精选最新版资产评估师网络继续教育模拟考试题库258题含答案.docx

1、精选最新版资产评估师网络继续教育模拟考试题库258题含答案2020年资产评估师网络继续教育考核题库258题(含参考答案)一、判断题1在国家出现紧急状态或者非常情况时，或者为了公共利益的目的，国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义P12。2森林资源资产评估方法有市场法、收益法、成本法三种方法。A、 对B、 错正确答案：A解析： 森林资源资产评估方法也是由三种方法（市场法、收益法、成本法）构成。3采用经营现金流估算企业价值时一般采用“年中”折现方式。A、 对B、 错正确答案：A解析： 详见课件P85。4在一般企业的收益法评估中，采

2、用全投资自由现金流估算企业价值时一般都是采用剔除税盾的现金流。A、 对B、 错正确答案：A解析： 由于剔除税盾效益的现金流对应于剔除税盾效应的折现率WACC，而剔除税盾效应的WACC存在一个特性，该特性是只要D+E保持不变，剔除税盾的WACC是不随企业自身资本结构的变化而变化，因此采用剔除税盾的现金流可以不用考虑企业资本结构的变化。5营运资金的预测应该建立在付现成本基础上，而不是销售成本基础上。A、 对B、 错正确答案：A解析： 营运资金实际是在未来的经营中，在企业需要发生的成本中，由于尚不能立即得到销售收入的现金而需要用自有资金垫付的成本开支，在销售成本中的折旧/摊销等是不需要现金支付的成本

3、，因此这部分成本自然是不需要占用营运资金的，因此在预测未来营运资金时不需要考虑这部分成本，即在估算营运资金是应该以付现成本为基础，而不是销售成本。6注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传。A、 对B、 错正确答案：A解析： 职业道德准则第二十条: 注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传。7专利包括：发明、实用新型和外观设计。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义P7。8专利的排他使用权（独家使用权）是指转让方在合同规定的时间和地域范围内只把技

4、术授予受让方使用，同时转让方自己保留该专利的实施权，但不再将该技术转让给其他人使用。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义P9。9专利检索报告是通过对现有技术进行检索，反映检索结果的文件，专利登记簿是国家专利局登记专利权属登记的薄。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义P20。10价值比率实际上可以理解为是相应口径的资本化率k-g的倒数。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义P56。11专利质押需要进行相关登记，专利质押必须签订书面协议，并向国家知识产权局申请办理登记，债务人或者第三人不具有处分权的专利不能出质，处置权受到限制的，需要解除限制，以共有的专利权出质的，除全体共有人另有约定的

5、以外，应当取得其他共有人的同意。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义P54。12所谓市场法，是指将评估对象与可比上市公司进行比较，确定评估对象价值的评估方法。A、 对B、 错正确答案：B解析： 所谓市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。13专利资产评估的预期收益可以采用税前收益计量，也可以采用税后收益计量，采用税前收益或者税后收益对评估结论应该没有影响。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义P27-28。14贡献资产是指与被评估无形资产一起共同发挥作用并与被评估无形资产一起对未来收益产生贡献的资产。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲

6、义P58。15三分”/“四分”法实际是一种经验数据法，源于上世纪八十年代前，技术是企业最主要的无形资产，因此有一种说法就是该方法实际是技术的分成法，并且该方法是利润分成不是现金流分成。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义P12.。16“三分”/“四分”方式的存在的主要问题是方法的理论基础欠缺、不适用现代高科技行业无形资产的评估，对于评估某些单项无形资产时需要进行一些修正。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义P15.。17对于一个特定的无形资产不是企业的所有有形资产对于该无形资产来说都是贡献资产。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义P58。18组合劳动力被认为是不可确指的无形资产商誉

7、的组成部分，组合劳动力可以单独采用成本法估算其公允价值。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义P61。19如果价值类型披露了投资价值，报告中必须对特定使用者、协同效应等内容进行详细的描述。A、 对B、 错正确答案：A解析： 特定使用者、协同效应是投资价值的基础内容，必须进行详细描述。20“收益途径的节省许可费折现法”是评估方法的一种。A、 对B、 错正确答案：B解析： 收益法是评估方法的一种，收益途径的节省许可费折现法是一种评估路径，而非评估方法。21报告中披露了清算价值类型，那么整个报告的评估思路就是快速变现。A、 对B、 错正确答案：B解析： 清算价值有快速变现和有序清算两种类型，评估思

8、路也分别是两种。22专利的独占使用权：所谓独占使用权，是在双方合同规定的时间和地域范围内，专利权人只把专利技术转让给某一特定受让方，受让方不得再转让，转让方也不得在合同规定范围内实施该项专利。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义P9。23中国会计准则下与合并对价分摊最相关的准则是企业会计准则第8号。A、 对B、 错正确答案：B解析： 企业会计准则第20号企业合并，后续计量可能涉及第8号，但是不直接相关。24林分是指内部特征相同且与周围相邻部分有显著区别的小块森林。A、 对B、 错正确答案：A解析： 林分的概念，林分是指内部特征相同且与周围相邻部分有显著区别的小块森林。25林班是森林资源统计

9、单位，也是永久性的经营管理单位。A、 对B、 错正确答案：A解析： 林班是林地被划分成许多个面积大小比较一致的单位，是森林资源统计单位，也是永久性的经营管理单位。26森林资源资产核查报告分为森林资源资产核查报告书、结论、附表、附图这几部分。A、 对B、 错正确答案：B解析： 森林资产核查报告分为森林资源资产核查报告书、附表、附图，森林资源资产核查报告书概况 核查依据 核查方法 核查结果 结论 。27胸径是指胸高直径，立木根径以上1米处（相当于一般成人胸高位置）的树干直径。A、 对B、 错正确答案：B解析： 胸径是指胸高直径，立木根茎以上1.3米处（相当于一般成人胸高位置）的树干直径。28森林资

10、源与森林资源资产是一样的，两者之间并无区别。A、 对B、 错正确答案：B解析： 森林资源资产是指由特定主体拥有或者控制并能带来经济利益的，用于生产、提供商品和生态服务的森林资源，无法带来经济利益或无人控制的森林资源还不是森林资源资产，森林资源与森林资源资产之间是具有区别的。29我们需要评估的市场价值应该是资产在交易市场所表现的价格，因此我们评估的资产市场价值主要是“市场”所在地，而不是“资产”所在地。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义 P24。30注册资产评估师执行资产评估业务，可以聘请专家协助工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。A、 对B、 错正确答案：A解析： 职业道德准则

11、第二十一条: 注册资产评估师执行资产评估业务，可以聘请专家协助工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。31注册资产评估师应当在资产评估机构执业，可以同时在两家或两家以上评估机构执业。A、 对B、 错正确答案：B解析： 职业道德准则第十四条: 注册资产评估师应当在资产评估机构执业，不得以个人名义执业，也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。32资本定价模型（CAPM）一般用于股权投资回报率的估算；加权资金成本（WACC）一般用于全投资回报率的估算。A、 对B、 错正确答案：A解析： 详见课件P44和P46。33拟作为投资性房地产的在建工程不能确认为投资性房地产。A、 对B、 错正确答案：B

12、解析： 正在建设开发并且建成后拟作为投资性房地产的在建工程属于投资性房地产。34选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用复原成本作为依据。A、 对B、 错正确答案：B解析： 选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用更新成本作为依据。35收购方对被收购方特有的协同效应可以考虑在可辨认净资产的评估中。A、 对B、 错正确答案：B解析： 根据公允价值的定义，只能考虑市场参与者适用的协同效应。36中国会计准则体系下执行合并对价分摊的价值类型是市场价值。A、 对B、 错正确答案：B解析： 中国会计准则规定是公允价值。37价值比率选择的一般原则包括：

13、对于一些高科技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业，盈利类价值比率可能比资产类价值比率效果好。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义P80。38由于上市公司比较法采用上市公司的股票交易价格计算股权市值，因此这个“市值”应该是代表流动性、少数股权的价值。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义P111。39市场法评估中可比公司的选择标准应该是可比企业要与被评估企业属于同一行业，或者受相同经济因素的影响。A、 对B、 错正确答案：A解析： 价值评估准则第37条。40由于对比交易案例都是非上市公司股权的交易案例，因此这些交易股权都是代表缺少流动性的。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义P11

14、3。41当采用股权投资口径的价值比率乘数可以选择CAPM作为折现率，选择合理增长率k计算资本化率。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义P71。42市场法（市场比较法）是企业价值评估三种基本方法之一。A、 对B、 错正确答案：A解析： 企业价值评估的三种基本法或途径是成本法、收益法和市场法。43交易案例比较法就是在近期合并、收购案例中选择与被评估企业相同或相似的交易标的作为“对比案例”，利用对比案例作为“对比对象”估算被评估企业价值的一种市场法评估技术。A、 对B、 错正确答案：A解析： 讲义P88。44注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。A、 对B、 错正

15、确答案：A解析： 职业道德准则第六条: 注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。45公允价值应当只是事实性交易的真实市价。A、 对B、 错正确答案：B解析： 公允价值既可以是基于事实性交易的真实市价，也可以是基于假设性交易的虚拟价格。46在文化企业并购重组股权市场价值评估时，需要考虑股权交易行为实施后的协同效应。A、 对B、 错正确答案：B解析： 混淆市场价值和投资价值的概念，在评估股权市场价值时，考虑了股权交易行为实施后的协同效应。47影响电视剧制作企业价值的内部因素包括内容、制作阵容、观赏性和思想性，其中制作阵容中，最为关键是导演，然后是演员和编剧。A、 对B

16、、 错正确答案：B解析： 制作阵容：最为关键是演员，然后是导演和编剧。48涉诉过程中，对费用损失进行评估时，应当重点关注行为造成的直接经济损失或减少的实际价值。如果委托人有相关要求，评估专业人员还需要合理确定权利人为恢复正常的管理活动或者挽回损失所支付的各种费用。A、 对B、 错正确答案：A解析： 费用损失包括直接经济损失和间接损失。权利人为恢复正常的管理活动或者挽回损失所支付的各种费用属间接损失。49评估机构在工作中需要对现场进行勘验的，人民法院应当提前通知审判、执行人员和当事人到场。当事人不到场的，不影响勘验的进行。评估机构勘验现场，应当制作现场勘验笔录。A、 对B、 错正确答案：B解析：

17、 当事人不到场的，不影响勘验的进行，但应当有见证人见证。题目漏掉了见证人见证。50中华人民共和国资产评估法规定，评估专业人员违反本法规定，有违规违法情形的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从业一年以上三年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任：A、 对B、 错正确答案：B解析： 责令停止从业时间是一年以上五年以下。51房地产司法拍卖估价时，评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵,以及拍卖房地产被查封及拍卖房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权。A、 对B、 错正确答案：B解析： 担任物权和其他优先受偿权是从司法裁

18、决时考虑的因素。所以，正确的说法是：评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵,但不包括拍卖房地产被查封及拍卖房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权。52办案机关依据司法鉴定意见进行审判。A、 对B、 错正确答案：B解析： 是否被采信取决于办案机关等采信方的审查和判断。53当拍卖房地产为待开发房地产且采用假设开发法估价时,应选择被迫转让开发前提进行估价。A、 对B、 错正确答案：A解析： 容易犯的错误是在市场价值前提下，往往选择持续经营状态下的开发前提。54披露的目的就是为了让报告使用者能够合理理解评估结论。A、 对B、 错正确答案：B解析： 一是为了让报告使用者能够合理理解评估结论，二是为了保

19、护评估机构和评估师。55投资性房地产评估价值不包括土地使用权的价值。A、 对B、 错正确答案：B解析： 采用市场法和收益法评估投资性房地产时，评估结论通常包括土地使用权价值。56非专利技术是企业无形资产的一部分，受到法律保护。A、 对B、 错正确答案：B解析： 非专利技术不受法律保护。57尚未确定未来用途的土地也是投资性房地产。A、 对B、 错正确答案：A解析： 如果企业尚未确定将其持有的土地用于自用还是用于在正常经营过程中的短期销售，则持有的土地应视为用于资本增值。58准备租出的空闲建筑物也属于投资性房地产。A、 对B、 错正确答案：A解析： 准备在一项或多项经营租赁下租出的空闲建筑物属于投

20、资性房地产。59当常用一般评估方法不能测算出公允价值时，可采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值，得出价值分析结论。A、 对B、 错正确答案：A解析： 不能合理得出投资性房地产公允价值，经委托方同意，可采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值，得出价值分析结论。区别于公允价值评估结论。60评估师在开展评估业务时，需要了解会计准则。A、 对B、 错正确答案：A解析： 评估师要了解相关会计准则的要求并与会计师进行充分的沟通。61公允价值是评估准则中界定的价值类型之一。A、 对B、 错正确答案：B解析： 公允价值属于会计计量属性，与现值、可变现净值、重置成本等属于可比系列，与评估准则中

21、的价值类型不属一个范畴。62评估对象除了个别建筑物单元外，还有多个单元及其附属物组成的整体。A、 对B、 错正确答案：A解析： 评估对象对应的是个别建筑物单元，还有多个建筑物单元及其附属设施共同构成的一个整体。63企业会计准则第8号也适用于存货减值。A、 对B、 错64品牌、域名等无形资产每年都应进行减值测试。A、 对B、 错65根据企业会计准则第8号，商誉仅在出现减值迹象时需进行减值测试。A、 对B、 错66评估现场勘察只需委托投资性房地产权属的口头承诺即可。A、 对B、 错正确答案：B解析： 现场勘察要求委托方对投资性房地产的权属做出承诺，并对权属资料进行必要的查验。67利用专家工作，是指

22、注册资产评估师在执行资产评估业务过程中，聘请专家协助工作、利用专业报告和引用单项资产评估报告的行为。A、 对B、 错正确答案：A解析： 利用专家工作准则第二条: 本准则所称利用专家工作，是指注册资产评估师在执行资产评估业务过程中，聘请专家协助工作、利用专业报告和引用单项资产评估报告的行为。聘请专家协助工作，是指因涉及特殊专业知识和经验，聘请某一领域中具有专门知识、技能和经验的个人协助工作，作为资产评估专业支持。利用专业报告，是指因涉及特殊专业知识和经验，利用某一领域中具有专门资质或者相关经验的机构所出具的专业报告，作为资产评估依据。引用单项资产评估报告，是指根据法律法规、相关规定以及委托方的安

23、排等要求，引用具有单项资产评估资质的评估机构出具的评估报告，作为资产评估报告的组成部分。68采用公允价值模式计量的投资性房地产的减值测试，不属于企业会计准则第8号的规定范围。A、 对 B、 错69设备评估的现场工作包括分析委托方的各种评估表格、对设备进行技术鉴定、查明设备实物落实评估对象和确定设备的成新率。?A、 对B、 错正确答案：B解析： 现场工作不包括分析委托方的评估表格。70评估对象的特点是选择资产评估方法的惟一依据。A、 对B、 错正确答案：B解析： 要对运用各种具体技术评估方法所涉及的经济技术参数再进行选择以达到最佳的效果。71专利证书上发明人和专利权人可能不一致。A、 对B、 错

24、正确答案：A解析： 两者不一定一致，如果是单位研发的项目，则发明人应该是个人，而专利权人就应该是以该单位的名义来申请。72收益现值是反映本金市场等价交换特征的计价概念，它的本质是产品价值的本金化。A、 对B、 错正确答案：B解析： 收益现值的本质是剩余产品价值的本金化。73资产评估者不对资产业务定价决策负责，只对评估结论本身是否合乎职业规范要求负责。被估资产最终成交的价格，由当事人讨价还价的结果决定。A、 对B、 错正确答案：A解析： 这就是资产评估的咨询性。资产评估机构只提供比较可靠的价格建议，供委托双方参考，其本身不具有强制执行能力。最终成交的价格水平取决于双方当事人的协商。74注册资产评

25、估师可以签署本人未参与项目的评估报告。A、 对B、 错正确答案：B解析： 职业道德准则第十六条: 注册资产评估师不得签署本人未参与项目的评估报告，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。75注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。A、 对B、 错正确答案：A解析： 职业道德准则第二十八条: 注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。76注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传。A、 对B、 错正确答案：A解析： 职业道德准则第二十条: 注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任

26、能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传。77影响文化企业影响获利能力的内部因素包括：创新性 、赢利模式的多样性和经营的独特性。A、 对B、 错正确答案：A解析： 影响获利能力的内部因素：（1）文化企业的创新性；（2）文化企业赢利模式的多样性；（3）文化企业经营的独特性。78注册资产评估师应当在资产评估机构执业，可以同时在两家或两家以上评估机构执业。A、 对B、 错正确答案：B解析： 职业道德准则第十四条: 注册资产评估师应当在资产评估机构执业，不得以个人名义执业，也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。79采用收益法或市场法评估股权价值时，对企业的重要资产可以替代方式而不进行现场调查。A、

27、对B、 错正确答案：B解析： 采用收益法或市场法评估股权价值时，对企业的重要资产没有履行必要的现场调查，是评估对象调查出现的问题之一。80注册资产评估师应当在资产评估机构执业，也可以以个人名义执业。A、 对B、 错正确答案：B解析： 职业道德准则第十四条: 注册资产评估师应当在资产评估机构执业，不得以个人名义执业，也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。81注册资产评估师不得采用欺诈、利诱、强迫等不正当手段招揽业务。A、 对B、 错正确答案：A解析： 职业道德准则第十二条: 注册资产评估师不得采用欺诈、利诱、强迫等不正当手段招揽业务。82注册资产评估师不得出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性

28、的分析或结论的评估报告。A、 对B、 错正确答案：A解析： 职业道德准则第十条: 注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。注册资产评估师不得出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的分析或结论的评估报告。83目前我国商业银行主要类型可以分为：四大国有银行、全国性股份制银行、城市商业银行等。A、 对B、 错正确答案：A解析： 目前我国商业银行主要类型有四大国有银行、全国性股份制银行、城市商业银行等。84金融企业首次公开发行的评估目的可以表述为：对拟首次公开发行上市企业在评估基准日的股东全部权益进行评估，为国有出资人进行相关决策提供股东全部权益市场价值的参考

29、依据，同时也可为发行人及其股东在新股定价和选择发行窗口期的过程中了解股东全部权益市场价值提供参考。A、 对B、 错正确答案：A解析： 金融企业首次公开发行的评估目的可以表述为：对拟首次公开发行上市企业在评估基准日的股东全部权益进行评估，为国有出资人进行相关决策提供股东全部权益市场价值的参考依据，同时也可为发行人及其股东在新股定价和选择发行窗口期的过程中了解股东全部权益市场价值提供参考。85在用收益法评估银行价值的时候，存款准备金可作为溢余资产加回。A、 对B、 错正确答案：B解析： 存款准备金是银行经营中必须的，是产生收益的前提要求，不能作为溢余资产加回。86评估对象的特点是选择资产评估方法的

30、惟一依据。A、 对B、 错正确答案：B解析： 要对运用各种具体技术评估方法所涉及的经济技术参数再进行选择以达到最佳的效果。87甲超市出于竞争需要，可以购买乙超市的商誉。A、 对B、 错正确答案：B解析： 商誉与企业合为一体，是企业整体资产的一部分，不能独立存在和单独出售。88整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估。A、 对B、 错正确答案：B解析： 除了收益现值法以外，还可以采用成本加和法，市盈率乘数等方法来评估。89注册资产评估师执行资产评估业务，可以聘请专家协助工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。A、 对B、 错正确答案：A解析： 职业道德准则第二十一条: 注册资产评估师