面，简明适用，简化计算，提高项目的可操行和满足工程不同计价方式需要的原则。本定额反映我省建筑装饰装修工程造价社会平均水平。（三）编制依据1.1995年全国统一建筑工程基础定额（土建工程）；2.2000年全国统一建筑安

7、装工程工期定额；3.2002年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额；4.建筑装饰工程劳动定额；5.2008年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额；6.2010年河北省建筑安装工程节能项目消耗量定额；7.河北省工程建设标准设计05J系列建筑标准设计图集；8.建筑装饰工程施工及验收规范；9.建筑地面工程施工质量验收规范；10.现行木结构工程施工及验收规范；11.建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008；12.2007年河北省居住建筑节能设计标准；13.2009年河北省既有居住建筑节能改造技术标准；14.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）；15.建筑

8、施工安全操作规程；16.卷扬机垂直运输操作规程；17.施工电梯操作规程；18.其他省市相关定额；19.其他相关资料。四、适用范围及作用本定额适用于河北省行政区域内新建、扩建和改建的建筑装饰装修工程。本定额中的消耗量（不含可竞争措施项目消耗量）是编制施工图预算、最高限价和标底的依据；本定额是工程量清单计价、投标报价、进行工程拨款、竣工结算、衡量投标报价合理性、编制企业定额和工程造价管理的基础或依据；是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的主要资料。五、章节及项目设置2012装饰定额在2008年全国统一建筑装饰装修消耗量定额河北省消耗量定额基础上，补充了目前在我省已经成熟的新工艺项目和已经使用的新

9、材料、新技术，并对目前已经不适合我省实际情况的项目和定额水平进行必要的删除、修改和完善。结合新的标准图集，删除了旧标准图集的有关项目，增加了新标准图集的做法。本定额分为实体项目、措施项目和附录三部分，其中措施项目分为可竞争措施项目和不可竞争措施项目。共设10章2520个子目，与2008装饰定额相比增加432个子目，删除137个子目，调整436个子目，净增加295个子目，附录不再列材料、成品、半成品价格取定表、施工机械台班价格取定表和附图，具体设置如下：总说明第一部分 实体项目B.1楼地面工程B.2墙柱面工程B.3天棚工程B.4门窗工程B.5油漆、涂料、裱糊工程B.6其他工程第二部分 措施项目一

10、、可竞争措施项目B.7脚手架工程B.8垂直运输及超高增加费B.9其他可竞争措施项目二、不可竞争措施项目B.10不可竞争措施项目第三部分 附录附录：材料、成品、半成品损耗率表六、本定额特点本定额是以2008年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额和2002年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额为基础，结合我省实际，按照合理的施工组织设计和正常的施工条件，根据现行的建筑工程施工及验收规范、操作规程编制的。自编制组成立到本定额颁发，整个过程充分体现了组织严密、程序合理、工作扎实、重点突出、有突破、有亮点。（一）2012装饰定额在项目设置上，讲究实用，满足工程计价的需要，与清单计价规范协调一

11、致。（二）根据装饰装修工程新材料、新技术、新工艺多的特点，重点补充了相应项目，满足计价需要。（三）按照方便使用的编制原则，对原项目调价、组合不方便的，做了重点调整，使计价更加灵活。（四）考虑到装饰装修工程的工序复杂性，编制时按照施工工序调整了项目设置的顺序。（五）适应市场发展需要，脚手架、模板等周转性材料按租赁方式编制，与市场接轨。七、本定额重点、重大变化、突破点（一）共性说明1.本定额实体项目与不可竞争措施项目消耗量不作调整，可竞争措施项目消耗量在投标报价时投标人可以合理调整。2.本定额实体项目包括：楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆、涂料、裱糊工程及其他工程；可竞争措施项目包

12、括：脚手架工程、垂直运输及超高增加费、其他可竞争措施项目，其中其他可竞争措施项目由冬季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验试验配合费、成品保护费、二次搬运费、临时停水停电费、场地清理费；不可竞争措施项目包括安全生产、文明施工费基本费和增加费。不可竞争措施项目包括安全生产、文明施工费。3. 本定额中人工工日综合了基本用工、超运距用工、辅助用工及人工幅度差，不分工种和技术等级以综合用工表示。综合用工按技术含量不同分为综合用工一类、综合用工二类、综合用工三类共三种，单价分别为：综合用工一类70元/工日，综合用工二类60元/工日，综合用工三类47元/工日。4.本定额中的

13、材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应损耗。材料、成品、半成品的损耗，包括场内运输损耗、现场存放损耗和施工操作损耗。本定额采用的材料、成品、半成品均按符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品考虑。材料价格是依据2012年河北省建设工程材料价格确定的。5. 机械规格、种类及台班用量是按合理的施工方法确定的，并考虑了必要的机械停滞时间等因素。机械台班单价是依据2012年河北省建设工程施工机械台班单价确定的，凡未指明具体型号、规格的机械，其台班单价是根据本省当前机械配备情况取定的综合价格。本定额未列大型机械的安装、拆除及场外运输项目，应用时按照合理施工方法或施工组织设

14、计套用2012年河北省建设工程施工机械台班单价有关内容。6.装饰工程应用工料单价法计价方式时，在不同的计价阶段使用本定额应符合以下规定：(1)在编制最高限价或标底时，人工单价按建设行政主管部门或造价管理机构发布的指导价调整；材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息调整；可竞争措施项目按照科学、合理的施工方法计算。(2)在报价时，人工单价根据市场行情调整，也可参照建设行政主管部门或造价管理机构发布的指导价调整；材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息进行调整；可竞争措施项目按照施工方案计算，消耗量可以合理调整。(3)在价款调整、结算时，依据省建设行政主管部门的规定、合同约定进行调整。7.装饰工程

15、应用综合单价法计价方式时，在不同的计价阶段使用本定额应符合以下规定：(1)在编制最高限价或标底时，人工单价按建设行政主管部门或造价管理机构发布的指导价调整；材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息调整；可竞争措施项目按照科学、合理的施工方法计算。(2)在报价时，人工单价根据市场行情调整，也可参照建设行政主管部门或造价管理机构发布的指导价调整；材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息、所承担的风险情况进行调整；可竞争措施项目按照施工方案计算，消耗量可以合理调整。(3)在价款调整、结算时，依据省建设行政主管部门的规定、合同约定进行调整。8.安全生产、文明施工费分基本费、增加费两项，其计取和管理按照

16、河北省住房和城乡建设厅关于加强建设工程安全生产、文明施工费计取和管理的指导意见（冀建市2012386号）和省造价站关于贯彻落实省住房和城乡建设厅关于加强建设工程安全生产文明施工费计取和管理的指导意见的通知（冀建价建201228号）有关规定执行。9. 本定额中的脚手架钢管及扣件、底座、工具式活动脚手架等周转材料是按租赁编制的，其数量是按照合理的施工方法、合理的施工工期计算的；其他周转材料的数量为摊销量，已考虑了正常的周转次数和残值回收折价。租赁的周转材料进出场运费、装卸费包括在相应项目内。摊销的周转材料在同一城市内工地间转移、场外运输所需的人工和机械台班已包括在相应项目内。10.本定额是按照合格

17、等级的建筑产品编制的，优质工程等级的建筑产品按照下列方法计算：（1）获得国家级优质工程奖，建设单位按工程造价的3%3.5%给予施工企业补偿奖励；（2）获得省级优质工程奖，建设单位按工程造价的2%2.5%给予施工企业补偿奖励；（3）获得结构优质工程奖，建设单位按工程造价的1.5%2%给予施工企业补偿奖励；（4）获得市级优质工程奖，建设单位按工程造价的1%1.5%给予施工企业补偿奖励。计取优质工程补偿奖励费用有关程序、规定详见河北省住房和城乡建设厅关于建设工程实施“优质优价”的通知（冀建质2011756号）。11. 水电费扣除现场使用建设单位水电时，水电费扣除按以下方法计算：单独设置水、电表，按计

18、数结算；未单独设水、电表，按定额直接费（不包括安全生产、文明施工费）的1.12%结算（其中水费0.12%，电费1.00%）。12.关于预拌砂浆项目（1）概念1）湿拌砂浆水泥、细集料、外加剂和水以及根据性能确定的各种组分，按一定比例，在搅拌站经计量、搅拌后，采用搅拌运输车运至使用地点，放入专门容器储存，并在规定时间内使用完毕的湿拌拌合物。2）干混砂浆经干燥筛分处理的集料与水泥以及根据性能确定的各种组分，按一定比例在专业生产厂家混合而成，在使用地点按规定比例加水或配套液体拌合使用的干混拌合物。干混砂浆也称为干拌砂浆。（2）分类和符号1）湿拌砂浆分类和符号按用途分为湿拌砌筑砂浆、湿拌抹灰砂浆、湿拌地

19、面砂浆和湿拌防水砂浆，并采用表1的符号表1 湿拌砂浆符号品种湿拌砌筑砂浆湿拌抹灰砂浆湿拌地面砂浆湿拌防水砂浆符号WMWPWSWW按强度等级、稠度、凝结时间和抗渗等级的分类应符合表2的规定。表2 湿拌砂浆分类项目湿拌砌筑砂浆湿拌抹灰砂浆湿拌地面砂浆湿拌防水砂浆强度等级M5、M7.5、M10、M15、M20、M25、M30M5、M10、M15、M20M5、M20、M25M10、M15、M20稠度/50、70、9070、90、1105050、70、90凝结时间/h8、12、248、12、244、88、12、24抗渗等级-P6、P8、P102）干混砂浆分类和符号按用途分为普通干混砂浆和特种干混砂浆普通

20、干混砂浆分类和符号按用途分为干混砌筑砂浆、干混抹灰砂浆、干混地面砂浆和干混普通防水砂浆，并采用表3的符号表3 普通干混砂浆符号品种干混砌筑砂浆干混抹灰砂浆干混地面砂浆干混普通防水砂浆符号DMDPDSDW按强度等级和抗渗等级的分类应符合表4的规定表4 普通干混砂浆分类项目干混砌筑砂浆干混抹灰砂浆干混地面砂浆干混普通防水砂浆强度等级M5、M7.5、M10、M15、M20、M25、M30M5、M10、M15、M20M5、M20、M25M10、M15、M20抗渗等级-P6、P8、P10特种干混砂浆分类和符号按用途分为干混瓷砖粘结砂浆、干混耐磨地坪砂浆、干混界面处理砂浆、干混特种防水砂浆、干混自流平砂浆

21、、干混灌浆砂浆、干混外保温粘结砂浆、干混外保温抹面砂浆、干混聚苯颗粒保温砂浆和干混无机集料保温砂浆，并采用表5的符号表5 特种干混砂浆符号品种干混瓷砖 粘结砂浆干混耐磨 地坪砂浆干混界面 处理砂浆干混特种 防水砂浆干混自流平砂浆符号DTADFHDITDWSDSL品种干混灌浆 砂浆干混外保温砂浆干混外保温抹灰砂浆干混聚苯颗粒保温砂浆干混无机集料保温砂浆符号DGRDEADBIDPGDTI3）标记湿拌砂浆标记如下示例1：湿拌砌筑砂浆的强度等级为M10、稠度为70、凝结时间为12h，其标记为：WM M10-70-12-JG/T 230-2007示例2：湿拌防水砂浆的强度等级为M15、稠度为70、凝结时

22、间为12h、抗渗要求为P8，其标记为：WM M115/P8-70-12-JG/T 230-2007干混砂浆标记普通干混砂浆标记如下：示例1：干混砌筑砂浆的强度等级为M10，其标记为：DM M10-JG/T230-2007示例2：干混普通防水砂浆的强度等级为M15，抗渗要求为P8，其标记为：DW M15/P8-JG/T230-2007特种干混砂浆标记如下：示例1：干混灌浆砂浆标记为：DGR-JG/T230-2007示例2：I型干混界面处理砂浆标记为：DIT-I-JG/T230-2007（4）预拌砂浆与传统砂浆分类对比表种 类预拌砂浆传统砂浆抹灰砂浆DPM201:2、1:2.5水泥砂浆、1:1:2

23、混合砂浆DPM151:3水泥砂浆DPM101:1:4混合砂浆、1:0.5:3水泥石灰砂浆DPM51:1:6混合砂浆地面砂浆DMS201:2水泥砂浆砌筑砂浆DMM5M5.0混合砂浆、M5.0水泥砂浆DMM7.5M7.5混合砂浆、M7.5水泥砂浆DMM10M10混合砂浆、M10水泥砂浆本定额预拌砂浆项目均是按照干混砂浆编制考虑的,干拌后的砂浆原料运送到现场，现场设带搅拌机的干混砂浆储料罐，需要时现场加水搅拌。定额按照使用现场的水、电考虑。（二）主要调整内容1.人工单价取定，综合用工一类：70元/工日，综合用工二类：60元/工日，综合用工三类：47元/工日。材料、机械价格按照2012年价格取定。2.

24、根据市场用工情况，抹灰项目综合用工二类调整为综合用工一类。3.完善了装饰装修成熟的新材料、新技术、新工艺项目，满足我省装饰装修工程计价需求。根据市场化程度需要，项目设置着重成品安装施工工艺。4.按照便于使用的编制原则，对油漆、涂料、天棚龙骨等项目进行了调整，使计价更加灵活，调整更加方便。5.实体项目消耗量定额子目中其他材料费均做了调整。6.为减少造价纠纷，满足不同阶段、不同施工方法的计价需要，取消了综合脚手架（2008年建筑工程消耗量定额综合脚手架中含有装饰内容），全部按单项脚手架列项，并对原有项目补充完善，满足了市场需要。7.为适应市场的发展，将传统的脚手架摊销编制方法改为租赁方法编制，租赁

25、脚手架编制成果在全国处于领先地位。8.建筑物的垂运、超高项目建筑物高度由原来120m增加到200m。重新进行项目设置，设置趋于合理且便于计算。9.调整了成品保护费子目，由08消耗量定额的分项计算修改为以系数计算，解决了项目不全，计算困难的问题。10.按照国家有关政策，对砂浆使用量超过0.5m3的子目编制了相应的预拌砂浆子目。11.按照关于加强建设工程安全生产、文明施工费计取和管理的指导意见精神，安全生产、文明施工措施费分基本费、增加费两个子目。按照财政部 安全监管总局企业安全生产费用提取和使用管理办法测算安全生产、文明施工措施费。装饰装修安全生产、文明施工基本费率为3%（增加费率为0%0.5%

26、）。计价程序也相应做了调整。八、本定额与其他专业定额的关系1.与2012年全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额关系。装饰装修工程中的安装项目，卫生洁具、装饰灯具、给排水管道、电气配管配线、用电器具安装应参照执行2012年全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额中相应项目。2.与河北省房屋修缮预算定额关系。在装饰装修工程中遇到拆除项目时，应执行河北省房屋修缮预算定额相应项目。3.与仿古建筑及园林工程预算定额关系。在装饰装修工程中遇到仿古建筑项目时，应执行仿古建筑及园林工程预算定额相应项目。第二部分 各章说明B.1 楼地面工程一、本章概况（一）章节划分本章包括垫层，找平层，整体面层，块料面层，

27、橡塑面层，其他面层，踢脚线，楼梯装饰，栏杆、栏板、扶手装饰，台阶装饰，零星装饰，预拌砂浆共12节。合计517个子目。（二）编制依据1.建筑装饰工程施工及验收规范；2.建筑地面工程施工质量验收规范；3.建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008；4.1995年全国统一建筑工程基础定额（土建工程）；5.2000年全国统一建筑安装工程工期定额；6.2002年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额；7.建筑装饰工程劳动定额；8.2008年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额；9.河北省工程建设标准设计05J系列建筑标准设计图集；10.其他省市相关定额；11.其他相关资料。二、本章特点

28、（一）主要特点1.本章内容在2008年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额B.1楼地面工程基础上修编。新增子目115个，调整子目69个，增加说明5条，修改说明2条，修改计算规则1条。2.调整了陶瓷地面砖损耗率。3.垫层项目（素土、灰土垫层除外）综合用工三类调整为综合用工二类。（二）与“2008消耗量定额”的区别1.增加了预拌细石混凝土垫层在硬基层上30mm，预拌细石混凝土垫层在硬基层上每增减5mm，成品木踢脚线 (不含基层），成品栏杆、栏板，楼梯铺木地板，加浆搓毛，金刚砂耐磨地面子目。2.新增预拌砂浆子目93项。3.调整内容:灰土垫层的机械台班含量,砾石灌沥青子目的材料含量,混凝

29、土地面塑料薄膜含量,预拌混凝土地面子目的人工含量,大理石楼地面子目的灰浆搅拌机200L含量,铝合金栏杆（玻璃栏板）子目增加了棉纱头,踢脚线 （不锈钢板）子目其材料不锈钢板调整为成品,自流平地面子目含量。4.陶瓷地砖地面调整了损耗率，损耗率加大，周长2400mm以内，损耗率由2.5%调增至4%；周长2400mm以外，损耗率由4%调增至8%。5.增加说明:（1）楼梯基层板按水平投影面积套用相应地面基层板乘以系数1.37。（2）平铺陶瓷地砖，如设计有波打线，周长小于等于2400mm时，其损耗率调整为2.5%；周长大于2400mm时，其损耗率调整为4%。波打线执行零星项目。（3）金刚砂耐磨地面基层混凝

30、土厚度调整执行混凝土地面每增减5mm项目。（4）地面刷素水泥浆按B2墙柱面工程相应项目计算。（5）楼地面块料面层水泥砂浆结合层厚度调整说明。6.修改说明:（1）块料面层如为弧形、异型、拼花及斜铺时，按相应项目人工乘系数1.50，块料损耗率按实际调整。（2）地板采暖房间垫层，按不同材料套用相应定额，人工乘系数1.80，材料乘系数0.98。7.修改计算规则:栏杆、栏板、扶手、成品栏杆（带扶手）均按其中心线长度以延长米计算。楼梯栏杆、栏板、扶手、成品栏杆（带扶手）设计无规定时，其长度按全部投影长度乘以系数1.15计算。三、定额的使用（一）本章找平层项目也适用于屋面工程。（二）本章项目未计算材料、成品、半成品的垂直运输费用，各项目所需的垂直运输费用套用相关章节。（三）垫层项目如用于基础垫层时，人工、机械乘以系数1.20（不含满堂基础)。（四）地板采暖房间垫层，按不同材料套用相应定额，人工乘系数1.80，材料乘系数0.98。（五）地面刷素水泥浆按B.2 墙柱面工程相应项目计算。（六）楼梯找