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1、广元市东城中学教师宿舍楼广元市东城中学教师宿舍楼施工组织设计 学生: 赵奕然 专业: 建筑施工技术 班级: 09春7班 指导老师: 周 杰 完成时间: 2010年4月摘要: 本施工组织设计作为指导广元市东城中学教师宿舍楼施工的依据，编制时对工期目标、质量、项目管理机构设置、工程中使用材料的供应计划、施工进度的控制、机械设备的配置、主要部分项工程施工方案、技术要求及技术难点的解决，安全保证措施，质量保证措施，文明施工和环境保护措施，降低成本的措施等诸多因素的充分考虑，突出本工程科学及可行性。本施工设计书是保证质、量、时，并完成所有施工任务的重要技术指导文件。关键词： 成本 质量 进度 目 录引言

2、 11工程概况 21.1工程设计概况 21.1.1建筑设计概况 21.1.2结构设计概况 21.2工程特点 21.3施工条件分析 31.3.1施工工期目标 31.3.2施工质量目标 31.3.3安全目标 31.3.4成本目标 31.3.5施工力量及施工机械配置 32施工方案 62.1总体安排 62.2施工顺序 62.2.1施工阶段划分 62.2.2施工段划分 82.3主要项目施工顺序、方法、及措施 62.3.1基础工程 82.3.2主体工程 82.3.3屋面工程 102.3.4装饰工程 113施工进度 143.1划分施工过程(计算工程量) 143.2绘制施工进度表 154施工平面布置 154.

3、1施工用水 154.2施工用电 154.3临时设施 164.4交通运输情况 164.5绘制施工平面布置图 165施工组织措施 165.1雨期施工措施 165.2质量保证措施 165.3安全施工措施 175.4现场文明施工措施 185.5质量通病防治措施 195.5.1渗漏 195.5.2空鼓、开裂、起皮、脱落 215.5.3门窗安装质量通病 225.5.4管道堵塞 225.5.5主体结构质量通病 225.5.6给排水、消防质量通病 235.5.7电器安装质量通病 24结论 26参考文献 27致谢 28引 言 工程质量是建设项目的核心，产品质量是工程质量前提，安全文明施工是确保产品质量的主要措施

4、，雄厚实力的施工队伍、先进科学的管理模式、井然有序的现场组织是工程质量的保障。施工组织设计是针对本工程的复杂性与具体要求来研究工程建设统筹安排与系统管理的客观规律的一个指导性文件。它是贯穿整个工程实施的纽带，它为工程质量提供了方法与手段。它是研究如何组织，计划拟建工程施工，寻求合理的组织和方法实现工程建设计划和设计的要求，提供各阶段施工准备工作内容对人力、资金、材料、机械与施工方法进行科学合理的安排，协调施工中各施工单位、各专业、资源和时间、各资源之间的合理关系。本施工组织设计在综合考虑施工现场的实际情况的基础上编制的，它是以整个工程实施工程中按照客观的技术，用各种有效手段、作出科学的、合理的

5、安排、达到工期短、质量优和成本低的目的，使工程取得最优成果。1 工程概况1.1工程建设概况 建设单位：广元市东城中学建设部 工程名称：广元市东城中学教师宿舍楼 设计单位：广元腾飞建筑设计有限公司 施工单位：广元鹏达建筑工程有限公司 监理单位：广元市飞达建设监理有限责任公司 开工日期：2010年5月1日 竣工日期: 2010年9月7日 1.2工程设计概况 1.2.1建筑设计概况地理位置和环境条件:教师住宅楼项目为四川江虎房地产实业有限公司开发的住宅楼。位于广元东城中学旁，本工程建筑面积为1774.6，建筑等级为三级，建筑层数为四层，总高12.900m，总长32.400m，总宽7.800m。本工程

6、抗震设防烈度为8度,耐火等级为二级,建筑耐久年限为50年。本工程的内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范，楼地面部分执行建筑地面设计规范。外装修做法索引见立面图。1.3结构设计概况 本工程基础采用大开挖墙下条形基础，结构体系为多层砌体结构。设计的相对标高0.000的海拔高程为600.85。基础垫层C10素混凝土，柱下独立承台、墙下钢筋混凝土条形基础C20。本工程基础以上梁、柱、现浇板C25；其余构件C25。1.4工程特点 本工程地理位置位于四川省广元市, 广元市地处四川盆周北部山区、嘉陵江上游、川陕甘三省结合部, 广元市处于四川北部边缘，山地向盆地过渡地带，摩天岭、米仓山东西向横亘市北，分别为

7、川甘、川陕界山；龙门山北东一南西向斜插市西；市南则由剑门山、大栏山等川北弧形山脉覆盖。地势由北向东南倾斜，山脊相对高差达3200余米。摩天岭山脊海拔由西端最高点3837米（大草坪）向东下降至2784米，向南则急剧下降到800米。广元市属于亚热带湿润季风气候。年降雨量800-1000毫米，日照数1300-1400小时，年平均气温17左右。广元又处秦岭南麓，是南北的过渡带，即有南方的湿润气候特征，又有北方天高云淡、艳阳高照的特点。南部低山，东冷夏热；北部中山区东寒夏凉，秋季降温迅速。年平均气温16.1摄时度，七月份气温26.1摄时度，元月份气温4.9摄时度。年平均降雨108毫米，日1398.0小时

8、，无霜期264.5天，四季分明，适宜生物繁衍生息。但自然灾害，特别是旱、涝灾害频繁。1.5施工条件分析1.5.1施工工期目标 合同工期145天。1.5.2 施工质量目标确保市级优质工程,争创优质工程。1.5.3施工安全目标杜绝死亡事故和重伤事故,轻伤频率控制在千分之二以下。1.5.4施工力量及施工机械配置本工程属市重点工程,它的外形和内部结构较复杂,技术要求较高,工期 较紧。因此，如何使人、材、机在时间与空间上得到合理安排，以达到保质、保量、保安全、如期地完成施工任务，是这个工程施工的难点，因此采取以下措施：1、公司成立重点工程领导小组，由分公司经理担任组长，每星期一召开 一 次生产调度会，及

9、时解决进度、资金、质量、技术、安全问题；2、实行项目法施工，从工区抽调技术骨干组成项目管理班子和 施工班组。项目管理班子主要成员名单见表1. 表1 项目管理班子主要成员表 职 务姓 名职 称项目经理雷二虎高级工程师项目技术负责人吴大江高级工程师施工员林强工程师综合工长白玉萧工程师安全员范奕工程师质量员蔡斌工程师预算员唐云工程师资料员梁兰工程师 3、做好施工准备以便早日开工 （1）技术准备认真学习施工图纸和相关的规程、规范、标准图集，掌握本工程建筑、结构、安装的形式和特点，明确各专业的设计要求和标准。认真进行图纸预审，为参加图纸会审做好准备。图纸预审的内容是：图纸是否完整齐全，施工图说明与总说明

10、内容是否相符；建筑施工图、结构施工图和设备安装施工图之间在尺寸、标高、轴线以及预留孔洞、说明方面有无矛盾；各专业、各工种的施工图及其组成部分之间有无矛盾和错误,合理化的建议；进一步补充和完善施工组织设计的内容，编制特殊工序施工方案；制定质量和安全生产交底程序，编写各分部分项及各工种技术质量和安全生产交底卡；进行木工翻样、为编制模板计划提供依据；安排进行钢筋翻样，为钢筋制作做好准备。 （2）现场准备 清理现场障碍物、平整场地，铺设施工道路，做好给水、排水、施工用电、通信设施。 搭设现场临时设施，配备消防器材。 施工用水从建设单位提供的水源用DN75焊接钢管引入现场作为主管，可同时满足消防用水需要

11、，支管用DN50和DN32焊接钢管，阀门用闸阀。 施工用电采用三相五线制，按三级配电两级保护设置器具，用橡胶绝缘电缆埋地敷设。（3）物资设备 在公司发布的“合格分供方目录”中选择材料供应单位，与之签订材料供应合同。材料供应计划见下表：m3 材料供应计划表 表-1 序材料规需用 量56789号名称格单位数量月月月 月月1钢筋热扎钢筋T45.722158.72水泥32.5硅酸盐水泥T22358.4529.2220.431433砂中砂m32455528201404 石子碎石T2571491055模板钢模板m218597595505506钢管48T2046657实心砖 页岩砖千块63530018015

12、58油漆立邦漆Kg207207 劳动力调度，各主要阶段的劳动力计划用量见下表： 表-2序工程人3月4月5月6月7月号名称数上中下上中下上中下上中下上 1挖孔工15152木工158151330252525253钢筋工212172045353035304(泥)混凝土工108122020141414145瓦工17535353535356抹灰工111114635197架子工55555555555558油漆工3819199安装工50101010101010贴砖1212落实机械设备和三钢设施料以及各种工具用具，按计划组织进场。 主要施工机械一览表 表-3序号机械名称规格型号单位数量备注1自卸汽车HS361

13、辆1根据弃土运距实际组合2自升式固定塔吊QT5013台13砂浆搅拌机JQ250台14混凝土搅拌机350L台15钢筋切断机QJ40台16钢筋弯曲机WJ40台17钢筋调直机GT4-14台 1 8交流电焊机轻型台29水准仪DS2台1 10经纬仪JJ2台1序号 机械名称 规格型号单位数量备注11插入式振动器V38V48台4V48三台 各类施工机械、设备进场前应做好维护保养工作，保证进场机械设备完好使用。2 施工方案2.1总体安排 组织施工以土建工程为主，水、暖、电安装及装饰工程配合施工，协调业主所指定或认可的各专业施工班、单位的施工。整体工程分结构施工期、水、电、暖通安装和装饰施工期。水、电、暖通调试

14、及装饰期，通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。一切施工协调管理即人、材、物首先要满足施工进度计划要求，并及时调整，确保工程总施工进度计划的实施。2.2施工顺序2.2.1施工阶段的划分 工程分为基础、主体、屋面和装饰工程四个阶段。2.2.2施工段的划分 基础开挖土方及钢筋绑扎、屋面工程、装饰工程分一个施工段，基础其余部分和主体工程均分为两段施工。2.3主要分部分项工程施工流程、工艺及措施2.3.1基础工程 1、条形基础施工流程：人工清槽平整基底地基验槽浇垫层定位放线绑扎基础地梁钢筋绑扎底板钢筋水电预埋管件支模隐蔽验收浇筑砼搭设支模钢管架柱钢筋钢筋隐蔽验收浇筑砼隐蔽验收回填土砌砖绑扎圈梁钢筋钢筋

15、隐蔽验收浇筑砼回填土2、施工工艺及措施地基开挖，如有地下水，应用人工降低地下水位至基坑底50cm以下部位，保持在无水的情况下进行土方开挖和基础结构施工。基坑土方开挖应保持基坑土底原状结构，如用机械开挖时，基坑底面以上20cm40cm厚的土层，应用人工清理，避免超挖或破坏基土。如局部有软弱土层或超挖，应进行换填土，采用与地基土压缩性相近的材料进行分层回填，并夯实。基坑开挖应连续进行，如基坑挖好后不能立即进行下一道工序，应在基底以上留置150200cm一层不挖，待下一工序施工时，再挖至设计基坑底标高，以免基土被扰动。条形基础施工，可根据结构情况和施工具体条件和要求以下两种方法之一施工：a.先在垫层

16、上绑扎底板梁钢筋和上部柱插筋，先浇筑底板混凝土，待达到25以上强度后，再在底板上支梁侧模板，浇筑完部分混凝土，：b。采取底板和梁钢筋、模板一次同时支好，梁侧模板用混凝土支墩或钢支脚支承并固定牢固，混凝土一次连续浇筑完成。当条形基础长度很长时，应考虑在中部适当部位留设贯通后浇缝带，以避免出现温度收缩裂缝和便于进行施工分段流水作业;对超厚的条形基础，应考虑采取降低水泥水化热和浇筑入模的温度措施，以避免出现过大温度收缩应力，导致基础底板裂缝。基础浇筑完毕，表面应覆盖和洒水养护，不少于14天，必要时应采取保温养护措施，并防止浸泡地基。在基础底板上埋设好沉降观测点，定期进行观测、分析，作好记录。2.3.

17、2主体工程 1、施工流程 浇水湿润模板计量器具校核施工缝处铺筑同配比水泥砂浆分层浇筑（每层厚500mm左右）砼，分层振捣框架节点处整体浇捣找平搓毛养护。2、 施工工艺及措施 （1）本工程的起重垂直运输设备为一台产自中国太原的自升式固定塔吊，该型号是QT5013，额定功率为37.2KW。设备进入施工现场安装应注意现场安全。 （2）脚手架工程脚手架是建筑施工中重要的临时设施，是在施工现场为安全防护、工人操作以及解决楼层间少量垂直和运输而搭设的支架。对脚手架的基本要求是：应满足工人操作，材料堆置和运输的需要；坚固稳定，安全可靠；搭拆简单，搬移方便；尽量节约材料，能多次周转使用。脚手架的高度一般为1.

18、2至1.4m，装饰用脚手架的一步架高一般为1.6至1.8m。本工程外脚手架均采用搭设双排48钢管扣件式脚手架，并随楼层的升高向上升搭，计划按建筑物外围全部需用量配置。外脚手架外侧安装密目安全网，进行全方位的安全防护。现场施工时应结合施工图纸进行专项设计和编制施工方案。在主体结构施工时，内脚手架采用搭设满堂脚手架支模板，并随楼层的升高向上翻搭，按配置二层脚手架需用量。室内墙面、天棚抹灰使用钢筋马凳上铺脚手架板施工。 （3）砌体工程 砌体施工的准备工作非常重要，砂浆的准备，砖的准备，施工机具准备，这些都是缺一不可的。砂浆的配合比应事先通过计算和试配确定，砂浆应采用机械搅拌，再施工中使用的砂浆搅拌机

19、是采用的出产于我国太原的型号为JQ205功率为3KW。砌筑工程所用的材料应由产品的合格证书、产品性能检测报告。块料、水泥、钢筋、外加剂等尚有材料主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。砌筑工程施工中除应采用符合质量要求的原材料外，还必须有良好的砌筑质量，要求灰缝横平竖直，砂浆饱满，厚薄均匀，砌块应上下错缝，内外搭砌，接搓牢固，墙面垂直,要预防部均匀沉降引起开裂，要注意施工中墙、柱的稳定性。雨天和雨后拌制砂浆前，要测定砂石或石粉的含水率，调整砂浆内砂子或石粉的含量，雨天施工时的砂浆稠度应适当减少。砂浆要随拌随用，当施工期间最高气温超过30摄氏度时，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成

20、后的2小时和3小时内使用完毕。超过规定时间的砂浆，不得使用，也不得重新拌合后再使用。砌筑外墙时，每日收工时墙顶摆一层干砖，避免雨水冲刷砂浆。砌体采用梅花丁的砌筑形式，墙身均是240墙。砌筑所用的砖必须淋湿并保证砂浆的饱满度。全部砖墙应平行砌起，砖层必须水平，砖层正确位置用皮数杆控制，基础和每层砌完后必须校对一次水平、轴线和标高，在允许偏差范围内，其偏差值应在基础或楼板顶面调整。砖墙的水平灰缝和竖直灰缝宽度一般为10mm，但不小于8mm，也不一应大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。砖墙的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同

21、时砌筑而又必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。构造柱按五进五出马牙槎砌法,按设计要求埋设墙体拉结筋,构造柱与墙体的连接按98G363标准图要求施工。砖砌体的施工质量按B级控制。一凡砌块与柱连接处，以及内外墙交接处，外墙转角均按每500mm高在其水平灰缝内配置2 6拉接筋每端伸入墙内不小于1000mm。接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。每层承重墙的最上一皮砖、梁或梁垫的下面及挑檐、腰线等处，应是整砖丁砌。 （4）模板工程 本工程的现浇梁、板、柱采用钢模板，板采用九夹板、钢支撑支模，有梁式全现浇楼板、屋面支撑采用钢管满堂脚手架，柱间梁下立杆

22、脚手杆的间距为500，梁两侧设两根脚手杆，以便固定 梁侧模板，在两间根据板跨度和荷载情况经计算再定脚手根数，立杆和模板交接处用扣件固定。 随时加强模板的清理、检查，模型尺寸要准确，接缝要严密，支撑要牢固稳定。加强模板工程的检查验收，合格后方可进行下道工序施工。 构造柱支模前，务必将钢筋上、砖槎上粘结的砂浆和柱底散落的砂浆清理干净，模板下口留清扫口。模板的进场堆放应坚实平整，不积水，堆放时应平放，且堆放整齐，无可靠支挡措施时禁止立放，防止大风时吹倒模板伤人及损坏。风力超过6级时禁止吊装模作业。模板施工前计划配置模板翻样图及支撑系统设计，绘制出模板排列图，再进行施工安装。a. 支撑质量要求：b.

23、模板支架必须具有足够的强度，刚性和稳定性；c. 模板的接缝不大于2.5cm；d. 模板的实测允许偏差如下，其合格率严格控制在90%以上；允许偏差：轴线位移 5mm；标高 5mm；垂直度 3；表面平整度 5。 b. 模板安装技术措施： 柱模的下脚必须留有清理孔，便于清理垃圾； 跨度大于6m的梁跨中按L/300要求起拱，且不小于20mm，跨度大于2m的悬臂梁，梁端上翘L/200； 模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意柱模，楼梯间等轴线位置正确性。 模板拆除： a. 梁、柱侧模拆除时，结构混凝土强度宜不低于1.2Mpa，即砼强度能保证其棱角不因拆除模板面损坏，就可拆模；b. 拆模顺序为

24、后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板：并做到不损伤构件及模板；c. 现浇肋形楼板应先拆除柱模板，再拆梁侧模，楼板底模，最后拆除梁底模板，拆除跨度较大的梁下支柱时，应先从跨中开始分别拆向两侧端，侧立模板的拆应按自上而下的原则进行； d. 当上层模板正在浇筑砼时，下一层楼板的支柱不得拆除，再下一层楼板支柱，仅可能拆除一部份，跨度3m及3m以上梁均应得保留支柱，其间距不得大于2m，其余再下层楼的楼板支柱，当楼板砼达到设计强度时，始可全部拆； （5）钢筋工程筋绑扎前应熟悉施工图纸，核对成品钢筋的级别、直径、形状、尺寸和数量，核对配料表及料单。对柱、梁、板相交的结构部位，事先研究好穿插就位的

25、顺序及模板，水电等其他专业的配合先后顺序。梁的底部纵筋不得在跨中部位接头，面筋不得在支座附近设接头。厕所、洗手间周边内侧（除门外）均按设计要求用混凝土翻起180mm，宽同墙厚的坎，内配28，6200箍筋，梁、柱箍筋应与受力钢筋垂直设置，钢筋必须呈封闭型，开口处设置135度弯头，弯钓长度不小于10d（d为箍筋直径），箍筋转角与受力钢筋的交叉点均应扎牢，箍筋平直部分与纵向交叉点可间隔扎牢，以防止骨架歪斜。 钢筋工程的技术措施：a. 钢筋成品与半成品进场必须附出厂合格证及物理试验报告，进场后必须持牌，按规格分别堆放，进口钢筋的合格证和复试报告外还须进行可焊性试验及化学分析，合格的方准使用。b. 对钢

26、筋要重点验收，柱的插筋要采用加强箍电焊固定。防止浇砼时移位，验收重点为控制钢筋的品种、规格、数量、绑扎、牢固、搭接长度等（逐根验收），并认真填写隐蔽工程单，监理验收做到万无一失 （6）混凝土浇筑工程 凝土浇筑前，应对模板其支撑、钢筋和预埋件进行细致检查。并做好自检和工序交接记录，钢筋的泥土油污，模板的垃圾等应清理干净，木模、九夹板应洒水湿润，缝隙应堵严，模板内的积水应排除干净。 混凝土浇筑采用施工现场搅拌混凝土。机械浇捣，混凝土标号C30混凝土，施工中应满足以下要求： 混凝土浇筑时应安排专人振捣，混凝土入模处每处配3-5只插入式 振动器。 混凝土浇筑时确保快插慢拨，振动时间以不冒出气泡为止，插

27、入间距300mm，呈梅花状布置，插入深度为进下层5cm。 砼应连续浇筑以保证结构良好整体性，浇筑时应掌握天气情况，尽量避免雨天施工，确保浇捣质量。 灌筑柱时，在底部先铺一层50mm厚减半石子砼或去石子砂桨，以避免底部产生蜂窝，并保证接缝质量。 肋形梁板同时浇筑，先将梁的混凝土分层浇灌成阶梯形向前推进，当达到板底标高时，再与板的混凝土一起浇捣，随着阶梯不断延长，板的浇筑也不断向前推进。 若在浇筑过程中，由于设备故障或其他无法抗拒的因素而无法连续浇筑时，必须按规范要求留置施工缝，施工缝位置宜设在次梁（板）跨中1/32范围内，施工缝留设必须垂直，严禁留斜缝 （7）钢筋、混凝土浇筑施工控制要点 钢筋工

28、程质量控制要点：在学习结构施工图时，要把不同构件的配筋数量、规格、 尺寸弄清楚，并看是否有矛盾，发现问题应在设计交底中解决。然后抓好钢筋翻样，检查配料单的准确性，不要把问题带到施工中去应在技术准备中完善解决。a. 在实际施工中应注意事项： 在制作加工中发生断裂钢筋，应进行抽样做化学分析。防止进场 时抽检的力学性能合格，而化学含量有问题。做好这方面的控制，则保证了钢材材质的完全合格性。 对柱子钢筋 的绑扎，主要是抓住搭接部位和箍筋间距（尤其是加密区箍筋和加密区高度），这对抗震地区尤为重要，若竖向钢筋采用焊接，要做抽样试验，从而保证钢筋接头的可靠性。对梁钢筋的绑扎，主要抓住锚固长度和弯起点位置。对抗震结构则要重视梁柱节点处，梁端箍筋加密范围和箍筋间距。对现浇楼板钢筋，主要抓好防止支座负弯距钢筋被踩踏而失去作用，再是垫好保护层垫块。混凝土工程质量控制要点：a. 首先在学习结构施工图时，要记住各层次、不同构件的混凝土强 度等级 b. 其次是抓好各强度等级的混凝土施工配合比的出台，尤其是高强度混凝土配合比的提供量需要一定时间的， c. 最后是加强对水泥原材料的抽检，尤其是安定性的检验，因为水泥安定性不合格，而浇筑成的混凝土楼层被炸掉大返工的质